Doanh nghiệp bất động sản chiếm đến 55,23% giá trị trái phiếu phát hành trong 4 tháng đầu năm

Trong 4 tháng đầu năm 2024, các doanh nghiệp trong nước đã phát hành trái phiếu với giá trị 36,9 nghìn tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản chiếm đến 55,23%.

Doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu có giá trị 20,4 nghìn tỷ đồng. Ảnh: Int
Doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu có giá trị 20,4 nghìn tỷ đồng. Ảnh: Int

Tính đến tháng 4/2024, thị trường trái phiếu Việt Nam hiện có 458 mã niêm yết; quy mô giao dịch bình quân tháng 4 đạt 8,7 nghìn tỷ đồng, giảm 25,2% so với tháng trước; bình quân 4 tháng đạt 9,8 nghìn tỷ đồng, tăng 50,7% so với năm 2023.

Số mã trái phiếu đăng ký giao dịch trên hệ thống đã công bố trên Chuyên trang thông tin về TPDN của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội là 1.018 mã trái phiếu của 283 doanh nghiệp với giá trị đăng ký giao dịch đạt gần 715,2 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, đã phát sinh giao dịch của 314 mã trái phiếu thuộc 129 tổ chức phát hành; tổng giá trị giao dịch toàn thị trường đạt gần 506,3 nghìn tỷ đồng, giá trị giao dịch bình quân đạt 2,6 nghìn tỷ đồng/phiên.

Đến ngày 19/4, có 27 doanh nghiệp phát hành với khối lượng 36,9 nghìn tỷ đồng, giảm 43,4% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh nghiệp bất động sản chiếm tỷ trọng lớn với 55,23%, tương ứng 20,4 nghìn tỷ đồng. Tiếp đến là tổ chức tín dụng chiếm đến 27,5%, chiếm khoảng 10,1 nghìn tỷ đồng; lãi suất phát hành bình quân 9,51%/năm và kỳ hạn phát hành bình quân là 4,31 năm; 38,1% trái phiếu phát hành có tài sản đảm bảo. Khối lượng mua lại trước hạn là 29,2 nghìn tỷ đồng, giảm 26,6% so với cùng kỳ năm 2023.

Quảng cáo

Trên thị trường chứng khoán, tháng 4 vừa qua đã chứng kiến nhiều phiên giảm điểm trước tác động của các yếu tố trong và ngoài nước. Tại thời điểm ngày 25/04, chỉ số VN-Index đạt 1.204,97 điểm, giảm 6,16% so với cuối tháng trước; tăng 6,64% so với cuối năm 2023; quy mô vốn hóa thị trường cổ phiếu đạt 6,44 triệu tỷ đồng, tăng 8,6% so với cuối năm trước; tương đương 63% GDP năm 2023.

Hiện có 738 cổ phiếu và chứng chỉ quỹ niêm yết trên 2 Sở giao dịch chứng khoán, 870 cổ phiếu đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM và gần 7,7 triệu tài khoản đầu tư chứng khoán; giá trị giao dịch bình quân tháng 4 là 26,5 nghìn tỷ đồng/phiên, giảm 10,8% so với tháng trước; bình quân 4 tháng đầu năm là 24,4 nghìn tỷ đồng, tăng 38,8% so với bình quân năm 2023.

Hiện nay, Bộ Tài chính đang tiếp tục hoàn thiện các đề án lớn về chiến lược phát triển thị trường chứng khoán, cơ cấu lại thị trường chứng khoán, thành lập sàn giao dịch vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.

Để nâng hạng thị trường chứng khoán, Bộ Tài chính đã tích cực làm việc với các tổ chức xếp hạng thị trường như FTSE Russell và MSCI nhằm tìm hiểu các tiêu chí phân loại thị trường của các tổ chức này và trao đổi thông tin về các nỗ lực từ phía các cơ quan quản lý của Việt Nam.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính tiếp tục tăng cường công tác quản lý, giám sát, thanh tra, kiểm tra các công ty đại chúng và tổ chức kinh doanh chứng khoán nhằm đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường. Đồng thời Bộ Tài chính đã ban hành 176 quyết định xử phạt, với tổng số tiền xử phạt khoảng 24 tỷ đồng.

Trên thị trường bảo hiểm, tổng doanh thu phí bảo hiểm 4 tháng đầu năm ước đạt 71,2 nghìn tỷ đồng, giảm 3,9% so với cùng kỳ năm trước. Đến hết tháng 4/2024, tổng tài sản ước đạt 942,7 nghìn tỷ đồng, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước; đầu tư trở lại nền kinh tế ước đạt 781,9 nghìn tỷ đồng, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

“Bước đệm” này sẽ thay đổi thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn tới

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, các dự án nhận được sự quan tâm trên thị trường đều có điểm chung là nằm gần các trục hạ tầng trọng điểm, sở hữu quy mô lớn, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Điều này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng phát triển thay vì chỉ cạnh tranh về giá.

Tình cảnh buồn của sân bay 2,3 tỷ USD do Trung Quốc xây dựng tại Campuchia Đất vàng 3 mặt tiền Đồng Khởi hơn 9 năm vẫn chưa có sổ, không ai mua lô cổ phiếu Seaprodex giá 8.500 tỷ đồng của SCIC

Giá căn hộ sẽ thế nào khi tính thời hạn theo niên hạn xây dựng công trình?

Về lâu dài, thị trường có thể hình thành một tiêu chí định giá mới đối với căn hộ: không chỉ định giá phần công trình mà còn định giá phần quyền sử dụng đất tương ứng của mỗi căn hộ.

Khu đất vàng khiến Kido 'mất' nghìn tỷ sắp về tay Masterise? Tình cảnh buồn của sân bay 2,3 tỷ USD do Trung Quốc xây dựng tại Campuchia

Một khu vực tại thị trường phía Nam “được lòng” doanh nghiệp FDI

Long An (cũ, nay là Tây Ninh) đang sở hữu một nền tảng công nghiệp với nhiều loại hình sản phẩm, từ đất khu công nghiệp đến nhà xưởng và kho xây sẵn.

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc Thị trường trái phiếu duy trì nhịp huy động trong bối cảnh lãi suất chịu áp lực

Nhà nước quyết định giá đất, liệu chi phí đầu vào của thị trường bất động sản có giảm?

Những định hướng thể chế về công tác định giá đất được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực thể chế đủ mạnh giúp biến đất đai thành động lực cho sự phát triển kinh tế xã hội toàn diện thay vì là một công cụ đầu cơ.

Giá bất động sản không phụ thuộc vào việc Nhà nước quyết định giá đất Đường Nguyễn Duy Trinh (TP. Hồ Chí Minh) mở rộng lên 30m, đơn giá đất đền bù dự kiến bao nhiêu?

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc

Tính đến đầu tháng 9/2026, TP.HCM đã tháo gỡ thành công cho 650 dự án, trong đó 417 dự án đã được xử lý trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 và 233 dự án được xử lý sau khi có Nghị quyết.

Lộ diện gần 86ha đất dự kiến thanh toán cho tuyến đường Bắc - Nam hơn 53.300 tỷ đồng ở Hà Nội Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026

Ngày càng khó tìm căn hộ giá căn hộ dưới 100 triệu đồng/m2 tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh vừa ghi nhận một dự án căn hộ sơ cấp có giá từ 69 triệu đồng/m2. Đây được xem là mức giá “hiếm hoi” xuất hiện trở lại, bởi từ lâu mặt bằng chung tại khu vực này phần lớn đã neo cao ở ngưỡng 100 - 300 triệu đồng/m2.

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026 Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng trong 5 năm tới khi đẩy mạnh đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng cho dự án cảng. Doanh nghiệp đồng thời lên kế hoạch không chia cổ tức cho cổ đông trong giai đoạn 2026–2030.

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển VietinBank rao bán vốn tại hai doanh nghiệp cảng biển

Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo quy định mới được Bộ Xây dựng ban hành, Sở Xây dựng các địa phương có thẩm quyền quyết định và thực hiện thủ tục “Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua”.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “nóng” với các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ Nam Long hợp tác ERA Vietnam phân phối The Aqua & Park Village tại Waterpoint

Lộ diện gần 86ha đất dự kiến thanh toán cho tuyến đường Bắc - Nam hơn 53.300 tỷ đồng ở Hà Nội

Tuyến đường trục phát triển kinh tế Bắc - Nam, đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đê Hữu Hồng, được đề xuất đầu tư theo hình thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 53.300 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất tại 9 vị trí với tổng diện tích khoảng 85,8ha.

Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “nóng” với các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ

Nam Long hợp tác ERA Vietnam phân phối The Aqua & Park Village tại Waterpoint

Vừa qua, Nam Long Group đã chính thức ký kết hợp tác cùng ERA Vietnam, theo đó ERA Vietnam trở thành Tổng đại lý tiếp thị và phân phối The Aqua & Park Village - hai phân khu compound thấp tầng đã hiện hữu tại đại đô thị tích hợp Waterpoint.

Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng! Bất động sản vào chu kỳ mới, Nam Long kiên định chiến lược “giá trị thực”