Ông Đỗ Văn Bình, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần SJ Group (mã SJS) báo cáo đã hoàn tất bán ra 8,97 triệu cổ phiếu SJS, tương đương với 7,88% vốn tại SJ Group với mục đích cơ cấu danh mục đầu tư cá nhân. Sau giao dịch ông Bình không còn sở hữu cổ phiếu SJS nào.
Giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận, diễn ra từ ngày 12 - 21/3. Trong cùng khoảng thời gian trên, cổ phiếu SJS ghi nhận có những phiên xuất hiện giao dịch thoả thuận hàng triệu cổ phiếu với giá giao dịch trung bình khoảng 103.000 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức giá này, Phó Chủ tịch HĐQT SJ Group có thể thu về gần 924 tỷ đồng từ việc thoái toàn bộ vốn khỏi doanh nghiệp.
Trước ông Bình, một lãnh đạo khác của SJ Group là ông Nguyễn Phú Cường, Thành viên HĐQT cũng đã bán ra toàn bộ 690.000 cổ phiếu SJS nắm giữ vào ngày 16/1/2025. Cùng ngày bà Dương Thị Lan Hương, em dâu của Nguyễn Phú Cường đã bán hết hơn 5,6 triệu cổ phiếu SJS.
Động thái bán hết cổ phiếu của hai lãnh đạo SJ Group và người nhà diễn ra ngay trước thềm doanh nghiệp tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025, dự kiến diễn ra vào ngày 28/3 tới đây.
SJ Group tiền thân là Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), được thành lập năm 2001 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Tên tuổi của Sudico gắn với một số dự án như: Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (Hà Nội), khu đô thị mới Nam An Khánh (Hà Nội), khu du lịch sinh thái Sông Đà Ngọc Vừng (Quảng Ninh), dự án Hòa Hải - Đà Nẵng…
Năm 2022, Tổng công ty Sông Đà thoái toàn bộ vốn điều lệ tại Sudico. Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát đã mua vào hơn 36% và trở thành cổ đông lớn nhất tại Sudico. Qua đó, Sudico chính thức trở thành công ty đại chúng với 100% vốn tư nhân.
Năm 2023, Sudico lên kế hoạch đổi tên sau khi về tay nhóm Thương mại dịch vụ Đầu tư An Phát nhưng chưa thực hiện được. Tuy nhiên, mãi đến sau ĐHĐCĐ năm 2024 (tháng 3/2024), Sudico mới chính thức đổi tên thành Công ty cổ phần SJ Group.
Sau đổi tên, đến tháng 8/2024, vị trí Chủ tịch HĐQT của SJ Group cũng được đổi từ ông Đỗ Văn Bình sang ông Bùi Quang Bách (đã tham gia HĐQT của SJS từ tháng 3/2023 và cũng đang là Thành viên HĐQT của Công ty cổ phần SAM Holdings và Công ty cổ phần Chứng khoán Quốc gia). Ông Bình giữ vị trí Phó Chủ tịch HĐQT SJ Group từ đó cho đến nay.
Về tình hình kinh doanh, năm 2024, SJ Group ghi nhận doanh thu thuần đạt 643 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 269 tỷ đồng, lần lượt tăng 54,6% và 46,6% so với năm 2023.
Trong năm 2024, mảng bất động sản tiếp tục là trụ cột của công ty và có sự tăng trưởng mạnh mẽ khi tổng doanh thu cả năm đạt 568 tỷ đồng, tăng 65,4% so với cùng kỳ. Kết quả tích cực này đến từ việc bàn giao tại dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) với các sản phẩm biệt thự, liền kề và đất nền. Nhờ đó, biên lợi nhuận gộp năm 2024 của SJS cũng tăng mạnh lên mức 61,5% (so với mức 45% của năm 2023), lãi gộp đạt 395 tỷ đồng (gấp 2,1 lần so với năm 2023).
Đến cuối năm 2024, hàng tồn kho chiếm phần lớn giá trị tổng tài sản của SJS với giá trị hơn 4.200 tỷ đồng (chiếm 53,7% tổng tài sản, tăng 1,1% so với cuối năm 2023), tập trung vào dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh 4.160 tỷ đồng, Khu dân cư Bắc đường Trần Hưng Đạo (TP. Hòa Bình) 57 tỷ đồng,…
Ngoài ra, phần lớn giá trị các dự án khác nằm ở chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn với tổng giá trị hơn 2.300 tỷ đồng (chiếm 30,1% tổng tài sản, tăng 3,8% so với cuối năm 2023). Trong đó bao gồm giá trị một số dự án như dự án Khu đô thị mới Hòa Hải – Đà Nẵng (1.240 tỷ đồng), dự án Văn La – Văn Khê Hà Đông (548 tỷ đồng), Khu đô thị Mễ Trì (175 tỷ đồng),…
Tại ngày 31/12/2024, tổng nợ vay của SJ Group là 571 tỷ đồng (chiếm 7,3% tổng tài sản, giảm 60,7% so với cuối năm 2023), trong đó vay ngắn hạn giảm mạnh còn 163 tỷ đồng (từ 899 tỷ đồng cuối năm 2023), vay dài hạn 408 tỷ đồng. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2024 chuyển sang dương 1.175 tỷ đồng, cải thiện so với mức âm liên tục từ năm 2021. Kết quả này không chỉ đến từ việc bán hàng tốt tại dự án Nam An Khánh, mà còn đến từ các khoản phải thu giảm, đặc biệt SJS đã được nhận 2.000 tỷ đồng từ đối tác hợp tác kinh doanh tại dự án Nam An Khánh.
Với kết quả kinh doanh và các chỉ tiêu tài chính cải thiện trong năm 2024, sang năm 2025 SJ Group tiếp tục đặt mục tiêu duy trì tăng trưởng với tổng doanh thu dự kiến đạt 1.211 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 753 tỷ đồng, tăng lần lượt 85,7% và 211,5% so với năm 2024. Công ty cũng dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 10-15% sau khi đã thực hiện trả cổ tức của năm 2016, 2017 vào cuối năm 2024 với tỷ lệ 10% bằng tiền mỗi năm.
