Xuất hiện công ty địa ốc thứ 3 tại Việt Nam sở hữu khối tài sản hơn 100.000 tỷ đồng, vượt Becamex IDC, Vincom Retail, Kinh Bắc... nhưng 95% là nợ phải trả

Công ty địa ốc này báo lãi hơn 4.400 tỷ đồng trong nửa đầu năm, chấm dứt chuỗi nhiều năm lỗ liên tiếp.

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố chỉ tiêu tài chính bán niên năm 2024 với khoản lợi nhuận sau thuế đạt hơn 4.400 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 5.400 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt mức 82,54%.

Trước đó, doanh nghiệp này đã có 3 năm báo lỗ liên tiếp.

screenshot-2024-09-03-004244.png

Tại thời điểm 30/6, vốn chủ sở hữu của SDI Corp đạt mức 5.356 tỷ đồng. Hệ số nơ/vốn chủ sở hữu ở mức 21,66 lần, tương đương số nợ phải trả là hơn 116.000 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là gần 6.600 tỷ đồng.

Quảng cáo

Như vậy, tổng tài sản của SDI Corp khoảng gần 121.400 tỷ đồng. Hiện tại trên sàn chứng khoán, chỉ có hai công ty có số tài sản lớn hơn doanh nghiệp này là Vinhomes và Novaland. Số tài sản SDI Corp sở hữu vượt một loạt ông lớn như Becamex IDC, Vincom Retail, Hưng Thịnh hay Khang Điền...

screenshot-2024-09-03-010442.png

Hiện tại, SDI Corp còn một lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 6.570 tỷ đồng. Lô trái phiếu trên được phát hành vào năm 2021 với mức lãi suất công bố là 10%/năm.

SDI Corp có trụ sở chính tại số nhà A3, đường số 5, khu dân cư 10ha, khu phố 3, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty được biết đến là chủ đầu tư của siêu dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (tên thương mại The Global City) có tổng diện tích hơn 117ha, nằm ngay trục đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp. TP. Thủ Đức. Theo giới thiệu từ website dự án, The Global City gồm 1.800 căn nhà phố và 10.000 căn hộ chung cư cao tầng, sân golf 92ha với 18 lỗ, khách sạn 400 phòng…

Dự án từng vướng vào vấn đề về quy hoạch một số hạng mục chưa phù hợp quy định nên bị chậm tiến độ trong nhiều năm. Dù được giao đất vào năm 2001 nhưng đến tháng 3/2021, sau 20 năm, Dự án mới khởi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025.

dau-tu-va-phat-trien-sai-gon-7615.jpg
Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Cổ phiếu Coteccons "có biến"

Việc giá giảm sàn trong khi thanh khoản bùng nổ cho thấy lực cung thoát hàng khá quyết liệt, đẩy cổ phiếu từ trạng thái hưng phấn đầu phiên sang sắc xanh lơ khi đóng cửa.

Coteccons (CTD) báo lãi tăng đột biến 108%, thiết lập 18 công ty con từ Singapore đến Saudi Arabia, Hoa Kỳ Lãi quý I tăng bằng lần, loạt “ông lớn” xây dựng Coteccons, Vinaconex, Hòa Bình, Fecon vẫn "mắc kẹt" dòng tiền âm

MSR tăng tốc trước thềm niêm yết HOSE: Lãi quý I lập đỉnh, kỳ vọng đón đối tác chiến lược

Không chỉ ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất lịch sử trong quý đầu năm 2026, Masan High-Tech Materials (MSR) còn đang xúc tiến tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược, đồng thời triển khai kế hoạch hạ sở hữu của Masan xuống dưới 90% nhằm đáp ứng điều kiện chuyển niêm yết trên HOSE vào năm 2027.

Masan đặt mục tiêu lãi 7.900 tỷ đồng, MCH chia cổ tức hơn 5.270 tỷ Vingroup, Masan, Gelex và bài toán thu hút vốn ngoại Masan đặt mục tiêu tăng doanh thu, không chia cổ tức, WinCommerce “hoàn trả” 3.000 tỷ đồng cho cổ đông

MB – Ngân hàng top đầu Quy mô dư nợ cho vay ngắn hạn đối với doanh nghiệp SME thuộc ngành kinh tế trọng điểm

Trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động phức tạp, doanh nghiệp ngày càng cần nguồn vốn thông minh để duy trì vận hành hiệu quả và nắm bắt cơ hội tăng trưởng, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) ghi nhận vị thế top đầu cấp vốn lưu động cho doanh nghiệp SME tại các ngành kinh tế trọng điểm, theo dữ liệu cập nhật (*) từ Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia (CIC).

ĐHĐCĐ MB: Số lượng cổ đông tham dự giảm hơn 2/3 so với năm trước Chủ tịch MB nói gì về kế hoạch tăng vốn vượt 102.000 tỷ đồng và bài toán cân đối ROE ? MB lãi hơn 9.600 tỷ đồng trong quý I, thu nhập bình quân nhân viên gần 47,8 triệu đồng/tháng

PC1 tiếp tục bị HOSE nhắc nhở vì chậm công bố BCTC quý 1/2026

Theo thông tin công bố, vào ngày 05/05, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã có văn bản nhắc nhở tới CTCP Tập đoàn PC1 (HOSE: PC1) vì chậm công bố BCTC quý 1/2026.

PC1 vừa phát thông báo đến 29.000 cổ đông giữa làn sóng bán tháo đẩy giá cổ phiếu giảm sàn liên tiếp Cổ phiếu PC1 thoát được phiên giảm sàn thứ 4 liên tiếp

Bài toán của thị trường văn phòng cho thuê: Không chỉ là lấp đầy chỗ trống

Theo Savills Việt Nam, thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh đang dần bước vào một chu kỳ phát triển mới, nơi chất lượng trở thành yếu tố quyết định thay vì chỉ gia tăng về số lượng.

Một công ty địa ốc huy động hơn 1.064 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư vào NovaWorld Phan Thiết Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy viết tay

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy viết tay

Tại tờ trình đề xuất đưa dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đất đai vào chương trình lập pháp 2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, hơn chục năm qua vẫn tồn tại lượng lớn giao dịch chuyển nhượng đất đai gặp vướng mắc pháp lý.

3 cổ phiếu ngân hàng trở thành tâm điểm "gom" hàng của tự doanh CTCK phiên 6/5 Một công ty địa ốc huy động hơn 1.064 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư vào NovaWorld Phan Thiết

Lộ lý do cổ phiếu Phát Đạt (PDR) được khuyến nghị “nắm giữ” với kỳ vọng tăng hơn 13%

Nhờ cú hích từ hoạt động tái cơ cấu tài sản và chuyển nhượng dự án, cổ phiếu Phát Đạt (PDR) được NH Securities Vietnam khuyến nghị “nắm giữ” với giá mục tiêu 18.600 đồng, tương ứng kỳ vọng tăng hơn 13%.

Phát Đạt muốn huy động 2.000 tỷ đồng từ chào bán cổ phiếu để đầu tư dự án, thu mua cổ phần VinaCapital và Dragon Capital trở thành cổ đông lớn tại TNG, Chủ tịch Phát Đạt gom xong 3 triệu cổ phiếu

Lãi quý I tăng bằng lần, loạt “ông lớn” xây dựng Coteccons, Vinaconex, Hòa Bình, Fecon vẫn "mắc kẹt" dòng tiền âm

Quý I/2026, các "ông lớn" xây dựng Coteccons, Vinaconex, Xây dựng Hòa Bình, Fecon đồng loạt báo lãi tăng bằng lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, phía sau bức tranh lợi nhuận tích cực là áp lực nợ vay lớn và dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm, phản ánh những nút thắt cố hữu của ngành xây lắp.

Áp lực chi phí xây dựng tăng cao, dòng tiền dịch chuyển về căn hộ chuẩn bị bàn giao ĐHĐCĐ Vinaconex: Khẳng định rủi ro pháp lý trong tầm kiểm soát, mở hướng tăng trưởng từ xử lý nước thải và nhà ở xã hội Công ty xây dựng của ông Nguyễn Bá Dương đổi chủ

Người dân nộp hồ sơ ở đâu để xin tính lại tiền sử dụng đất?

Mới đây, Bộ Tài chính công bố thủ tục hành chính mới, giúp gỡ nút thắt thủ tục, mở đường để người dân được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước. Theo đó, người sử dụng đất có thể đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 50/2026.

Mức thuế quan mới của Mỹ tác động mạnh đến ngành ô tô châu Âu VinaCapital tiếp tục “xả” cổ phiếu Khang Điền (KDH), giảm tỷ lệ sở hữu xuống dưới 7%

F88 chuẩn bị nhận gần 477 tỷ đồng cổ tức tiền mặt từ công ty con

Công ty CP Kinh doanh F88 - công ty con của F88 dự kiến chi gần 477 tỷ đồng trả cổ tức cho cổ đông bằng tiền mặt với tỷ lệ 28,5%. Ngày thực hiện chi trả là 14/5/2026.

Cổ phiếu F88 sắp không còn giá 1 triệu đồng F88 lãi gấp đôi năm 2025 F88 trước thềm ĐHĐCĐ: Tham vọng lãi nghìn tỷ đồng, tăng vốn gấp 2,2 lần, niêm yết cổ phiếu trên HoSE