Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty IDICO (IDC: HNX) cho thấy sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận, đặt trong bối cảnh nhiều đối thủ cùng ngành lại bứt phá mạnh mẽ.

Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC 6 tháng đầu năm 2025 của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) cho biết, doanh thu thuần chỉ đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh đến 43%, chỉ còn 832 tỷ đồng.

Với kết quả này, công ty mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến trực tiếp từ mảng kinh doanh "xương sống" là cho thuê đất khu công nghiệp (KCN).

Doanh thu từ hoạt động này giảm tới 62% trong nửa đầu năm, và lý do cốt lõi nằm ở diện tích đất bàn giao cho khách hàng thấp hơn đáng kể. Theo Báo cáo phân tích mới đây của CTCK VCBS về IDICO, con số này chỉ đạt 28 ha so với 65 ha của cùng kỳ năm 2024.

Sự sụt giảm phản ánh hai xu hướng lớn: sự cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI đang thay đổi. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng khi tổng diện tích cho thuê mới trong 6 tháng đầu năm 2025 của IDICO vẫn tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, đạt 47,8 ha, chủ yếu nhờ vào kết quả kinh doanh tốt trong Quý 1.

Quảng cáo

Đặt cạnh kết quả kinh doanh của các đối thủ lớn, trong khi IDICO đi lùi, Becamex (BCM)Kinh Bắc (KBC) lại có một nửa đầu năm bùng nổ. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM tăng vọt gấp 4,5 lần, đạt hơn 1.833 tỷ đồng; KBC còn ấn tượng hơn với mức tăng trưởng lợi nhuận gấp 6,4 lần, đạt 1.250 tỷ đồng.

Hai là, "thế chân kiềng" vững chắc, mở rộng sang Cảng biển. Ngoài KCN, IDICO còn có nguồn thu đều đặn từ các mảng kinh doanh khác như thủy điện, thu phí BOT và phân phối điện. Các mảng này đóng vai trò là "điểm tựa" quan trọng, đặc biệt khi doanh thu mảng điện vẫn tăng trưởng 18% trong nửa đầu năm.

Bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDICO

Bốn là, kỳ vọng từ kế hoạch chuyển sàn HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo IDICO khẳng định không thay đổi kế hoạch kinh doanh cả năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng, cho thấy sự tự tin vào kết quả kinh doanh trong năm nay.

Đáng chú ý, công ty cho biết đã nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Việc chuyển sàn thành công được kỳ vọng sẽ giúp cổ phiếu IDC nâng cao vị thế, tăng tính thanh khoản và thu hút tốt hơn dòng vốn từ các quỹ đầu tư lớn.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Sabeco tôn vinh văn hóa Việt qua chiến dịch “Chung vị Tết Việt - gắn kết muôn miền”

Ngày 10/1, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Bộ Tư lệnh Biên phòng phối hợp cùng Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) chính thức khởi động chiến dịch “Chung vị Tết Việt – gắn kết muôn miền”, với sự kiện khai mạc được tổ chức tại phường Hòa Hiệp, tỉnh Đắk Lắk.

Sabeco báo lãi sau thuế 4.495 tỷ đồng năm 2024 Lợi nhuận "đi lùi", Sabeco vẫn có hơn 22.000 tỷ đồng gửi ngân hàng Sabeco báo lãi cao nhất 13 quý dù doanh thu sụt giảm, mỗi ngày thu 2,7 tỷ đồng lãi tiền gửi

Vietnam Airlines vào Top 20 Doanh nghiệp văn hóa, uy tín 2025

Vietnam Airlines vừa được vinh danh trong hạng mục Top 20 Doanh nghiệp văn hóa, uy tín năm 2025 trong chương trình bình chọn do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chỉ đạo tổ chức.

Vietnam Airlines thực hiện chuyến bay chở khách đầu tiên tại Sân bay Long Thành Vietnam Airlines bổ nhiệm 1 Phó Tổng Giám đốc mới Vietnam Airlines tăng chuyến bay phục vụ cao điểm Tết Dương lịch 2026

Đất nền, căn hộ, nhà phố - biệt thự phía Nam sẽ ra sao trong năm 2026?

Năm 2025, thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở hầu hết các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự. DKRA Consulting cho rằng, bước sang năm 2026, tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc dưới tác động của loạt Nghị định, Quyết định đã được ban hành.

Vì sao nói đây là thời điểm “vàng” của bất động sản Đông TP. Hồ Chí Minh? Bốn “trụ cột” dẫn dắt thị trường bất động sản trong 2026

Viettel thu về kỷ lục 220 nghìn tỷ đồng năm 2025

Doanh thu năm 2025 của Viettel đạt mức kỷ lục với 220,4 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng 13,8%, thể hiện được vai trò dẫn dắt cũng như sự chuyển dịch mạnh mẽ với nhiều động lực tăng trưởng mới.

Viettel khởi động đào tạo kỹ sư, đặt nền móng cho nhà máy bán dẫn đầu tiên của Việt Nam Chưa hết năm, Viettel đã vượt cam kết xây mới 20.000 trạm 5G với Chính phủ Viettel thắng lớn tại các giải thưởng công nghệ quốc tế uy tín

Viettel Construction: Hành trình "Kiến tạo giá trị" và “cú hích” thăng hạng trên Bảng xếp hạng VNR500 2025

Giữa bối cảnh thị trường có nhiều chuyển động, Viettel Construction một lần nữa chứng minh bản lĩnh của một doanh nghiệp tiên phong khi thiết lập những cột mốc tăng trưởng ấn tượng.

Viettel Construction lập kỷ lục doanh thu, tiền mặt tăng gần gấp đôi Chưa hết năm, Viettel đã vượt cam kết xây mới 20.000 trạm 5G với Chính phủ

Omoda & Jaecoo Việt Nam tung loạt ưu đãi đầu năm mới 2026

Bước sang tháng 1/2026, Omoda & Jaecoo Việt Nam triển khai loạt chương trình ưu đãi đầu năm hấp dẫn dành cho các dòng xe chủ lực. Điều này mở ra cơ hội để khách hàng sở hữu những mẫu SUV công nghệ cao với mức giá cạnh tranh trong phân khúc.

Hòa Phát lập kỷ lục vượt 10 triệu tấn thép trong năm 2025, tăng 31% so với 2024 Bộ trưởng Tài chính Mỹ kêu gọi Fed hạ lãi suất để thúc đẩy đầu tư

Bamboo Airways sẽ tuyển dụng 1000 tiếp viên hàng không từ 2026

Bamboo Airways dự kiến triển khai kế hoạch tuyển dụng và đào tạo 1.000 tiếp viên hàng không ngay từ những ngày đầu tiên của năm 2026, phục vụ mục tiêu mở rộng quy mô khai thác và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Tập đoàn FLC tiếp quản Bamboo Airways, triển khai nhiều ưu đãi Vietnam Airlines, Vietjet, Bamboo Airways chuẩn bị phương án chuyến bay đầu tiên đến Long Thành

Hòa Phát lập kỷ lục vượt 10 triệu tấn thép trong năm 2025, tăng 31% so với 2024

Năm 2025, Tập đoàn Hòa Phát sản xuất 11 triệu tấn thép thô, tăng 26% so với năm 2024. Bán hàng HRC, thép xây dựng, thép cuộn chất lượng cao và phôi thép lần đầu tiên trong lịch sử đạt 10,6 triệu tấn trong một năm, tăng 31% so với năm trước.

IPO Nông nghiệp Hòa Phát: Triển vọng cổ phiếu được dự báo ra sao? IPO Nông nghiệp Hòa Phát: Lượng đăng ký mua vượt quy mô chào bán Hòa Phát khởi công Nhà máy sản xuất ray cao tốc và thép đặc biệt, sẵn sàng cung cấp vào các dự án trọng điểm

Vì sao nói đây là thời điểm “vàng” của bất động sản Đông TP. Hồ Chí Minh?

Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới tại TP. Hồ Chí Minh chính thức áp dụng sẽ khiến giá đất khu vực Bình Dương cũ (Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một) tăng tối đa tới 8 lần. Các chuyên gia cảnh báo chi phí đất đội lên sẽ ngay lập tức “đẩy” giá căn hộ tăng mạnh từ năm 2026.

Hà Nội có thêm 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 120.000 căn Những dự án “xông đất” đầu năm mới 2026