Viglacera “đại phẫu”: Cùng lúc tái cấu trúc mảng bất động sản và gạch ốp lát

Ngày 27/8, Hội đồng quản trị (HĐQT) Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã VGC) vừa ban hành nghị quyết về việc phê duyệt phương án chi tiết "Đổi mới và tinh gọn cách thức tổ chức hoạt động của mảng gạch ốp lát" để triển khai nhiệm vụ thuộc định hướng Chiến lược phát triển của Tổng công ty trong giai đoạn mới.

Theo đó, Công ty cổ phần Viglacera Tiên Sơn (VIT) nhận sáp nhập Công ty cổ phần Viglacera Hà Nội (VIH) và Công ty cổ phần Viglacera Thăng Long (TLT) theo phương án VIT phát hành cổ phiếu để hoán đổi cho cổ đông TLT và VIH theo tỷ lệ hoán đổi được xác định trên cơ sở định giá của đơn vị định giá độc lập.

Cùng với đó, chuyển chức năng và bộ phận nhân sự của Công ty cổ phần Kinh doanh Gạch ốp lát Viglacera (VIKD) thành Khối Kinh doanh của VIT; sáp nhập VIKD vào VIT sau khi VIT nhận sáp nhập TLT, VIH.

Tại thời điểm thích hợp sẽ chuyển Công ty cổ phần Bê tông khí Viglacera (BTK) thành công ty con của VIT phù hợp với các quy định của pháp luật.

Với Công ty cổ phần Bao bì và má phanh Viglacera, trước mắt giữ cơ cấu sở hữu vốn; tại thời điểm thích hợp, xem xét thực hiện thoái vốn hoặc thực hiện các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đầu tư dự án bất động sản theo các quy định pháp luật.

Trước đó, vào ngày 22/8, HĐQT Viglacera đã phê duyệt phương án đổi mới tổ chức hoạt động mảng bất động sản, cũng với mục đích triển khai nhiệm vụ thuộc định hướng chiến lược phát triển của Tổng công ty trong giai đoạn mới.

Theo phương án đổi mới, tại các chi nhánh của Viglacera, chuyển giao bộ máy hoạt động, chức năng nhiệm vụ của Công ty Xây dựng Viglacera sang Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Viglacera; chuyển giao bộ máy hoạt động, chức năng nhiệm vụ của Công ty Thi công Cơ giới Viglacera sang Công ty Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Viglacera.

Đồng thời, đổi mới cách thức tổ chức hoạt động Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Viglacera và Công ty Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Viglacera sau khi nhận chuyển giao. Dự kiến triển khai mô hình tổ chức mới của hai công ty này trước ngày 31/12/2025.

Tại các công ty con khác gồm Công ty cổ phần Tư vấn Viglacera và Công ty cổ phần Visaho, trong giai đoạn trước mắt giữ nguyên cơ cấu sở hữu vốn và sẽ thực hiện thoái vốn 2 công ty này ở thời điểm thích hợp.

Việc đổi mới và tinh gọn tổ chức của mảng bất động sản và gạch ốp lát nằm trong chiến lược đã được ban lãnh đạo Viglacera vạch ra từ đầu năm 2025. Tại hội nghị triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2025, ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Viglacera nhận định năm nay khả năng tình hình thị trường sẽ chuyển biến theo hướng tốt dần lên, vì các bộ luật, nghị định mới, chính sách mới đã đi vào cuộc sống theo hướng tích cực. Qua đó, có thể mang đến cơ hội chuyển biến cho cả hai mảng bất động sản và vật liệu xây dựng.

Lãnh đạo Viglacera cho biết, năm 2025 công ty sẽ mời tư vấn chiến lược bắt tay nghiên cứu, định hình các bước đi cần thiết cho Viglacera trong tương lai. Hoạt động tái cơ cấu để doanh nghiệp phát triển bền vững và đi xa hơn sẽ được tiến hành.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2025, Viglacera có 22 công ty con trực tiếp, 6 công ty con gián tiếp, 1 công ty liên doanh và 8 công ty liên kết.

Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính bán niên 2025 đã kiểm toán của Viglacera ghi nhận doanh thu thuần hơn 6.083 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ; lãi trước thuế gần 1.142 tỷ đồng, lãi ròng 759 tỷ đồng, đều gấp đôi cùng kỳ.

Trong cơ cấu doanh thu 6 tháng đầu năm, mảng gạch ốp lát đóng góp hơn 1.621 tỷ đồng, tăng trên 4% so với cùng kỳ và đóng góp gần 27% tổng doanh thu thuần; trong khi doanh thu của mảng bất động sản đạt gần 133 tỷ đồng, tăng 85% so với cùng kỳ, nhưng chỉ chiếm 2% doanh thu.

Tổng Công ty Viglacera - CTCP có tiền thân là Công ty Gạch ngói sành sứ xây dựng được thành lập vào năm 1974. Năm 1998, công ty mở rộng hoạt động sang lĩnh vực bất động sản và trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản công nghiệp hàng đầu cả nước.

Năm 2010, công ty chính thứ đổi tên thành Tổng Công ty Viglacera và đến năm 2014, chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần. Năm 2021, Viglacera chính thức trở thành công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn Gelex sau khi tập đoàn mua thêm 18,5 triệu cổ phiếu VGC vào tháng 4/2021, nâng tỷ lệ sở hữu của tập đoàn và người có liên quan tại Viglacera lên 225,1 triệu cổ phiếu, tương đương với 50,21% vốn điều lệ.