Chi phí tăng cao "bào mòn" lợi nhuận của Digiworld

Trong báo cáo của CTCK Guotai Haitong Việt Nam, thanh khoản suy yếu chưa đồng nghĩa với giá căn hộ đã giảm.

Trong 2-3 năm tới, các dự án hạ tầng chiến lược như sân bay Long Thành, Vành đai 3, hành lang đường thủy Đồng Nai - TP.HCM… cùng lúc “về đích”, tăng cường kết nối vùng, từ đó tạo dư địa tăng trưởng cho thị trường bất động sản công nghiệp TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh.

The Forest City và Địa ốc Ngân Hiệp, hai doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Novaland, bị Thuế TP.HCM công khai nợ tổng cộng hơn 270 tỷ đồng. Cả hai đều là chủ đầu tư các phân khu tại đại dự án NovaWorld Ho Tram.

Dù lượng giao dịch suy giảm nhưng giá sơ cấp và thứ cấp phân khúc căn hộ, nhà thấp tầng tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, báo cáo thị trường Savills Việt Nam chỉ ra.

Mua 9 tỷ đồng, sau đó tài sản tăng lên 11 tỷ đồng và hiện bán 10 tỷ đồng thì thực chất là cắt một phần lợi nhuận, chứ chưa chắc đã lỗ.

Thay vì phải tìm đến đúng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có nhà, đất như trước, người dân TP. Hồ Chí Minh có thể nộp hồ sơ tại bất kỳ điểm tiếp nhận nào trên địa bàn thành phố.

Ông Phan Vi, người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chuyên nhà phố TP.HCM cho biết, thanh khoản chậm như hiện nay, không phải là lúc bên mua đi “ép giá” bên bán, mà là thời điểm sàng lọc tài sản chất lượng cao.

Theo Cushman & Wakefield, nguồn cung nhà liền thổ TP.HCM đang dịch chuyển ra các khu vực vùng ven, với khu Bắc chiếm phần lớn nguồn cung mới trong quý II/2026.

Dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có diện tích khoảng 75 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 20.247 tỷ đồng.

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý được Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh tại Buổi làm việc với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và hệ thống các tổ chức tín dụng.

Việc khởi công thêm dự án khi thành phố Đồng Nai đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội là nhằm tạo thêm quỹ nhà phù hợp với khả năng chi trả của người lao động, người có thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Theo bà Đỗ Thị Thu Giang, Giám đốc toàn quốc Bộ phận Tư vấn Savills Việt Nam, việc quyết định giá đất cần dựa trên phương pháp khoa học và hệ thống dữ liệu có khả năng kết nối giữa các lĩnh vực như thuế, công chứng và ngân hàng.

Đến nay, 7 địa phương phía Đông Hải Phòng đã giải phóng hơn 419.000 m² mặt bằng, đạt khoảng 15% tổng diện tích cần thu hồi 2,72 triệu m² để triển khai dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh – chủ đầu tư dự án Casa Del Rio đang ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn khác 100 tỷ đồng liên quan đến 2 cá nhân. Đáng chú ý, kiểm toán viên cho biết không thể xác định khả năng thu hồi cũng như mục đích sử dụng số tiền đã tạm ứng, qua đó đưa ra ý kiến kiểm toán ngoại trừ.

Hiện nay, xuất hiện một thủ đoạn lừa đảo mới, đối tượng tự chế tạo và gửi "Giấy mời" giả mạo của UBND hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường trực tiếp đến nhà người dân, hoặc phát tán qua tin nhắn mạng xã hội (Zalo, Facebook).