Gói tín dụng ưu đãi 120 nghìn tỷ đồng “tắc” do đâu?

Nguyên nhân khiến gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng vẫn chưa giải ngân được do nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng trong quá trình triển khai vẫn còn không ít vướng mắc.

Sáng nay (24/5) đã diễn ra cuộc làm việc về tiến độ triển khai gói tín dụng ưu đãi 120 nghìn tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Báo cáo tại cuộc làm việc Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, hiện nay có khoảng 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (tại 36 địa phương) đã được cấp phép xây dựng, triển khai đầu tư xây dựng với tổng số 85.662 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 70.000 tỷ đồng. Các địa phương có 7 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư (tại 4 địa phương) với nhu cầu vốn vay khoảng 4.130 tỷ đồng.

Cũng theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, ngoài các dự án trên, tỉnh Bắc Giang đã công bố 12 dự án đủ điều kiện vay vốn. Một số địa phương như Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Riêng tại Hà Nội, hiện đã có hơn 4.000 căn hộ nhà ở xã hội được đưa ra thị trường và khoảng 40 dự án đang triển khai.

Trong tháng 4/2023, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã khẩn trương hướng dẫn, đôn đốc thực hiện, giảm bớt thủ tục, rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ để doanh nghiệp sớm tiếp cận nguồn vốn vay.

Phân tích về nguyên nhân khiến gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng vẫn chưa giải ngân được, Bộ trưởng, Chủ nhiệm VPCP Trần Văn Sơn cho rằng nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng trong quá trình triển khai vẫn còn không ít vướng mắc về bố trí quỹ đất; thiếu quy hoạch phát triển nhà ở xã hội ở địa phương; quy trình miễn tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở xã hội phức tạp, thời gian kéo dài; thủ tục điều kiện để được mua nhà ở xã hội… Vì vậy, một số doanh nghiệp đang chờ đợi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực với quy trình, thủ tục thông thoáng hơn.

Quảng cáo

Bên cạnh đó, do các văn bản hướng dẫn mới được ban hành (trong tháng 4/2023) nên các địa phương vẫn đang thực hiện lập danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và những đối tượng đủ điều kiện vay vốn.

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng không phải để "giải cứu" thị trường bất động sản mà là góp phần thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Hiện nay, hầu hết các vướng mắc về quy trình, thủ tục thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, điều kiện để được mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang được sửa đổi, bổ sung trong Luật Nhà ở, Luật Đất đai và cơ bản được tháo gỡ toàn bộ sau khi các luật này có hiệu lực.

Phó Thủ tướng chỉ đạo, trước mắt, các địa phương cần đẩy nhanh việc lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhất là tại những thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ... Bộ Xây dựng hướng dẫn các địa phương báo cáo định kỳ hằng tháng về tiến độ triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.

NHNN và Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất phương án, thời gian hỗ trợ lãi suất phù hợp cho các chủ đầu tư, người mua nhà đủ điều kiện vay vốn từ gói tín dụng lớn này.

Theo Lao động Công đoàn Sao chép

Cùng chuyên mục Ngân hàng

Đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân, ngân hàng thương mại đồng loạt hạ lãi suất

Sau cuộc họp định hướng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào chiều ngày 9/4, làn sóng giảm lãi suất mạnh mẽ đã lan tỏa khắp hệ thống ngân hàng thương mại, thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự đồng hành của ngành Ngân hàng đối với cộng đồng doanh nghiệp và người dân.

Ngân hàng Nhà nước hút về hơn 66.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng nhích tăng Lãi suất huy động đồng loạt giảm, lãi vay rục rịch điều chỉnh theo Bài toán lãi suất – tỷ giá và hành động của Ngân hàng Nhà nước

ADB, BIDV và các đối tác công bố khoản vay bền vững 250 triệu USD

Ngày 13/4, tại Hà Nội, BIDV, ADB, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA), Chính phủ Canada và các bên tham gia đồng tài trợ đã công bố việc huy động thành công Khoản vay bền vững trung dài hạn trị giá 250 triệu USD do ADB đầu mối thu xếp.

BIDV hoàn tất hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ, chuẩn bị kế hoạch tăng vốn BIDV hoàn tất chào bán cổ phiếu riêng lẻ, nâng vốn lên gần 73.000 tỷ đồng Quản lý bán hàng hiệu quả hơn với BIDV Direct Shop

Một ngân hàng chi trả cổ tức tiền mặt 30%, cao nhất toàn ngành

Mùa đại hội đồng cổ đông năm 2026 đang ghi nhận một diễn biến đáng chú ý khi nhiều nhà băng đồng loạt nâng mức chi trả cổ tức lên cao. Trong đó, một ngân hàng dự kiến chi trả cổ tức bằng tiền mặt lên tới 30%, mức cao nhất trong hệ thống cho đến thời điểm hiện nay.

LPBank báo lãi gần 14.300 tỷ đồng năm 2025 Ông Nguyễn Đức Thụy muốn đổi tên Sacombank thành Sài Gòn Tài Lộc: Tiếp nối công cuộc 'thay áo đổi vận' từ Hoàng Anh Gia Lai, Hưng Thịnh, LPBank...

Chứng khoán Việt Nam nâng hạng: Nhóm ngân hàng đóng vai trò “trụ cột”, hút quỹ ngoại

Trong bức tranh nâng hạng, nhóm ngân hàng tiếp tục nổi lên như một trong những “trụ cột” hấp thụ dòng vốn ngoại. Đây cũng là nhóm cổ phiếu có khả năng đáp ứng tốt các tiêu chí sàng lọc của FTSE như vốn hóa, lượng cổ phiếu lưu hành tự do (free float) và thanh khoản giao dịch.

Chứng khoán Việt Nam nâng hạng, SHB chính thức vào rổ chỉ số toàn cầu FTSE Global All Cap Chứng khoán đón nhận “cú hích kép”, VN-Index kỳ vọng hướng lên vùng 1.770 điểm

SeABank tung “combo” giải pháp toàn diện giúp hộ kinh doanh số hóa dòng tiền

Với quy định bắt buộc thông báo tài khoản kinh doanh với cơ quan thuế trước ngày 20/4/2026, nhiều hộ kinh doanh đang đối mặt với áp lực phải nhanh chóng tách bạch dòng tiền và số hóa vận hành. Đáp ứng nhu cầu này, SeABank đã ra mắt gói giải pháp toàn diện tích hợp từ tài khoản, giải pháp thanh toán SeAPayment đến tín dụng, giúp tiểu thương đơn giản hóa quy trình, minh bạch dữ liệu và sẵn sàng tuân thủ quy định mới.

SeABank thay nhân sự cấp cao, 3 Phó Tổng Giám đốc cùng bán ra cổ phiếu Những dấu ấn phát triển của SeABank năm 2025 SeABank dự kiến phát hành thêm 623,8 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 34.700 tỷ đồng

Bài toán lãi suất – tỷ giá và hành động của Ngân hàng Nhà nước

VDSC cho rằng chênh lệch kéo dài giữa tăng trưởng tín dụng và huy động đang khiến hệ thống ngân hàng ngày càng phụ thuộc vào nguồn tiền từ Kho bạc Nhà nước để cân đối thanh khoản. Điều này cũng tạo ra hệ quả đối với cả lãi suất và tỷ giá.

Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo giữ ổn định mặt bằng lãi suất Ngân hàng Nhà nước ban hành quy định mới về cho vay đặc biệt Ngân hàng Nhà nước hút về hơn 66.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng nhích tăng

Lãi suất huy động đồng loạt giảm, lãi vay rục rịch điều chỉnh theo

Mặt bằng lãi suất trên thị trường đã nhanh chóng “hạ nhiệt” sau cuộc họp của lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước với 46 ngân hàng thương mại. Trong đó, mức giảm sâu nhất lên tới 3%/năm đối với lãi suất cho vay và khoảng 0,5 - 1%/năm với lãi suất huy động.

Áp lực lãi suất kéo thị trường bất động sản TP.HCM “giảm nhiệt” trong quý 1/2026 Loạt ngân hàng giảm lãi suất huy động sau cuộc gặp với Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Mặt bằng lãi suất hạ nhiệt, chuyên gia chỉ ra 2 tác động chính tới chứng khoán

Ngân hàng Nhà nước hút về hơn 66.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng nhích tăng

Tuần qua, Ngân hàng Nhà nước hút ròng hơn 66.000 tỷ đồng qua thị trường mở khi giảm mạnh quy mô chào thầu OMO. Trong bối cảnh trên, lãi suất liên ngân hàng biến động mạnh và có xu hướng tăng so với cuối tuần trước.

Ngân hàng Nhà nước bơm lượng tiền kỷ lục vào hệ thống Hơn 45.000 tỷ đồng được bơm ra, lãi suất liên ngân hàng đã hạ nhiệt

Chuyên gia ADB: Thanh khoản ngân hàng chịu áp lực nhưng vẫn trong tầm kiểm soát, dư địa tài khóa rộng mở

Ông Nguyễn Bá Hùng, Chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) tại Việt Nam nhận định, hệ thống ngân hàng đang đối mặt với những thách thức về thanh khoản, song nền tảng vĩ mô ổn định, dư địa chính sách tài khóa rộng mở sẽ tiếp tục hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Chuyên gia nói gì về phiên tăng mạnh nhất lịch sử của thị trường chứng khoán Việt Nam? ADB: Việt Nam vẫn là điểm sáng tăng trưởng trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương Honda Việt Nam bán hơn 241.000 xe máy trong tháng 3, doanh số phục hồi sau giai đoạn “tụt dốc”

Loạt ngân hàng rục rịch “chuyển nhà” sang HoSE

Trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2026, loạt nhà băng quy mô vừa và nhỏ đẩy nhanh kế hoạch rời UPCoM để niêm yết trên HOSE, kỳ vọng tận dụng làn sóng nâng hạng thị trường và cải thiện khả năng huy động vốn.

Giá xăng tăng thúc đẩy xu hướng chuyển sang xe điện Giá xăng tăng cao có thể thúc đẩy xu hướng chuyển sang xe điện BVBank đặt mục tiêu lãi 700 tỷ đồng năm 2026, chuẩn bị chuyển sàn HOSE