Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu Novaland (mã: NVL) bất ngờ tăng tốc mạnh mẽ. Thị giá NVL trong phiên chiều nhuộm “sắc tím”, qua đó leo lên mốc 11.100 đồng/cp, cao nhất trong gần 4 tháng. Lượng cổ phiếu khớp lệnh cũng tăng đột biến đạt 27 triệu đơn vị (tính đến 13h42p).
Nhờ đó, vốn hóa thị trường vượt ngưỡng 21.600 tỷ đồng, tăng mạnh 23% chỉ sau 1 tháng.
Diễn biến khởi sắc của cổ phiếu NVL đến sau khi công ty thông báo nhận được Phán quyết trọng tài về vụ tranh chấp với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (mã: SID).
Văn bản Novaland công bố ghi rõ, ngày 13/03/2025, công ty nhận được Phán quyết trọng tài đề ngày 11/03/2025 của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đối với vụ tranh chấp số 55/23 HCM giữa nguyên đơn là Novaland, Công ty TNHH Nova An Phú và bị đơn là CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op.
Theo đó, Hội đồng trọng tài đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland, buộc Bị đơn là Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo Hợp đồng Hợp tác Phát triển Dự án số: 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG đã được ký vào ngày 30/12/2016 giữa CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, Công ty TNHH Nova An Phú và CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op.
Trong trường hợp Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nêu trên, các nguyên đơn gồm CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va và Công ty TNHH Nova An Phú có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, để cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các nguyên đơn.
Về Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op, đây là công ty thành viên của Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) được thành lập vào ngày 04/04/2007, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản; đầu tư xây dựng, kinh doanh trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và cho thuê kho bãi.
Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op là chủ dự án Saigon Co.op An Phú. Đây là dự án phức hợp gồm trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp. Tổng mức đầu tư dự án là gần 450 triệu USD (khoảng 11.500 tỷ đồng). Dự án bao gồm khu TTTM, khối căn hộ cao cấp và các khối cao ốc văn phòng, khách sạn và theo kế hoạch ban đầu sẽ triển khai từ 2011-2016.
Cuối năm 2016, Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op đã ký với Công ty TNHH Nova An Phú – công ty con của Novaland và Novaland hợp đồng hợp tác phát triển dự án. Tuy nhiên, quá trình thực hiện các bên đã không thống nhất được phương án.
Năm 2019, Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op được UBND TP cho phép làm chủ đầu tư dự án, trong 3 năm sẽ được giao đất và đóng tiền ký quỹ dự án tại Sở kế hoạch đầu tư. Đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và một số thủ tục pháp lý có thay đổi nên Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op cho biết đang thực hiện các thủ tục về gia hạn chủ đầu tư dự án.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op, lãnh đạo phát biểu công ty đang bàn bạc để ngưng hợp tác với Novaland vì đang hoàn thiện tính pháp lý với tư cách là chủ đầu tư dự án. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023 của SCID, công ty đã nhận đặt cọc 102,5 tỷ đồng của công ty TNHH Nova An Phú liên quan đến dự án này.
