HĐQT Công ty CP Đất Xanh (mã DXG) mới thông báo kết quả chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu từ ngày 14/1-14/2/2025. Theo đó, Đất Xanh phân phối được hơn 139,3 triệu cổ phiếu, tỷ lệ thành công gần 93% trong tổng số hơn 150,1 triệu cổ phiếu đăng ký bán. Hơn 10,8 triệu cổ phiếu còn lại sẽ được chào bán cho nhà đầu tư khác với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, bằng giá chào bán cho cổ đông hiện hữu từ 26-28/02/2025.
Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm. Đất Xanh sẽ ưu tiên phân phối cho nhà đầu tư trong nước, cán bộ chủ chốt và nhà đầu tư có năng lực tài chính.
Theo kế hoạch trước đó, Đất Xanh dự kiến thu 1.802 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, trong đó 1.559 tỷ đồng được sử dụng cho mục đích góp vốn vào công ty con – Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An và 243 tỷ đồng trả nợ trái phiếu và đối tác.
Trước đó, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital báo cáo đã mua vào 2 triệu cổ phiếu DXG trong phiên ngày 19/2, nâng tỷ lệ sở hữu từ 10,1% lên 11,19% tương đương hơn 80,6 triệu cổ phiếu. Chiếu theo giá đóng cửa 15.300 đồng/cổ phiếu, ước tính nhóm quỹ ngoại này đã chi gần 31 tỷ đồng. Đáng chú ý, phiên ngày 19/2 DXG đã tăng 3,73%.
Về tình hình kinh doanh, năm 2024, Đất Xanh ghi nhận doanh thu 4.733 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 454 tỷ đồng, gấp 3 lần so với năm trước. Kết quả đạt được nhờ vào sự cải thiện đáng kể về doanh thu cùng với việc giảm lỗ từ công ty liên kết và tăng lợi nhuận khác.
Đất Xanh hiện đang đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án DXH Riverside (tên cũ là Gem Riverside) và dự kiến có thể mở bán ngay trong quý I/2025. Bên cạnh đó, doanh nghiệp vẫn còn có 4 dự án đang hoàn thiện pháp lý, bao gồm Opal Cityview (Bình Dương - 1.583 căn hộ), Gem Premium (TP. Thủ Đức), Park View (Bình Dương - 6.800 căn hộ) và Park City (Bình Dương - 6.900 căn hộ). Các quỹ đất này dự kiến đảm bảo tăng trưởng trong trung và dài hạn cho Đất Xanh.
Theo chuyên gia SSI Research, Đất Xanh đang ở vị thế tốt để hưởng lợi từ sự phục hồi của thị trường bất động sản miền Nam, với các dự án chính đã nhận được sự phê duyệt pháp lý và sẵn sàng mở bán vào năm 2025.
ABS Research dự phóng lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của Tập đoàn Đất Xanh dự kiến tăng 4%, lên 262 tỷ đồng năm 2025. Triển vọng 2025 của DXG tập trung chính vào dự án Gem Sky World và Gem Riverside, góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng trong giai đoạn 2025 – 2026. Ngoài ra, thị trường bất động sản hồi phục – đặc biệt là thị trường bất động sản phía Nam đang dần cải thiện sau sự khởi sắc của thị trường phía Bắc, DXG với tình trạng pháp lý các dự án đang có tiến triển tốt sẽ có nhiều lợi thế. Các dự án đã được quy hoạch tại Bình Dương của DXG như Opal Luxury, Park View, Park City sẽ hỗ trợ tình hình kinh doanh trong dài hạn cho doanh nghiệp.
Mảng môi giới bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi trong năm 2025 khi thị trường bất động sản khởi sắc. Những tín hiệu tích cực về kết quả kinh doanh đã xuất hiện và góp phần cải thiện lợi nhuận trong năm 2024 của DXG.
