Một công ty bất động sản lãi hàng chục tỷ đồng nhờ đầu tư chứng khoán, "thắng lớn" với VHM, HPG

Công ty bất động sản này hiện đang đầu tư cổ phiếu gần 700 tỷ đồng.

Một công ty bất động sản lãi hàng chục tỷ đồng nhờ đầu tư chứng khoán,

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2026 với doanh thu thuần đạt gần 8 tỷ đồng, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán chỉ tăng nhẹ, qua đó giúp lợi nhuận gộp đạt 3 tỷ đồng, tăng gần 89%. Biên lợi nhuận gộp theo đó được cải thiện từ 28,9% trong quý 2/2025 lên 42% trong quý vừa qua.

Nguồn thu lớn nhất của Nhà Đà Nẵng tiếp tục đến từ hoạt động tài chính. Trong quý 2, doanh thu tài chính đạt gần 29 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ, trong đó riêng lãi đầu tư chứng khoán khoảng 16,5 tỷ đồng.

Do không còn khoản hoàn nhập chi phí tài chính, kết quả trong quý 2, Nhà Đà Nẵng báo lợi nhuận sau thuế 26 tỷ đồng, giảm 11% so với quý 2/2025.

image(33).png

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần 24 tỷ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế giảm gần 66% xuống gần 26 tỷ đồng.

Năm 2026, Nhà Đà Nẵng đặt mục tiêu tổng doanh thu 75 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 37 tỷ đồng. Với kết quả đạt được sau nửa đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 68,5% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Một điểm đáng chú ý khác là dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Nhà Đà Nẵng âm 261,9 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, trong khi cùng kỳ chỉ âm khoảng 5,8 tỷ đồng.

Quảng cáo

Dòng tiền đầu tư cũng âm 20,7 tỷ đồng. Ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 47,4 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tăng các khoản vay.

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của NDN đạt 1.357 tỷ đồng, tăng gần 56 tỷ đồng, tương ứng tăng 4% so với đầu năm.

Đáng chú ý, khoản mục tiền và tương đương tiền của doanh nghiệp giảm tới 235 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 90% so với đầu năm, xuống còn 26 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, giá trị các khoản đầu tư chứng khoán ngắn hạn tăng thêm 270 tỷ đồng, lên 659 tỷ. Quy mô danh mục này tương đương 48,6% tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng tại cuối quý 2.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, danh mục đầu tư cổ phiếu của NDN vào thời điểm cuối quý 2 gồm HPG (giá gốc 92 tỷ đồng, giá hợp lý 122 tỷ đồng), VHM (giá gốc 84 tỷ đồng, giá hợp lý 205 tỷ đồng, tương ứng tạm lãi tới 140%), VPB (giá gốc 71 tỷ đồng, giá hợp lý 68 tỷ đồng), MBB (giá gốc 78 tỷ đồng, giá hợp lý 85 tỷ đồng), GEX (giá gốc 52 tỷ đồng, giá hợp lý 59 tỷ đồng) và các mã cổ phiếu khác (giá gốc 282 tỷ đồng, giá hợp lý 283 tỷ đồng).

untitled(1).png
Danh mục đầu tư cổ phiếu của NDN vào thời điểm cuối quý 2/2026

Tổng cộng, danh mục này có giá gốc 659 tỷ đồng, trong khi giá trị hợp lý đạt gần 823 tỷ đồng.

Trên thị trường, cổ phiếu NDN kết phiên 23/7/2026 tại mức 9.300 đồng/cổ phiếu.

image(34).png
Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Tin vui từ Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng vốn FDI (vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài) đăng ký tại TP.HCM đến ngày 19/9/2026 đã đạt hơn 17,22 tỷ USD, gấp 4,19 lần cùng kỳ năm ngoái và vượt 56,6% so với chỉ tiêu 11 tỷ USD cho cả năm.

HoREA kiến nghị giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm Sửa Luật Đất đai, cần tránh để quy hoạch bị sử dụng nhằm phục vụ lợi ích cục bộ

Sau thương vụ 2.300 tỷ đồng, quyền kiểm soát Highlands Coffee có ý nghĩa gì với ông David Thái và đội ngũ quản lý Việt Nam?

Sau khi Việt Thái International (VTI) nâng sở hữu tại Highlands Coffee từ 40% lên 51%, thương vụ này không chỉ là một giao dịch chuyển nhượng cổ phần mà còn đánh dấu sự trở lại rõ nét hơn của vai trò nhà sáng lập trong giai đoạn phát triển mới của chuỗi cà phê lớn nhất Việt Nam.

Highlands Coffee đóng 31 cửa hàng, lợi nhuận vẫn lập đỉnh lịch sử gần 300 tỷ đồng/quý Highlands Coffee báo lợi nhuận tăng 70%, mục tiêu IPO trong quý I/2027

VCBS dự báo loạt doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận quý III/2026 bằng lần

VCBS dự báo lợi nhuận quý III/2026 tiếp tục phân hóa giữa các nhóm ngành. BSR, Vinhomes được dự báo tăng trưởng 3 chữ số, trong khi lợi nhuận Đất Xanh dự kiến giảm 40% và nhóm chứng khoán chịu áp lực từ thanh khoản suy giảm.

Bức tranh lợi nhuận nửa đầu năm 2026 của 3 doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group SSI Research dự báo 7 doanh nghiệp có lợi nhuận tăng vọt trong quý 3/2026 Masan thu hơn 77.000 tỷ đồng sau 8 tháng, lợi nhuận gấp 2,2 lần cùng kỳ

Vinamilk được giới đầu tư ghi nhận nhờ cam kết tạo giá trị dài hạn

Vượt qua quá trình khảo sát gần 700 doanh nghiệp đang niêm yết, Vinamilk được vinh danh ở hai hạng mục quan trọng của IR Awards 2026, gồm “Website IR được Nhà đầu tư yêu thích nhất” và “Hoạt động IR được Định chế tài chính đánh giá cao nhất” trong nhóm doanh nghiệp vốn hóa lớn phi tài chính. Diễn ra đúng cột mốc 50 năm thành lập, kết quả tiếp tục ghi nhận những nỗ lực của doanh nghiệp trong minh bạch thông tin, nâng cao khả năng tiếp cận và xây dựng niềm tin với thị trường vốn.

Vinamilk duy trì Top 2 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 4 năm liên tiếp 42 doanh nghiệp trả hơn 8.100 tỷ đồng cổ tức cho 'cá mập' nhà nước: Vinamilk chiếm gần 1 nửa, Sabeco và FPT Telecom chi hơn 1.000 tỷ

“Bước đệm” này sẽ thay đổi thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn tới

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, các dự án nhận được sự quan tâm trên thị trường đều có điểm chung là nằm gần các trục hạ tầng trọng điểm, sở hữu quy mô lớn, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Điều này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng phát triển thay vì chỉ cạnh tranh về giá.

Tình cảnh buồn của sân bay 2,3 tỷ USD do Trung Quốc xây dựng tại Campuchia Đất vàng 3 mặt tiền Đồng Khởi hơn 9 năm vẫn chưa có sổ, không ai mua lô cổ phiếu Seaprodex giá 8.500 tỷ đồng của SCIC

Công ty dệt may 69 năm tuổi bỏ nghề đi làm BĐS với 2 dự án 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội

Sau gần 7 thập kỷ hoạt động trong ngành dệt may, CTCP Vải sợi May mặc Miền Bắc (TET) đang trải qua cuộc chuyển đổi lớn. Doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ hơn 57 tỷ đồng lên 622 tỷ đồng, thay đổi cơ cấu cổ đông và quyết định chấm dứt hoạt động sản xuất may để tập trung phát triển bất động sản.

Một cổ phiếu dệt may được khuyến nghị mua, kỳ vọng tăng giá 32% nhờ đơn hàng kín đến quý III/2026 Công ty dệt may từng kiếm 1.500 tỷ/năm giờ không có đơn hàng nào, một nửa doanh thu đến từ cho thuê sân pickleball giá 3 triệu đồng/ngày