Giám đốc bán sổ đỏ trên vỉa hè: Đã bán được 7 sổ, nhưng đây chỉ là cách bán tạm thời

Ông Nguyễn Hữu Trí – giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Bình Thuận gây chú ý khi cầm hơn 100 sổ đỏ bày bán trên vỉa hè. Dù hiệu quả được đánh giá khá cao, ông cho biết đây chỉ là cách bán tạm thời và giá đất sẽ tăng trở lại.

Thị trường bất động sản được cho là đã rất nhiều năm mới gặp khó khăn như hiện nay. Lãi suất tăng thu hút dòng tiền trên thị trường chảy vào tiền gửi tiết kiệm. Giá đất dần hạ nhiệt, nhu cầu mua cũng có xu hướng giảm, các nhà đầu tư e ngại rủi ro.

Thay vì cảnh khách phải xếp hàng mua đất, dường như đã tới lúc “Đất tìm người”. Đây là chủ đề chương trình Landshow số 28 của VTV Money, với câu chuyện tiêu biểu là ông Nguyễn Hữu Trí – giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Bình Thuận trực tiếp mang sổ đỏ xuống vỉa hè để bán, gây xôn xao trên nhiều diễn đàn.

“Tôi đã tới Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Tây Ninh, TP.HCM. Nhiều nhất là đi lòng vòng TP.HCM, rồi cả Long An. Những chỗ nào người ta gửi bán thì tôi đi. Tôi ngồi như này người ta gọi rất nhiều. Từ những cuộc gọi đó, tôi chắt lọc lại, gửi thông tin rồi chỉ người ta đi gặp những người đang muốn bán, để người ta giao dịch ở đó. Y như tôi làm quảng cáo giùm thôi, chứ tôi không đứng ra mua bán, nhận cọc gì hết”, ông Trí chia sẻ trong chương trình.

Giám đốc này cho biết các loại hình bất động sản ông đang bán bao gồm đất thổ cư, nhà ở, nhà xưởng, đất cây lâu năm, cây hàng năm, đồng thời nhấn mạnh sổ có sẵn hết ông mới nhận. “Bây giờ người ta gửi nhiều lắm. Tôi làm giùm những người quen đang khó khăn, một số người biết lại gửi thêm. Điện thoại của tôi giờ cỡ cả ngàn số”, ông Trí nói.

Trước đó, ông Trí chia sẻ với báo Tiền Phong rằng ông đang cầm hơn 100 sổ đỏ cả của gia đình, họ hàng và người dân trong vùng gửi. Ông chạy xe dọc các tỉnh Đông Nam Bộ, chỗ nào đông người qua lại thì dừng, rồi ngồi trên vỉa hè bày bán đất.

Trong chương trình Landshow, ông Trí cho biết từ khi tiếp cận khách hàng theo cách này, ông đã giúp bán được cho 7 người ở các tỉnh. Trong 7 sổ có đất ở Đắk Lắk, Tây Ninh, Bình Thuận. Ở TP.HCM và Long An khách xem nhiều nhưng giá cao, khó giao dịch.

Quảng cáo

“Có người nói bây giờ ít tiền, giá cao quá mua không nổi, để rẻ 200-300 thì mua được, mua dành để đó, đang trầm lắng thì dễ đi mua hơn. Loại đất mẫu, một sào 125 triệu là bán được nhiều nhất”, ông Trí cho hay.

Tuy nhiên, ông Phạm Đức Toản – Tổng Giám đốc công ty bất động sản EZ Property nhận thấy những sổ đỏ ông Trí bày bán hầu hết là đất vườn, đất trồng cây lâu năm và đất ruộng.

“Với những loại đất này, trong trường hợp nằm trong vùng quy hoạch là vô giá trị, bởi nhà nước sẽ thu hồi. Tôi tin không một cá nhân hoặc gia đình nào dũng cảm đưa cho anh ấy sổ đỏ ra đường bán rong cả. Ở đây là sổ đỏ gia đình như đất ở”, ông Toản nêu quan điểm.

Trong khi đó, ông Đỗ Quý Duy - Giám đốc Kinh doanh Hải Phát Homes cho rằng điều đầu tiên nên ghi nhận là ông Trí là một tấm gương lao động. Bên cạnh đó, công việc này không vi phạm pháp luật.

“Trong mắt nhiều người hình thức này có vấn đề, nhưng tôi đánh giá về mặt thu hút khách hàng, bước đầu anh Trí đã có thành công nhất định. Tạm thời không xét đến hiệu quả, tôi đánh giá đây là một người bỏ sức lao động và trí tuệ, tâm huyết với việc đang làm. Về hiệu quả, những sản phẩm anh Trí đưa ra có thể phù hợp với nhóm khách hàng rộng, nhưng thấp”, ông Duy phân tích.

Ông Trí cũng giải thích rằng giữa thời buổi khó khăn phải kiếm cách để bán hàng. “Tôi thấy cái này cũng không ai cấm đoán, không trái pháp luật. Tôi chỉ đứng ra biết ai bán, rồi người ta tiếp cận với người mua thì tôi chỉ tới thôi. Tôi không đôn giá, kê giá, không lừa đảo gì hết”, ông nói.

Khi được hỏi liệu ông có duy trì hình thức bán sổ đỏ trên vỉa hè tới sau này, khi thị trường bất động sản bớt khó khăn hay không, ông Trí cho biết cách làm này chỉ là tạm thời.

“Thị trường tốt hơn thì tôi không phải làm cái kiểu như vậy. Đây là tạm thời thôi. Nhà đất từ từ cũng sẽ bình ổn trở lại, lên giá trở lại, bởi đây là tài sản rất giá trị. Tôi không hạ thấp giá trị tài sản này. Đây là cách để tiếp cận với mọi người nhiều hơn”, ông Trí nói.

Theo Markettimes Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng đối với người mua bất động sản để ở, thì mua vào thời điểm nào cũng đúng, miễn người mua đã tính toán kỹ lưỡng phương án tài chính.

Điểm tên các dự án chung cư mới tại Hà Nội có kế hoạch “bung hàng” trong năm 2025 Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2

Hòa Bình cho phép chuyển hơn 51 ha đất trồng rừng sang xây khu đô thị

Vị trí chuyển mục đích sử dụng rừng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn thuộc Tiểu khu 81, gồm 4 khoảnh (khoảnh 13, khoảnh 14, khoảnh 15, khoảnh 16) và 24 lô.

Nhiều hoạt động đặc sắc tại Lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 năm 2025 Gần 25.000 căn chung cư được bán ra thị trường Hà Nội trong năm 2024

Gần 25.000 căn chung cư được bán ra thị trường Hà Nội trong năm 2024

Thông tin được Công ty tư vấn, nghiên cứu về thị trường bất động sản Savills Việt Nam cho biết tại báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2024 vừa được phát hành.

Lộ diện quốc gia mạnh tay rót hơn 1 tỷ USD vốn FDI vào Việt Nam ngay trong tháng 1/2025, cao gấp 13,4 lần so với cùng kỳ Top 10 ngân hàng có tổng tài sản, vốn chủ sở hữu, lợi nhuận trước thuế lớn nhất năm 2024

VRG Long Đức được giao xây khu công nghiệp 293 ha ở Đồng Nai

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 265/QĐ-TTg ngày 11/2/2025 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2), tỉnh Đồng Nai.

Cao tốc dài 88km hơn 20.000 tỷ đồng: 2/3 hầm xuyên núi được Liên danh Đèo Cả hoàn thành xây dựng, công nghệ đặc biệt giúp rút ngắn thời gian gần 7 tháng Bắc Giang có thêm khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng

Đà Nẵng duyệt xây dự án căn hộ cao cấp hơn 1.100 tỷ đồng

Dự án được quy hoạch là tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp hệ thống các dịch vụ đi kèm, với quy mô gồm một tòa nhà cao 34 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dân số dự kiến khoảng 870 người.

Hải Phát Invest bị phạt và truy thu thuế hơn 5 tỷ đồng Cao tốc dài 88km hơn 20.000 tỷ đồng: 2/3 hầm xuyên núi được Liên danh Đèo Cả hoàn thành xây dựng, công nghệ đặc biệt giúp rút ngắn thời gian gần 7 tháng

Bắc Giang có thêm khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 260/QĐ-TTg ngày 11/2/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Thái, tỉnh Bắc Giang.

Hà Nội thu hồi hơn 4.000 m2 đất Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng Hải Phát Invest bị phạt và truy thu thuế hơn 5 tỷ đồng

Hà Nội thu hồi hơn 4.000 m2 đất Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng

Lý do thu hồi: Theo cơ chế, phương án quản lý, bàn giao, khai thác sản phẩm quy định tại khoản 13 Điều 1 Quyết định số 954/QĐ-UBND ngày 4/3/2020 của UBND Thành phố và chủ trương được UBND Thành phố chấp thuận tại Văn bản số 15871/VP-TNMT ngày 25/12/2024 của Văn phòng UBND Thành phố.

Hà Nội thu hồi hơn 3.500 m2 “đất vàng” số 275 Nguyễn Trãi Bắc Giang được duyệt xây khu công nghiệp 3.700 tỷ đồng

Bắc Giang được duyệt xây khu công nghiệp 3.700 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 258/QĐ-TTg ngày 10/2/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang.

Hà Nội thu hồi hơn 3.500 m2 “đất vàng” số 275 Nguyễn Trãi Chuyên gia Đức nhận xét công nghệ đường sắt cao tốc Nhật Bản hay, Pháp xuất sắc nhưng đến Trung Quốc phải dùng cụm từ này

Hà Nội xây dựng thêm tuyến đường nối tỉnh lộ 422 với Kim Chung

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 635/QĐ-UBND ngày 7/2/2025 về việc phê duyệt Phương án tuyến, vị trí công trình xây dựng tuyến đường Liên khu vực 5 (đoạn từ đường Tỉnh lộ 422 đến đường Kim Chung - Di Trạch), huyện Hoài Đức, tỷ lệ 1/500.

Tiến tới xóa bỏ phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng Thủ tướng nêu 8 nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng

Hà Nội thu hồi hơn 3.500 m2 “đất vàng” số 275 Nguyễn Trãi

Lý do thu hồi: Thực hiện theo Kết luận thanh tra số 359/KL-TTCP ngày 27/9/2024 của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Giá tăng “chóng mặt”, người Hà Nội ngày càng khó mua nhà Kiến nghị đầu tư 22.000 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc dài 68km, kết nối cửa khẩu Dinh Bà đến TP Cao Lãnh (Đồng Tháp)

Hà Nội thu hồi gần 1.000 m2 “đất vàng” của Him Lam

Ông Nguyễn Trọng Đông, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội mới đây đã ký ban hành quyết định thu hồi 986m2 đất tại ô đất ký hiệu A4, thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn, quận Long Biên do Công ty cổ phần Him Lam quản lý, sử dụng.

Tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam sắp đón thêm 14 dự án có tổng vốn đầu tư gần 738 triệu USD Sau THACO, Thủ tướng tiếp tục đề nghị thêm công ty của một vị tỷ phú khác tham gia vào quá trình xây dựng đường sắt cao tốc Bắc -Nam

Thủ tướng yêu cầu các bộ và địa phương báo cáo dự án tồn đọng kéo dài trước ngày 15/2

Sau ngày 15/2, các bộ, cơ quan, địa phương chưa gửi báo cáo rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án về Thủ tướng Chính phủ và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng sẽ giao Thanh tra Chính phủ thanh tra để xem xét trách nhiệm, xử lý nghiêm theo quy định.

Tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam sắp đón thêm 14 dự án có tổng vốn đầu tư gần 738 triệu USD Huy động 15.982 tỷ đồng trái phiếu chính phủ qua đấu thầu trong tháng 1/2025