Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Thêm gần 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản trong tháng 6, nâng tổng giá trị lên 41.416 tỷ đồng kể từ đầu năm.

Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 diễn ra sôi động với 65 đợt phát hành, tổng giá trị đạt 86.953 tỷ đồng – chiếm gần 38% tổng giá trị phát hành trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong đó, ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với 71.701 tỷ đồng. Tiếp theo là ngành bất động sản với 12.922 tỷ đồng, ngành tài chính với 1.300 tỷ đồng, ngành chứng khoán với 500 tỷ đồng, ngành xây dựng 320 tỷ đồng và ngành nông nghiệp hút về 210 tỷ đồng.

Đáng chú ý, với việc có thêm gần 13.000 tỷ đồng phát hành thành công trong tháng 6, nhóm doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong tháng 6, các doanh nghiệp đã chủ động mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị 39.265 tỷ đồng, tăng tới 54% so với cùng kỳ năm 2024. Động thái này cho thấy nỗ lực giảm áp lực nợ và cải thiện niềm tin thị trường của nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trái phiếu vẫn đang chịu tác động từ yếu tố thanh khoản và lãi suất.

Quảng cáo

VBMA ước tính từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có khoảng 131.601 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Trong đó, trái phiếu bất động sản chiếm 53%, tương đương 69.970 tỷ đồng, cho thấy áp lực đáo hạn của nhóm doanh nghiệp địa ốc vẫn ở mức cao. Việc huy động vốn mới nhằm đảo nợ hoặc cơ cấu tài chính tiếp tục là bài toán lớn với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Tính riêng tháng 6/2025, thị trường ghi nhận 7 mã trái phiếu chậm trả lãi và/hoặc gốc, với tổng giá trị vi phạm 5.224 tỷ đồng. Thông tin này tiếp tục làm dấy lên lo ngại về chất lượng tín dụng của một số tổ chức phát hành, đồng thời là tín hiệu cảnh báo đối với nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường trái phiếu riêng lẻ.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 đạt 129.040 tỷ đồng, bình quân 6.145 tỷ đồng/phiên, tăng 10,5% so với tháng 5. Sự gia tăng thanh khoản cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang dần cải thiện và có xu hướng quay lại thị trường.

Có hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản kể từ đầu năm.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) dự kiến phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng. Trái phiếu có kỳ hạn 10 năm, lãi suất thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu.

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank - EIB) cũng đã thông qua phương án phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu này có kỳ hạn tối đa 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tài chính

Thưởng lãm “Tinh hoa Pháp” tại Hà Nội: Trải nghiệm đẳng cấp xứng tầm các nhà hát hàng đầu thế giới

Tối 25/4, Nhà hát Hồ Gươm như được “phủ” lên lớp không gian đậm chất châu Âu thế kỷ XIX, khi đêm nhạc “Tinh hoa Pháp” chính thức diễn ra. Sự kiện do Techcombank và Masterise Group tài trợ độc quyền, mở ra hành trình thưởng lãm giàu cảm xúc, đưa khán giả Thủ đô chạm tới vẻ đẹp hàn lâm chuẩn mực của nghệ thuật cổ điển.

Techcombank báo “lãi to” trong quý I/2026 Techcombank giảm tỷ trọng dư nợ bất động sản, lãi suất cho vay mua nhà mới từ 10% đến 10,5% Techcombank dự kiến chia cổ tức "khủng": 60% bằng cổ phiếu, 7% bằng tiền mặt

Ngành ngân hàng toàn cầu đối mặt với cú sốc dầu mỏ tương đương quy mô những năm 1970 trong bối cảnh không gian chính sách cạn kiệt

Các ấn phẩm Hội nghị mùa Xuân 2026 của IMF cho thấy các ngân hàng có vốn hóa và thanh khoản tốt, nhưng môi trường tài chính và ngân sách xung quanh bị hạn chế đáng kể hơn so với các chu kỳ trước. Sự gián đoạn ở eo biển Hormuz đang diễn ra trong bối cảnh không gian chính sách cạn kiệt, với nợ công toàn cầu gần đạt mức cao kỷ lục thời chiến.

Chủ tịch Vietcombank: Ngân hàng đang chờ phê duyệt các phương án trả cổ tức khoảng 44.500 tỷ đồng Cập nhật KQKD ngân hàng quý 1/2026 đến ngày 26/4: MB đang tạm dẫn đầu toàn ngành, một nhà băng tăng lợi nhuận tới 188%

Một doanh nghiệp vàng chuẩn bị IPO “tham chiến” sân chơi bạc vật chất

Việc một doanh nghiệp vàng tham gia sâu hơn vào “sân chơi” bạc được đánh giá có thể góp phần định hình lại thị trường và gia tăng mức độ cạnh tranh trong ngành kim loại quý thời gian tới.

Năm bùng nổ của thị trường kim loại quý: Vàng miếng tăng 80%, giá bạc tăng 150% Điều tra về vi phạm thuế kết thúc, mở đường cho PNJ xin giấy phép sản xuất vàng miếng?

CEO Chứng khoán TCBS kỳ vọng quy mô margin toàn thị trường đạt 35 tỷ USD vào năm 2030, gấp 3 lần hiện tại

Ngày 25/4, CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (“TCBS” hoặc “Công ty”) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, đánh dấu đại hội đầu tiên kể từ sau khi niêm yết thành công trên HOSE vào tháng 10/2025.

TCBS lập kỷ lục vay hợp vốn 488 triệu USD, vốn ngoại đổ mạnh Quý I/2026, TCBS đạt lợi nhuận trước thuế 1.458 tỷ đồng

ĐHĐCĐ Techcombank 2026: Ban lãnh đạo tự tin chiến lược quản trị cho vay bất động sản

Sáng ngày 25/04/2026, Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (mã TCB) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026. Đại hội có sự tham dự của 266 cổ đông và người được ủy quyền, đại diện cho 3,48 tỷ cổ phần, chiếm tỷ lệ 76%.

Techcombank báo “lãi to” trong quý I/2026 Techcombank giảm tỷ trọng dư nợ bất động sản, lãi suất cho vay mua nhà mới từ 10% đến 10,5%

LPBank công bố chiến lược vươn tầm quốc tế và kế hoạch phân phối lợi nhuận hấp dẫn năm 2026

Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) vừa cập nhật và bổ sung danh mục tài liệu quan trọng chuẩn bị cho kỳ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Trong đó, điểm nhấn chiến lược là kế hoạch gia nhập Trung tâm tài chính quốc tế (VIFC), đi kèm với phương án chia cổ tức tỷ lệ cao và chương trình phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP).

LPBank chính thức chuyển trụ sở chính về Ninh Bình ‏LPBank và Novaland ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện