CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2025 với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 4.069 tỷ đồng, gấp 22,2 lần so với mức 183,1 tỷ đồng ghi nhận năm 2025.
Với con số lợi nhuận này, hệ số lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản của Đại Quang Minh đã cải thiện đáng kể từ mức 0,32% vào cuối năm 2024 lên mức 6,05% vào cuối năm 2025, đồng thời, hệ số lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 1,11% lên 12,63%.
Tại ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Đại Quang Minh đạt hơn 32.222 tỷ đồng, gần gấp đôi so với đầu năm. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu tăng từ 10.920 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ 4.949 tỷ đồng lên 7.437 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản chênh lệch tỷ giá khoảng 584 tỷ đồng và lợi ích cổ đông không kiểm soát ở mức 252 tỷ đồng.
Chiều ngược lại, tổng nợ phải trả giảm từ 40.924 tỷ đồng xuống còn khoảng 34.992 tỷ đồng, thấp hơn gần 5.932 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu do giảm mạnh khoản nợ phải trả khác. Trong khi đó, dư nợ vay ngân hàng tăng hơn 8.862 tỷ đồng, tương ứng trên 90%, lên 18.656 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong năm qua công ty phát sinh thêm khoản dư nợ trái phiếu 1.500 tỷ đồng. Dữ liệu từ HNX cho thấy, vào ngày 30/12/2025, Đại Quang Minh đã phát hành lô trái phiếu mã DQM12501 với tổng trị giá 1.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 30/12/2028.
Báo cáo cũng cho biết nguồn vốn huy động từ lô trái phiếu này được sử dụng cho 2 dự án. Trong đó, 750 tỷ đồng được bố trí cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí tại Bình Dương.
Dự án này có quy mô 785,86ha, do Công ty Thadico Bình Dương làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 12.828 tỷ đồng, bao gồm 6.880 tỷ đồng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, 4.398 tỷ đồng chi phí xây dựng và các chi phí phát triển khác và 1.550 tỷ đồng chi phí lãi vay vốn hóa.
750 tỷ đồng còn lại được sử dụng cho dự án Tổ hợp công trình xây dựng trung tâm dịch vụ và mua sắm thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây. Dự án có diện tích 23.901m2, vốn đầu tư 4.864 tỷ đồng, trong đó, chi phí đất và hạ tầng là 1.394 tỷ đồng, chi phí xây dựng là 2.965 tỷ đồng và chi phí lãi vay vốn hóa khoảng 504 tỷ đồng.
Đại Quang Minh là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn THACO của tỷ phú Trần Bá Dương. Doanh nghiệp hiện do ông Trần Đăng Khoa giữ cương vị Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Hoàng Tuệ, Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật.
Đại Quang Minh chính trong hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, hạ tầng và khu công nghiệp, gắn với nhiều dự án lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM), nổi bật là dự án Khu đô thị Sala.
Doanh nghiệp này cũng đang giữ vai trò đứng đầu liên danh đề xuất siêu dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng cùng với CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát. Siêu dự án này có quy mô 11.418ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 736.000 tỷ đồng.
Hồi giữa tháng 5/2026, Đại Quang Minh đã hoàn tất đợt tăng vốn điều lệ từ 26.100 tỷ đồng lên mức 32.000 tỷ đồng. Quy mô vốn mới của Đại Quang Minh vượt qua hàng loạt doanh nghiệp lớn đang giao dịch trên thị trường chứng khoán như Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines, mã HVN), Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power, mã POW), Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Viettel (Viettel Global, mã VGI) và Tổng Công ty Khí Việt Nam (PV GAS, mã GAS).
