Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) mới công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 dự kiến diễn ra vào ngày 9/5 tại TP. Hồ Chí Minh
Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2025, Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất là 7.000 tỷ đồng, tăng 62% so với thực hiện năm 2024. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 368 tỷ đồng, tăng 44% so với thực hiện năm 2024. Chia cổ tức dự kiến 20%.
Trước đó, năm 2024, doanh thu thuần của công ty đạt 4.795 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước. Lợi nhuận ròng là 255,9 tỷ đồng, tăng 48,8%. Công ty không chia cổ tức.
Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giữ vai trò động lực tăng trưởng chính, đạt 3.319 tỷ đồng, chiếm 69,21% tổng doanh thu thuần, chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Opal Skyline trong quý IV/2024. Dịch vụ môi giới bất động sản đạt doanh thu 1.191 tỷ đồng, chiếm 24,83% doanh thu.
Năm 2025 được kỳ vọng là thời điểm thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phục hồi sau giai đoạn trầm lắng kéo dài do ảnh hưởng từ siết tín dụng, biến động pháp lý và tâm lý thị trường. Với các tín hiệu tích cực từ chính sách vĩ mô, lãi suất duy trì ở mức thấp, khung pháp lý bất động sản mới có hiệu lực và đầu tư công tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ, môi trường kinh doanh đang dần được cải thiện rõ rệt.
HĐQT Tập đoàn Đất Xanh xác định định hướng hành động năm 2025 với các nhóm nhiệm vụ trọng tâm là tăng tốc triển khai các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và vị trí chiến lược: The Privé, Gem Sky World.
Tái cấu trúc và đẩy mạnh hoạt động dịch vụ, ứng dụng công nghệ, chiếm lĩnh thị phần, tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn. Chủ động tiếp cận cơ hội M&A dự án, quỹ đất, trong bối cảnh thị trường đang tái cơ cấu. Hoàn thiện hệ thống quản trị, minh bạch hóa thông tin, củng cố lòng tin từ cổ đông, nhà đầu tư và khách hàng.
Tháng 3/2025, Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn tất việc chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu, với giá phát hành 12.000 đồng/cổ phiếu, thu về 1.802 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ lên hơn 8.720 tỷ đồng.
Theo đó, phần lớn nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng để góp vốn cho Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – công ty con do Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn điều lệ – xử lý nợ trái phiếu và khoản vay nhằm giảm áp lực tài chính. Tổng mức sử dụng để thực hiện cho các mục đích trên có giá trị hơn 1.500 tỷ đồng.
Bất động sản Hà An là chủ đầu tư của các dự án như Gem Sky World (Đồng Nai), Opal Boulevard (Bình Dương), Opal Skyline (Bình Dương), đóng góp hơn 75% doanh thu hợp nhất của Đất Xanh từ đất nền, căn hộ trong năm 2023.
Phần vốn còn lại sẽ được Tập đoàn Đất Xanh sử dụng để thanh toán nợ trái phiếu đến hạn. Bên cạnh đó, tiếp tục xây dựng nền tảng ERP - thể hiện quyết tâm đẩy mạnh công tác chuyển đổi số toàn diện của Đất Xanh trong kỷ nguyên vươn mình của toàn dân tộc.
Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán Vietcap, nhóm phân tích Vietcap dự báo giá trị hợp đồng bán hàng sẽ tăng mạnh lên 5.700 tỷ đồng năm 2025 và 6.800 tỷ đồng trong năm 2026.
Động lực chính đến từ việc tái khởi động dự án GSW (tổng cộng khoảng 4.000 căn thấp tầng/căn trên đất nền; khoảng 60% đã bán trước và khoảng 45% đã bàn giao tính đến cuối năm 2024; tỉnh Đồng Nai) và Gem Riverside (GR; 4,3 ha; TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).
Vietcap dự báo lợi nhuận ròng của Đất Xanh sẽ đạt 265 tỷ đồng (tăng 5% so với cùng kỳ) trong năm 2025 và đạt 438 tỷ đồng (tăng 65% so với cùng kỳ) trong năm 2026.
