Hà Đô, Taseco Land, Hòa Phát, Sơn Hà,… đang có kế hoạch mở rộng đầu tư vào bất động sản công nghiệp được cho là còn nhiều dư địa phát triển hiện nay.

Trong quý I/2024, giá thuê căn hộ dịch vụ trung bình ở Hà Nội đạt 579.000 VNĐ/m2/tháng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.

Tại Hà Nội: Dự án Phương Đông Green Home (Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội) giá bán dao động trong khoảng từ 35,5 - 48,9 triệu/m2; Dự án Trinity Tower giá bán dao động trong khoảng từ 41,6 - 55,8 triệu/m2…

Theo số liệu của Vụ Quản lý ngoại hối, lượng kiều hối về Việt Nam năm 2023 đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.

Dựa trên những diễn biến của thị trường và nhận định của chuyên gia, cơn sốt đất nền có thể lặp lại vào giai đoạn 2025-2026.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều. Để giá chung cư ổn định, cần có sự phối hợp giữa cơ quan Nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, giá chung cư đầu năm tăng gần 40% so với 2019, thậm chí căn hộ tại dự án đã sử dụng 5-10 năm, nhà tập thể cũng leo thang.

Khi so sánh giữa các dòng sản phẩm, người mua có nhu cầu ở thực có thể nhận thấy giá căn hộ vẫn ở mức hợp lý hơn so với những sản phẩm liền thổ trong dự án như biệt thự và nhà liền kề. Từ đó, dẫn đến câu chuyện ghi nhận mức tăng về nhu cầu và giá sơ cấp của phân khúc căn hộ trong quý I/2024.

Avison Young Việt Nam nhận định, trong quý đầu năm 2024 thị trường căn hộ diễn biến khá sôi động với sự đột biến tại Hà Nội khiến giá bán tăng trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.

Theo báo cáo, trong quý I vừa qua, nguồn cung sơ cấp căn hộ toàn thị trường TP.HCM và vùng phụ cận giảm 9.7% so với quý trước và ở mức tương đương với cùng kỳ quý I/2023 với các dự án tập trung phân bổ tại hai thị trường là TP.HCM và Bình Dương.

Dữ liệu từ DKRA Group cho thấy, những dự án tầm trung có mức giá từ 40 - 55 triệu đồng/m2 tại TP.HCM, từ 30 - 35 triệu đồng/m2 tại Bình Dương. Đặc biệt, giá bán sơ cấp ở một số dự án tăng nhẹ 2% - 5% so với cuối năm 2023.

Thị trường đất nền phía Nam gần đây xuất hiện hiện tượng môi giới “ôm” đất giá ngộp rồi tìm cách lướt cọc. Thế nhưng, nhiều trường hợp phải bán tháo sản phẩm để lấy tiền trả ngân hàng.

Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.

Để không “bị hớ” khi quyết định mua trả góp sản phẩm giá trị cao qua thẻ tín dụng, đây là những điều bạn cần biết.

Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường đang dần trở lại, năng lượng tích cực và những điểm sáng đã hiện diện

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ - vốn chỉ dành cho nhà xã hội.

Hiện Tp.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội đưa vào sử dụng trên kế hoạch hoàn thành 37 dự án trong 5 năm (từ 2021-2025).

Theo dữ liệu từ DKRA Group, TP.HCM không có dự án căn hộ mới trong 2 tháng đầu năm 2024, chỉ có 6 dự án thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo, cung ứng ra thị trường khoảng 440 căn hộ mới.

Bên cạnh việc điều chỉnh giá hợp lý sát với nhu cầu mua ở thực của người dân thì sau Tết, doanh nghiệp địa ốc tiếp tục đưa ra các chương trình bán hàng hấp dẫn. Điều này đang trợ lực khá tốt cho thanh khoản thị trường bất động sản.

Cùng với hoạt động rục rịch bung dự án của doanh nghiệp thì lượt tiếp cận tin đăng có dấu hiệu tăng đang mở ra những kì vọng cho thị trường bất động sản phía Nam từ quý 2/2024 trở đi.

Nếu như trước đây, đa phần người dân cho rằng căn hộ là loại hình mua bán không sinh lời, chỉ có lỗ thì hiện nay, việc đầu tư căn hộ rồi cho thuê lại đã trở thành xu hướng phổ biến khi vừa thu được dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê hàng tháng, cao hơn gửi tiết kiệm, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá.

Nhiều cơ chế ưu đãi đối với dự án xây dựng lại nhà chung cư đang được Bộ Xây dựng đề xuất tại Dự thảo Nghị định về Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đang được lấy ý kiến.

2 tháng đầu năm nay, nguồn cung chung cư mới ở TP.HCM và các tỉnh vùng ven tiếp đà giảm, chỉ bằng 66% so với cùng kỳ, tập trung giai đoạn trước Tết Âm lịch, phân bổ chủ yếu tại TP. HCM, Bình Dương và BR-VT.

Hiện nhiều người trong độ tuổi 25-35 tuổi chọn con đường sở hữu căn hộ sớm. Thậm chí, có một số dự án chung cư, tỉ lệ người trẻ “xuống tiền” chiếm đến 70-80%.