Hà Nội có dự án nhà ở xã hội chạm mức 26

Mới đây, liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam đã công bố những thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (quận Long Biên, Hà Nội). Đáng chú ý, mức giá căn hộ dự kiến lên tới 26 - 27 triệu đồng/m2.

nha-o-xa-hoi-1749977110.jpg
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Long Biên, Hà Nội) có giá tạm tính 26-27 triệu đồng một m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội đến nay. (Ảnh minh họa)

Theo đó, đây là mức giá cao chưa từng có trong lịch sử phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Trước đó, dự án nhà ở xã hội có giá mở bán mới cao nhất là N01 Hạ Đình (huyện Thanh Trì) với mức giá 25 triệu đồng/m2.

Bên cạnh giá bán, chủ đầu tư cũng đã chia sẻ nhiều thông tin quan trọng khác. Theo đó, dự án sẽ gồm có 3 khối công trình nhà ở với tổng số căn hộ lên tới 1.980 căn. Trong đó, tòa CT1 (600 căn) đã được khởi công từ tháng 12/2024. Hai tòa còn lại là CT2 (400 căn) và CT3 (980 căn) mới được khởi công vào đầu tháng 6/2025.

Hiện tòa CT1 đang trong giai đoạn xây dựng tầng hầm 1 trong tổng số 3 tầng hầm. Trong khi đó, hai tòa CT2 và CT3 mới chỉ hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng và san phẳng bề mặt, chuẩn bị thi công khoan cọc nhồi.

Quảng cáo

Trong tổng số 1.980 căn hộ, có 1.699 căn nhà ở xã hội xây để bán. Ngoài ra, 245 căn sẽ dùng để cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Diện tích căn hộ từ 32 - 77 m2.

Thời điểm chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ là cuối quý II hoặc đầu quý III/2025. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ là quý III - IV/2025. Dự kiến, các căn hộ sẽ được bàn giao vào quý III/2027.

Trước đó, kỷ lục về giá nhà ở xã hội thuộc về dự án nhà ở xã hội ở Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) có giá bán tạm tính là 25 triệu đồng/m2.

Hồi tháng 3/2023, dự án nhà xã hội NHS Trung Văn tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) ghi nhận mức giá mở bán cao nhất khi đó với hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).

Giai đoạn trước năm 2023, mức giá bán nhà ở xã hội tại Thủ đô dao động từ 13-17 triệu đồng/m2.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí

Thị trường bất động sản công nghiệp được kỳ vọng tăng trưởng trong năm 2027 nhờ nguồn cung mới và nhu cầu thuê từ khối FDI, song chi phí đầu tư gia tăng và rủi ro thuế quan tiếp tục gây sức ép lên biên lợi nhuận các doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Lợi thế nghiêng về dự án tổ hợp điểm đến quy mô lớn Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

9.000 căn nhà ở xã hội dự kiến xuất hiện tại TP.HCM trong năm 2026

Trong năm 2026, dự kiến có 13 dự án hoàn thành, cung cấp khoảng 9.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM; đồng thời, 17 dự án với quy mô khoảng 18.000 căn dự kiến hoàn thành từ phần móng trở lên, đủ điều kiện xem xét đưa ra thị trường theo quy định.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội Hơn 200 căn nhà ở xã hội HUD Thủ Đức dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV/2026

Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Mục tiêu cuối cùng của TOD (Transit-Oriented Development - mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng) không phải là làm tăng giá đất, mà là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC 78% nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội là căn hộ cao cấp, siêu sang

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đồng bộ, thống nhất với các luật khác

Đại diện VNREA cho rằng, một số nội dung của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cần đượ xem xét, điều chỉnh nhằm đảm bảo tính đồng bộ với các luật khác.

Ngay ngày mai, khu du lịch 6.000 tỷ đồng của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng sẽ diễn ra sự kiện đặc biệt TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC

NHNN áp dụng cơ chế không tính dư nợ tăng thêm với Nhà ở xã hội, KCN, du lịch và các dự án hạn tầng trọng điểm

Nhằm tạo dư địa cấp vốn mạnh mẽ cho nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức áp dụng cơ chế không tính dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp, du lịch và các dự án hạ tầng trọng điểm vào mức kiểm soát tín dụng bất động sản...

Solaria Rise chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc tiến độ mới tại Waterpoint Phó Thống đốc NHNN: Tốc độ tăng lãi suất đang chậm lại, xoay quanh mặt bằng mới

Solaria Rise chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc tiến độ mới tại Waterpoint

Ngày 07/10/2026, Solaria Rise – khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị tích hợp Waterpoint – chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc hoàn thành phần kết cấu và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao nhà từ quý III/2027.

Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm ABBANK từ B2 lên B1 Đánh thuế đất bỏ hoang và bài toán đặt ra

Đánh thuế đất bỏ hoang và bài toán đặt ra

Theo chuyên gia, việc áp mức thuế suất đối với đất bỏ hoang ở mức 0,2% là cần thiết và phù hợp với thực tiễn, tuy nhiên bài toán đặt ra là cần xác định được chính xác bất động sản nào đang bỏ hoang.

Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp Lần đầu Chính phủ Lào cấp phép doanh nghiệp Việt Nam thuê đất 99 năm, triển khai dự án rộng hơn 557 ha, vốn đầu tư 1 tỷ USD

Thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung nhựa đường phục vụ thi công dự án mở rộng đoạn cao tốc TP.HCM

Dự án Mở rộng đoạn cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành là dự án quan trọng phục vụ kết nối giao thông giữa Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành với Thành phố Hồ Chí Minh.

Cổ phiếu FPT bất ngờ giảm 10 phiên liên tiếp, vốn hóa "bốc hơi" gần 12.000 tỷ đồng chỉ sau 2 tuần Người mua nhà thận trọng nhưng giao dịch không “tắt hẳn”

Người mua nhà thận trọng nhưng giao dịch không “tắt hẳn”

Theo Phó Giám đốc Knight Frank Việt Nam, dù thị trường vẫn đối mặt với nhiều thách thức, nhu cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò là động lực chính hỗ trợ giao dịch căn hộ.

Một cổ phiếu ngân hàng được tự doanh CTCK "gom" mạnh phiên 6/10 TP.HCM chốt đấu giá 5 lô “đất vàng” cùng 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm