Tập trung bán hàng tại các dự án TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra sáng ngày 24/4, ông Võ Thanh Lâm, Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận những chuyển biến tích cực từ cuối năm 2024 và dần lấy lại đà phục hồi trong những tháng đầu năm 2025, TTC Land xác định năm 2025 là thời điểm bản lề để chuyển từ chiến lược phòng thủ sang giai đoạn tăng trưởng chủ động.
Với mục tiêu doanh thu thuần đạt 800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng, công ty đặt quyết tâm tái định vị năng lực vận hành và tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển tiếp theo.
Để đạt được mục tiêu, ban lãnh đạo TTC Land đã xây dựng lộ trình hành động tập trung vào các trụ cột chiến lược là ổn định thanh khoản, đẩy mạnh hoạt động kinh doanh tại các dự án chủ lực, tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý và nâng cao hiệu quả quản trị, vận hành toàn diện.
Trước đó, trong năm 2024, các nút thắt về pháp lý dự án của TTC Land đã dần được tháo gỡ khi các bộ luật mới được thông qua, tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng cho các chủ đầu tư có hồ sơ pháp lý và năng lực tốt có thể triển khai được dự án.
Công ty đã hoàn thiện công tác pháp lý và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 431 cư dân tại dự án Carillon 3, Jamona Heights. Hoạt động cho thuê sàn thương mại đạt tỷ lệ lấp đầy 98%.
Trong năm 2025, Tổng Giám đốc TTC Land cho biết, công ty sẽ tập trung bán hàng tại các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc, Panomax River Villas và dự án Cù Lao Tân Vạn, một dự án mới nổi bật sau thương vụ M&A với Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.
Đồng thời, công ty sẽ đẩy mạnh khai thác hoạt động cho thuê sàn thương mại, quản lý tòa nhà và thi công cảnh quan để tăng dòng tiền hoạt động.
Về pháp lý, TTC Land sẽ tập trung tháo gỡ các vướng mắc tại các dự án, đảm bảo đủ điều kiện triển khai xây dựng trong giai đoạn tới. Song song đó, công ty cũng tăng cường kiểm soát dòng tiền, tái cấu trúc bộ máy theo hướng tinh gọn và hiệu quả, chỉ tập trung đầu tư vào các dự án có tính khả thi cao và đã được thẩm định kỹ lưỡng.
Ngoài ra, TTC Land cũng đẩy mạnh hợp tác nội bộ trong hệ sinh thái Tập đoàn TTC và mở rộng liên kết với các đối tác chiến lược để đảm bảo nguồn vốn và hỗ trợ pháp lý.
"Không chọn tăng trưởng bằng mọi giá, đi lên bằng nền tảng nội lực"
Nói về chiến lược phát triển trong năm 2025, ông Nguyễn Thành Chương, Chủ tịch HĐQT TTC Land khẳng định: “TTC Land không chọn tăng trưởng bằng mọi giá, mà đi lên bằng nền tảng nội lực, sự chủ động và minh bạch. TTC Land đang sẵn sàng bước vào chu kỳ phát triển mới với tâm thế vững vàng, chiến lược rõ ràng và hệ thống quản trị chuyên nghiệp hơn".
Với định hướng “bền vững từ nội lực” cùng tầm nhìn phát triển thực chất, ông Nguyễn Thành Chương cho biết, TTC Land đang tăng cường kiểm soát rủi ro và thực hiện những bước đi chiến lược như M&A, mở rộng quỹ đất, chuẩn hóa quản trị theo tiêu chuẩn quốc tế và mở rộng hợp tác tài chính...
Cụ thể, theo Chủ tịch TTC Land, mục tiêu trong 2025 - 2026 của công ty là tập trung cải thiện hiệu quả dòng tiền và pháp lý. Mấy năm vừa rồi pháp lý gặp nhiều khó khăn, chưa kể thông tin sáp nhập tỉnh, thành, tinh gọn bộ máy… cũng là những rào cản. TTC Land phải chạy, chạy nhanh và chạy trước những gì có thể làm để không kéo dài quy trình, thủ tục.
Trong năm 2025, dự án trọng điểm của công ty là TTC Đà Nẵng. Hiện dự án đang bán các căn condotel, khách sạn có thể khai thác vào tháng 1/2026, khu thương mại sẽ bàn giao trong tháng 4/2025 cho Aeon Mall.
Đối với dự án Cù Lao Tân Vạn, pháp lý hiện cũng đã đầy đủ, chuẩn chỉnh trên từng lô đất, dự kiến bán một phần trong năm nay và tập trung bán vào nửa cuối năm 2026.
Cùng với chiến lược đẩy mạnh bán hàng và tập trung tháo gỡ pháp lý các dự án, TTC Land cũng tái cấu trúc bộ máy lãnh đạo với vai trò điều hành tiếp tục được giữ vững bởi ông Nguyễn Thành Chương, Chủ tịch HĐQT và ông Võ Thanh Lâm, Tổng Giám đốc. Đồng thời, bầu bổ sung thêm 4 thành viên HĐQT mới, bao gồm: Ông Nguyễn Văn Bảnh, ông Nguyễn Thái Sơn, ông Trần Văn An và ông Nguyễn Văn Hòa.
4 nhân sự mới đều là người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị, kỳ vọng sẽ tăng cường năng lực điều hành của TTC Land và hỗ trợ hiệu quả cho công ty trong việc triển khai các định hướng chiến lược sắp tới.
Còn về việc ông Hồng Anh rút khỏi HĐQT của TTC Land, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết điều này đã nằm trong lộ trình được vạch ra cách đây 1-2 năm. Ông Hồng Anh sẽ lui về cấp quản lý ở Tập đoàn TTC - cổ đông lớn của TTC Land. TTC Land cần có bộ máy mới dẫn dắt công ty, để triển khai chiến lược giai đoạn mới 2026 - 2030.
