Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/11, cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tiếp tục trở thành tâm điểm khi bật tăng 5% và đóng cửa ở mức 15.850 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh vượt 36,6 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 576 tỷ đồng.
Đây là mức thanh khoản cao gấp đôi so với phiên liền trước và vượt 3–5 lần so với đầu tháng 11, phản ánh dòng tiền đang quay lại mạnh mẽ với mã cổ phiếu của Novaland. Trong đó, khối ngoại cũng tham gia tích cực khi mua ròng gần 2,3 triệu cổ phiếu NVL, giá trị khoảng 36 tỷ đồng trong phiên.
Diễn biến trên nối dài chuỗi 5 phiên tăng liên tiếp của NVL trong một tuần gần đây, trong đó có 3 phiên tăng trần. Tổng mức tăng gần 30% đã giúp vốn hóa của Novaland lên khoảng 32.500 tỷ đồng.
Trong khi nhà đầu tư đẩy mạnh gom mua, nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Bùi Thành Nhơn lại có động thái ngược chiều khi liên tục đăng ký bán ra. Bà Cao Thị Ngọc Sương – vợ ông Bùi Thành Nhơn – đang trong thời gian đăng ký bán 17,2 triệu cổ phiếu NVL từ 28/10 đến 25/11. Hiện chỉ còn một tuần là hết hạn nhưng Novaland chưa công bố kết quả giao dịch của bà Sương.
Trước đó, CTCP Diamond Properties đăng ký bán 2,1 triệu cổ phiếu NVL vào cuối tháng 10, song thực tế không bán ra.
Trong hai tháng 5 và 6, nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Novaland đã thực hiện nhiều giao dịch thoái vốn, tổng cộng hàng chục triệu cổ phiếu. Một số giao dịch lớn gồm: CTCP Novagroup bán hơn 3,4 triệu cổ phiếu; bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh – con gái ông Bùi Thành Nhơn – bán 7,8 triệu cổ phiếu; Diamond Properties bán hơn 3,2 triệu cổ phiếu; ông Bùi Cao Nhật Quân bán 2,9 triệu cổ phiếu. Tính từ đầu năm 2025, nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn đã tiến hành 10 giao dịch bán ra mà không có giao dịch mua vào nào.
Ở mảng dự án, Aqua City được xem là một trong những yếu tố tạo lực đẩy cho diễn biến tích cực của cổ phiếu NVL. Sau nhiều năm gần như “đóng băng” do vướng pháp lý, dự án quy mô hơn 1.000ha này đã được điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 từ tháng 6.
Novaland cho biết dự án đã bàn giao hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự và gần 2.400 sản phẩm đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Đồng thời, các ngân hàng đã giải ngân và cam kết cấp hơn 18.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2025–2027 nhằm đẩy nhanh tiến độ.
Dù vậy, xét về tình hình tài chính, kết quả kinh doanh của Novaland vẫn chưa cho thấy sự cải thiện rõ rệt. Lũy kế 9 tháng năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận gần 5.400 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 26% so với cùng kỳ nhưng vẫn lỗ sau thuế 1.820 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc doanh thu tài chính giảm mạnh, trong khi chi phí tài chính duy trì ở mức cao.
