Đề xuất thời gian cấp phép xây dựng không quá 7 ngày

Tại dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi đang lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đề xuất mỗi công trình, dự án thực hiện thủ tục duy nhất, từ chuẩn bị đến khởi công. Thủ tục này được thực hiện trực tuyến, trả kết quả điện tử.

Đề xuất thời gian cấp phép xây dựng không quá 7 ngày
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về Luật Xây dựng sửa đổi. (Ảnh Hạ Vy)

Theo đó, Bộ Xây dựng đề xuất rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa còn 7 ngày, tức giảm một nửa so với hiện nay, bao gồm khâu thẩm định, phê duyệt thiết kế và cấp phép. Đơn vị tư vấn thiết kế có trách nhiệm đảm bảo an toàn của công trình. Cơ quan cấp phép chỉ kiểm tra việc thực hiện.

Giấy phép xây dựng có 3 loại, gồm xây mới; sửa chữa, cải tạo, di dời công trình và xây dựng có thời hạn. Điều kiện để công trình được cấp phép là phù hợp với quy hoạch đô thị, nông thôn hoặc ngành; thiết kế bảo đảm an toàn, tuân thủ quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư phải có giấy phép trước khi khởi công công trình, dự án.

Hiện những công trình thuộc đối tượng thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thì không phải cấp giấy phép xây dựng (công trình thuộc dự án đầu tư công, dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh quy mô lớn hoặc công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng). Đối với các công trình còn lại, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng thực hiện quản lý thông qua thủ tục cấp phép xây dựng.

Quảng cáo

Theo đó, tất cả các đối tượng công trình sẽ thực hiện cấp phép xây dựng trực tuyến, hồ sơ cấp phép được đơn giản hóa và điều kiện cấp phép xây dựng phải phù hợp với quy hoạch và mục đích sử dụng đất.

Theo Luật Xây dựng 2014, thời gian cấp phép xây dựng phụ thuộc vào loại hình công trình. Với nhà ở riêng lẻ, thời gian này là 15 ngày từ thời điểm cơ quan quản lý nhận hồ sơ, và các công trình khác 20 ngày.

Tháng 8/2025, Chính phủ đã duyệt phương án cắt giảm thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng. Thời gian giải quyết thủ tục cấp phép xây dựng mới với nhà ở riêng lẻ giảm một phần ba, về còn 10 ngày; các công trình khác 15 ngày.

Thời hạn này cũng áp dụng với thủ tục điều chỉnh, cấp lại giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình. Thẩm quyền giải quyết chuyển về cấp xã/phường để phù hợp với sắp xếp đơn vị hành chính, lộ trình thực hiện 2025-2026.

Quy định về cấp phép xây dựng sẽ được thực hiện theo hướng đơn giản, rút gọn để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân. Các quy định về cấp phép xây dựng trong dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi sẽ thực hiện nguyên tắc từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công xây dựng, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng chỉ kiểm soát một lần đối với mỗi dự án, công trình xây dựng (mỗi công trình, dự án chỉ phải thực hiện 1 thủ tục hành chính).

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Hơn 1,4 triệu người thuê trọ ở TP.HCM: Đề xuất ưu đãi cho cá nhân xây nhà cho thuê

Hơn 60.470 khu nhà trọ với trên 560.000 phòng đang đáp ứng chỗ ở cho hơn 1,4 triệu người tại TP.HCM cũ. HoREA đề xuất bổ sung chính sách ưu đãi đối với cá nhân xây dựng nhà có nhiều phòng để cho thuê dài hạn, tương tự chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

TP.HCM công bố dự thảo giá đền bù làm rạch Văn Thánh, cao nhất gần 257 triệu đồng/m2 Có nên đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2026?

Có nên đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2026?

Hạ tầng trở thành yếu tố tạo ra sự phân hóa mạnh nhất trên thị trường bất động sản. Các tuyến metro, đường vành đai, cao tốc liên vùng và các trung tâm mới đang đóng vai trò như những “nam châm” thu hút cả dòng tiền đầu tư lẫn nhu cầu ở thực.

Diễn biến mới nhất tại cao tốc hơn 17.700 tỷ rút ngắn từ TPHCM đi Đà Lạt còn 3 giờ do liên danh T&T đầu tư TP.HCM công bố dự thảo giá đền bù làm rạch Văn Thánh, cao nhất gần 257 triệu đồng/m2

TP.HCM công bố dự thảo giá đền bù làm rạch Văn Thánh, cao nhất gần 257 triệu đồng/m2

Mới đây, UBND phường Thạnh Mỹ Tây (TP.HCM) công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Văn Thánh.

“Đừng tranh cãi chung cư là tích sản hay tiêu sản, hãy hỏi: Cũ rồi ai bỏ tiền xây lại?” CCI hai lần bất thành bán cổ phiếu VietABank

“Đừng tranh cãi chung cư là tích sản hay tiêu sản, hãy hỏi: Cũ rồi ai bỏ tiền xây lại?”

GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - cho rằng thay vì sa vào tranh luận chung cư là “tích sản” hay “tiêu sản”, câu hỏi lớn hơn là khi công trình hết vòng đời, ai sẽ bỏ tiền xây dựng lại?

Diễn biến mới nhất tại cao tốc hơn 17.700 tỷ rút ngắn từ TPHCM đi Đà Lạt còn 3 giờ do liên danh T&T đầu tư Hai doanh nghiệp xây dựng cùng bị phạt 92,5 triệu đồng vì chậm công bố thông tin

Hai doanh nghiệp xây dựng cùng bị phạt 92,5 triệu đồng vì chậm công bố thông tin

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành hai quyết định xử phạt, mỗi doanh nghiệp xây dựng bị phạt 92,5 triệu đồng do vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

Chị em Chủ tịch công ty mía đường 120 tỷ bán hơn 50% vốn cho Tập đoàn TH Diễn biến mới nhất tại cao tốc hơn 17.700 tỷ rút ngắn từ TPHCM đi Đà Lạt còn 3 giờ do liên danh T&T đầu tư

Kích hoạt chính sách chống đầu cơ, chống hưởng chênh lệch địa tô từ việc găm đất, bỏ hoang đất đai

Đất đai bỏ hoang, găm giữ chờ chênh lệch địa tô đang làm méo mó thị trường và đẩy giá nhà vượt xa thu nhập thực tế của người dân. Chỉ đạo mới về chính sách tài chính - thuế phù hợp được kỳ vọng sẽ buộc các chủ đầu tư phải chủ động tháo gỡ khó khăn, đưa đất vào khai thác.

Đề xuất bỏ công chứng giao dịch đất đai: Giảm tính an toàn của người dân? Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai

Hộ liền kề vắng mặt, không ký giáp ranh có được cấp sổ đỏ không?

Trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, một công dân tại Huế thắc mắc về trường hợp hộ liền kề vắng mặt khi đo đạc, xác định ranh giới để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng: Tiếp tục giảm chi phí vốn, phấn đấu giảm thực chất lãi suất cho vay Điều gì quyết định chu kỳ phát triển tiếp theo của thị trường bất động sản?

Doanh nghiệp, chuyên gia hiến kế hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi

Tại Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023” của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhiều doanh nghiệp, chuyên gia đã phản ánh những vấn đề phát sinh trong quá trình thi hành Luật.

Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt "Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

"Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

"Không mua bây giờ thì sợ sau này giá chung cư tăng trở lại, lỡ mất cơ hội; mà nghe nhiều người dự báo giá còn giảm nữa, tôi lại băn khoăn không biết có nên chờ thêm rồi hẵng mua", chị T.H chia sẻ.

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt