Nỗi lòng của một môi giới bất động sản bị “luồn cò” căn nhà phố, hoa hồng hàng trăm triệu đồng

Tỷ lệ đô thị hoá của địa phương này hiện đạt trên 81%.

Pháp luật hiện hành không còn thừa nhận khái niệm “môi giới tự do”. Kể cả khi cá nhân đã sở hữu chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, họ vẫn không được phép hoạt động độc lập tự do mà bắt buộc phải gắn mình với một doanh nghiệp môi giới hoặc sàn giao dịch hợp pháp.

Hôm nay (31/8), Nghị định 281/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 123/2024/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực.

Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam (Vars IRE), thay vì áp dụng một cách tiếp cận chung cho toàn bộ tín dụng bất động sản, chính sách tín dụng cần từng bước phân loại theo tính chất tài sản, mục đích sử dụng vốn, đối tượng vay, uy tín chủ đầu tư và mức độ rủi ro.

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

Báo cáo mới nhất từ Savills cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Dù đối mặt thách thức thanh khoản trong ngắn hạn, sự mở rộng hạ tầng và định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê đang tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.

Doanh nghiệp của Shark Lê Hùng Anh vừa khởi công 3 hạng mục thuộc Phân kỳ 2 Khu công nghiệp Nam Thăng Bình, với tổng vốn đầu tư gần 1.100 tỷ đồng.

Áp lực trả nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh trong những tháng cuối năm, trong bối cảnh lãi suất phát hành mới vẫn ở mức cao.

Quốc lộ 1, mở rộng quốc lộ 13, chỉnh trang khu Mả Lạng - chợ Gà - Gạo là một trong các công trình hạ tầng quy mô lớn được TP.HCM khởi công vào ngày 29/8/2026.

Ngành trung tâm dữ liệu tại châu Á - Thái Bình Dương (APAC) được dự báo sẽ trở thành một trong những nhóm tài sản hạ tầng số lớn nhất thế giới, với tổng giá trị tài sản đang vận hành dự kiến vượt 950 tỷ USD vào năm 2030.

Dù giá bán niêm yết thường cao hơn mặt bằng chung từ 10-20%, bất động sản gần ga metro lại giải bài toán tài chính lâu dài nhờ cắt giảm chi phí phương tiện cá nhân và thời gian di chuyển. Tuy nhiên, để hưởng trọn lợi ích này, người mua nhà cần lưu ý những quy tắc cốt lõi trước khi xuống tiền.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản thả nổi tại một số nơi lên tới 15 - 16%/năm khiến thanh khoản giảm sâu dù nguồn cung lại có phần “dồi dào”, các cơ quan quản lý đang tập trung tháo gỡ về mặt thể chế.

Việt Nam tiếp tục duy trì sức hấp dẫn đối với dòng vốn quốc tế nhờ hạ tầng mở rộng. Tuy nhiên, khi quy mô và phạm vi cơ hội đầu tư mở rộng, nhà đầu tư cũng ngày càng chú trọng đến chất lượng dự án, năng lực triển khai và tính rõ ràng của cấu trúc đầu tư.

Theo chuyên gia Savills, thị trường nhà ở Hà Nội đang sở hữu lợi thế chưa từng có từ thể chế, quy hoạch đến hạ tầng.

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, không chỉ là bản đồ cấu trúc đô thị bền vững mà còn tạo ra những động lực tăng trưởng mới chuyên biệt theo các cực phát triển, đẩy mạnh kinh tế đô thị và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.