Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty IDICO (IDC: HNX) cho thấy sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận, đặt trong bối cảnh nhiều đối thủ cùng ngành lại bứt phá mạnh mẽ.

Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC 6 tháng đầu năm 2025 của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) cho biết, doanh thu thuần chỉ đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh đến 43%, chỉ còn 832 tỷ đồng.

Với kết quả này, công ty mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến trực tiếp từ mảng kinh doanh "xương sống" là cho thuê đất khu công nghiệp (KCN).

Doanh thu từ hoạt động này giảm tới 62% trong nửa đầu năm, và lý do cốt lõi nằm ở diện tích đất bàn giao cho khách hàng thấp hơn đáng kể. Theo Báo cáo phân tích mới đây của CTCK VCBS về IDICO, con số này chỉ đạt 28 ha so với 65 ha của cùng kỳ năm 2024.

Sự sụt giảm phản ánh hai xu hướng lớn: sự cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI đang thay đổi. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng khi tổng diện tích cho thuê mới trong 6 tháng đầu năm 2025 của IDICO vẫn tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, đạt 47,8 ha, chủ yếu nhờ vào kết quả kinh doanh tốt trong Quý 1.

Quảng cáo

Đặt cạnh kết quả kinh doanh của các đối thủ lớn, trong khi IDICO đi lùi, Becamex (BCM)Kinh Bắc (KBC) lại có một nửa đầu năm bùng nổ. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM tăng vọt gấp 4,5 lần, đạt hơn 1.833 tỷ đồng; KBC còn ấn tượng hơn với mức tăng trưởng lợi nhuận gấp 6,4 lần, đạt 1.250 tỷ đồng.

Hai là, "thế chân kiềng" vững chắc, mở rộng sang Cảng biển. Ngoài KCN, IDICO còn có nguồn thu đều đặn từ các mảng kinh doanh khác như thủy điện, thu phí BOT và phân phối điện. Các mảng này đóng vai trò là "điểm tựa" quan trọng, đặc biệt khi doanh thu mảng điện vẫn tăng trưởng 18% trong nửa đầu năm.

Bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDICO

Bốn là, kỳ vọng từ kế hoạch chuyển sàn HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo IDICO khẳng định không thay đổi kế hoạch kinh doanh cả năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng, cho thấy sự tự tin vào kết quả kinh doanh trong năm nay.

Đáng chú ý, công ty cho biết đã nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Việc chuyển sàn thành công được kỳ vọng sẽ giúp cổ phiếu IDC nâng cao vị thế, tăng tính thanh khoản và thu hút tốt hơn dòng vốn từ các quỹ đầu tư lớn.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Đây là lý do các định chế tài chính lớn liên tục đặt niềm tin vào T&T Group

Từ sự đồng hành thấu hiểu rủi ro của khối ngân hàng thương mại, những cam kết tỷ đô từ các định chế quốc tế, cho đến thỏa thuận khung với Ngân hàng chính sách quốc gia (VDB), dòng vốn đang hội tụ về T&T Group theo một quỹ đạo rõ nét. Điểm chung kết nối ba lớp định chế tài chính này là đều được bảo chứng bằng năng lực thực thi, đưa dự án về đích đúng hẹn.

T&T đề xuất Bắc Ninh tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án quy mô gần 1.400 ha T&T Group đề xuất đầu tư 2 khu đô thị với tổng vốn gần 65.000 tỷ đồng tại Đắk Lắk Từ Vành đai 4 đến sân bay Quảng Trị: T&T Group mở rộng hiện diện tại loạt đại dự án hạ tầng

Vietnam Airlines tăng thêm 60.000 chỗ phục vụ khách dịp Quốc khánh 2/9

Vietnam Airlines Group sẽ bổ sung 60.000 chỗ trong dịp Quốc khánh 2/9, nâng tổng tải cung ứng lên gần 725.000 chỗ trên toàn mạng bay để phục vụ lượng khách tăng cao trong kỳ nghỉ lễ.

Tin vui với 27.203 cổ đông Vietnam Airlines từ ngày 14/7 Lãnh đạo Vietnam Airlines giữ chức Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Hàng không Vietnam Airlines ký thỏa thuận thuê thêm 19 máy bay Boeing 737 MAX 8

Cổ đông Petrolimex sắp nhận hơn 1.500 tỷ đồng tiền cổ tức

Với hơn 1,27 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) dự kiến chi hơn 1.500 tỷ đồng để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt tỷ lệ 12%.

Cổ phiếu doanh nghiệp nhà nước GVR, PV GAS, BSR, Petrolimex, Becamex... đồng loạt "tím lịm" Petrolimex bất ngờ điều chỉnh phương án bán cổ phiếu quỹ PLX

Một doanh nghiệp chốt ngày trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 50% ngay tháng này

Doanh nghiệp trả cổ tức đợt 1/2026 bằng tiền với tỷ lệ 50%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 5.000 đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp vẫn duy trì mức cổ tức cao dù lợi nhuận nửa đầu năm nay giảm hơn 80% so với cùng kỳ.

Một doanh nghiệp nhà nước trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 17,5% SaigonRes (SGR) sắp phát hành gần 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Hộ liền kề vắng mặt, không ký giáp ranh có được cấp sổ đỏ không?

Trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, một công dân tại Huế thắc mắc về trường hợp hộ liền kề vắng mặt khi đo đạc, xác định ranh giới để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng: Tiếp tục giảm chi phí vốn, phấn đấu giảm thực chất lãi suất cho vay Điều gì quyết định chu kỳ phát triển tiếp theo của thị trường bất động sản?

SaigonRes (SGR) sắp phát hành gần 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (SaigonRes, HOSE: SGR) chuẩn bị phát hành gần 14 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 cho cổ đông. Động thái này giúp doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên khoảng 838 tỷ đồng, trong bối cảnh kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 sụt giảm mạnh so với cùng kỳ.

Saigonbank (SGB) sắp nâng vốn điều lệ lên 3.608 tỷ đồng SaigonRes (SGR) “bốc hơi” 70% lợi nhuận, mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch năm sau 6 tháng đầu năm

PC1 chuẩn bị chi 31,6% lượng tiền nắm giữ mua lại trái phiếu trước hạn

CTCP Tập đoàn PC1 dự kiến chi 900 tỷ đồng, tương đương 31,6% lượng tiền và tương đương tiền đang nắm giữ tại cuối quý II/2026 để mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu PCIH2227002. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 5/2027.

3 ngày sau khi nữ Chủ tịch 27 tuổi nhậm chức, CII bật đèn xanh mua thêm cổ phiếu PC1 Nhóm CII nắm 11,9% vốn Công ty CP Tập đoàn PC1

Doanh nghiệp, chuyên gia hiến kế hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi

Tại Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023” của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhiều doanh nghiệp, chuyên gia đã phản ánh những vấn đề phát sinh trong quá trình thi hành Luật.

Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt "Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"