Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty IDICO (IDC: HNX) cho thấy sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận, đặt trong bối cảnh nhiều đối thủ cùng ngành lại bứt phá mạnh mẽ.

Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC 6 tháng đầu năm 2025 của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) cho biết, doanh thu thuần chỉ đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh đến 43%, chỉ còn 832 tỷ đồng.

Với kết quả này, công ty mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến trực tiếp từ mảng kinh doanh "xương sống" là cho thuê đất khu công nghiệp (KCN).

Doanh thu từ hoạt động này giảm tới 62% trong nửa đầu năm, và lý do cốt lõi nằm ở diện tích đất bàn giao cho khách hàng thấp hơn đáng kể. Theo Báo cáo phân tích mới đây của CTCK VCBS về IDICO, con số này chỉ đạt 28 ha so với 65 ha của cùng kỳ năm 2024.

Sự sụt giảm phản ánh hai xu hướng lớn: sự cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI đang thay đổi. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng khi tổng diện tích cho thuê mới trong 6 tháng đầu năm 2025 của IDICO vẫn tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, đạt 47,8 ha, chủ yếu nhờ vào kết quả kinh doanh tốt trong Quý 1.

Quảng cáo

Đặt cạnh kết quả kinh doanh của các đối thủ lớn, trong khi IDICO đi lùi, Becamex (BCM)Kinh Bắc (KBC) lại có một nửa đầu năm bùng nổ. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM tăng vọt gấp 4,5 lần, đạt hơn 1.833 tỷ đồng; KBC còn ấn tượng hơn với mức tăng trưởng lợi nhuận gấp 6,4 lần, đạt 1.250 tỷ đồng.

Hai là, "thế chân kiềng" vững chắc, mở rộng sang Cảng biển. Ngoài KCN, IDICO còn có nguồn thu đều đặn từ các mảng kinh doanh khác như thủy điện, thu phí BOT và phân phối điện. Các mảng này đóng vai trò là "điểm tựa" quan trọng, đặc biệt khi doanh thu mảng điện vẫn tăng trưởng 18% trong nửa đầu năm.

Bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDICO

Bốn là, kỳ vọng từ kế hoạch chuyển sàn HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo IDICO khẳng định không thay đổi kế hoạch kinh doanh cả năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng, cho thấy sự tự tin vào kết quả kinh doanh trong năm nay.

Đáng chú ý, công ty cho biết đã nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Việc chuyển sàn thành công được kỳ vọng sẽ giúp cổ phiếu IDC nâng cao vị thế, tăng tính thanh khoản và thu hút tốt hơn dòng vốn từ các quỹ đầu tư lớn.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

PC1 chuẩn bị chi 31,6% lượng tiền nắm giữ mua lại trái phiếu trước hạn

CTCP Tập đoàn PC1 dự kiến chi 900 tỷ đồng, tương đương 31,6% lượng tiền và tương đương tiền đang nắm giữ tại cuối quý II/2026 để mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu PCIH2227002. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 5/2027.

3 ngày sau khi nữ Chủ tịch 27 tuổi nhậm chức, CII bật đèn xanh mua thêm cổ phiếu PC1 Nhóm CII nắm 11,9% vốn Công ty CP Tập đoàn PC1

Doanh nghiệp, chuyên gia hiến kế hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi

Tại Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023” của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhiều doanh nghiệp, chuyên gia đã phản ánh những vấn đề phát sinh trong quá trình thi hành Luật.

Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt "Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

ĐHĐCĐ FECON: Mục tiêu lợi nhuận tăng 160%, tăng vốn thêm gần 875 tỷ đồng

Năm 2026, FECON lên kế hoạch đạt doanh thu hợp nhất 5.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 250 tỷ đồng, tăng 160% so với năm 2025. Cùng với mục tiêu tăng trưởng hoạt động kinh doanh, FECON cũng quyết định đổi tên công ty và tái cấu trúc tài chính, tăng vốn để bước vào giai đoạn phát triển mới.

FECON khởi công cụm công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh Lãi quý I tăng bằng lần, loạt “ông lớn” xây dựng Coteccons, Vinaconex, Hòa Bình, Fecon vẫn "mắc kẹt" dòng tiền âm FECON tiếp tục đặt mục tiêu lợi nhuận tham vọng, dự kiến đổi tên và tăng vốn thêm gần 900 tỷ đồng

Một doanh nghiệp nhà nước trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 17,5%

KHW có 2 cổ đông lớn là UBND tỉnh Khánh Hòa (tỷ lệ sở hữu 51%) và Công ty TNHH Nước sạch REE (tỷ lệ sở hữu 43,88%). Với mức chi trả cổ tức 17,5%/cổ phiếu, ước tính UBND tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Nước sạch REE sẽ nhận về hơn 31,9 tỷ đồng và gần 27,5 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp BĐS chuẩn bị chi hơn trăm tỷ trả cổ tức Một doanh nghiệp sắp trả 3.000 đồng/cp, lịch sử cổ tức tiền mặt “đều như vắt tranh”

Một ngày "đi khắp Hà Nội" của GPBank và hàng nghìn điểm chạm với khách hàng

Thay vì chờ khách hàng đến điểm giao dịch, GPBank lựa chọn đưa thương hiệu và các giải pháp ngân hàng số đến gần hơn với cộng đồng thông qua chuỗi hoạt động tiếp cận trực tiếp tại Hà Nội.

Nối dài đà tăng trưởng, VPBankS củng cố vai trò trong hệ sinh thái VPBank Chất lượng tài sản tiếp tục cải thiện, VPBank được nhiều CTCK đánh giá tích cực

"Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

"Không mua bây giờ thì sợ sau này giá chung cư tăng trở lại, lỡ mất cơ hội; mà nghe nhiều người dự báo giá còn giảm nữa, tôi lại băn khoăn không biết có nên chờ thêm rồi hẵng mua", chị T.H chia sẻ.

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt

Công bố 10 doanh nghiệp phân phối – bán lẻ nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026: Ai tạo nên gần 12.900 tỷ đồng?

Mặc dù tổng số nộp ngân sách của Top 10 doanh nghiệp phân phối – bán lẻ giảm gần 15% so với năm trước, phần lớn doanh nghiệp trong bảng vinh danh (theo ngành) vẫn tăng đóng góp. Apple Việt Nam dẫn đầu, PNJ duy trì mức nộp trên 2.100 tỷ đồng, trong khi FPT

Công bố danh sách 15 công ty chứng khoán nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026: Số thuế đóng góp lập kỷ lục 14.300 tỷ Bất động sản, dầu khí, ngân hàng đóng góp gần một nửa tổng nộp ngân sách của 200 doanh nghiệp lớn nhất

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng

Bên cạnh hoạt động đầu tư và thi công xây lắp, lĩnh vực quản lý vận hành của Tập đoàn tiếp nhận quản lý thêm hơn 200km đường cao tốc Bắc - Nam đoạn qua các tỉnh miền Trung.

Chuyên gia hé lộ 7 doanh nghiệp có thể đón “sóng” thoái vốn thời gian tới Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Mới đây, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận có báo cáo Bộ Xây dựng về nghiên cứu mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) thuộc giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ.

"Sự thật" về đại gia tâm linh Xuân Trường Sau Hà Nội và TP.HCM, thị trường bất động sản mới nào sẽ hút mạnh dòng tiền đổ về?

PNJ công bố thông tin bất thường sau kết luận của Thanh tra Chính phủ

PNJ cho biết đã nộp bổ sung gần 10 tỷ đồng thuế GTGT cùng hơn 973 triệu đồng tiền chậm nộp từ tháng 11/2025, trước thời điểm Thanh tra Chính phủ công bố thông báo kết luận thanh tra.

PNJ lỗ 283 tỷ đồng trong quý II/2026 vì trích lập dự phòng mua lại kim cương PNJ triệu tập đại hội đồng cổ đông bất thường, điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026