Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã NLG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 773 tỷ đồng, tăng trưởng gấp 3 lần cùng kỳ song biên lãi gộp lại giảm từ mức 51% của cùng kỳ về 43% trong quý này.
Doanh thu tài chính giảm mạnh từ 250 tỷ đồng xuống 43 tỷ đồng do cùng kỳ năm ngoái công ty ghi nhận thương vụ bán vốn tại Paragon Đại Phước. Đồng thời, phần lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết cũng giảm hơn một nửa so với cùng kỳ (từ 43 tỷ đồng xuống 20 tỷ đồng).
Dù chi phí tài chính và chi phí quản lý được tiết giảm nhưng chi phí bán hàng cũng tăng mạnh. Kết quả, trừ chi phí, lãi thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty giảm 18% so với cùng kỳ, xuống 140 tỷ đồng.
Lãi trước thuế và lãi sau thuế theo đó giảm lần lượt 16% và giảm 39% so với cùng kỳ, tương ứng đạt 149 tỷ đồng và 97 tỷ đồng.
Lũy kế nửa đầu năm 2025, công ty đạt doanh thu thuần gần 2.064 tỷ đồng, gấp 4,5 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu phần lớn đến từ bàn giao sản phẩm tại các dự án Akari City (788 tỷ đồng), Cần Thơ II Central Lake (930 tỷ đồng), Southgate (105 tỷ đồng) cùng một số dự án khác.
Nhờ đẩy mạnh hoạt động bàn giao, Nam Long lãi sau thuế 207 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm, gấp đến 3 lần cùng kỳ. Đây cũng là mức lãi 6 tháng đầu năm cao nhất mà công ty đạt được kể từ năm 2021.
Tại thời điểm cuối quý II, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Nam Long đã được cải thiện so với cùng kỳ nhưng vẫn âm hơn 800 tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm nay, Nam Long đã trả hơn 2.000 tỷ đồng nợ gốc, hơn 200 tỷ đồng lãi vay và huy động mới được hơn 1.900 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đã trả cổ tức cho chủ sở hữu với số tiền hơn 800 tỷ đồng và trả lại phần vốn góp 260 tỷ cho cổ đông không kiểm soát.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Nam Long tại thời điểm ngày 30/6/2025 đạt hơn 28.200 tỷ đồng, giảm hơn 2.100 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu do khoản tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn giảm trên 1.950 tỷ đồng, còn 4.114 tỷ đồng.
Khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho (chủ yếu là bất động sản dở dang) gần như đi ngang so với đầu năm, ở mức hơn 17.900 tỷ đồng.
Trong khi đó, nợ phải trả của công ty đến cuối quý II đang ở mức gần 14.000 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay giảm nhẹ 2%, về mức gần 6.850 tỷ đồng và có sự dịch chuyển cơ cấu từ ngắn hạn sang dài hạn (nợ vay ngắn hạn 1.490 tỷ và dư nợ dài hạn khoảng 5.360 tỷ). Các khoản vay tín dụng có tài sản bảo đảm chịu lãi suất 5,8 – 9,5% mỗi năm, còn dư nợ trái phiếu có lãi suất 7,7 – 11% mỗi năm.
