Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Thêm gần 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản trong tháng 6, nâng tổng giá trị lên 41.416 tỷ đồng kể từ đầu năm.

Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 diễn ra sôi động với 65 đợt phát hành, tổng giá trị đạt 86.953 tỷ đồng – chiếm gần 38% tổng giá trị phát hành trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong đó, ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với 71.701 tỷ đồng. Tiếp theo là ngành bất động sản với 12.922 tỷ đồng, ngành tài chính với 1.300 tỷ đồng, ngành chứng khoán với 500 tỷ đồng, ngành xây dựng 320 tỷ đồng và ngành nông nghiệp hút về 210 tỷ đồng.

Đáng chú ý, với việc có thêm gần 13.000 tỷ đồng phát hành thành công trong tháng 6, nhóm doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong tháng 6, các doanh nghiệp đã chủ động mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị 39.265 tỷ đồng, tăng tới 54% so với cùng kỳ năm 2024. Động thái này cho thấy nỗ lực giảm áp lực nợ và cải thiện niềm tin thị trường của nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trái phiếu vẫn đang chịu tác động từ yếu tố thanh khoản và lãi suất.

Quảng cáo

VBMA ước tính từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có khoảng 131.601 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Trong đó, trái phiếu bất động sản chiếm 53%, tương đương 69.970 tỷ đồng, cho thấy áp lực đáo hạn của nhóm doanh nghiệp địa ốc vẫn ở mức cao. Việc huy động vốn mới nhằm đảo nợ hoặc cơ cấu tài chính tiếp tục là bài toán lớn với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Tính riêng tháng 6/2025, thị trường ghi nhận 7 mã trái phiếu chậm trả lãi và/hoặc gốc, với tổng giá trị vi phạm 5.224 tỷ đồng. Thông tin này tiếp tục làm dấy lên lo ngại về chất lượng tín dụng của một số tổ chức phát hành, đồng thời là tín hiệu cảnh báo đối với nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường trái phiếu riêng lẻ.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 đạt 129.040 tỷ đồng, bình quân 6.145 tỷ đồng/phiên, tăng 10,5% so với tháng 5. Sự gia tăng thanh khoản cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang dần cải thiện và có xu hướng quay lại thị trường.

Có hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản kể từ đầu năm.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) dự kiến phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng. Trái phiếu có kỳ hạn 10 năm, lãi suất thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu.

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank - EIB) cũng đã thông qua phương án phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu này có kỳ hạn tối đa 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tài chính

Unicap thoái bớt vốn tại VIB, thu về gần 270 tỷ đồng

CTCP Unicap vừa thực hiện giao dịch bán 15 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, qua đó thu về gần 270 tỷ đồng và đưa tỷ lệ sở hữu tại ngân hàng này xuống còn dưới 3% vốn điều lệ.

Hơn 7.000 nhân sự ngân hàng bị cắt giảm, LPBank, Sacombank, VIB top đầu VIB phát hành lô trái phiếu đầu tiên trong tháng 12, thu về 3.000 tỷ đồng

Chuyên gia chỉ ra sai lầm khiến nhiều nhà đầu tư thua lỗ dù VN-Index tăng hơn 500 điểm

Để tránh lặp lại tình trạng “chỉ số tăng nhưng tài khoản không tăng” trong năm 2026, chuyên gia cho rằng nhà đầu tư cá nhân cần thay đổi tư duy từ “mua theo chỉ số” sang cách tiếp cận chọn lọc cổ phiếu.

Khối ngoại bán ròng trong phiên VN-Index tăng 28 điểm, hai cổ phiếu bluechips bị "xả" hơn 700 tỷ đồng Thị trường sôi động, VN-Index lên độ cao chưa từng thấy

Ngành Tài chính chuẩn bị nguồn lực cho kỷ nguyên tăng trưởng mới

Với mục tiêu ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hai con số, Bộ Tài chính xác định năm 2026 là năm bản lề trong điều hành chính sách tài khóa, huy động và phân bổ hiệu quả nguồn lực cho đầu tư hạ tầng, khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao.

Ngành Tài chính tiếp tục giải "bài toán khó" VNIndex chốt tháng 8/2025 ở 1.682,21 điểm, chỉ số ngành tài chính tăng trưởng nổi bật

Một hiện tượng trái chiều đang diễn ra trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Dưới góc nhìn phân tích kỹ thuật, Chứng khoán Yuanta nhận định thị trường vẫn đang trong giai đoạn sóng tăng 3 với đà tăng mạnh nhất và diễn ra trong thời gian dài nhất.

Chứng khoán Yuanta: "VN-Index có thể chạm 2.280 điểm" Khối ngoại bán ròng trong phiên VN-Index tăng 28 điểm, hai cổ phiếu bluechips bị "xả" hơn 700 tỷ đồng

Thủ tướng lưu ý Bộ Tài chính cấp phép thí điểm cho doanh nghiệp tham gia thị trường tài sản mã hóa trước ngày 15/1

Tại Hội nghị tổng kết ngành Tài chính chiều 6/1, bên cạnh yêu cầu về "xoay chuyển tình thế" trong giải ngân đầu tư công, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng có những lưu ý cụ thể đối với Bộ Tài chính về việc cấp phép thí điểm cơ chế Sandbox cho tài sản số ngay trong nửa đầu tháng 1/2026

Đề xuất Bộ Tài chính, Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước phối hợp quản lý sàn giao dịch tiền mã hóa Sắp có thay đổi lớn liên quan đến Nghị định sàn giao dịch tiền ảo

NHNN siết điều kiện góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 60/2025/TT-NHNN quy định điều kiện, hồ sơ và thủ tục chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tạm dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc bất động sản Ngân hàng Nhà nước bơm lượng tiền kỷ lục vào hệ thống

Chứng khoán Hàn Quốc lập đỉnh lịch sử trong chiều 6/1

Chứng khoán châu Á đồng loạt bùng nổ trong phiên 6/1 với tâm điểm là thị trường Hàn Quốc, khi giới đầu tư gia tăng đặt cược vào các mã cổ phiếu công nghệ liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI).

Chứng khoán Mỹ lập đỉnh mới sau biến động tại Venezuela Kỳ vọng về cổ phiếu công nghệ tiếp sức cho chứng khoán châu Á

Thị trường sôi động, VN-Index lên độ cao chưa từng thấy

Chỉ số VN-Index đã lập kỷ lục thời đại mới trong phiên giao dịch thứ 2 của năm 2026. Nhiều cổ phiếu Bluechips đã góp mặt vào đà tăng thay vì sự phân hóa như phiên đầu tuần.

Giá vàng 2026: Liệu còn giữ đà tăng hay sẽ điều chỉnh? Chuyên gia MBS: Chứng khoán sáng cửa nhờ "tin tốt đầu năm", nhưng một rủi ro cần lưu ý

Đến cuối quý III/2025, dự trữ ngoại hối quốc tế đạt 13 nghìn tỷ USD

Theo báo cáo cập nhật của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) về tình hình dự trữ ngoại hối quốc tế, dự trữ ngoại hối quốc tế tính đến cuối quý III/2025 đạt 13 nghìn tỷ USD, tăng nhẹ từ con số 12,94 nghìn tỷ USD trong quý trước đó.

Dự trữ ngoại hối của Trung Quốc dự kiến ổn định trong tương lai Dự trữ ngoại hối của Hàn Quốc chạm mức cao nhất kể từ tháng 1/2023

BIDV phát hành trái phiếu dồn dập trong những ngày cuối năm 2025

Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV, mã BID) vừa huy động thành công thêm 8.000 tỷ đồng trái phiếu vào những ngày cuối tháng 12, nâng tổng khối lượng phát hành trong năm 2025 lên hơn 34.000 tỷ đồng.

BIDV lãi hơn 29.000 tỷ đồng sau 11 tháng BIDV tiếp tục tăng mạnh lãi suất lần thứ hai trong chưa đầy một tuần