“Gánh” 1.400 tỷ đồng nợ trái phiếu, chủ đầu tư The Esme Dĩ An tiếp tục chuỗi ngày kinh doanh thua lỗ

“Gánh” 1.400 tỷ đồng nợ trái phiếu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương là chủ đầu tư The Esme Dĩ An ghi nhận lợi nhuận sau thuế lỗ 375 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, tiếp tục kéo dài chuỗi kinh doanh thua lỗ.

Phối cảnh dự án The Esme Dĩ An.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên năm 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, trong 6 tháng đầu năm, công ty địa ốc này báo lỗ sau thuế hơn 375 triệu đồng, con số này ở cùng kỳ năm trước là lỗ 434 triệu đồng. Tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) là - 0,038%, cùng kỳ năm trước là – 0,058%.

Trước đó, trong năm tài chính 2022 và 2023, công ty này ghi nhận lợi nhuận sau thuế lần lượt là lỗ 1,4 triệu đồng và lỗ 793 triệu đồng.

Về sức khỏe tài chính, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của cộng ty là 969,5 tỷ đồng, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,494 lần, tương ứng dư nợ phải trả là 1.448 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 1.400 tỷ đồng, chiếm gần 97% tổng dư nợ phải trả của công ty.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương báo lỗ 375 triệu đồng nửa đầu năm nay.

Dữ liệu từ HNX, công ty địa ốc này hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu THBCH2328001 và lô trái phiếu THBCH2429001.

Trong đó, lô trái phiếu THBCH2328001 được công ty phát hành ngày 29/12/2023 với giá trị phát hành 800 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất phát hành là 12%/năm.

Quảng cáo

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm với hình thức đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tài chính, tín dụng. Tổ chức đăng ký, lưu ký là Công ty Cổ phần Chứng khoán HD và tổ chức có liên quan là Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank). Đây là lần phát hành trái phiếu đầu tiên của Công ty Thiên Hà - Băng Dương.

Đến ngày 29/6/2024, công ty này tiếp tục phát hành và hoàn tất phát hành lô trái phiếu THBCH2429001 với giá trị 600 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.

Cả 2 lô trái phiếu kể trên có tài sản đảm bảo là “bảo lãnh thanh toán của tổ chức tài chính, tín dụng”. Cùng chung tổ chức lưu ký là Công ty CP Chứng khoán HD (HDBS) và tổ chức liên quan là Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương được thành lập vào ngày 26/12/2014, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Công ty địa ốc này có trụ sở chính đặt tại số 90, đường Cây Da Xề, KP.Tây B, phường Đông Hòa, TP.Dĩ An, Bình Dương, với vốn điều lệ là 980 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Giám đốc Vương Thị Diễm Trang.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương là chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An (Bình Dương).

Vị trí dự án The Esme Dĩ An (Bình Dương).

Theo giới thiệu, dự án The Esme Dĩ An (Bình Dương) có diện tích 4,3ha, với mật độ xây dựng 38,6%, tọa lạc tại QL.1K, P.Đông Hòa, TP.Dĩ An (Bình Dương) – giáp ranh với TP.Thủ Đức (TP.HCM).

Dự án được thiết kế xây dựng với 3 block căn hộ và 42 căn nhà phố thương mại. Các block căn hộ cao 39 tầng với 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường khoảng 1.139 căn hộ.

Ghi nhận của Markettimes.vn, dự án The Esme Dĩ An có vị trí đặc địa nằm tại khu vực giáp ranh giữa TP.Dĩ An và TP.Thủ Đức, đồng thời tọa lạc trên khu đất 2 mặt tiền QL.1K (đoạn chạy qua TP.Dĩ An) và đường vành đai 3 (Đại học Quốc Gia TP.HCM). Tuy nhiên, hiện dự án này vẫn đang “đắp chiếu” sau nhiều năm giới thiệu ra thị trường.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Bí ẩn "ông lớn" ngành xây dựng gần 50 năm tuổi chuyên hướng đến người mua nhà lần đầu

Ít ai biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông thừa hưởng bệ phóng vững chắc từ Phú Đông Group – hệ sinh thái gồm 12 công ty thành viên với hơn 46 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Năng lực cốt lõi này giúp doanh nghiệp làm chủ chuỗi giá trị, kiểm soát tối ưu chất lượng và chi phí đầu tư.

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Viglacera (VGC) báo lãi trước thuế gần 2.300 tỷ đồng sau 9 tháng, vượt 25% kế hoạch năm

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Viglacera ghi nhận doanh thu thuần 11.531 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 2.281 tỷ đồng, tăng lần lượt 23,5% và 72,7% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành hơn 75% kế hoạch doanh thu và vượt khoảng 25% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

ĐHĐCĐ Viglacera: Tăng tốc doanh thu, “hãm phanh” lợi nhuận, lùi nhịp thoái vốn “chờ thời điểm phù hợp” Mảng vật liệu xây dựng “gánh” tăng trưởng lợi nhuận cho Viglacera, bù đắp hụt thu từ cho thuê hạ tầng khu công nghiệp Viglacera sắp chi gần 1.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 22%

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Ông Phan Vi - người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản tại TP.HCM cho hay, với bối cảnh hiện nay, người mua không nên mua vay 70% như giai đoạn trước; yêu cầu tài chính của ít nhất phải trả được 65% đến 75% giá trị tài sản.

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm” TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Mở đường cho những “kỳ lân công nghiệp văn hóa" Việt Nam

Việt Nam không thiếu di sản, nghệ sĩ, câu chuyện hay khán giả. Điều còn thiếu là những doanh nghiệp đủ năng lực biến nguồn tài nguyên ấy thành tài sản trí tuệ (IP), đưa sản phẩm ra thị trường quốc tế và tiếp tục tái đầu tư vào những thế hệ sáng tạo mới.

Vingroup công bố trụ cột văn hóa – kiến tạo không gian nghệ thuật đẳng cấp quốc tế IPO DatVietVAC: IP & Fandom Economy định hình tương lai của ngành công nghiệp văn hóa DatVietVAC mở đăng ký IPO: Thời điểm vàng đón “sóng” ngành Công nghiệp văn hóa Việt Nam

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trong Quý 3/2026, thị trường Bất động sản Nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý cả về nguồn cung và thanh khoản ở một số phân khúc. Bước sang Quý 4/2026, thị trường kỳ vọng hồi phục, tuy nhiên vẫn ở mức thấp, khó ghi nhận sự đột biến trong ngắn hạn.

Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Khi AI thúc đẩy nhu cầu về năng lực tính toán, lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển từ vị trí và giá đất sang khả năng bảo đảm hạ tầng, kiểm soát rủi ro và đưa dự án vào vận hành.

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn” Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn”

Thảo luận tại tổ về Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cho biết, chính sách mới sẽ tập trung phát triển nhà ở cho thuê. Riêng đối với nhà ở thương mại theo điều tiết của cơ chế thị trường.

Đề xuất thêm hành vi bị cấm, ngăn nâng khống giá gói thầu Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

HBC miễn nhiệm một Phó Tổng Giám đốc

Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) Lê Viết Hải vừa ký ban hành Nghị quyết thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Kinh Luân kể từ ngày 1/11/2026 vì lý do cá nhân.

Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 4,5% trong quý III, duy trì đúng hướng mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

TPS: Lãi quý III giảm 35%, dòng tiền kinh doanh 9 tháng âm hơn 5.000 tỷ đồng

TPS ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III/2026 đạt 86,39 tỷ đồng, giảm 35,27% so với cùng kỳ do chi phí tăng nhanh hơn doanh thu. Lũy kế 9 tháng, công ty hoàn thành khoảng 73% kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm, trong khi dòng tiền kinh doanh âm 5.946,25 tỷ đồng.

TPS đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 3 lần, dự kiến chuyển trụ sở ra Hà Nội TPS thoát lỗ, lợi nhuận quý II đạt 129 tỷ đồng

Hành trình phát triển bền vững tại Vinamilk: Từ những thay đổi nhỏ đến tác động lớn hơn cho cộng đồng

Không chỉ giảm phát thải hay tiết kiệm tài nguyên trong sản xuất, Vinamilk đang từng bước mở rộng phạm vi của phát triển bền vững ra toàn bộ hệ sinh thái, từ người nông dân, nhà cung cấp, cộng đồng doanh nghiệp đến người tiêu dùng. Hành trình ấy cho thấy, những tác động tích cực chỉ thực sự bền vững khi được lan tỏa và duy trì bởi nhiều bên cùng tham gia.

Vinamilk mang về nguồn thu lớn cho SCIC, giá trị đầu tư tăng 71 lần sau cổ phần hóa 50 năm không ngừng nâng chuẩn: Cách Vinamilk xây dựng thương hiệu tỷ đô của Việt Nam

Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Cảng Quảng Ninh ghi nhận doanh thu thuần đạt 640 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 178 tỷ đồng, tăng 25%; lợi nhuận sau thuế đạt 142 tỷ đồng, tăng 25%.

Giá dầu tăng hơn 9% sau khi Mỹ thông báo phong tỏa trở lại các cảng biển Iran Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Thông tin mới nhất về sân bay quốc tế nhưng cả năm không có chuyến bay quốc tế nào

Cục Hàng không Việt Nam đề nghị rà soát quy hoạch sân bay quốc tế Cần Thơ, bảo đảm đồng bộ với định hướng phát triển khu thương mại tự do, trung tâm logistics hàng không và hệ thống giao thông kết nối.

LPS chịu áp lực chi phí vốn, lãi vay quý III tăng hơn 144% Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản