Có 1.000 tỷ đồng trái phiếu sắp đến kỳ đáo hạn, Bất động sản Vĩnh Xuân đang làm ăn ra sao?

Có 1.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào cuối tháng 6 và đầu tháng 7 này, nhưng kết quả kinh doanh của Bất động sản Vĩnh Xuân trong 2 năm qua lại không mấy khả quan, khi liên tục báo lỗ sau thuế hàng tỷ đồng.

Có 1.000 tỷ đồng trái phiếu sắp đến kỳ đáo hạn, Bất động sản Vĩnh Xuân đang làm ăn ra sao?

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân (Bất động sản Vĩnh Xuân) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023.

Theo đó, năm qua, Bất động sản Vĩnh Xuân tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan, khi báo lỗ 19,4 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số lỗ 1,2 tỷ đồng vào năm 2022.

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là -7,7%, con số này ở năm 2022 là -0,4%.

Về sức khỏe tài chính của doanh nghiệp, tính đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Vĩnh Xuân là 252 tỷ đồng, giảm 7,2% so với thời điểm đầu năm.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 3,875 lần lên 4,23 lần, tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp là 1.067 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 1.000 tỷ đồng, đi ngang so với thời điểm đầu năm.

Như vậy, dư nợ trái phiếu chiếm đến 94% nợ phải trả của doanh nghiệp địa ốc này.

tinh-hinh-tai-chinh-cong-ty-tnhh-bat-dong-san-vinh-phu-2463.png
Phần lớn nợ phải trả của Bất động sản Vĩnh Xuân là dư nợ trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào cuối tháng 6 và đầu tháng 7 này.

Dư nợ trái phiếu kể trên, tương ứng với giá trị 3 lô trái phiếu mà Bất động sản Vĩnh Xuân đang lưu hành là lô trái phiếu VINHXUAN2020-01, lô trái phiếu VINHXUAN2020-02 và lô trái phiếu VINHXUAN2020-03.

Trước đó, vào ngày 24/06/2020, Bất động sản Vĩnh Xuân đã phát hành lô trái phiếu VINHXUAN2020-01, với giá trị 400 tỷ đồng. Đến ngày 10/7/2020, doanh nghiệp địa ốc này phát hành thêm 2 lô trái phiếu VINHXUAN2020-02 và VINHXUAN2020-03, với giá trị mỗi lô 300 tỷ đồng.

Quảng cáo

Các lô trái phiếu trên đều có kỳ hạn 36 tháng, kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần, lãi suất phát hành là 11,5%/năm.

trai-phieu-1000-ty-dong-cua-cong-ty-tnhh-bat-dong-san-vinh-phu-4923.png
Bất động sản Vĩnh Xuân đang lữu hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng. (Nguồn: HNX)

Tổ chức lưu ký cho 2 lô trái phiếu VINHXUAN2020-01 và VINHXUAN2020-02 là Công ty CP Chứng khoán VPBank. Trong khi tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu VINHXUAN2020-03 là Công ty CP Chứng khoán VPS.

Trái chủ mua vào 1.000 tỷ đồng trái phiếu này không được tiết lộ cụ thể, chỉ biết là nhà đầu tư tổ chức trong nước.

Các lô trái phiếu kể trên, sau đó đã được trái chủ chấp thuận điều chỉnh kỳ hạn từ 36 tháng, thành 48 tháng. Như vậy, cả 3 lô trái phiếu, với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng kể trên sẽ đến kỳ đáo hạn từ ngày 20/6 tới ngày 10/7 này.

Được biết, Bất động sản Vĩnh Xuân được thành lập vào tháng 11/2015, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở doanh nghiệp đặt tại căn hộ The Prince Residence, số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, phường 12, quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là 270 tỷ đồng, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Chủ tịch HĐTV Nguyễn Quốc Hiển.

Khi mới thành lập, Bất động sản Vĩnh Xuân có vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông sáng lập là Võ Thị Kim Thoa (nắm giữ 60% cổ phần) và Nguyễn Quốc Hiển (nắm giữ 40% cổ phần).

Tính đến ngày 19/5/2020, vốn điều lệ của Bất động sản Vĩnh Xuân là 270 tỷ đồng, lúc này ông Nguyễn Quốc Hiển nắm giữ 95,556% cổ phần và bà Võ Thị Kim Thoa nắm giữ 4,444% cổ phần.

Dù có tuổi đời gần 10 năm nhưng Bất động sản Vĩnh Xuân là cái tên có khá xa lạ với nhà đầu tư và giới kinh doanh bất động sản tại thị trường phía Nam. Trái ngược, cổ đông chính của doanh nghiệp địa ốc này lại là 2 tên tuổi khá nổi tiếng trên thị trường bất động sản, khi đều là mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái của tập đoàn địa ốc lớn phía Nam.

Cụ thể, ngoài là người đại diện pháp luật của Bất động sản Vĩnh Xuân, ông Nguyễn Quốc Hiển còn là người đại diện của một loạt doanh nghiệp như: Công ty CP Novahomes An Phú, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Lake, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Sài Gòn Center, Công ty CP Bất động sản Cát Minh, …

Trong khi đó, bà Võ Thị Kim Thoa cũng đang là người đại diện pháp luật cho một loạt doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản như: Công ty CP Đầu tư Tân Thành Long An, Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền, Công ty CP Bất động sản BNP Global, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Vạn An, Công ty TNHH Madison, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh,…

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

TikTok và 5 công ty Trung Quốc khác đối mặt cáo buộc vi phạm quyền riêng tư tại EU

Ngày 16/1, Nhóm vận động Noyb đã đệ đơn khiếu nại, cáo buộc TikTok, Shein, Xiaomi và ba công ty Trung Quốc khác chuyển dữ liệu người dùng tại Liên minh châu Âu (EU) về Trung Quốc một cách trái phép.

Kiểm tra toàn bộ hoạt động kinh doanh mỹ phẩm trên sàn thương mại điện tử và mạng xã hội Facebook, TikTok, Zalo, YouTube... Điều gì sẽ xảy ra với TikTok nếu bị cấm?

Nestlé Việt Nam ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với Sở Giáo dục và Đào tạo TP. Hồ Chí Minh

Công ty Nestlé Việt Nam, nhãn hàng Nestlé MILO và Sở Giáo dục và Đào tạo TP. Hồ Chí Minh đã chính thức ký kết “Thỏa thuận hợp tác triển khai các hoạt động thể thao trường học và giáo dục dinh dưỡng cho học sinh phổ thông các cấp tại TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2025 – 2030”.

T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới – Kỷ nguyên vươn

Lấn sân sang hàng không, hệ sinh thái T&T Group sẽ mở đến đâu? T&T Group đầu tư dự án điện gió đầu tiên tại Lào

Phó Thủ tướng muốn Hoà Phát nghiên cứu sản xuất ray thép cho đường sắt cao tốc Bắc-Nam

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã bày tỏ mong muốn Hoà Phát sẽ nghiên cứu sản xuất ray thép chất lượng cao phục vụ dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam trong tương lai.

Lãi ròng của Hoà Phát được dự báo tăng 80% năm 2024 Hòa Phát đang chuẩn bị nhân lực và thép chất lượng cao để tham gia dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

KITA Group: Từ đơn vị M&A đến nhà kiến tạo những dự án “đình đám”

“Khởi binh” là một đơn vị M&A chuyên tìm kiếm, lựa chọn và “hồi sinh” những dự án phải dừng hoạt động do năng lực chủ đầu tư yếu, vài năm trở lại đây, KITA Group được biết đến là nhà phát triển bất động sản kiến tạo nên những dự án có tên tuổi tại các thị trường năng động như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ…

Dấu ấn nhà phát triển dự án KITA Group tại khu biệt thự “hàng hiệu” của Hà Nội KITA Group công bố nhận diện thương hiệu mới

Bay quốc tế đến Việt Nam, vui lễ hội xuân cùng ưu đãi giảm 50% từ Vietjet

Chào đón mùa lễ hội Xuân rộn ràng, Vietjet mời du khách quốc tế từ khắp nơi trên thế giới đến khám phá một Việt Nam xinh đẹp, sống động và giàu bản sắc cùng ưu đãi vé máy bay giảm lên đến 50% (*) vào thứ 6 hàng tuần.

Chào năm mới 2025, du xuân may mắn cùng Vietjet với vé bay giảm 100% Vietjet nằm trong nhóm các hãng bay an toàn nhất toàn cầu 2025