VARS IRE cho rằng, vấn đề của tín dụng bất động sản không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở”, mà quan trọng hơn là dòng vốn được phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.
Theo chuyên gia Ngô Trí Long, lãi suất cao không nhất thiết khiến giá chào bán bất động sản giảm ngay lập tức, nhưng có thể làm suy yếu thanh khoản, gia tăng áp lực điều chỉnh giá giao dịch thực tế.
Ông thừa nhận kết quả đạt được trong hai năm điều hành vẫn chưa đáp ứng đầy đủ kỳ vọng của cổ đông.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận giá trị phát hành mới đạt 172.000 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 9,7% so với cùng kỳ. Ngân hàng và bất động sản tiếp tục là hai nhóm phát hành chủ lực, với khoảng 92%.
Đại Quang Minh – công ty địa ốc do ông Trần Đăng Khoa (Khoa “khàn”) làm Chủ tịch HĐQT vừa huy động thành công thêm 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất cố định 11%/năm.
Văn Phú dự kiến phát hành hơn 35,2 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 đợt hai, qua đó nâng vốn điều lệ lên khoảng 3.873 tỷ đồng.
Ngày 29/09/2026, ông Lê Viết Liên cũng có thông báo đăng ký bán 500.000 cổ phiếu HDC.
Tính đến đầu tháng 9/2026, TP.HCM đã tháo gỡ thành công cho 650 dự án, trong đó 417 dự án đã được xử lý trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 và 233 dự án được xử lý sau khi có Nghị quyết.
“Chúng ta đều mong muốn lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, cũng phải nghĩ cho cả các ngân hàng." - bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc cấp cao, trưởng thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam nhận định.
Quyết định tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản của Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sau cuộc họp định kỳ tháng 9/2026, cùng thông điệp thắt chặt hơn dự kiến đang đặt ra những thách thức mới cho kinh tế toàn cầu. Đối với Việt Nam, các phân tích từ giới chuyên môn cho thấy, tác động chính không nằm ở yêu cầu thắt chặt tiền tệ ngay lập tức, mà tập trung vào việc thu hẹp dư địa nới lỏng của cơ quan điều hành và gia tăng chi phí vốn trên thị trường tài chính.
Khoảng 253.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới, cao hơn khoảng 65% so với giá trị giao dịch trên thị trường trong 12 tháng gần nhất. Dù tỷ lệ chậm trả đang giảm, áp lực tái cơ cấu dòng tiền vẫn hiện hữu, đặc biệt tại nhóm doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục sôi động trong tháng 8/2026 với hơn 32.000 tỷ đồng được huy động. Đáng chú ý, nhóm bất động sản có mức lãi suất phát hành cao nhất, lên tới 13%/năm.
CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và có trụ sở tại Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng) vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026.
Doanh thu 158 tỷ đồng trong nửa đầu năm vẫn mang về cho Phát Đạt khoản lợi nhuận hơn 500 tỷ đồng trước thuế.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 8 tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh về chi phí vốn, khi một số doanh nghiệp bất động sản phải trả lãi 12,5-13%/năm, cao hơn đáng kể so với mặt bằng phổ biến của nhóm ngân hàng.
Chính thức công bố danh sách PRIVATE 100 năm 2026, vinh danh 100 doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam theo số liệu mà các doanh nghiệp đã thực nộp trong năm 2025. Đây là năm thứ 3 liên tiếp danh sách được công bố.
