Giá nhà tại Anh giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm

Chi phí vay thế chấp tăng mạnh đã gây khó khăn cho những người mua nhà tiềm năng, dẫn đến việc giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm qua.

Theo số liệu được công bố ngày 7/12 của tập đoàn ngân hàng và bất động sản Halifax, giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 2,3% so với tháng Mười. Đây là mức giảm trong một tháng mạnh nhất kể từ tháng 10/2008. Tháng 11/2022 cũng là tháng thứ ba giá nhà tại Anh giảm liên tiếp, sau khi đã hạ 0,4% trong tháng 10 và 0,1% hồi tháng Chín.

Như vậy, giá một căn nhà trung bình tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm xuống 285.579 bảng, thấp hơn 2,9% so với mức 293.992 bảng vào tháng Tám năm nay.

Halifax cũng cho biết mức tăng của giá nhà so với cùng kỳ tháng 11/2021 đã giảm mạnh xuống còn 4,7%, so với mức 8,2% của tháng Mười. Đó là mức tăng thấp nhất kể từ tháng 7/2020 tới nay.

Bà Kim Kinnaird, Giám đốc bộ phận cho vay thế chấp của Halifax, cho biết nhiều người mua nhà tiềm năng đã quyết định tạm dừng việc chuyển nhà do cảm thấy áp lực chi trả gia tăng.

Quảng cáo

Bà Kinnaird cũng cho rằng sự sụt giảm giá nhà phản ánh một “quá trình bình thường hóa” sau một số đợt giá nhà tăng mạnh trong vài năm qua. Trước đó vào tháng 8/2022, giá nhà trung bình tại Anh đã tăng 23% so với tháng 1/2020, khi đại dịch COVID-19 chưa bùng phát.

Báo cáo của Halifax cho hay trong tháng 11/2022, tốc độ tăng giá nhà so với cùng kỳ năm trước đã giảm tại tất cả các khu vực của Vương quốc Anh, trừ vùng Đông Bắc. Xứ Wales (Uên) và khu vực Tây Nam nước Anh ghi nhận mức giảm mạnh nhất, lần lượt từ 11,5% xuống 7,9% và từ 10,7% xuống 8,4% so với cùng kỳ năm trước.

Xứ Wales và khu vực Tây Nam nước Anh đều là điểm nóng chính về tăng giá nhà trong thời kỳ đại dịch. Do đó, việc mức tăng giá nhà ở các khu vực này giảm cho thấy những yếu tố thúc đẩy thị trường - như mong muốn có thêm không gian và nhu cầu sống ở nông thôn - hiện đang giảm dần.

Tuần trước, công ty cho vay thế chấp Nationwide cũng cho biết giá nhà tại Vương quốc Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 1,4% so với tháng 10/2022, đánh dấu mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 6/2020.

Ông Andrew Wishart, chuyên gia cao cấp về kinh tế bất động sản tại công ty tư vấn Capital Economics đánh giá đợt điều chỉnh giá nhà trong giai đoạn 2022-2023 có vẻ đã bắt đầu đột ngột hơn nhiều so với giai đoạn 1989-1990 hay 2007-2008, phản ánh quy mô và tốc độ của cú sốc lãi suất vay thế chấp.

Chuyên gia của Capital Economics từng dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 12% vào giữa năm 2024, nhưng giờ cho rằng mức đó là “lạc quan”. Ông hiện dự báo khu vực London và miền Nam nước Anh sẽ đối mặt sự sụt giảm giá nhà lớn nhất, trong khi Scotland và Bắc Ireland có thể tỏ ra “kiên cường” nhất.

Theo Báo Tin tức Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

VARS: Cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ

Bên cạnh việc tiếp tục thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội, để hỗ trợ lao động trẻ, Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, công nhân viên chức, trí thức trẻ, các lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.

Bình Dương khởi công xây dựng hơn 3.000 căn nhà ở xã hội liền kề khu công nghiệp Bất động sản nhà ở năm 2025 phục hồi mạnh mẽ

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội

Chỉ đạo được Thủ tướng đưa ra tại Công điện số 22/CĐ-TTg về một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về cắt giảm thủ tục hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vừa được ban hành.

Dự án đang xây dựng lớn nhất Việt Nam có điều chỉnh mới Giá thuê căn hộ tăng cao, cơ hội cho người lao động có chỗ ở càng khó

Bình Dương khởi công xây dựng hơn 3.000 căn nhà ở xã hội liền kề khu công nghiệp

Dự án K-Home New City với quy mô gần 27ha liền kề khu công nghiệp với hơn 3.000 căn nhà ở xã hội do Kim Oanh Land (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư vừa được khởi công tại tỉnh Bình Dương.

Bộ Xây dựng thông tin về việc lập Quỹ Nhà ở Quốc gia Cơ hội mua nhà ở giá rẻ chưa bao giờ gần đến thế: Năm 2025 cả nước sẽ có hơn 100.000 căn nhà ở xã hội

"Cởi trói” 5 nút thắt cho nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội được coi là phân khúc cứu cánh cho giấc mơ an cư của người dân có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, để có thể hiện thực hóa giấc mơ này, vẫn cần sự nỗ lực và quyết tâm từ nhiều phía để gỡ nút thắt này.

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những nơi "khỉ ho cò gáy" Thủ tướng sắp họp với lãnh đạo Vingroup, Sun Group, Novaland... và loạt ngân hàng cùng 63 tỉnh, thành về nhà ở xã hội

Đầu tư sinh lời bền vững tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence nơi viên ngọc xanh xứ Nghệ Cửa Lò

Hội tụ đầy đủ những ưu thế vượt trội về pháp lý, vị trí, chất lượng sản phẩm, các căn hộ tại tổ hợp cao cấp Pearl Residence đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua nhà khi không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hiệu quả, bền vững mà còn trở thành tài sản có giá trị truyền đời.

Hà Nội sắp xây loạt cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng, loạt dự án đô thị tỷ USD của Vinhomes, Ecopark, Him Lam… hưởng lợi GELEX đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, dự chia cổ tức 10%

Bộ Xây dựng thông tin về việc lập Quỹ Nhà ở Quốc gia

Ngay sau khi có kết luận của Tổng Bí thư, ngày 24/2, Bộ Xây dựng đã giao cho đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, rà soát các quy định pháp luật hiện hành và đề xuất giải pháp triển khai việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia để phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn.

Hà Nội chốt ngày khởi công xây dựng cầu Tứ Liên Hà Nội sẽ xóa bỏ tòa nhà ‘Hàm cá mập’, cải tạo Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục

Hà Nội sẽ xóa bỏ tòa nhà ‘Hàm cá mập’, cải tạo Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục

TP. Hà Nội nghiên cứu Dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, khu vực Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục (quận Hoàn Kiếm); tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập”, đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có.

Hà Nội giao cho huyện vùng ven gần 15.000 m2 để bán đấu giá Hà Nội chốt mở rộng không gian công cộng quanh hồ Hoàn Kiếm về phía Đông

Hà Nội chốt ngày khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Ngày 5/3, ông Trương Việt Dũng, Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã ký Thông báo kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch Trần Sỹ Thanh tại buổi họp nghe báo cáo về kế hoạch triển khai xây 3 cây cầu qua sông Hồng, gồm: Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi.

Thủ tướng: tập trung hoàn thành sắp xếp lại địa giới các đơn vị hành chính ‘Ông lớn’ điện gió Đức vung 4,6 tỷ USD vào thị trường Việt Nam, có thể đóng góp 1.600 tỷ đồng mỗi năm cho ngân sách