Bắc Ninh thu hồi đất của hơn 2.700 hộ dân để làm khu đô thị quy mô gần 300 ha, vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng

Dự án này có quy mô khoảng 299 ha, tổng mức đầu tư gần 19.700 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 1.500 tỷ đồng.

Chiều 8/6, xã Tiên Du đã tổ chức hội nghị đối thoại giữa Chủ tịch UBND xã với đại diện các hộ dân thôn Đông Phù, Tam Tảo và Lũng Giang có diện tích đất thu hồi thuộc dự án Khu đô thị mới du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí (tiểu khu 112.1).

Dự án có quy mô khoảng 299 ha, do Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội thực hiện, ảnh hưởng đến 2.714 hộ dân và tổ chức thuộc 6 thôn.

Tại đợt 1, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 849 hộ thuộc 5/6 thôn, chi trả gần 314 tỷ đồng.

Trong đợt 2, xã đã vận động kê khai, kiểm đếm được 600 hộ dân và lập, niêm yết phương án bồi thường cho 222 hộ tại thôn Tam Tảo và Đông Phù...

Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn khi một số hộ dân chưa đồng thuận, đề nghị nâng mức bồi thường, hỗ trợ thêm ngoài chính sách hiện hành...

Tại buổi đối thoại, lãnh đạo xã Tiên Du và các đơn vị chức năng đã giải đáp, làm rõ nhiều kiến nghị của người dân 3 thôn liên quan đến việc lấy ý kiến Nhân dân đối với quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án; công khai, minh bạch thông tin dự án; tham vấn cộng đồng về báo cáo đánh giá tác động môi trường; nâng mức hỗ trợ, tiền thưởng cho các hộ có đất bị thu hồi; đề xuất bố trí đất dịch vụ...

Quảng cáo

Thông qua hoạt động này, địa phương kỳ vọng tạo sự đồng thuận giữa chính quyền và người dân, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ bị ảnh hưởng, qua đó đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai dự án theo đúng kế hoạch.

dji_0920.jpg
Một góc xã Tiên Du (ảnh: Lễ Lễ).

Được biết, dự án Khu đô thị mới du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí (tiểu khu 112.1) có tổng mức đầu tư khoảng 19.700 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 18.200 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 1.500 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, phần lớn diện tích dự án hiện là đất nông nghiệp, đất giao thông và các loại đất khác. Riêng đất nông nghiệp chiếm khoảng 244 ha, tương đương 81% tổng diện tích.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí khoảng 66 ha cho đất nhà ở. Các hạng mục nhà ở tại dự án bao gồm hơn 3.300 lô nhà ở liền kề, 600 lô đất biệt thự. Chung cư hỗn hợp sẽ có 7 tòa với mật độ xây dựng 40%.

Về tiến độ, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự kiến từ tháng 7/2025 đến hết quý III/2029 chủ đầu tư sẽ xây dựng các hạng mục của dự án. Sau đó, tổ chức nghiệm thu vào quý IV/2029.

Khi hoàn thành, dự án có quy mô dân số gần 27.000 người. Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị du lịch, hiện đại, thông minh gắn với sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và các dịch vụ du lịch chất lượng cao. Đồng thời, là khu trung tâm thể dục thể thao, thương mại cấp đô thị…

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giá thuê phòng khách sạn tại TP. Hồ Chí Minh tăng 20%

Theo chuyên gia Savills, nhờ nhu cầu bền vững từ khách quốc tế, khách doanh nghiệp và MICE, công suất thuê phòng khách sạn tại TP. Hồ Chí Minh đạt trên 70 %. Đồng thời, giá phòng trung bình cũng tăng 20% theo năm.

Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương TP. Hồ Chí Minh giải quyết cấp hơn 40.000 sổ hồng trong 7 tháng đầu năm

Nghịch lý trên thị trường bất động sản Hà Nội

Dù thanh khoản chững lại do nhà đầu tư thận trọng chờ đợi các bản quy hoạch phân khu chi tiết, thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội vẫn ghi nhận mức giá neo cao. Đáng chú ý, phân khúc này được dự báo sẽ đón nhận một làn sóng nguồn cung khổng lồ trong giai đoạn từ nay đến năm 2029.

Điều gì quyết định chu kỳ phát triển tiếp theo của thị trường bất động sản? Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn tăng trưởng chọn lọc

TP. Hồ Chí Minh giải quyết cấp hơn 40.000 sổ hồng trong 7 tháng đầu năm

Theo báo cáo của Văn Phòng đăng kí đất đai TP. Hồ Chí Minh, tính đến hết tháng 7/2026, đơn vị đã giải quyết tổng cộng 43.946 hồ sơ đăng ký cấp sổ hồng, đạt tỉ lệ 64,6% so với mục tiêu 68.000 hồ sơ đủ điều kiện trong năm 2026.

Nữ Chủ tịch sinh năm 1993 tiếp quản công ty sở hữu dự án 500 triệu USD tại khu tứ giác Bến Thành Gamuda Land cất nóc hai toà tháp cuối cùng tại dự án hạng sang Eaton Park

Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương

Vingroup vừa công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương với tâm điểm là Sân vận động VinFast - Trống Đồng tại Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội. Dự án có quy mô hơn 400 ha, được phát triển theo mô hình liên hợp thể thao – văn hóa – giải trí lớn và hiện đại hàng đầu thế giới, nơi hội tụ của các giải thi đấu đỉnh cao và những sự kiện văn hóa nghệ thuật tầm vóc quốc tế.

Vingroup đặt tên sân vận động lớn nhất thế giới là VinFast Vingroup báo lãi 6 tháng đầu năm 2026 tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ

Diễn biến mới nhất của siêu đường sắt tốc độ cao 5,4 tỷ USD, đi qua 4 tỉnh thành do VinSpeed đầu tư

Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân kiểm tra thực tế và nghe báo cáo tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đoạn qua địa bàn thành phố Hải Phòng.

Tín dụng bất động sản tăng nhanh: Ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất? Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung cao cấp áp đảo, kỳ vọng điều chỉnh giá từ làn sóng hạ tầng

Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung cao cấp áp đảo, kỳ vọng điều chỉnh giá từ làn sóng hạ tầng

Báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 do Savills Hà Nội vừa công bố đã phác họa một bức tranh nhiều chuyển động của phân khúc căn hộ chung cư. Bức tranh này ghi nhận sự chiếm ưu thế của dòng sản phẩm cao cấp, đi cùng những tín hiệu điều chỉnh tâm lý rõ nét từ cả phía chủ đầu tư lẫn người mua.

"Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng" “Đừng tranh cãi chung cư là tích sản hay tiêu sản, hãy hỏi: Cũ rồi ai bỏ tiền xây lại?”

Hai khu dân cư lâu đời ở trung tâm TP.HCM sắp “lột xác”, đất bồi thường cao nhất gần 610 triệu đồng/m²

TP.HCM đang xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để triển khai dự án chỉnh trang hai khu dân cư lâu đời Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo. Riêng tại khu Chợ Gà - Gạo, mức bồi thường đất ở đô thị dự kiến cao nhất lên tới gần 610 triệu đồng/m².

Bất động sản dân cư bước vào giai đoạn mở rộng, lợi nhuận Vinhomes, Khang Điền, Nam Long dự báo tăng mạnh Người dân bị thu hồi 100% đất để làm khu dân cư đô thị, nhưng tiền bồi thường không đủ nộp tiền sử dụng đất tái định cư: Cơ quan chức năng nói gì?

Nam Long ký kết phát triển hệ thống trường liên cấp Uppingham tại Izumi City

Ngày 12/8/2026, Tập đoàn Nam Long (HOSE:NLG) chính thức ký kết hợp tác với Công ty Quản lý Quỹ Đầu tư Chứng khoán Bản Việt – đối tác chiến lược độc quyền tại Việt Nam của trường Uppingham School, trường nội trú danh tiếng của Vương quốc Anh với hơn 440 năm lịch sử, nhằm phát triển hệ thống trường liên cấp Uppingham tại đô thị tích hợp Izumi City (TP. Đồng Nai).

Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn tăng trưởng chọn lọc Ký kết hợp tác với gần 50 đại lý, Novaland từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh

Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn tăng trưởng chọn lọc

Thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển chọn lọc hơn, nơi cả chủ đầu tư và người mua đều đặt trọng tâm lớn hơn vào chất lượng sản phẩm, tính minh bạch pháp lý và khả năng tạo ra giá trị bền vững trong dài hạn.

Sếp Hodeco gom thành công 0,3 triệu cổ phiếu HDC Nguồn cung nhà ở phục hồi nhưng khả năng chi trả chưa bắt kịp

Ký kết hợp tác với gần 50 đại lý, Novaland từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh

Ngày 11/08, Tập đoàn Novaland đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác với gần 50 đại lý phân phối trên cả nước. Sự kiện đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của Novaland, chính thức nối lại hoạt động kinh doanh sau hơn 3 năm nỗ lực phục hồi.

Novaland dự kiến phát hành hơn 800 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông để trả nợ Victoria Village mở đầu giai đoạn tăng tốc bàn giao các dự án của Novaland tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh