Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty IDICO (IDC: HNX) cho thấy sự sụt giảm đáng kể về lợi nhuận, đặt trong bối cảnh nhiều đối thủ cùng ngành lại bứt phá mạnh mẽ.

Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi 'khủng' , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC 6 tháng đầu năm 2025 của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) cho biết, doanh thu thuần chỉ đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh đến 43%, chỉ còn 832 tỷ đồng.

Với kết quả này, công ty mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến trực tiếp từ mảng kinh doanh "xương sống" là cho thuê đất khu công nghiệp (KCN).

Doanh thu từ hoạt động này giảm tới 62% trong nửa đầu năm, và lý do cốt lõi nằm ở diện tích đất bàn giao cho khách hàng thấp hơn đáng kể. Theo Báo cáo phân tích mới đây của CTCK VCBS về IDICO, con số này chỉ đạt 28 ha so với 65 ha của cùng kỳ năm 2024.

Sự sụt giảm phản ánh hai xu hướng lớn: sự cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI đang thay đổi. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng khi tổng diện tích cho thuê mới trong 6 tháng đầu năm 2025 của IDICO vẫn tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, đạt 47,8 ha, chủ yếu nhờ vào kết quả kinh doanh tốt trong Quý 1.

Quảng cáo

Đặt cạnh kết quả kinh doanh của các đối thủ lớn, trong khi IDICO đi lùi, Becamex (BCM)Kinh Bắc (KBC) lại có một nửa đầu năm bùng nổ. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM tăng vọt gấp 4,5 lần, đạt hơn 1.833 tỷ đồng; KBC còn ấn tượng hơn với mức tăng trưởng lợi nhuận gấp 6,4 lần, đạt 1.250 tỷ đồng.

Hai là, "thế chân kiềng" vững chắc, mở rộng sang Cảng biển. Ngoài KCN, IDICO còn có nguồn thu đều đặn từ các mảng kinh doanh khác như thủy điện, thu phí BOT và phân phối điện. Các mảng này đóng vai trò là "điểm tựa" quan trọng, đặc biệt khi doanh thu mảng điện vẫn tăng trưởng 18% trong nửa đầu năm.

Bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDICO

Bốn là, kỳ vọng từ kế hoạch chuyển sàn HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo IDICO khẳng định không thay đổi kế hoạch kinh doanh cả năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng, cho thấy sự tự tin vào kết quả kinh doanh trong năm nay.

Đáng chú ý, công ty cho biết đã nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Việc chuyển sàn thành công được kỳ vọng sẽ giúp cổ phiếu IDC nâng cao vị thế, tăng tính thanh khoản và thu hút tốt hơn dòng vốn từ các quỹ đầu tư lớn.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Điều tra về vi phạm thuế kết thúc, mở đường cho PNJ xin giấy phép sản xuất vàng miếng?

Theo Chứng khoán Vietcap, quá trình điều tra đối với các vi phạm liên quan đến thuế của PNJ đã khép lại với mức phạt không đáng kể. Khi quá trình thanh tra đã kết thúc, PNJ đủ điều kiện nộp hồ sơ xin giấy phép sản xuất vàng miếng và công ty cho biết đã nộp hồ sơ.

Xóa bỏ độc quyền vàng miếng tác động ra sao đến PNJ? PNJ hoàn tất phát hành 3,2 triệu cổ phiếu ESOP, chuẩn bị chia cổ tức tiền mặt 14% PNJ báo lãi quý III/2025 gấp 2,3 lần cùng kỳ dù hụt thu từ vàng miếng

Phó Tổng Giám đốc Trung Nam Group: “Đã chấm dứt tình trạng lỗ trong kinh doanh, tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng trọng điểm”

Năm 2025 đánh dấu giai đoạn doanh nghiệp đi qua “đáy”, chấm dứt tình trạng lỗ trong hoạt động kinh doanh, trở lại điểm đã đạt được của 3 năm trước, ông Lê Như Phước An, Phó Tổng Giám đốc Trung Nam Group cho biết.

Bất động sản 2026: “Điểm rơi” tăng trưởng trong chu kỳ mới Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi 305 sổ đỏ tại dự án của Novaland

Quy định mới siết chặt quản lý giới đầu cơ bỏ cọc đấu giá đất

Chính phủ ban hành vừa Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP, trong đó quy định đấu giá quyền sử dụng đất với cá nhân, tiền đặt trước tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm.

Cục Thống kê chỉ rõ nền tảng để kinh tế Việt Nam tăng tốc từ năm 2026 HoREA tiếp tục kiến nghị làm rõ hệ số K để tránh đội giá nhà

HoREA tiếp tục kiến nghị làm rõ hệ số K để tránh đội giá nhà

Góp ý dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị làm rõ hệ số hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tránh đội giá nhà.

ADB nhận định lạc quan về tăng trưởng chất lượng cao của Trung Quốc Cục Thống kê chỉ rõ nền tảng để kinh tế Việt Nam tăng tốc từ năm 2026

Vượt sớm tiến độ 7 ngày công trình Đại tu tổ máy GT12 - Nhà máy điện Phú Mỹ 1

Công ty Dịch vụ sửa chữa các nhà máy điện EVNGENCO3 và Công ty Nhiệt điện Phú Mỹ vừa hoàn thành công trình đại tu tổ máy GT12 Nhà máy điện Phú Mỹ 1, về đích sớm 7 ngày so với kế hoạch, đảm bảo an toàn và chất lượng theo các tiêu chuẩn kỹ thuật của nhà chế tạo, phục vụ tốt công tác sản xuất điện, nhất là trong cao điểm nghỉ Tết dương lịch 2026.

10 tháng đầu năm 2025, EVNGENCO3 vận hành ổn định, hiệu quả EVNGENCO3 huy động lực lượng hỗ trợ khẩn cấp miền Trung sau bão số 12 và 13

Gần 6,4 triệu tỷ đồng vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong năm 2025

Trong tổng số gần 6,4 triệu tỷ đồng vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong năm 2025, vốn đăng ký tăng thêm của các doanh nghiệp đang hoạt động là hơn 4,4 triệu tỷ đồng, vốn của các doanh nghiệp thành lập mới là hơn là gần 1,92 triệu tỷ đồng, lần lượt tăng 118,3% và 24,1% so với năm 2024.

Bình quân một tháng có hơn 24.900 doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động 91.000 doanh nghiệp thành lập mới nửa đầu năm nay, 821.00 tỷ vốn đăng ký: Bất động sản góp vốn lớn nhất Tháng 8, số doanh nghiệp thành lập mới tăng 52,9% so với cùng kỳ 2024

Bỏ ra gần 100 tỷ đầu tư, một công ty xây dựng sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 37,75%

Khoản tiền này đến từ đợt chi trả cổ tức năm 2025 của Green Town Việt Nam với tỷ lệ lên tới 37,75% trên mệnh giá 100.000 đồng/cổ phiếu, tương đương 37.750 đồng/cp. Thời gian thanh toán dự kiến bắt đầu từ ngày 15/01/2026.

Một công ty ‘phát quà’ Giáng sinh bằng cổ tức tiền mặt 20% Một công ty ngành dược chốt ngày trả cổ tức tiền mặt 20%

Đề xuất mới nhất của Bộ Xây dựng về việc bố trí chỗ để xe điện trong chung cư

Bộ Xây dựng vừa lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương về việc sửa đổi quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư theo hướng bổ sung quy định bắt buộc về khu vực để xe điện, trạm sạc trong các nhà chung cư.

Bất động sản 2026: “Điểm rơi” tăng trưởng trong chu kỳ mới Người sinh đủ 2 con sắp được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Bất động sản 2026: “Điểm rơi” tăng trưởng trong chu kỳ mới

2025 là năm bất động sản “lấy lại nhịp thở”. Dù thị trường chưa ấm đều nhưng đã đủ nền tảng để tái thiết niềm tin và đặt nền móng cho chu kỳ tăng trưởng mới.

Hoàng Anh Gia Lai muốn bán nốt 91 triệu cổ phiếu HNG cuối cùng, chính thức chia tay sau 15 năm Một "ông lớn" lên kế hoạch kinh doanh 2026, mục tiêu mỗi ngày "bỏ túi" hơn 48 tỷ đồng