Tín dụng bất động sản tăng tốc mạnh đầu năm 2026
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng tốc đầu năm 2026 khi tổng dư nợ đạt 2,2 triệu tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ.
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng tốc đầu năm 2026 khi tổng dư nợ đạt 2,2 triệu tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ.
Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank, mã: VAB) mới công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026 với lợi nhuận trước thuế gần 508,5 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm trước.
Ngân hàng VPBank ghi nhận kết quả kinh doanh quý đầu năm 2026 ấn tượng, với lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 7.900 tỷ đồng, quy mô tín dụng vượt 1 triệu tỷ đồng.
Theo Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước sẽ giám sát chặt chẽ tăng trưởng tín dụng năm 2026 và có thể điều chỉnh tăng hoặc giảm tùy theo tình hình thực tế, đây là điểm mới so với các năm trước khi chủ yếu điều chỉnh theo hướng tăng.
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 31/3/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt trên 19,18 triệu tỷ đồng, tăng 3,18% so với cuối năm 2025. Tín dụng tập trung vào sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên.
Năm 2026 ACB đặt mục tiêu tổng tài sản, dư nợ tín dụng và huy động đều tăng 16% so với năm 2025, lợi nhuận trước thuế tăng 14%, tương đương hơn 22.300 tỷ đồng.
Trong quý I/2026, nhờ chính sách tiền tệ được điều hành chủ động và linh hoạt, tỷ giá duy trì sự ổn định trong khi tín dụng toàn nền kinh tế đạt mức tăng trưởng 2,15%. Thị trường bảo hiểm cũng từng bước vượt qua khó khăn, ghi nhận tổng doanh thu tăng 2,5%
Việc điều chỉnh quy định đối với các khoản vay nhỏ là bước đi phù hợp với bối cảnh kinh tế hiện nay, mức trần 100 triệu đồng đối với các khoản vay nhỏ từng được đề cập trong Luật Các tổ chức tín dụng và các văn bản hướng dẫn trước đây đã dần trở nên lạc hậu so với thực tiễn thị trường.
Theo dự thảo sửa đổi Thông tư 39, khoản vay nhỏ tại các tổ chức tín dụng có thể được nâng từ 100 triệu đồng lên 400 triệu đồng. Với các khoản vay này, khách hàng chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản về mục đích sử dụng vốn và khả năng tài chính.
Trong bối cảnh tín dụng đang được kiểm soát chặt chẽ, các chuyên gia đánh giá, trái phiếu kênh dẫn vốn trung và dài hạn quan trọng đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Diễn biến leo thang căng thẳng, xung đột quân sự ở khu vực Trung Đông đã khiến giá dầu tăng cao, có thời điểm tăng 8-13%, tạo áp lực lên lạm phát và kỳ vọng lạm phát toàn cầu. Các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới, bao gồm cả Fed, trở nên thận trọng hơn trong việc hạ lãi suất.
Giới phân tích bày tỏ lo ngại về tỷ trọng tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ tín dụng vẫn tiếp tục tăng.
Tăng trưởng tín dụng của Việt Nam tính đến cuối năm 2025 đạt khoảng 19%. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước đã đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026 chỉ vào khoảng 15%.
Năm 2025, hệ thống ngân hàng ghi nhận bước tiến rõ nét khi tín dụng tăng 19%, tổng tài sản vượt 27 triệu tỷ đồng, tiền gửi lập kỷ lục mới, trong khi chuyển đổi số, ổn định tỷ giá và kiểm soát nợ xấu tiếp tục được củng cố.
BVBank khép lại năm 2025 với lợi nhuận trước thuế đạt 522 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ, tăng trưởng tín dụng và huy động ở mức hai chữ số.
Theo Chỉ thị 01/CT-NHNN, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều hành chính sách tiền tệ theo hướng chủ động, linh hoạt, kiểm soát lạm phát bình quân khoảng 4,5% và định hướng tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15% nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế bền vững.