Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Thêm gần 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản trong tháng 6, nâng tổng giá trị lên 41.416 tỷ đồng kể từ đầu năm.

Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 diễn ra sôi động với 65 đợt phát hành, tổng giá trị đạt 86.953 tỷ đồng – chiếm gần 38% tổng giá trị phát hành trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong đó, ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với 71.701 tỷ đồng. Tiếp theo là ngành bất động sản với 12.922 tỷ đồng, ngành tài chính với 1.300 tỷ đồng, ngành chứng khoán với 500 tỷ đồng, ngành xây dựng 320 tỷ đồng và ngành nông nghiệp hút về 210 tỷ đồng.

Đáng chú ý, với việc có thêm gần 13.000 tỷ đồng phát hành thành công trong tháng 6, nhóm doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong tháng 6, các doanh nghiệp đã chủ động mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị 39.265 tỷ đồng, tăng tới 54% so với cùng kỳ năm 2024. Động thái này cho thấy nỗ lực giảm áp lực nợ và cải thiện niềm tin thị trường của nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trái phiếu vẫn đang chịu tác động từ yếu tố thanh khoản và lãi suất.

Quảng cáo

VBMA ước tính từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có khoảng 131.601 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Trong đó, trái phiếu bất động sản chiếm 53%, tương đương 69.970 tỷ đồng, cho thấy áp lực đáo hạn của nhóm doanh nghiệp địa ốc vẫn ở mức cao. Việc huy động vốn mới nhằm đảo nợ hoặc cơ cấu tài chính tiếp tục là bài toán lớn với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Tính riêng tháng 6/2025, thị trường ghi nhận 7 mã trái phiếu chậm trả lãi và/hoặc gốc, với tổng giá trị vi phạm 5.224 tỷ đồng. Thông tin này tiếp tục làm dấy lên lo ngại về chất lượng tín dụng của một số tổ chức phát hành, đồng thời là tín hiệu cảnh báo đối với nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường trái phiếu riêng lẻ.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 đạt 129.040 tỷ đồng, bình quân 6.145 tỷ đồng/phiên, tăng 10,5% so với tháng 5. Sự gia tăng thanh khoản cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang dần cải thiện và có xu hướng quay lại thị trường.

Có hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản kể từ đầu năm.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) dự kiến phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng. Trái phiếu có kỳ hạn 10 năm, lãi suất thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu.

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank - EIB) cũng đã thông qua phương án phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu này có kỳ hạn tối đa 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tài chính

PVN bán hết hơn 23% vốn Petrosetco, quỹ ngoại mua 93,5 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ của Đất Xanh

Toàn bộ gần 25 triệu cổ phiếu PET do PVN sở hữu đã được 6 nhà đầu tư cá nhân mua hết với mức giá bình quân 36.500 đồng/cổ phiếu, đúng bằng giá khởi điểm, giúp PVN thu về gần 910 tỷ đồng.

Quỹ ngoại tỷ USD: Sự sụt giảm của thị trường chứng khoán là tạm thời Quỹ ngoại tỷ USD sắp lên sàn chứng khoán Việt Nam Quỹ ngoại “hô” VN-Index lên 3.200 điểm lỗ 3 tháng liên tiếp

Góc nhìn chuyên gia: Điểm cân bằng đang ở rất gần, hai nhóm cổ phiếu đã rơi về vùng "quá bán"

Dự báo về thị trường tuần tới, đa số chuyên gia đều cho rằng thị trường đã rơi về vùng giá khá hấp dẫn sau nhịp chỉnh sâu, song nhà đầu tư vẫn nên thận trọng quan sát và chỉ giải ngân khi chỉ số thiết lập vùng cân bằng mới.

Góc nhìn chuyên gia: Nhịp điều chỉnh bất ngờ có thể xuất hiện, khả năng test lại đáy 1.580 cần được tính đến Góc nhìn chuyên gia: VN-Index hướng tới mốc 1.700 điểm, "săn" cơ hội tại một số nhóm cổ phiếu dẫn dắt đang được chiết khấu tốt

Tiền số tiến thêm một bước vào hệ thống ngân hàng Mỹ

Ngày 12/12, Văn phòng kiểm toán tiền tệ Mỹ (OCC) cho biết đã cấp phê duyệt có điều kiện cho một loạt công ty tiền số để thành lập hoặc chuyển đổi sang mô hình ngân hàng tín thác quốc gia.

CEO từng lấy 4 tỷ USD tiền công ty mua Bitcoin từ 5 năm trước hiện ra sao? Bitcoin lại đi xuống, thị trường "bốc hơi" gần 1 tỷ USD

NHNN chỉ đạo triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) mới đây đã có công văn số 10825/NHNN-TD gửi 21 ngân hàng thương mại (NHTM) hướng dẫn triển khai thực hiện Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược.

Mở rộng đối tượng tham gia gói tín dụng 100 nghìn tỷ đồng Thủ tướng yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng

Đồng USD đánh dấu tuần giảm thứ ba liên tiếp

Trong phiên 12/12 tại thị trường New York, chỉ số USD – thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với rổ sáu đồng tiền chủ chốt – tăng 0,1%, lên 98,44, phục hồi từ mức đáy hai tháng thiết lập trước đó.

Niềm tin Fed hạ lãi suất gia tăng sức ép lên đồng USD Đồng USD tăng giá trước khả năng Fed khắt khe hơn trong việc hạ lãi suất

Thị trường đứt chuỗi 4 tuần tăng, nhà đầu tư "chông chênh" giai đoạn cuối năm 2025

Trong bối cảnh, nhiều cổ phiếu được bổ sung nguồn cung từ các đợt IPO và tăng vốn, chỉ số VN-Index lại đang tiệm cận vùng điều chỉnh. Nhiều lo lắng đã xuất hiện hơn sau khi nhà đầu tư chứng kiến nhiều cổ phiếu nhóm Bất động sản, Tài chính cùng giảm sàn vào ngày giao dịch cuối tuần.

Nhiều doanh nghiệp FDI niêm yết, thị trường chứng khoán trở nên hấp dẫn hơn Thị trường có phiên giảm hơn 50 điểm bất chấp sắc xanh lan tỏa tại khu vực

Vì sao VN-Index “bốc hơi” 52 điểm trong phiên cuối tuần?

Áp lực bán từ nhóm này nhanh chóng lan sang bất động sản, chứng khoán và ngân hàng, khiến nhiều cổ phiếu trụ đồng loạt giảm sâu và tạo tâm lý tiêu cực, kéo thị trường đi xuống.

Khối ngoại ngược dòng tung hàng trăm tỷ gom một cổ phiếu bluechip trong phiên VN-Index giảm 20 điểm VN-Index đóng cửa dưới 1.700 điểm, VPX giảm hơn 9%

GELEX đăng ký thoái hơn 2% vốn tại GELEX Electric

Công ty CP Tập đoàn GELEX (mã GEX) vừa công bố đăng ký bán 10 triệu cổ phiếu GEE của Công ty CP Điện lực GELEX (GELEX Electric), dự kiến thu về khoảng 1.800 tỷ đồng nếu hoàn tất giao dịch.

Hé lộ mức giá IPO của Hạ tầng Gelex, kỳ vọng huy động khoảng 3.000 tỷ đồng Lãi hơn 3.500 tỷ đồng sau 9 tháng, GELEX Electric hoàn thành kế hoạch cả năm Lợi nhuận bứt phá, GELEX vượt kế hoạch năm chỉ sau 9 tháng

Thị trường có phiên giảm hơn 50 điểm bất chấp sắc xanh lan tỏa tại khu vực

Với áp lực bán lan rộng, VN-Index không chỉ để mất mốc 1.700 điểm mà còn đang có chiều hướng quay lại trạng thái điều chỉnh. Trong đó, hàng loạt các cổ phiếu Bất động sản đã đóng cửa giảm kịch sàn như VHM, NVL, CII, DXG, GEX, DIG, SCR, PDR.

Sự trở lại của cổ phiếu Ngân hàng sau sóng nâng hạng? Trước ngày lên HOSE, VPS tung đợt chào bán riêng lẻ hơn 161 triệu cổ phiếu

Nhà đầu tư tiếc nuối vì bán bạc mua chứng khoán

Chốt lãi bạc với mức lãi 30%, nhà đầu tư quyết định “bắt đáy” chứng khoán khi thị trường sụt giảm mạnh vì thuế đối ứng của Tổng thống Mỹ vào tháng 4/2025. Tuy nhiên, trong khi giá bạc liên tục vượt đỉnh, cổ phiếu trong danh mục trái lại còn sụt giảm.

Bạc và đồng "soán ngôi" vàng trở thành cơn sốt đầu tư mới Giá bạc lập đỉnh, vàng biến động nhẹ sau quyết định của Fed