Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) mới đây đã tổ chức buổi họp mặt quý I/2025, dưới sự chủ trì của ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập - Chủ tịch Hội đồng chiến lược (HĐCL). Với nhiều nội dung quan trọng, sự kiện đã triển khai định hướng hành động cho chặng đường tiếp nối sẽ phát triển mạnh mẽ hơn, hiệu quả hơn kể từ quý II và xuyên suốt cả năm 2025.
Theo kế hoạch, Đất Xanh sẽ tập trung vào 4 hạng mục chính: cải tổ mô hình quản trị, đẩy nhanh tốc độ xử lý công việc, điều chỉnh phương thức hoạt động và tối ưu chi phí. Các thay đổi này được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu suất, gia tăng tính cạnh tranh và giúp Tập đoàn mở rộng thị phần trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động.
Đáng chú ý, theo chỉ đạo của ông Lương Trí Thìn, Đất Xanh hướng đến mục tiêu gia tăng vốn hóa thị trường trong giai đoạn 2025 - 2035. Vốn hoá thị trường của DXG hiện đang là 13.000 tỷ đồng (~500 triệu USD).
Về tình hình kinh doanh năm 2024, Đất Xanh ghi nhận doanh thu 4.733 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 454 tỷ đồng, gấp 3 lần so với năm trước. Kết quả đạt được nhờ vào sự cải thiện đáng kể về doanh thu cùng với việc giảm lỗ từ công ty liên kết và tăng lợi nhuận khác.
Đất Xanh hiện đang đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án DXH Riverside (tên cũ là Gem Riverside) và dự kiến có thể mở bán ngay trong quý I/2025. Bên cạnh đó, doanh nghiệp vẫn còn có 4 dự án đang hoàn thiện pháp lý, bao gồm Opal Cityview (Bình Dương - 1.583 căn hộ), Gem Premium (TP. Thủ Đức), Park View (Bình Dương - 6.800 căn hộ) và Park City (Bình Dương - 6.900 căn hộ). Các quỹ đất này dự kiến đảm bảo tăng trưởng trong trung và dài hạn cho Đất Xanh.
Theo chuyên gia SSI Research, Đất Xanh đang ở vị thế tốt để hưởng lợi từ sự phục hồi của thị trường bất động sản miền Nam, với các dự án chính đã nhận được sự phê duyệt pháp lý và sẵn sàng mở bán vào năm 2025.
ABS Research dự phóng lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của Tập đoàn Đất Xanh dự kiến tăng 4%, lên 262 tỷ đồng năm 2025. Triển vọng 2025 của DXG tập trung chính vào dự án Gem Sky World và Gem Riverside, góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng trong giai đoạn 2025 – 2026. Ngoài ra, thị trường bất động sản hồi phục – đặc biệt là thị trường BĐS phía Nam đang dần cải thiện sau sự khởi sắc của thị trường phía Bắc, DXG với tình trạng pháp lý các dự án đang có tiến triển tốt sẽ có nhiều lợi thế. Các dự án đã được quy hoạch tại Bình Dương của DXG như Opal Luxury, Park View, Park City sẽ hỗ trợ tình hình kinh doanh trong dài hạn cho doanh nghiệp.
Mảng môi giới BĐS sẽ tiếp tục phục hồi trong năm 2025 khi thị trường BĐS khởi sắc. Những tín hiệu tích cực về kết quả kinh doanh đã xuất hiện và góp phần cải thiện lợi nhuận trong năm 2024 của DXG.
Tuy nhiên, ABS Research lưu ý, trong năm 2024, nợ vay của DXG tiếp tục gia tăng trong khi dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh tiếp tục ở mức âm (đã diễn ra trong nhiều năm gần đây) khi các dự án kéo dài do vướng mắc pháp lý, quy định liên quan đến ngành BĐS được thắt chặt hơn, có thể ảnh hưởng đến rủi ro thanh khoản của doanh nghiệp. Ngoài ra, việc doanh nghiệp liên tục phát hành cổ phiếu để huy động vốn từ cổ đông với tần suất dày đặc từ năm 2016 nhằm cải thiện tình hình tài chính có thể khiến cổ phiếu bị pha loãng, vốn điều lệ của DXG đã tăng từ 1.173 tỷ đồng đầu năm 2016 lên mức 7.225 tỷ đồng ở cuối năm 2024.
