Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty IDICO (IDC: HNX) cho thấy sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận, đặt trong bối cảnh nhiều đối thủ cùng ngành lại bứt phá mạnh mẽ.

Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC 6 tháng đầu năm 2025 của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) cho biết, doanh thu thuần chỉ đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh đến 43%, chỉ còn 832 tỷ đồng.

Với kết quả này, công ty mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến trực tiếp từ mảng kinh doanh "xương sống" là cho thuê đất khu công nghiệp (KCN).

Doanh thu từ hoạt động này giảm tới 62% trong nửa đầu năm, và lý do cốt lõi nằm ở diện tích đất bàn giao cho khách hàng thấp hơn đáng kể. Theo Báo cáo phân tích mới đây của CTCK VCBS về IDICO, con số này chỉ đạt 28 ha so với 65 ha của cùng kỳ năm 2024.

Sự sụt giảm phản ánh hai xu hướng lớn: sự cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI đang thay đổi. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng khi tổng diện tích cho thuê mới trong 6 tháng đầu năm 2025 của IDICO vẫn tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, đạt 47,8 ha, chủ yếu nhờ vào kết quả kinh doanh tốt trong Quý 1.

Quảng cáo

Đặt cạnh kết quả kinh doanh của các đối thủ lớn, trong khi IDICO đi lùi, Becamex (BCM)Kinh Bắc (KBC) lại có một nửa đầu năm bùng nổ. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM tăng vọt gấp 4,5 lần, đạt hơn 1.833 tỷ đồng; KBC còn ấn tượng hơn với mức tăng trưởng lợi nhuận gấp 6,4 lần, đạt 1.250 tỷ đồng.

Hai là, "thế chân kiềng" vững chắc, mở rộng sang Cảng biển. Ngoài KCN, IDICO còn có nguồn thu đều đặn từ các mảng kinh doanh khác như thủy điện, thu phí BOT và phân phối điện. Các mảng này đóng vai trò là "điểm tựa" quan trọng, đặc biệt khi doanh thu mảng điện vẫn tăng trưởng 18% trong nửa đầu năm.

Bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDICO

Bốn là, kỳ vọng từ kế hoạch chuyển sàn HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo IDICO khẳng định không thay đổi kế hoạch kinh doanh cả năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng, cho thấy sự tự tin vào kết quả kinh doanh trong năm nay.

Đáng chú ý, công ty cho biết đã nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Việc chuyển sàn thành công được kỳ vọng sẽ giúp cổ phiếu IDC nâng cao vị thế, tăng tính thanh khoản và thu hút tốt hơn dòng vốn từ các quỹ đầu tư lớn.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Đến 2030, Việt Nam có 1-3 doanh nghiệp nhà nước lọt Top 500 doanh nghiệp lớn nhất thế giới

Nghị quyết số 79-NQ/TW về phát triển kinh tế nhà nước đặt mục tiêu thể đến năm 2030, Việt Nam có 1-3 doanh nghiệp nhà nước nằm trong danh sách 500 doanh nghiệp lớn nhất thế giới.

Thủ tướng yêu cầu dồn lực hoàn thành mục tiêu 5.000 km đường cao tốc đến năm 2030 Thủ tướng: "Doanh nghiệp là trung tâm, hạ tầng là nền tảng, thể chế là động lực"

Doanh thu quý IV tăng 47%, Vietjet tăng trưởng mạnh mẽ, mở rộng mạng bay quốc tế trong năm 2025

Công ty CP Hàng không Vietjet (HOSE: VJC) công bố kết quả kinh doanh ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trong quý IV và cả năm 2025, khẳng định năng lực vận hành linh hoạt và hiệu quả. Đây là cơ sở để Vietjet bước vào năm 2026 với những chiến lược bứt phá toàn cầu.

Vietjet cất nóc hangar chuẩn quốc tế, khai trương chuyến bay tới Cảng Hàng không quốc tế Long Thành Chuyến bay mừng năm mới 2026 ngập tràn niềm vui của Vietjet Vietjet Thailand chính thức khai thác tàu bay Boeing, đánh dấu bước tiến về phát triển đội bay toàn diện

Thủ tướng: "Doanh nghiệp là trung tâm, hạ tầng là nền tảng, thể chế là động lực"

Chủ trì Phiên họp lần thứ tư của Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh tinh thần "doanh nghiệp là trung tâm, hạ tầng là nền tảng, thể chế là động lực" để kinh tế tư nhân có bước phát triển đột phá.

Thủ tướng: Tăng trưởng kinh tế từ 8,3-8,5% không phải là "mục tiêu bất khả thi" Cho thuê tài chính: Kênh huy động vốn hiệu quả cho phát triển kinh tế tư nhân

Viconship (VSC) báo lãi ròng 681 tỷ trong năm 2025, tăng 130% so với năm trước

Phần lớn lợi nhuận của VSC được đóng góp trực tiếp từ mảng khai thác cảng và dịch vụ logistics, trong bối cảnh thị trường biến động bởi các rào cản thuế quan toàn cầu.

Viconship muốn nhận chuyển nhượng 65% vốn góp tại Công ty TNHH Harbour City Tăng tốc mở rộng, doanh thu và lợi nhuận của Viconship lập kỷ lục mới

Một căn nhà bỏ hoang nhiều năm vẫn tăng giá gấp 2 - 3 lần có vô lý?

Từ năm 2026 trở đi, thị trường sẽ bước vào trạng thái hoàn toàn mới, nơi giá trị bất động sản buộc phải quay về với bản chất kinh tế của nó: khả năng tạo ra dòng tiền.

Giá vàng và bạc lao dốc trước tin đồn về “ghế nóng” Chủ tịch Fed TTC Land trở lại mốc doanh thu nghìn tỷ đồng, lợi nhuận năm 2025 tăng gấp 15 lần

Vietnam Airlines đạt doanh thu cao nhất lịch sử, lợi nhuận sau thuế hơn 7.700 tỷ đồng

Năm 2025, Vietnam Airlines ghi nhận doanh thu hợp nhất cao kỷ lục, đạt 121.429 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt hơn 7.713 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 5.509 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ.

Vietnam Airlines bổ nhiệm 1 Phó Tổng Giám đốc mới Vietnam Airlines tăng chuyến bay phục vụ cao điểm Tết Dương lịch 2026 Vietnam Airlines chính thức triển khai dịch vụ Internet trên máy bay