Nghiêm cấm lợi dụng cổ phần hóa để làm thất thoát tài sản, đất đai của Nhà nước

Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc yêu cầu phải quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc lợi dụng cổ phần hóa để làm thất thoát tài sản, đất đai của nhà nước.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc phát biểu. Ảnh: TTXVN

Ngày 12/12, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị định cơ cấu lại vốn nhà nước tại doanh nghiệp và dự thảo Nghị định giám sát, kiểm tra, đánh giá, xếp loại, báo cáo và công khai thông tin trong quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Đối với dự thảo Nghị định cơ cấu lại vốn nhà nước tại doanh nghiệp, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn trình bày báo cáo chi tiết về các nội dung: Quy định chuyển giao quyền mua cổ phần, quyền mua vốn góp về doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thuộc phạm vi quản lý hoặc doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ có chức năng đầu tư, kinh doanh vốn; về lựa chọn nhà đầu tư chiến lược khi cổ phần hóa cần có tiêu chí rõ hơn, có quy định để phòng ngừa giao dịch liên kết, phát sinh tiêu cực và chế tài trong trường hợp nhà đầu tư chiến lược vi phạm cam kết; về xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước phù hợp với các nội dung tại Luật Đất đai năm 2024, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai để xác định giá trị quyền sử dụng đất cho phù hợp; về các nội dung liên quan đến thẩm quyền quyết định điều chỉnh phương án cổ phần hóa, xử lý tài chính khi cổ phần hóa; về quy định xử lý đất đai sau cổ phần hóa; tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp.

Sau khi nghe ý kiến của đại diện Văn phòng Chính phủ và các bộ, ngành, kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đề nghị Bộ Tài chính tiếp thu đầy đủ các ý kiến tại cuộc họp để hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ xem xét ban hành kịp thời.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh sự cần thiết của công tác cổ phần hóa để thúc đẩy doanh nghiệp phát triển sản xuất, kinh doanh hiệu quả. Tuy nhiên, thời gian qua, việc cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước chưa đạt yêu cầu, do còn vướng mắc về quy định, nhất là liên quan đến đất đai.

Do vậy, sau khi được ban hành, nghị định vừa phải tháo gỡ được các vướng mắc, vừa không để xảy ra thất thoát tài sản của Nhà nước, vừa thúc đẩy doanh nghiệp phát triển hiệu quả, bền vững.

Nêu rõ mục tiêu sau cổ phần hóa, phải nâng cao năng lực của doanh nghiệp, thúc đẩy doanh nghiệp phát triển bền vững, đóng góp cho sự phát triển của đất nước, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh các yêu cầu phải quản lý chặt chẽ, bịt các "lỗ hổng" pháp lý liên quan đến đất đai trong quá trình cổ phần hóa; nghiêm cấm việc lợi dụng cổ phần hóa để làm thất thoát tài sản, đất đai của Nhà nước; việc cổ phần hóa phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Về vấn đề "giá trị quyền sử dụng đất có tính vào giá trị doanh nghiệp hay không," Phó Thủ tướng nêu quan điểm: "Đối với đất đã nộp tiền thuê đất 1 lần, người ta đã nộp tiền rồi thì đương nhiên phải tính vào giá trị doanh nghiệp.

Quảng cáo

Đối với đất thuộc diện thuê đất hằng năm, nếu chưa nộp thì chưa tính vào giá trị doanh nghiệp. Điều này là phù hợp với Nghị quyết 12 của Ban Chấp hành Trung ương.

Về quản lý sử dụng đất sau cổ phần hóa, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc yêu cầu phải thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Theo Phó Thủ tướng, Luật Đất đai không cấm chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng vấn đề là "cho chuyển mục đích sử dụng đất hay không và chuyển mục đích theo hình thức nào là do người có thẩm quyền quyết định."

Luật Đất đai quy định rất chặt chẽ nội dung này. Do đó, dự thảo Nghị định phải thiết kế, diễn đạt quy định này sao cho hợp lý, chặt chẽ, đúng quy định của Luật Đất đai, dễ hiểu, dễ thực hiện, để đảm bảo quyền chuyển mục đích sử dụng đất của doanh nghiệp, đồng thời không để xảy ra thất thoát, lãng phí khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Đối với nội dung bán cổ phần của doanh nghiệp nhà nước, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc yêu cầu phải quy định rõ về điều chuyển vốn hay cổ phần của doanh nghiệp nhà nước cho doanh nghiệp nhà nước khác; bán cổ phần của doanh nghiệp nhà nước cho người lao động và bán cổ phần ra ngoài.

Phó Thủ tướng cũng cho ý kiến đối với các quy định về tiêu chuẩn nhà đầu tư chiến lược; việc Bộ Tài chính tham gia Ban Chỉ đạo và một số chi tiết liên quan đến cách diễn đạt trong dự thảo… và yêu cầu Bộ Tài chính tiếp thu, hoàn thiện dự thảo kèm theo giải trình cụ thể để trình các thành viên Chính phủ, Chính phủ.

Đối với dự thảo Nghị định giám sát, kiểm tra, đánh giá, xếp loại, báo cáo và công khai thông tin trong quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, báo cáo của Bộ Tài chính đã nêu rõ các nội dung liên quan đến việc giám sát, kiểm tra của cơ quan đại diện chủ sở hữu đối với người đại diện, doanh nghiệp (giám sát gián tiếp; giám sát trực tiếp, kiểm tra); giám sát, kiểm tra của Bộ Tài chính đối với cơ quan đại diện chủ sở hữu; nguyên tắc đánh giá, xếp loại doanh nghiệp; phương thức đánh giá, xếp loại doanh nghiệp; các chỉ tiêu đánh giá, xếp loại doanh nghiệp.

Kết luận nội dung này, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc yêu cầu phải quy định rõ các nội dung liên quan đến kế hoạch giám sát, kiểm tra, đoàn giám sát, người giám sát (vừa thường xuyên, vừa đột xuất); việc giám sát cần tập trung vào những chỉ tiêu cơ bản được giao và một số chỉ tiêu quan trọng; bảo đảm chặt chẽ, kịp thời phát hiện những biểu hiện chưa đúng để chấn chỉnh; cũng như không để việc kiểm tra, giám sát ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng cũng cho ý kiến đối với quy định về việc đánh giá người đại diện thông qua kết quả giám sát, kiểm tra, thanh tra, kiểm toán… nội dung liên quan đến thanh tra, kiểm toán, thi đua khen thưởng, kiểm soát doanh nghiệp có vốn nhà nước.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đề nghị Bộ Tài chính tiếp thu đầy đủ các ý kiến, hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ xem xét, quyết định.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh 2026 thiết lập mặt bằng giá mới: Căn hộ hiện hữu tại Phú Mỹ thành “vùng trũng” về giá

Khi bảng giá đất 2026 thiết lập mặt bằng giá mới, thị trường lập tức bước vào pha tái định giá. Trong bối cảnh đó, các dự án đã hình thành trước đó – với chi phí đất thấp – bỗng trở thành “vùng trũng” hiếm hoi, khi giá bán chưa kịp phản ánh mặt bằng mới.

UBCKNN xử phạt 2 công ty “họ” dầu khí vì vi phạm công bố thông tin Một công ty địa ốc bất ngờ báo lỗ gần 800 tỷ đồng, nợ “phình to” lên gần 1 tỷ USD

Doanh nghiệp địa ốc “mạnh tay” ưu đãi cho người mua nhà

Đóng gói lãi suất cố định, chiết khấu trực tiếp vào sản phẩm, kéo dài tiến độ thanh toán… là những ưu đãi đang được các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động.

“Túi tiền” của nhà đầu tư BĐS bị ảnh hưởng thế nào trước các biến động? Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm mang khu "đất vàng" Láng Hạ đi thế chấp ngân hàng cho khoản vay 1.300 tỷ đồng

“Phép thử” của thị trường bất động sản

Theo chuyên gia Savills, những diễn biến địa chính trị tại Trung Đông cho thấy những tác động có thể lan rộng và kéo dài hơn kỳ vọng, trong đó bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng theo chu kỳ.

Nhiệt điện Mông Dương sẵn sàng đáp ứng huy động của hệ thống điện Phan Thiết “đón sóng” hạ tầng trọng điểm

Chờ lãi suất giảm mới mua nhà: Liệu có bỏ lỡ cơ hội?

Nhiều người trì hoãn quyết định mua nhà với kỳ vọng lãi suất sẽ giảm sâu. Nhưng theo chuyên gia, khi chi phí vốn hạ nhiệt, giá bất động sản có thể không còn “dễ chịu” như hiện tại, khiến bài toán mua nhà trở nên khó lường hơn.

Doanh nghiệp địa ốc bắt đầu vào “guồng đua” dự án Năm Du lịch Quốc gia 2026: Sẵn sàng cho hành trình “biển chạm cao nguyên”

Doanh nghiệp địa ốc bắt đầu vào “guồng đua” dự án

Sau đợt nghỉ Tết kéo dài, kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản bắt đầu lại từ đầu quý II/2026. Nhiều đơn vị sẵn sàng bung sản phẩm ra thị trường bất chấp những biến động liên quan đến lãi suất.

Sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sau hơn 1 năm thi hành “Thay máu” thượng tầng, công ty đường sắt ở Hà Nội ôm về hơn 311 tỷ đồng hợp đồng trong chưa đầy 1 tháng

Sai lầm phổ biến khi vay mua nhà

Theo ông Lê Quốc Kiên, chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập, sai lầm phổ biến của người sử dụng đòn bẩy tài chính là chỉ tính toán dòng tiền trong giai đoạn lãi suất ưu đãi.

Mặt bằng giá hạ nhiệt chưa kéo được thanh khoản thị trường bất động sản Không còn bị cuốn theo sốt đất, người mua sẵn dòng tiền được quyền lựa chọn

Không còn bị cuốn theo sốt đất, người mua sẵn dòng tiền được quyền lựa chọn

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn - cho hay: “Đây là thời điểm phù hợp cho người mua có sẵn dòng tiền, bởi họ có quyền lựa chọn, đàm phán và ưu tiên các chủ đầu tư uy tín thay vì bị cuốn theo các cơn sốt đất như trước đây”.

Một công ty bất động sản bất ngờ báo lãi lớn sau nhiều năm “chìm” trong thua lỗ Một nhịp chỉnh thêm của VN-Index có thể kích hoạt dòng tiền bắt đáy, loạt nhóm cổ phiếu chiết khấu sâu vào “tầm ngắm”