Sau khi liên tiếp bán cổ phiếu tại nhiều doanh nghiệp Việt Nam, Gates Foundation Trust, quỹ tín thác đầu tư gắn với tỷ phú Bill Gates, vừa mua thêm 50.000 cổ phiếu DXG. So với số liệu công bố giữa tháng 7, lượng cổ phiếu quỹ này nắm giữ đã tăng thêm 200.
Động thái cùng lúc “kích hoạt” nguồn cung ra thị trường cho thấy, doanh nghiệp bất động sản phía Nam không bỏ lỡ nhịp thị trường cuối năm - thời điểm sức cầu thường mạnh nhất trong năm.
Tiền sử dụng đất vừa là nguồn thu quan trọng của ngân sách địa phương, vừa là một trong những khoản chi phí đầu vào lớn nhất của doanh nghiệp bất động sản.
Theo số liệu do Chính phủ Mỹ công bố ngày 27/10, doanh số bán nhà ở riêng lẻ mới xây trong tháng 9 giảm 0,6% so với tháng trước.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.
VARS IRE cho rằng, vấn đề của tín dụng bất động sản không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở”, mà quan trọng hơn là dòng vốn được phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.
Theo chuyên gia Ngô Trí Long, lãi suất cao không nhất thiết khiến giá chào bán bất động sản giảm ngay lập tức, nhưng có thể làm suy yếu thanh khoản, gia tăng áp lực điều chỉnh giá giao dịch thực tế.
Ông thừa nhận kết quả đạt được trong hai năm điều hành vẫn chưa đáp ứng đầy đủ kỳ vọng của cổ đông.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận giá trị phát hành mới đạt 172.000 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 9,7% so với cùng kỳ. Ngân hàng và bất động sản tiếp tục là hai nhóm phát hành chủ lực, với khoảng 92%.
Đại Quang Minh – công ty địa ốc do ông Trần Đăng Khoa (Khoa “khàn”) làm Chủ tịch HĐQT vừa huy động thành công thêm 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất cố định 11%/năm.
Văn Phú dự kiến phát hành hơn 35,2 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 đợt hai, qua đó nâng vốn điều lệ lên khoảng 3.873 tỷ đồng.
Ngày 29/09/2026, ông Lê Viết Liên cũng có thông báo đăng ký bán 500.000 cổ phiếu HDC.
Tính đến đầu tháng 9/2026, TP.HCM đã tháo gỡ thành công cho 650 dự án, trong đó 417 dự án đã được xử lý trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 và 233 dự án được xử lý sau khi có Nghị quyết.
“Chúng ta đều mong muốn lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, cũng phải nghĩ cho cả các ngân hàng." - bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc cấp cao, trưởng thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam nhận định.
Quyết định tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản của Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sau cuộc họp định kỳ tháng 9/2026, cùng thông điệp thắt chặt hơn dự kiến đang đặt ra những thách thức mới cho kinh tế toàn cầu. Đối với Việt Nam, các phân tích từ giới chuyên môn cho thấy, tác động chính không nằm ở yêu cầu thắt chặt tiền tệ ngay lập tức, mà tập trung vào việc thu hẹp dư địa nới lỏng của cơ quan điều hành và gia tăng chi phí vốn trên thị trường tài chính.
Khoảng 253.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới, cao hơn khoảng 65% so với giá trị giao dịch trên thị trường trong 12 tháng gần nhất. Dù tỷ lệ chậm trả đang giảm, áp lực tái cơ cấu dòng tiền vẫn hiện hữu, đặc biệt tại nhóm doanh nghiệp bất động sản.
