Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Thêm gần 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản trong tháng 6, nâng tổng giá trị lên 41.416 tỷ đồng kể từ đầu năm.

Hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm

Theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 diễn ra sôi động với 65 đợt phát hành, tổng giá trị đạt 86.953 tỷ đồng – chiếm gần 38% tổng giá trị phát hành trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong đó, ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với 71.701 tỷ đồng. Tiếp theo là ngành bất động sản với 12.922 tỷ đồng, ngành tài chính với 1.300 tỷ đồng, ngành chứng khoán với 500 tỷ đồng, ngành xây dựng 320 tỷ đồng và ngành nông nghiệp hút về 210 tỷ đồng.

Đáng chú ý, với việc có thêm gần 13.000 tỷ đồng phát hành thành công trong tháng 6, nhóm doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm.

Trong tháng 6, các doanh nghiệp đã chủ động mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị 39.265 tỷ đồng, tăng tới 54% so với cùng kỳ năm 2024. Động thái này cho thấy nỗ lực giảm áp lực nợ và cải thiện niềm tin thị trường của nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trái phiếu vẫn đang chịu tác động từ yếu tố thanh khoản và lãi suất.

Quảng cáo

VBMA ước tính từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có khoảng 131.601 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Trong đó, trái phiếu bất động sản chiếm 53%, tương đương 69.970 tỷ đồng, cho thấy áp lực đáo hạn của nhóm doanh nghiệp địa ốc vẫn ở mức cao. Việc huy động vốn mới nhằm đảo nợ hoặc cơ cấu tài chính tiếp tục là bài toán lớn với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Tính riêng tháng 6/2025, thị trường ghi nhận 7 mã trái phiếu chậm trả lãi và/hoặc gốc, với tổng giá trị vi phạm 5.224 tỷ đồng. Thông tin này tiếp tục làm dấy lên lo ngại về chất lượng tín dụng của một số tổ chức phát hành, đồng thời là tín hiệu cảnh báo đối với nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường trái phiếu riêng lẻ.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6/2025 đạt 129.040 tỷ đồng, bình quân 6.145 tỷ đồng/phiên, tăng 10,5% so với tháng 5. Sự gia tăng thanh khoản cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang dần cải thiện và có xu hướng quay lại thị trường.

Có hơn 41.416 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu chảy về doanh nghiệp bất động sản kể từ đầu năm.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) dự kiến phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng. Trái phiếu có kỳ hạn 10 năm, lãi suất thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu.

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank - EIB) cũng đã thông qua phương án phát hành tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu này có kỳ hạn tối đa 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tài chính

Khối ngoại mua ròng bất chấp thị trường rung lắc

Nhóm cổ phiếu Gelex và Chứng khoán gặp áp lực rung lắc lớn trong đó nhiều mã đóng cửa với trạng thái giảm sàn. Dù vậy, nhà đầu tư nước ngoài lại mua ròng khá mạnh tay trong phiên đầu tuần.

Chưa rời đường đua, vốn điều lệ của Chứng khoán TCBS (TCX) sớm được nâng lên gần 33.300 tỷ đồng Bách Hoá Xanh tăng tốc: Doanh thu 8 tháng vượt 40.000 tỷ đồng, mở mới hơn 1.000 cửa hàng

MBS: VN-Index có thể lùi về 1.770-1.780 điểm trong tuần nhiều biến số

VN-Index vừa trải qua tuần giảm mạnh nhất trong 7 tuần gần đây và để thủng mốc 1.800 điểm. MBS cho rằng chỉ số đang đối mặt với nhiều sức ép trong ngắn hạn khi FED và BOJ lần lượt có các cuộc họp chính sách trong tuần này, cộng thêm tác động của việc dòng tiền trên thị trường suy yếu.

"Thủng" 1.800 điểm trước tuần nhiều sự kiện, thị trường chứng khoán còn lành mạnh? Cổ phiếu công nghệ lao đao trước lời kêu gọi “hãm phanh” Trí tuệ Nhân tạo

"Thủng" 1.800 điểm trước tuần nhiều sự kiện, thị trường chứng khoán còn lành mạnh?

VN-Index kết thúc tuần tại 1.795 điểm,. Đáng chú ý, áp lực bán gia tăng trong bối cảnh thị trường chuẩn bị bước vào tuần có nhiều sự kiện quan trọng: cuộc họp của Fed, hoạt động cơ cấu ETF và đáo hạn phái sinh tháng 9 cùng các hoạt động chuẩn bị cho đợt

Phát huy lợi thế công nghệ, Chứng khoán DNSE vào top đóng góp ngân sách nhà nước Không muốn "tụt" lại trong cuộc đua ngành Chứng khoán, Mirae Asset tìm đường gỡ nút thắt

NCB sẽ tài trợ vốn cho dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội

Ngày 12/9/2026, tại Hội nghị giải pháp khơi thông nguồn lực tài chính - ngân hàng phục vụ tăng trưởng kinh tế Thủ đô giai đoạn 2026 – 2030, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) và Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Bắc Hà Nội đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đồng hành cùng triển khai xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội.

NCB bứt phá ngoạn mục sau 5 năm tái cơ cấu, tiến gần mục tiêu hoàn thành sớm phương án cơ cấu lại NCB giảm 0,5% lãi suất cho vay trên mọi phân khúc, ưu tiên dòng vốn cho các động lực tăng trưởng kinh tế

Sẵn sàng vốn tín dụng cho mùa cao điểm cuối năm

Càng về thời điểm cuối năm, nhu cầu nguồn vốn lưu động của các doanh nghiệp càng tăng cao. Việc chủ động chuẩn bị hạn mức và các giải pháp tài chính đa dạng từ phía các ngân hàng được kỳ vọng sẽ tạo động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế những tháng còn lại của năm 2026.

12 ngân hàng tung gói tín dụng 408.000 tỷ đồng thúc đẩy tăng trưởng 2 con số Đề xuất nới trần tín dụng lên 52% cho các dự án lớn tại Hà Nội

Chính thức giao dịch Quỹ ETF PHFM VNSHINE trên HOSE

Ngày 10/9/2026, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) đã chính thức đưa 26.600.000 chứng chỉ quỹ của Quỹ ETF PHFM VNSHINE (Mã chứng khoán: FUEPHVNS) vào giao dịch với tổng giá trị chứng khoán niêm yết là 266.000.000.000 đồng.

Chưa rời đường đua, vốn điều lệ của Chứng khoán TCBS (TCX) sớm được nâng lên gần 33.300 tỷ đồng Cổ đông lớn của Digiworld nâng sở hữu vượt 32% vốn

Phố Wall chấm dứt chuỗi giảm điểm trước thềm cuộc họp của Fed

Bất chấp số liệu lạm phát tăng đẩy khả năng Fed tăng lãi suất lên mức gần 90%, tâm lý mua bắt đáy và niềm tin vào uy tín kiểm soát giá cả của ngân hàng trung ương đã giúp Phố Wall lấy lại sắc xanh.

Đà tăng của giá dầu gây sức ép lên chứng khoán Mỹ Chứng khoán châu Á đồng loạt lao dốc do lo ngại lạm phát