Vinhomes hút thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Vinhomes (VHM) vừa phát hành thành công lô trái phiếu VHMB2426003 với tổng mệnh giá phát hành 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất 12%/năm.

Vinhomes hút thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Công ty CP Vinhomes (mã VHM) vừa công bố đã phát hành thành công 20.000 trái phiếu mã VHMB2426003 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 24 tháng, phát hành ngày 15/4/2024 và đáo hạn vào ngày 15/4/2026.

Trước đó, vào cuối tháng 3/2024 Vinhomes đã hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành 4.000 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu mã VHMB2427001 với tổng giá trị phát hành 3.000 tỷ đồng được Vinhomes phát hành ngày 25/3/2024, hoàn tất phát hành ngày 26/3/2024. Và lô trái phiếu mã VHMB2427002 cũng được phát hành trong ngày 25/3 nhưng hoàn tất phát hành muộn hơn (ngày 28/3). Cả 2 lô trái phiếu đều có kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 25/3/2027.

Với cả 3 lô trái phiếu, Vinhomes không công bố thông tin chi tiết về mức lãi suất, mục đích phát hành cũng như trái chủ của lô trái phiếu vừa phát hành. Tuy nhiên, theo thông tin trên chuyên trang trái phiếu của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), cả 3 lô trái phiếu đều có lãi suất 12%/năm.

Việc huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu nằm trong kế hoạch đã được Hội đồng quản trị của Vinhomes công bố vào ngày 22/3/2024. Theo đó, Vinhomes có kế hoạch huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng thông qua các đợt phát hành trái phiếu trong quý II và quý III/2024.

Trái phiếu huy động là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản bảo đảm, có lãi suất cố định và xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp với Vinhomes.

Trái phiếu sẽ được phát hành thành nhiều đợt, bắt đầu muộn nhất vào quý III/2024. Kỳ hạn trái phiếu tối đa từ 24 đến 36 tháng tính từ ngày phát hành của đợt chào bán.

Tính đến cuối năm 2023, Vinhomes có số dư trái phiếu 15.365 tỷ đồng, trong đó 4.421 tỷ đồng tới hạn phải trả trong năm 2024. Giá trị trái phiếu Vinhomes phát hành trong năm 2023 đã tăng 57% so với năm 2022.

Quảng cáo

Phần lớn trái phiếu của Vinhomes tại thời điểm cuối năm 2023 có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại các dự án của công ty.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2023, Vinhomes ghi nhận doanh thu kỷ lục gần 104.000 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 33.400 tỷ đồng, tăng lần lượt tăng 66% và 16% so với năm 2022.

Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Vinhomes đạt 444.630 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu năm. Tuy nhiên, nợ phải trả cũng tăng 23% so với đầu năm lên 262.000 tỷ đồng, trong đó, vay nợ gần 56.700 tỷ đồng (gồm cả trái phiếu), tăng 57% so với đầu năm.

Năm 2024, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 120.000 tỷ đồng, mức kỷ lục doanh thu nếu đạt được và lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng. Như vậy, so với năm 2023, kế hoạch doanh thu và lãi sau thuế của Vinhomes tăng lần lượt 16% và 4,5%.

Vinhomes là chủ đầu tư của một loạt dự án đại đô thị hàng trăm ha với thương hiệu Vinhomes như Vinhomes Ocean Park I, II, III, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City...

Mới đây, Vinhomes gây chú ý trên thị trường khi ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” - Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng với quy mô 877 hécta, tọa lạc trọn vẹn trên đảo Vũ Yên, kết nối nội đô hiện tại của Hải Phòng với trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên. Đây cũng là khu đô thị đầu tiên trên cả nước có địa thế “đảo trong phố”.

Cũng tại Hải Phòng, Vinhomes đang chuẩn bị triển khai dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng với tổng vốn đầu tư gần 56.000 tỷ đồng.

Dự án đã được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư từ tháng 7/2023 và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 11/2023. Hiện Vinhomes đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án, dự kiến giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan được thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025.

Ngoài ra, công ty còn có nhiều đại dự án đang thi công dở dang như dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế, dự án Đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Long Beach Cần Giờ) hay các dự án đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường như dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà tại Long An,...

Giữa tháng 2/2024, theo kết quả mở hồ sơ, liên danh Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án nằm ở phía Bắc Long An và cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh, có quy mô hơn 3 tỷ USD.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh được giao phê duyệt dự án xin chuyển nhượng

Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì Sở Xây dựng có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án. Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng thì Sở Xây dựng trình UBND Thành phố xem xét, quyết định.

Huyện vùng ven Hà Nội chốt ngày tổ chức đấu giá 24 lô đất, khởi điểm từ 3,8 triệu đồng/m2 Hanoi Metro chưa đủ nhân lực vận hành tuyến đường sắt đô thị Nhổn

Tồn kho bất động sản gần 26.000 sản phẩm, tăng mạnh sau một quý và giá nhà vẫn tiếp tục tăng

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết hết quý III, lượng hàng tồn kho bất động sản tăng mạnh so với quý trước. Dẫu vậy, giá bán vẫn tiếp tục neo cao ở phần lớn địa phương.

Cả nước tồn kho khoảng 17.105 BĐS chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền Tồn kho đã cạn, nguồn cung vụ Thu Đông thấp, giá gạo thơm vụ Đông Xuân 2025 có giảm?

Dự án nhà ở gần 500 tỷ đồng ở Hải Dương về tay 2 doanh nghiệp “họ nhà” Licogi

Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18) - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18.1 (Licogi 18.1) vừa được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1).

Thu thuế từ nhà, đất ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng gần 2,4 lần so với năm 2023

TP.Hồ Chí Minh lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án chậm được cấp “sổ hồng”

Sau khi được thành lập, tổ công tác sẽ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Thu thuế từ nhà, đất ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng gần 2,4 lần so với năm 2023

Hà Nội điều chỉnh diện tích loạt khu đô thị lớn ở Đông Anh

Ngày 30/10/2024, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành Quyết định 5697/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh.

Huy động 30.575 tỷ đồng trái phiếu chính phủ qua đấu thầu trong tháng 10/2024 Vinaconex “bắt tay” Lapinta xây khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng ở Nghệ An

TP. Hồ Chí Minh chỉ cho phép xây chung cư mini ở những tuyến đường có chiều rộng tối thiểu 3,5m

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 101 quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) của cá nhân trên địa bàn.

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2 Sau thương vụ mua cổ phiếu “khủng” của Vinhomes, thêm một doanh nghiệp mua lại lượng lớn cổ phiếu quỹ