Theo Quyết định số 271/QĐ-XPHC ban hành ngày 3/6/2026, cơ quan quản lý xác định Tập đoàn R&H đã không phản ánh đầy đủ tình hình sử dụng vốn thu được từ các đợt phát hành trái phiếu trong các báo cáo kiểm toán sử dụng vốn.
Kết luận thanh tra cho thấy, qua báo cáo, tài liệu Công ty cung cấp và sao kê tài khoản, trước khi sử dụng tiền trái phiếu vào mục đích tăng quy mô vốn hoạt động, cụ thể là các hoạt động mua bán – sáp nhập, đầu tư như nội dung sử dụng vốn được nêu tại báo cáo kiểm toán sử dụng vốn, Công ty đã sử dụng nguồn tiền từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các mã trái phiếu (RHGCH2123002, RHGCH2123003, RHGCH2123004, RHGCH2123005, RHGCH2123006) với số tiền 3.954,83 tỷ đồng để cho một số tổ chức, cá nhân vay và chuyển tiền hợp tác đầu tư cho 05 Công ty (CTCP Vital Investment Group, CTCP Sài Gòn Thủ Thiêm, CTCP Đầu tư NCCT, CTCP King Sâm Việt Nam, CTCP Bất động sản AZ) để phát triển hoạt động đầu tư kinh doanh trong một khoảng thời gian.
Ngoài ra, trong số tiền bổ sung vốn lưu động, Công ty đã sử dụng 112.473,6 triệu đồng để thanh toán một phần lãi trái phiếu của các mã trái phiếu RHGCH2122001, RHGCH2122003, RHGCH2122004, RHGCH2122005. Ngoài ra, đối với mã RHGCH2124007 (944 triệu đồng), báo cáo kiểm toán nêu được sử dụng để mua lại trái phiếu đã phát hành của trái phiếu RHGCH2124007 nhưng theo sao kê tài khoản, nguồn tiền từ phát hành trái phiếu RHGCH2124007 được hoà lẫn các nguồn khác trên tài khoản trái phiếu và chuyển sang tài khoản khác để bổ sung vốn lưu động theo mục đích phát hành, sau đó, tổ chức phát hành sử dụng các nguồn thu khác để tất toán 944 triệu đồng nợ gốc của mã trái phiếu này.
Thanh tra UBCKNN nhận định, các báo cáo kiểm toán sử dụng vốn về tình hình sử dụng vốn trái phiếu chưa phản ánh đầy đủ tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp của Công ty trong việc sử dụng nguồn tiền từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
Đây không phải lần đầu tiên Tập đoàn R&H bị xử phạt vi phạm hành chính vì các vi phạm liên quan đến trái phiếu.
Trước đó, vào tháng 1/2026, Thanh tra UBCKNN đã xử phạt doanh nghiệp 92,5 triệu đồng do không công bố hoặc công bố chậm hàng loạt thông tin bắt buộc trên hệ thống của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Cụ thể, Tập đoàn R&H bị phạt 92,5 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Công ty đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) các tài liệu: Báo cáo tài chính bán niên 2024; Báo cáo tình hình tài chính năm 2024; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2024; Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp năm 2024; Báo cáo tình hình tài chính bán niên 2025, Tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2025.
Công ty cũng công bố thông tin không đúng thời hạn cho HNX các tài liệu: Kết quả chào bán trái phiếu mã RHGCH2123003; Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022; Báo cáo tài chính năm 2022; Tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện 2022; Báo cáo tài chính bán niên 2023; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023; Báo cáo tình hình thực hiện cam kết bán niên 2024; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu bán niên 2024; Báo cáo tài chính năm 2021; Báo cáo tài chính bán niên năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2021; Tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2024; Báo cáo tài chính năm 2023; Việc thanh toán lãi trái phiếu mã RHGCH2124005 kỳ 14; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu bán niên 2025; Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp bán niên 2025.
Dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy áp lực trái phiếu của Tập đoàn R&H vẫn ở mức rất lớn.
Trong năm 2025, Tập đoàn R&H phải thực hiện thanh toán 4 kỳ lãi cho lô trái phiếu mã RHGCH2124005. Tuy nhiên, doanh nghiệp bất động sản này mới thanh toán đúng hạn một kỳ lãi gần 81,4 tỷ đồng, thanh toán chậm một kỳ lãi gần 83,2 tỷ đồng, còn lại hai kỳ lãi với tổng số tiền gần 165,5 tỷ đồng chưa được thanh toán.
Cũng trong năm 2025, Tập đoàn R&H mới thanh toán chậm được hai kỳ lãi với tổng số tiền 109,7 tỷ đồng cho lô trái phiếu mã RHGCH2124006, còn lại hai kỳ lãi hơn 110,3 tỷ đồng chưa được thanh toán.
Hiện, doanh nghiệp đang lưu hành 2 lô trái phiếu RHGCH2124005 giá trị 3.000 tỷ đồng và lô trái phiếu RHGCH2124006 với giá trị 2.000 tỷ đồng và sẽ đều đến kỳ đáo hạn vào cuối tháng 12/2026.
Qua tìm hiểu được biết, Tập đoàn R&H hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với vốn điều lệ 1.450 tỷ đồng. Hiện, doanh nhân Trần Hoàng Quý (sinh năm 1978) giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty.
Có thể thấy, việc liên tiếp bị xử phạt, cùng áp lực thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu sắp đến hạn, đang đặt ra nhiều thách thức đối với năng lực tài chính cũng như uy tín của Tập đoàn R&H trên thị trường vốn.
