Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Thêm gần 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản trong tháng 6, nâng tổng giá trị lên 41.416 tỷ đồng kể từ đầu năm.

Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 diễn ra sôi động với 65 đợt phát hành, tổng giá trị đạt 86.953 tỷ đồng – chiếm gần 38% tổng giá trị phát hành trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong đó, ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với 71.701 tỷ đồng. Tiếp theo là ngành bất động sản với 12.922 tỷ đồng, ngành tài chính với 1.300 tỷ đồng, ngành chứng khoán với 500 tỷ đồng, ngành xây dựng 320 tỷ đồng và ngành nông nghiệp hút về 210 tỷ đồng.

Đáng chú ý, với việc có thêm gần 13.000 tỷ đồng phát hành thành công trong tháng 6, nhóm doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong tháng 6, các doanh nghiệp đã chủ động mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị 39.265 tỷ đồng, tăng tới 54% so với cùng kỳ năm 2024. Động thái này cho thấy nỗ lực giảm áp lực nợ và cải thiện niềm tin thị trường của nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trái phiếu vẫn đang chịu tác động từ yếu tố thanh khoản và lãi suất.

Quảng cáo

VBMA ước tính từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có khoảng 131.601 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Trong đó, trái phiếu bất động sản chiếm 53%, tương đương 69.970 tỷ đồng, cho thấy áp lực đáo hạn của nhóm doanh nghiệp địa ốc vẫn ở mức cao. Việc huy động vốn mới nhằm đảo nợ hoặc cơ cấu tài chính tiếp tục là bài toán lớn với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Tính riêng tháng 6/2025, thị trường ghi nhận 7 mã trái phiếu chậm trả lãi và/hoặc gốc, với tổng giá trị vi phạm 5.224 tỷ đồng. Thông tin này tiếp tục làm dấy lên lo ngại về chất lượng tín dụng của một số tổ chức phát hành, đồng thời là tín hiệu cảnh báo đối với nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường trái phiếu riêng lẻ.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 đạt 129.040 tỷ đồng, bình quân 6.145 tỷ đồng/phiên, tăng 10,5% so với tháng 5. Sự gia tăng thanh khoản cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang dần cải thiện và có xu hướng quay lại thị trường.

Có hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản kể từ đầu năm.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) dự kiến phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng. Trái phiếu có kỳ hạn 10 năm, lãi suất thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu.

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank - EIB) cũng đã thông qua phương án phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu này có kỳ hạn tối đa 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tài chính

Người thân lãnh đạo SeABank mua 8 triệu cổ phiếu, vợ Chủ tịch Hải Phát nâng sở hữu lên gần 6,6%

Ông Lê Hữu Báu, chồng bà Nguyễn Thị Nga, Phó Chủ tịch thường trực HĐQT SeABank, đồng thời là cha của bà Lê Thu Thủy, Phó Chủ tịch HĐQT ngân hàng đã hoàn tất mua 8 triệu cổ phiếu SSB, nâng tỷ lệ sở hữu tăng từ 1,903% lên 2,133% vốn điều lệ ngân hàng.

Cổ phiếu SSB của SeABank được lựa chọn vào rổ MSCI Frontier Markets Index SeABank bầu Chủ tịch HĐQT mới, điều chỉnh giảm lợi nhuận năm 2026

Đồng USD "giậm chân tại chỗ" bất chấp lực đẩy từ rủi ro vĩ mô

Chốt phiên 23/10, chỉ số đồng USD – thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với rổ sáu đồng tiền chủ chốt – tăng 0,25% lên 101,82. Nhưng tính chung cả tuần, chỉ số này chỉ nhích nhẹ 0,03%.

Giá vàng châu Á tăng hơn 1% nhờ đồng USD sụt giảm Đồng USD tăng mạnh tuần thứ tư liên tiếp do lo ngại lạm phát và giá dầu cao

Giá vàng giảm gần 2 triệu đồng/lượng trong tuần

Giá vàng tiếp đà đi xuống trong phiên giao dịch ngày cuối tuần, lùi về dưới mốc 142 triệu đồng/lượng, giá bạc giảm nhẹ, tỷ giá trung tâm đứng yên.

Giá vàng châu Á giảm hơn 1% do lo ngại lãi suất duy trì ở mức cao Giá vàng thế giới thủng mốc 4.000 USD/ounce, thị trường mất phương hướng trước kỳ vọng Fed tăng lãi suất

ECB dự kiến thử nghiệm đồng euro kỹ thuật số từ mùa Hè năm 2027

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) dự kiến bắt đầu thử nghiệm đồng euro kỹ thuật số từ mùa Hè năm 2027, sau khi Liên minh châu Âu (EU) hoàn tất khuôn khổ pháp lý vào cuối năm nay.

Nghị viện châu Âu “bật đèn xanh” cho đồng euro kỹ thuật số Anh có thể là nền kinh tế phát triển lớn đầu tiên phát hành trái phiếu chính phủ kỹ thuật số

Thị trường tiền điện tử Nga liên tiếp gặp khó khi các sàn quốc tế rút lui

Bitget và MEXC lần lượt hạn chế người dùng Nga, trong khi các biện pháp trừng phạt và quy định giao dịch trong nước ngày càng siết chặt, đẩy thị trường tiền điện tử vào giai đoạn nhiều bất ổn.

Tổng thống Mỹ hối thúc Quốc hội thông qua dự luật quản lý tiền điện tử Nắng nóng kỷ lục khiến các gia đình Mỹ đối mặt khủng hoảng nợ tiền điện

NCB tài trợ và thu xếp vốn cho 02 dự án trọng điểm, góp phần kiến tạo diện mạo mới của TP.HCM

Ngày 23/10, tại Hội nghị giải pháp tài chính ngân hàng phục vụ tăng trưởng kinh tế vùng Đông Nam Bộ giai đoạn 2026 - 2030, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược và Biên bản ghi nhớ hợp tác nhằm thu xếp vốn và cung cấp các giải pháp tài chính ngân hàng cho 2 dự án trọng điểm tại TP.HCM gồm Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc và Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng tại TP.HCM.

NCB sẽ tài trợ vốn cho dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội NCB và Petrolimex hợp tác chiến lược, kết nối hiệu quả hê sinh thái năng lượng và tài chính

Giá vàng hướng tới tuần giảm mạnh nhất trong hơn 4 tháng

Giá vàng giao ngay giảm 0,1% xuống 4.021,04 USD/ounce, sau khi chạm mức thấp nhất kể từ ngày 20/7 vào đầu phiên; trong khi giá vàng giao kỳ hạn tháng 12/2026 của Mỹ hạ 0,6% xuống 4.035,50 USD/ounce.

Giá vàng khó bứt phá khi kỳ vọng tăng lãi suất vẫn hiện hữu Giá vàng thế giới thủng mốc 4.000 USD/ounce, thị trường mất phương hướng trước kỳ vọng Fed tăng lãi suất

SeABank bầu Chủ tịch HĐQT mới, điều chỉnh giảm lợi nhuận năm 2026

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã SSB) vừa thông qua nghị quyết điều chỉnh giảm 15% mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2026 xuống 6.008 tỷ đồng, đồng thời kiện toàn nhân sự cấp cao với việc bầu bà Trần Thị Thanh Thủy làm Chủ tịch HĐQT thay ông Lê Văn Tần.

SeABank báo lãi 2.625 tỷ đồng nửa đầu năm, quy mô tài sản vượt 427.100 tỷ Cổ phiếu SSB của SeABank được lựa chọn vào rổ MSCI Frontier Markets Index Cổ phiếu SSB tăng 48% trong chưa đầy 1 tháng: Dòng tiền nào đứng sau?

Chứng khoán toàn cầu chao đảo vì làn sóng đầu tư AI

Giới đầu tư lo ngại chi phí vay vốn để xây dựng trung tâm dữ liệu, mua chip AI ngày càng lớn, trong khi mức định giá cao của nhiều cổ phiếu công nghệ có thể không tương xứng với triển vọng lợi nhuận.

Sắc đỏ bao trùm thị trường chứng khoán châu Á do sức ép từ nhóm công nghệ Chứng khoán Âu – Mỹ giảm điểm trước nỗi lo về lạm phát và nhóm công nghệ