Giá nhà tại Anh giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm

Chi phí vay thế chấp tăng mạnh đã gây khó khăn cho những người mua nhà tiềm năng, dẫn đến việc giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm qua.

Theo số liệu được công bố ngày 7/12 của tập đoàn ngân hàng và bất động sản Halifax, giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 2,3% so với tháng Mười. Đây là mức giảm trong một tháng mạnh nhất kể từ tháng 10/2008. Tháng 11/2022 cũng là tháng thứ ba giá nhà tại Anh giảm liên tiếp, sau khi đã hạ 0,4% trong tháng 10 và 0,1% hồi tháng Chín.

Như vậy, giá một căn nhà trung bình tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm xuống 285.579 bảng, thấp hơn 2,9% so với mức 293.992 bảng vào tháng Tám năm nay.

Halifax cũng cho biết mức tăng của giá nhà so với cùng kỳ tháng 11/2021 đã giảm mạnh xuống còn 4,7%, so với mức 8,2% của tháng Mười. Đó là mức tăng thấp nhất kể từ tháng 7/2020 tới nay.

Bà Kim Kinnaird, Giám đốc bộ phận cho vay thế chấp của Halifax, cho biết nhiều người mua nhà tiềm năng đã quyết định tạm dừng việc chuyển nhà do cảm thấy áp lực chi trả gia tăng.

Quảng cáo

Bà Kinnaird cũng cho rằng sự sụt giảm giá nhà phản ánh một “quá trình bình thường hóa” sau một số đợt giá nhà tăng mạnh trong vài năm qua. Trước đó vào tháng 8/2022, giá nhà trung bình tại Anh đã tăng 23% so với tháng 1/2020, khi đại dịch COVID-19 chưa bùng phát.

Báo cáo của Halifax cho hay trong tháng 11/2022, tốc độ tăng giá nhà so với cùng kỳ năm trước đã giảm tại tất cả các khu vực của Vương quốc Anh, trừ vùng Đông Bắc. Xứ Wales (Uên) và khu vực Tây Nam nước Anh ghi nhận mức giảm mạnh nhất, lần lượt từ 11,5% xuống 7,9% và từ 10,7% xuống 8,4% so với cùng kỳ năm trước.

Xứ Wales và khu vực Tây Nam nước Anh đều là điểm nóng chính về tăng giá nhà trong thời kỳ đại dịch. Do đó, việc mức tăng giá nhà ở các khu vực này giảm cho thấy những yếu tố thúc đẩy thị trường - như mong muốn có thêm không gian và nhu cầu sống ở nông thôn - hiện đang giảm dần.

Tuần trước, công ty cho vay thế chấp Nationwide cũng cho biết giá nhà tại Vương quốc Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 1,4% so với tháng 10/2022, đánh dấu mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 6/2020.

Ông Andrew Wishart, chuyên gia cao cấp về kinh tế bất động sản tại công ty tư vấn Capital Economics đánh giá đợt điều chỉnh giá nhà trong giai đoạn 2022-2023 có vẻ đã bắt đầu đột ngột hơn nhiều so với giai đoạn 1989-1990 hay 2007-2008, phản ánh quy mô và tốc độ của cú sốc lãi suất vay thế chấp.

Chuyên gia của Capital Economics từng dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 12% vào giữa năm 2024, nhưng giờ cho rằng mức đó là “lạc quan”. Ông hiện dự báo khu vực London và miền Nam nước Anh sẽ đối mặt sự sụt giảm giá nhà lớn nhất, trong khi Scotland và Bắc Ireland có thể tỏ ra “kiên cường” nhất.

Theo Báo Tin tức Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Nhà xây sẵn giá 4-6 tỷ đồng có thanh khoản tốt, nhu cầu ở thực dẫn dắt thị trường

Nhu cầu mua ở thực đang dẫn dắt thị trường nhà riêng lẻ tại TP. Hồ Chí Minh đầu năm 2026. Các căn nhà giá từ 4-6 tỷ đồng/căn (tuỳ vị trí, kết cấu) giao dịch mua bán khá tốt.

Điểm mặt loạt dự án khởi công dịp Lễ 30/4 tại TP. Hồ Chí Minh Đấu giá đất tại xã Quốc Oai (Hà Nội) giá trúng cao nhất gấp 9 lần khởi điểm

Điểm mặt loạt dự án khởi công dịp Lễ 30/4 tại TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch tổ chức Lễ Khởi công các công trình quy mô lớn, ý nghĩa chào mừng kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2026).

Thị trường chứng khoán châu Á lập kỷ lục nhờ làn sóng AI và tín hiệu từ Iran Rủi ro vỡ nợ tín dụng công đe dọa nền kinh tế Mỹ

Lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới gấp đôi số giải thể trong quý I/2026

Trong quý I/2026, có 1.563 doanh nghiệp bất động sản mới gia nhập thị trường, gấp đôi số lượng giải thể ở mức 726 doanh nghiệp, dù xét về giá trị tuyệt đối, lượng doanh nghiệp giải thể gấp đôi so với cùng kỳ năm 2025.

Một doanh nghiệp bất động sản tư vấn thành công 54 triệu USD giao dịch trong một năm Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực về lợi nhuận trong quý I/2026

Thêm nhiều dự án tại TP. Hồ Chí Minh được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh công bố thêm danh sách 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đây là đợt thứ 7 thành phố công bố danh mục các dự án.

Áp dụng cơ chế "thủ tục đầu tư đặc biệt", một địa phương ghi nhận dòng vốn đầu tư đạt kỷ lục 1,23 tỷ USD Xuân Cầu Holdings đăng ký mua 24% vốn Viwaseen, nhóm Vinaconex muốn nâng sở hữu tại Giày Thượng Đình lên 48%

Đầu tư bất động sản 2026–2030: Chiến lược nào để “sống sót” và tăng trưởng trong chu kỳ mới

Trong bối cảnh lãi suất, dòng tiền và tâm lý thị trường biến động, chiến lược đầu tư bất động sản đang thay đổi mạnh mẽ. Ưu tiên pháp lý, kiểm soát đòn bẩy và bám sát hạ tầng trở thành những nguyên tắc sống còn nếu muốn nắm bắt cơ hội trong chu kỳ mới.

TP.HCM “chốt” nhà đầu tư dự án Trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ đồng Mỹ thu hồi 22,2 tỷ USD gian lận COVID-19 trong chiến dịch lớn nhất

“Cuộc chiến” văn phòng ngoài khu vực trung tâm thành phố

Theo Savills World Research, các doanh nghiệp trên toàn cầu đang tái cấu trúc chiến lược thuê văn phòng trong bối cảnh kinh tế biến động, kỳ vọng của lực lượng lao động thay đổi và công nghệ phát triển nhanh chóng.

Giá trị thực sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Nam Long ADC ký kết hợp tác chiến lược với Nishi-Nippon Railroad, đặt mục tiêu tăng trưởng 80% vào năm 2030

Nam Long ADC ký kết hợp tác chiến lược với Nishi-Nippon Railroad, đặt mục tiêu tăng trưởng 80% vào năm 2030

Công ty Nam Long ADC - đơn vị cung cấp giải pháp phát triển dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền EHome và nhà ở xã hội EHomeS của Tập đoàn Nam Long vừa ký kết Hợp tác chiến lược với Tập đoàn Nishi-Nippon Railroad của Nhật Bản.

Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Công ty có “bộ đệm” tài chính khoẻ, tự tin với kế hoạch bất động sản giai đoạn 2026-2030 Giá trị thực sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản

Ông Trầm Bê tái xuất, lộ diện hệ sinh thái dự án gần 6.000 tỷ đồng tại miền Tây

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Trần Văn Lâu và Chủ tịch UBND Trần Trí Quang vừa có buổi làm việc trực tiếp với doanh nghiệp của ông Trầm Bê nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 4 dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng đang trong tình trạng chậm tiến độ.

Nam Long và Thrive triển khai hệ sinh thái cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi đầu tiên tại Việt Nam Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Công ty có “bộ đệm” tài chính khoẻ, tự tin với kế hoạch bất động sản giai đoạn 2026-2030

Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Công ty có “bộ đệm” tài chính khoẻ, tự tin với kế hoạch bất động sản giai đoạn 2026-2030

Theo ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT DIC Corp (mã CK: DIG), giai đoạn 2026 - 2030 sẽ là thời điểm phát triển mạnh của doanh nghiệp. Bên cạnh các dự án đang triển khai, tập đoàn tiếp tục thúc đẩy hoạt động kinh doanh với ba dự án trọng điểm sắp mở bán: Bắc Vũng Tàu, Long Tân và dự án CSJ.

Nam Long và Thrive triển khai hệ sinh thái cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi đầu tiên tại Việt Nam Chủ tịch Vietcombank: Ngân hàng đang chờ phê duyệt các phương án trả cổ tức khoảng 44.500 tỷ đồng

Nam Long và Thrive triển khai hệ sinh thái cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi đầu tiên tại Việt Nam

Mới đây, Nam Long Commercial Property, thành viên của Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) ký kết hợp tác chiến lược với Thrive - công ty có 25 năm kinh nghiệm toàn cầu về nhà ở và dịch vụ chăm sóc cho người cao tuổi. Hợp tác chiến lược này nhằm triển khai mô hình cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi (Senior Living) tại Việt Nam.

Nhìn lại những lần thị trường bất động sản trầm lắng vì lãi suất, đâu là giải pháp phát triển bền vững Tuyến đường sắt 85.000 tỷ đồng kết nối TP.HCM tới siêu dự án 16 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử sẽ khởi công trước ngày 30/6