Giữa bối cảnh biến động, thị trường bất động sản đang đào thải những đơn vị yếu kém và giữ lại những đơn vị có năng lực quản trị rủi ro tốt, biết cách cân đối lợi nhuận để đồng hành cùng người mua trong dài hạn.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Năm 2025, Bất động sản Diên Vĩ – doanh nghiệp từ huy động gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu “thâu tóm” dự án ở Đồng Nai bất ngờ báo lãi sau thuế hơn 162 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên công ty này báo lãi kể từ khi công bố số liệu tài chính, chính thức chấm dứt chuỗi 4 năm thua lỗ liên tiếp.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản bước vào giai đoạn đáo hạn lớn trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao và điều kiện phát hành khắt khe hơn.
Các doanh nghiệp cho rằng, xây dựng hệ thống cơ chế chính sách rõ ràng, đảm bảo tính khả thi là điều kiện quan trọng nhất để phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Trong bối cảnh tín dụng đang được kiểm soát chặt chẽ, các chuyên gia đánh giá, trái phiếu kênh dẫn vốn trung và dài hạn quan trọng đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Nhóm phân tích chỉ ra loạt nhóm ngành có thể hưởng lợi như dầu khí, vận tải biển, cảng biển, phân bón, trang sức, trong khi hàng không, du lịch,... dự báo sẽ chịu tác động bất lợi.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất bổ sung cơ chế cho phép người thu nhập thấp được vay tín dụng thương mại với lãi suất hợp lý 6-7%/năm trong thời hạn 10-12 năm để mua, thuê mua nhà ở giá phù hợp.
Doanh nghiệp bất động sản chưa đầy 1 tuổi huy động thành công 79,5 tỷ đồng trái phiếu
Khang Điền (KDH) vừa chi hơn 2.500 tỷ đồng để thâu tóm một doanh nghiệp bất động sản 3 năm tuổi nhưng có tốc độ tăng vốn “thánh gióng”.
Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng 130% so với cùng kỳ, đồng thời vốn đầu tư vẫn duy trì vị trí thứ hai toàn thị trường.
Bức tranh lợi nhuận quý 4/2025 tiếp tục đón nhận những con số ấn tượng.
Sunshine Group vừa lập kỷ lục tăng trưởng chưa từng có với lợi nhuận hợp nhất trước thuế vượt 11.200 tỷ đồng trong cả năm 2025, cùng tổng tài sản tiệm cận 120.000 tỷ đồng, phản ánh rõ nét hiệu quả đột phá sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện vừa qua.
VinaCapital cũng đưa ra những yếu tố đặc thù quan trọng nhất mà nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Việt Nam cần lưu ý trong năm nay.
Lên kế hoạch mở bán dự án mới, ra mắt căn hộ thực tế, ký kết đối tác chiến lược… là những hoạt động của doanh nghiệp bất động sản dịp cận Tết Nguyên đán. Tâm thế hồ hởi cho thấy, doanh nghiệp kỳ vọng vào những tín hiệu tích cực của thị trường năm 2026.
Sau khi tăng mạnh trong tháng 12/2025, giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp sẽ hạ nhiệt trong các tháng đầu năm 2026 nhưng nhìn chung áp lực đáo hạn nửa đầu năm tới vẫn lớn, nhất là ở khối phi ngân hàng với bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
