Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty IDICO (IDC: HNX) cho thấy sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận, đặt trong bối cảnh nhiều đối thủ cùng ngành lại bứt phá mạnh mẽ.

Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC 6 tháng đầu năm 2025 của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) cho biết, doanh thu thuần chỉ đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh đến 43%, chỉ còn 832 tỷ đồng.

Với kết quả này, công ty mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến trực tiếp từ mảng kinh doanh "xương sống" là cho thuê đất khu công nghiệp (KCN).

Doanh thu từ hoạt động này giảm tới 62% trong nửa đầu năm, và lý do cốt lõi nằm ở diện tích đất bàn giao cho khách hàng thấp hơn đáng kể. Theo Báo cáo phân tích mới đây của CTCK VCBS về IDICO, con số này chỉ đạt 28 ha so với 65 ha của cùng kỳ năm 2024.

Sự sụt giảm phản ánh hai xu hướng lớn: sự cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI đang thay đổi. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng khi tổng diện tích cho thuê mới trong 6 tháng đầu năm 2025 của IDICO vẫn tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, đạt 47,8 ha, chủ yếu nhờ vào kết quả kinh doanh tốt trong Quý 1.

Quảng cáo

Đặt cạnh kết quả kinh doanh của các đối thủ lớn, trong khi IDICO đi lùi, Becamex (BCM)Kinh Bắc (KBC) lại có một nửa đầu năm bùng nổ. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM tăng vọt gấp 4,5 lần, đạt hơn 1.833 tỷ đồng; KBC còn ấn tượng hơn với mức tăng trưởng lợi nhuận gấp 6,4 lần, đạt 1.250 tỷ đồng.

Hai là, "thế chân kiềng" vững chắc, mở rộng sang Cảng biển. Ngoài KCN, IDICO còn có nguồn thu đều đặn từ các mảng kinh doanh khác như thủy điện, thu phí BOT và phân phối điện. Các mảng này đóng vai trò là "điểm tựa" quan trọng, đặc biệt khi doanh thu mảng điện vẫn tăng trưởng 18% trong nửa đầu năm.

Bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDICO

Bốn là, kỳ vọng từ kế hoạch chuyển sàn HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo IDICO khẳng định không thay đổi kế hoạch kinh doanh cả năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng, cho thấy sự tự tin vào kết quả kinh doanh trong năm nay.

Đáng chú ý, công ty cho biết đã nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Việc chuyển sàn thành công được kỳ vọng sẽ giúp cổ phiếu IDC nâng cao vị thế, tăng tính thanh khoản và thu hút tốt hơn dòng vốn từ các quỹ đầu tư lớn.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Doanh nghiệp địa ốc “nghe ngóng” diễn biến thị trường

Ngoài một số ít đơn vị đẩy hoạt động kinh doanh sau Tết Nguyên đán, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang ở trạng thái “nghe ngóng”, chờ đợi diễn biến từ thị trường chung.

Giá nhà vượt xa thu nhập: Người dân có thể mất 30 năm để mua một căn hộ Hà Nội: Sẽ có “làn sóng” cạnh tranh bất động sản bán lẻ tại khu vực Tây Hồ Tây

Rủi ro lan truyền theo chuỗi: Vì sao doanh nghiệp cần hệ thống cảnh báo sớm?

Trong một thế giới nhiều bất định, rủi ro có thể lan truyền theo chuỗi và tác động tới doanh nghiệp chỉ trong thời gian ngắn. Các chuyên gia cho rằng hệ thống cảnh báo sớm, đi kèm cơ chế phản ứng nhanh, đang trở thành công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp quản trị rủi ro hiệu quả.

Chuyên gia HSBC: Thị trường chứng khoán Việt Nam có thể tiến xa hơn nữa sau nâng hạng HSBC: Gỡ bỏ "mác" cận biên, Việt Nam sẽ hưởng lợi trong những thập kỷ tới nhờ cải cách mạnh mẽ thị trường vốn HSBC dẫn đầu làn sóng hạ lãi suất thế chấp tại Anh trong năm 2026

Đề xuất sửa đổi quy định xử phạt vi phạm hành chính đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi Nghị định 123/2004/NĐ-CP nhằm khắc phục bất cập trong xác định hành vi vi phạm, bổ sung biện pháp khắc phục, thẩm quyền xử phạt đất đai.

Dấu hiệu VN-Index tạo đáy thành công và sắp bước vào sóng mới? “Thiết bị tự động hóa có thể giúp nhà máy may tăng năng suất tối thiểu 20-30%”

“Thiết bị tự động hóa có thể giúp nhà máy may tăng năng suất tối thiểu 20-30%”

“Các dòng thiết bị tự động hóa hiện nay có khả năng tinh gọn từ 4-5 công đoạn trong quy trình sản xuất, qua đó giúp năng suất lao động của nhà máy tăng tối thiểu từ 20-30% tùy theo từng dây chuyền”, ông Nguyễn Văn Tiếp, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phồn Thịnh - Tae Gwang cho biết.

Lãi lớn giữa biến động thuế quan, doanh nghiệp dệt may có duy trì được “phong độ” nửa cuối năm? Thuế Mỹ đẩy hàng dệt may Trung Quốc chuyển hướng sang EU Dệt may Thành Công (mẹ) báo lãi tháng 9/2025 chỉ bằng 31% cùng kỳ

Giá nhà vượt xa thu nhập: Người dân có thể mất 30 năm để mua một căn hộ

Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại Việt Nam hiện cao gấp khoảng hai lần thu nhập bình quân của người dân. Với tốc độ tăng giá hiện nay, nhiều người có thể phải tích lũy tới 30 năm mới đủ khả năng mua một căn nhà, trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp vẫn khan hiếm.

Dư địa vốn cho nhà ở xã hội còn rất lớn Một doanh nghiệp trả 8.800 đồng/cp tiền mặt ngay trong tháng 4, soi lịch sử chia cổ tức cao suốt 17 năm liền

Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land: “Đừng nghĩ năm nay bất động sản khó, cơ hội cho doanh nghiệp vẫn rất nhiều”

Chia sẻ trong sự kiện ký kết mới đây, ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land nhấn mạnh, cơ hội thu hút dòng vốn cho các doanh nghiệp bất động sản thông qua IPO trong năm nay là rất tích cực, đặc biệt khi thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc để minh bạch hơn.

Các nước châu Á chuẩn bị chốt thỏa thuận năng lượng 30 tỷ USD với Mỹ Liệu có hiện tượng bán tháo, cắt lỗ bất động sản trong thời gian tới?