Trong bối cảnh nhu cầu vật liệu xây dựng và hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục duy trì xu hướng tăng, Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) đang từng bước khẳng định vai trò của một doanh nghiệp cung ứng vật liệu và phát triển hạ tầng tại khu vực phía Nam.
Năm 2025, KSB ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan trong bối cảnh hoạt động sản xuất – kinh doanh vẫn chịu tác động từ biến động thị trường và các thủ tục đầu tư. Doanh thu đạt gần 780 tỷ đồng, vượt hơn 113% kế hoạch; lợi nhuận trước thuế đạt gần 175 tỷ đồng, tương đương hơn 116% kế hoạch. Sản lượng đá khai thác và tiêu thụ đạt hơn 3,2 triệu m³, hoàn thành 91,03% kế hoạch. Kết quả này phản ánh năng lực điều hành linh hoạt của doanh nghiệp trong bối cảnh pháp lý ngành khoáng sản ngày càng siết chặt, chi phí đầu vào gia tăng và nhiều thủ tục đầu tư cần thêm thời gian hoàn thiện.
Bước sang năm 2026, KSB tiếp tục duy trì nhịp vận hành ổn định trên cơ sở kế hoạch sản xuất – kinh doanh thận trọng. Doanh nghiệp tập trung kiểm soát chi phí, tối ưu nguồn lực, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật và xử lý từng bước các thủ tục liên quan đến khai thác khoáng sản, đất đai và phát triển khu công nghiệp. Cách tiếp cận này được kỳ vọng giúp công ty giữ vững nền tảng hoạt động trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.
Ông Phan Tấn Đạt - Chủ tịch Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) cho biết, trong năm 2026 KSB đặt mục tiêu doanh thu 1.018 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 208 tỷ đồng. Sản lượng đá xây dựng dự kiến đạt 4 triệu m³, tăng gần 770.000 m³ so với năm 2025; diện tích cho thuê đất khu công nghiệp đạt 4,8 ha. Các chỉ tiêu được xây dựng trên cơ sở đánh giá thận trọng về nhu cầu vật liệu xây dựng, tiến độ pháp lý tại các mỏ đá và khả năng triển khai các dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm.
Đáng chú ý, động lực tăng trưởng của KSB tiếp tục đến từ nhu cầu vật liệu phục vụ đầu tư công và các dự án hạ tầng quy mô lớn tại khu vực phía Nam. Lợi thế các mỏ đá nằm gần nhiều tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cung ứng, tối ưu chi phí vận chuyển và mở rộng tham gia chuỗi cung ứng vật liệu xây dựng.
Trong lĩnh vực khoáng sản, KSB tiếp tục khai thác hiệu quả các mỏ hiện hữu, đồng thời đẩy mạnh hoàn thiện thủ tục để phát triển các mỏ tiềm năng, trong đó tập trung vào mỏ đá Tân Mỹ và mỏ Tam Lập 3. Đây được xem là những nguồn cung chiến lược nhằm bảo đảm sản lượng và đáp ứng nhu cầu thị trường phía Nam trong trung và dài hạn.
Về bất động sản KCN, ông Đạt nhấn mạnh, KSB tiếp tục xác định đây là trụ cột phát triển dài hạn, gắn với chiến lược mở rộng quỹ đất công nghiệp.
Tiêu biểu là dự án mở rộng KCN Đất Cuốc với quy mô hơn 310ha (sau mở rộng đạt hơn 523ha), với tổng vốn đầu tư hơn 4,211 tỷ đồng. Hiện dự án đã hoàn thành quy hoạch 1/2000, đang làm các bước phê duyệt thiết kế cơ sở và xin giấy phép xây dựng. Về đền bù, các cơ quan Nhà nước đang kiểm kê, áp giá đền bù và dự kiến tiến hành trong năm 2026 và 2027.
Riêng phần diện tích 98ha đã hoàn tất đền bù, Công ty làm thủ tục thuê đất và nghiệm thu hạ tầng để đưa vào khai thác thương mại. Phần còn lại đang làm thủ tục đền bù và chuẩn bị hồ sơ pháp lý xây dựng hạ tầng.
KCN Hoa Lư tại Bình Phước cũ có diện tích hơn 348ha, tổng vốn đầu tư hơn 1,119 tỷ đồng. Dự án đã xong phần lớn các thủ tục như quy hoạch 1/2000, chấp thuận chủ trương đầu tư và trồng rừng thay thế. Dù vậy, quá trình giải phóng mặt bằng vẫn gặp khó do tình trạng lấn chiếm đất và mặt bằng giá bồi thường tăng cao. Công ty đang tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ ở cả KCN Đất Cuốc lẫn Hoa Lư.
Chủ tịch KSB đánh giá mảng bất động sản công nghiệp vẫn tích cực nhờ làn sóng FDI và mở rộng sản xuất. Tuy nhiên, giá bồi thường tăng cao khiến chi phí đầu vào càng lớn, buộc công ty phải hướng đến nhóm khách thuê công nghệ cao, ít sử dụng lao động.
Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh 2026 với doanh thu 1,018 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 208 tỷ đồng, tăng lần lượt 43% và 19% so với thực hiện 2025. Trong đó, sản lượng đá xây dựng dự kiến gần 4 triệu m3, tăng gần 770 ngàn m3 so với năm 2025; diện tích cho thuê đất KCN gần 5ha.
6 tháng đầu năm, sản lượng đá xây dựng khai thác và tiêu thụ đạt hơn 1.7 triệu m3; đất tầng phủ gần 241 ngàn m3. Công ty tự tin hoàn thành kế hoạch sản lượng gần 4 triệu m3 đá cho cả năm.
Đáng chú ý, cổ đông KSB cũng thông qua không chia cổ tức năm 2025. Đối với năm 2026-2027, dự kiến có chia cổ tức và tỷ lệ cụ thể sẽ trình tại ĐHĐCĐ thường niên 2027.
Chủ tịch KSB cho biết năm 2026, nhu cầu vật liệu xây dựng tăng giúp sản lượng khai thác và doanh thu mảng đá tăng đáng kể. Tuy nhiên, từ đầu năm 2026, Thông tư 99 của Bộ Tài chính có hiệu lực quy định các hợp đồng cho thuê đất KCN không được ghi nhận doanh thu một lần mà phải chia đều cho thời gian còn lại của dự án, làm ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh 2026. Do đó, khi đặt kế hoạch 208 tỷ đồng, công ty đã phải tính toán sụt giảm khoản này.
Trong các quý còn lại của năm 2026, KSB tiếp tục điều hành linh hoạt theo diễn biến thị trường, kiểm soát chi phí và tăng cường giám sát nội bộ. Trên nền tảng kinh nghiệm trong lĩnh vực khoáng sản và hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp hướng đến mục tiêu phát triển ổn định, bền vững và đồng hành cùng cổ đông, đối tác, người lao động và địa phương.
