Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát (Đầu tư An Phát) báo cáo đã bán ra 5 triệu cổ phiếu SJS của Công ty cổ phần SJ Group trong phiên 13/5 với lý do cơ cấu danh mục đầu tư.
Sau giao dịch, Đầu tư An Phát giảm sở hữu tại SJ Group từ 68,45 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 23,01% vốn) xuống 63,45 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,33% vốn).
Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 27/2/2026 đến 6/3/2026, Đầu tư An Phát đã có 4 lần bán ra cổ phiếu SJS với tổng khối lượng hơn 39 triệu đơn vị, tương đương 13,11% vốn SJ Group. Gần nhất, trong phiên ngày 6/3, An Phát đã bán hơn 11,4 triệu cổ phiếu SJS nhằm cơ cấu danh mục đầu tư, qua đó giảm sở hữu từ 79,9 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 26,86%) xuống còn 68,45 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 23,01%).
Đầu tư An Phát liên tục thoái vốn tại SJ Group dù kết quả kinh doanh của công ty địa ốc này đang có tín hiệu hồi phục. Kết thúc quý I/2026, SJ Group ghi nhận doanh thu thuần gần 317 tỷ đồng, tăng 121% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, riêng mảng chuyển nhượng bất động sản mang về hơn 290 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 229 tỷ đồng, tăng 141%.
Trừ thuế, phí, SJ Group báo lãi sau thuế quý I đạt gần 176 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ.
Năm 2026, đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên của SJ Group đã thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu 2.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.195 tỷ đồng, lần lượt gấp 3,2 và 2,6 lần thực hiện năm 2025. Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, công ty mới thực hiện được 13% kế hoạch doanh thu và 15% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Cũng trong năm 2026, SJ Group dự kiến sẽ tăng vốn điều lệ từ mức gần 2.975 tỷ đồng lên hơn 5.272 tỷ đồng thông qua việc phát hành thêm gần 230 triệu cổ phiếu để chào bán cho cổ đông hiện hữu và trả cổ tức năm 2025.
Cụ thể, công ty dự kiến sẽ phát hành hơn 29,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 10% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 10 cổ phiếu phát hành thêm). Thời gian thực hiện trong năm 2026 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Đồng thời, công ty lên kế hoạch phát hành 200 triệu cổ phiếu để chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền 100: 67,23, tương ứng mỗi cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận được 1 quyền mua cổ phiếu phát hành thêm, cứ 100 quyền mua sẽ được quyền mua thêm 67,23 cổ phiếu phát hành thêm. Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền huy động tối đa là 2.000 tỷ đồng dự kiến được dùng để thực hiện dự án khu nhà ở Văn La.
SJ Group tiền thân là Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), được thành lập năm 2001 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Tên tuổi của Sudico gắn với một số dự án như: Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (Hà Nội), khu đô thị mới Nam An Khánh (Hà Nội), khu du lịch sinh thái Sông Đà Ngọc Vừng (Quảng Ninh), dự án Hòa Hải - Đà Nẵng…
Năm 2022, Tổng công ty Sông Đà thoái toàn bộ vốn điều lệ tại Sudico. Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát đã mua vào hơn 36% và trở thành cổ đông lớn nhất tại Sudico. Qua đó, Sudico chính thức trở thành công ty đại chúng với 100% vốn tư nhân.
Năm 2023, Sudico lên kế hoạch đổi tên sau khi về tay nhóm Thương mại dịch vụ Đầu tư An Phát nhưng chưa thực hiện được. Phải đến sau ĐHĐCĐ năm 2024 (tháng 3/2024), Sudico mới chính thức đổi tên thành Công ty cổ phần SJ Group.
