Doanh nghiệp bất động sản chiếm đến 55,23% giá trị trái phiếu phát hành trong 4 tháng đầu năm

Trong 4 tháng đầu năm 2024, các doanh nghiệp trong nước đã phát hành trái phiếu với giá trị 36,9 nghìn tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản chiếm đến 55,23%.

Doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu có giá trị 20,4 nghìn tỷ đồng. Ảnh: Int
Doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu có giá trị 20,4 nghìn tỷ đồng. Ảnh: Int

Tính đến tháng 4/2024, thị trường trái phiếu Việt Nam hiện có 458 mã niêm yết; quy mô giao dịch bình quân tháng 4 đạt 8,7 nghìn tỷ đồng, giảm 25,2% so với tháng trước; bình quân 4 tháng đạt 9,8 nghìn tỷ đồng, tăng 50,7% so với năm 2023.

Số mã trái phiếu đăng ký giao dịch trên hệ thống đã công bố trên Chuyên trang thông tin về TPDN của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội là 1.018 mã trái phiếu của 283 doanh nghiệp với giá trị đăng ký giao dịch đạt gần 715,2 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, đã phát sinh giao dịch của 314 mã trái phiếu thuộc 129 tổ chức phát hành; tổng giá trị giao dịch toàn thị trường đạt gần 506,3 nghìn tỷ đồng, giá trị giao dịch bình quân đạt 2,6 nghìn tỷ đồng/phiên.

Đến ngày 19/4, có 27 doanh nghiệp phát hành với khối lượng 36,9 nghìn tỷ đồng, giảm 43,4% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh nghiệp bất động sản chiếm tỷ trọng lớn với 55,23%, tương ứng 20,4 nghìn tỷ đồng. Tiếp đến là tổ chức tín dụng chiếm đến 27,5%, chiếm khoảng 10,1 nghìn tỷ đồng; lãi suất phát hành bình quân 9,51%/năm và kỳ hạn phát hành bình quân là 4,31 năm; 38,1% trái phiếu phát hành có tài sản đảm bảo. Khối lượng mua lại trước hạn là 29,2 nghìn tỷ đồng, giảm 26,6% so với cùng kỳ năm 2023.

Quảng cáo

Trên thị trường chứng khoán, tháng 4 vừa qua đã chứng kiến nhiều phiên giảm điểm trước tác động của các yếu tố trong và ngoài nước. Tại thời điểm ngày 25/04, chỉ số VN-Index đạt 1.204,97 điểm, giảm 6,16% so với cuối tháng trước; tăng 6,64% so với cuối năm 2023; quy mô vốn hóa thị trường cổ phiếu đạt 6,44 triệu tỷ đồng, tăng 8,6% so với cuối năm trước; tương đương 63% GDP năm 2023.

Hiện có 738 cổ phiếu và chứng chỉ quỹ niêm yết trên 2 Sở giao dịch chứng khoán, 870 cổ phiếu đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM và gần 7,7 triệu tài khoản đầu tư chứng khoán; giá trị giao dịch bình quân tháng 4 là 26,5 nghìn tỷ đồng/phiên, giảm 10,8% so với tháng trước; bình quân 4 tháng đầu năm là 24,4 nghìn tỷ đồng, tăng 38,8% so với bình quân năm 2023.

Hiện nay, Bộ Tài chính đang tiếp tục hoàn thiện các đề án lớn về chiến lược phát triển thị trường chứng khoán, cơ cấu lại thị trường chứng khoán, thành lập sàn giao dịch vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.

Để nâng hạng thị trường chứng khoán, Bộ Tài chính đã tích cực làm việc với các tổ chức xếp hạng thị trường như FTSE Russell và MSCI nhằm tìm hiểu các tiêu chí phân loại thị trường của các tổ chức này và trao đổi thông tin về các nỗ lực từ phía các cơ quan quản lý của Việt Nam.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính tiếp tục tăng cường công tác quản lý, giám sát, thanh tra, kiểm tra các công ty đại chúng và tổ chức kinh doanh chứng khoán nhằm đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường. Đồng thời Bộ Tài chính đã ban hành 176 quyết định xử phạt, với tổng số tiền xử phạt khoảng 24 tỷ đồng.

Trên thị trường bảo hiểm, tổng doanh thu phí bảo hiểm 4 tháng đầu năm ước đạt 71,2 nghìn tỷ đồng, giảm 3,9% so với cùng kỳ năm trước. Đến hết tháng 4/2024, tổng tài sản ước đạt 942,7 nghìn tỷ đồng, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước; đầu tư trở lại nền kinh tế ước đạt 781,9 nghìn tỷ đồng, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bộ Xây dựng chủ trương nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online

Theo Bộ Xây dựng, các thủ tục đất đai như mua bán, công chứng, thuế, đăng ký giao dịch bất động sản có thể thực hiện trực tuyến như giao dịch chứng khoán, theo Bộ Xây dựng.

Lãi suất hạ giúp vực dậy thị trường nhà đất Hong Kong (Trung Quốc) Đề xuất tính thuế TNCN khi mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Dòng tiền hoạt động vẫn âm đối với nhiều chủ đầu tư bất động sản trong năm 2024

Dòng tiền hoạt động vẫn âm đối với hầu hết các CĐT trong năm 2024, khi nhiều CĐT đã gia tăng giải ngân để đẩy nhanh phát triển dự án. VIS Rating kỳ vọng chỉ số này sẽ cải thiện trong năm 2025 khi dòng tiền thu từ bán hàng dẫn đầu bởi các CĐT lớn.

Điểm danh những khu vực hút lực tìm kiếm bất động sản sau Tết Chuyên gia nói gì về việc áp thuế bất động sản theo thời gian sở hữu?

Bộ Xây dựng sẽ thanh, kiểm tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh mới đây đã ký Quyết định 110/QĐ-BXD ban hành kế hoạch thực hiện công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội và chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản.

Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu vốn hóa tăng trưởng mạnh KITA Group công bố cuộc thi tuyển kiến trúc dự án TM01 với tổng giải thưởng gần 2 tỷ đồng

Đất nông nghiệp bị biến tướng theo trào lưu pickleball

Thời gian qua, thông tin hàng loạt khu đất vốn là đất nông nghiệp, đất dự án bỏ hoang, kho bãi... bị san lấp, cải tạo trái phép trở thành các cụm sân pickleball được dư luận quan tâm.

Hy hữu lãi hơn 9 tỷ đồng nhờ bán chênh mảnh đất nông nghiệp tại quận 9, TP.HCM Từ 1/8, đất nông nghiệp bị thu hồi có thể được bồi thường bằng nhà ở

Thế hệ trẻ cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên 3 tỷ đồng

Nếu như thời điểm năm 2004, một cá nhân thuộc thế hệ 7x mất khoảng 31,3 năm thu nhập để mua được một căn chung cư (60m2) giá 600 triệu đồng, đến năm 2024 hế hệ 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên 3 tỷ đồng.

Gần 25.000 căn chung cư được bán ra thị trường Hà Nội trong năm 2024 Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Chuyên gia nói gì về việc áp thuế bất động sản theo thời gian sở hữu?

Theo các chuyên gia, áp thuế chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu là một giải pháp rất đáng xem xét nhưng cần tính toán kỹ để đảm bảo tính hiệu quả

Gần 1.000 doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường tháng đầu năm 2025 Tập đoàn bất động sản muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng "lò vôi" thua lỗ kỷ lục

Sau 10 năm, từ 2014-2024, giá chung cư Hà Nội tăng hơn 3 lần

Nếu như cuối năm 2014, theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, chung cư tại nội thành Hà Nội có giá bình quân khoảng 20-25 triệu đồng/m2 thì đến cuối năm 2024, chỉ số này đã lên đến hơn 75 triệu đồng/m2.

Lộ diện 7 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Bình Dương, cung cấp hơn 9.000 căn ra thị trường Nóng câu chuyện giá nhà ở xã hội tại Hà Nội

Điểm danh những khu vực hút lực tìm kiếm bất động sản sau Tết

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Một số khu vực tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh lượt tìm kiếm cũng gia tăng mạnh.

Bất động sản hút 1,09 tỷ USD vốn ngoại trong tháng đầu năm Gần 1.000 doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường tháng đầu năm 2025

Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng đối với người mua bất động sản để ở, thì mua vào thời điểm nào cũng đúng, miễn người mua đã tính toán kỹ lưỡng phương án tài chính.

Điểm tên các dự án chung cư mới tại Hà Nội có kế hoạch “bung hàng” trong năm 2025 Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2

Hòa Bình cho phép chuyển hơn 51 ha đất trồng rừng sang xây khu đô thị

Vị trí chuyển mục đích sử dụng rừng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn thuộc Tiểu khu 81, gồm 4 khoảnh (khoảnh 13, khoảnh 14, khoảnh 15, khoảnh 16) và 24 lô.

Nhiều hoạt động đặc sắc tại Lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 năm 2025 Gần 25.000 căn chung cư được bán ra thị trường Hà Nội trong năm 2024