70 tỷ USD đang chờ được rót vốn vào bất động sản

Theo Cushman & Wakefield, khoảng 70 tỷ USD nguồn vốn sẵn có đang chờ rót vào các dự án trong lúc các nhà đầu tư tìm kiếm thời điểm tối ưu để tiếp tục các hoạt động đầu tư tại châu Á Thái Bình Dương.

Báo cáo dơn vị này đã phân tích chu kỳ kinh tế hiện tại, tình hình thị trường đầu tư tại Châu Á Thái Bình Dương trong nửa đầu năm 2024, các dự báo trong tương lai và các chiến lược đầu tư chính tại khu vực. Dòng vốn 70 tỉ đô đang dự đoán sẽ đi vào đầu tư nợ và các tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị

Ông Gordon Marsden, Giám đốc bộ phận Thị trường vốn, Châu Á Thái Bình Dương tại Cushman & Wakefield cho biết, mặc dù ghi nhận đã có một số hoạt động đầu tư trong năm ngoái, nhưng các nhà đầu tư vẫn chưa thể hiện hết sức mạnh của mình trên khắp khu vực và toàn cầu. Các nhà đầu tư đã giữ tư thế chờ đợi và xem xét trong suốt 18-24 tháng qua. Đến nay, có nhiều dấu hiệu thể hiện thị trường đầu tư sẽ phục hồi vào năm 2025.

Quảng cáo

Theo Cushman & Wakefield, để tìm được tài sản sẵn sàng giao dịch và phù hợp cho nhà đầu tư vẫn là một thách thức chính, mặc dù nguồn vốn dự trữ đã sẵn sàng triển khai. Trong bối cảnh này, dự báo các nhà đầu tư sẽ nhắm mục tiêu vào các khoản đầu tư có cơ hội và có giá trị gia tăng, bao gồm cả trái phiếu. Các tài sản và lĩnh vực có thể mang lại lợi nhuận cao, đặc biệt là thông qua các luồng thu nhập phục hồi có khả năng được ưa chuộng nhất.

Nguồn: Preqin (đến Q1 2024); Cushman & Wakefield.

Tiến sĩ Dominic Brown, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường tại Cushman & Wakefield cho hay, khu vực Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục cho thấy khả năng phục hồi bất chấp lãi suất tăng nhanh trong hai năm qua làm chậm sự tăng trưởng kinh tế. Mặc dù tăng trưởng đã chậm lại.

“Nhìn về tương lai, chúng tôi dự đoán lãi suất sẽ được cắt giảm dần dần trên khắp khu vực, với mức độ và tốc độ khác nhau. Các động lực tăng trưởng cơ bản trong khu vực vẫn mạnh mẽ, củng cố vị thế của Châu Á Thái Bình Dương. Tăng trưởng khu vực được dự báo sẽ ổn định ở mức khoảng 4% trong nửa cuối năm 2024 và trong suốt năm 2025-26. Điều này phản ánh sự bình thường hóa tăng trưởng ở các thị trường mới nổi như Ấn Độ và sự phục hồi ở các nền kinh tế lớn như Úc và Nhật Bản”, Tiến sĩ Brown nói thêm.

Cushman &Wakefield cũng nhấn mạnh các yếu tố tiềm ẩn có thể tác động đáng kể đến thị trường như phân mảnh địa chính trị - căng thẳng địa chính trị gia tăng có thể định hình lại các chiến lược đầu tư; cấp độ nợ - mức nợ của chính phủ và hộ gia đình cao, cần được theo dõi sát sao; các xu hướng vĩ mô- tăng trưởng trong các loại tài sản thay thế sẽ được thúc đẩy bởi các xu hướng dài hạn.; AI và công nghệ - sự trỗi dậy của AI và công nghệ sẽ tiếp tục biến đổi thị trường bất động sản...

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bất động sản dẫn đầu phát hành trái phiếu doanh nghiệp tháng 4/2026

Nhóm bất động sản dẫn đầu về giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ trong tháng 4/2026 với tổng giá trị phát hành đạt khoảng 51.700 tỷ đồng.

Nợ trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản rục rịch tăng nóng Thị trường trái phiếu doanh nghiệp: Áp lực đáo hạn phía trước còn rất lớn

Lộ diện vị trí sân bay thứ 2 tại Hà Nội

Cảng hàng không thứ 2 Vùng Thủ đô sẽ được xây dựng tại cực phía nam (khu vực xã Ứng Hòa, Chuyên Mỹ) với quy mô khoảng 1.500 ha, công suất dự kiến khoảng 30 - 50 triệu khách/năm, đạt tiêu chuẩn quốc tế, phát triển theo mô hình đô thị sân bay.

Lần đầu tiên trong lịch sử, Việt Nam sẽ xây sân bay gần 500ha trên mặt nước tại tỉnh có đường biển dài nhất cả nước Vừa lên thành phố, Đồng Nai quy hoạch khu đô thị hơn 6.300 ha phía Tây sân bay Long Thành

Doanh nghiệp bán lẻ tăng tốc mở rộng mặt bằng thuê, TP. Hồ Chí Minh hấp dẫn thương hiệu quốc tế

Bà Trần Phạm Phương Quyên, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Bán lẻ, Savills TP. Hồ Chí Minh cho rằng, các thương hiệu quốc tế hiện không chỉ tìm kiếm mặt bằng bán lẻ đơn thuần, mà còn quan tâm nhiều hơn đến khả năng xây dựng hình ảnh thương hiệu và tạo trải nghiệm tiêu dùng đồng nhất tại Việt Nam.

Đồng Nai sắp có thêm 2 khu đô thị thông minh ven sông hơn 800.000 tỷ đồng Vành đai 4 TP.Hồ Chí Minh bị chậm tiến độ nhiều hạng mục

Vành đai 4 TP.Hồ Chí Minh bị chậm tiến độ nhiều hạng mục

Dự án Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh có tổng chiều dài 159,31 km, được đầu tư theo quy mô đường cao tốc với 4 làn xe. Sơ bộ tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 120.413 tỷ đồng.

Công ty đào 'kho báu' lớn nhất Việt Nam mỗi ngày thu về 375 tỷ đồng nhưng 10.000 tỷ từ 'vàng đen' đã mất Đồng Nai sắp có thêm 2 khu đô thị thông minh ven sông hơn 800.000 tỷ đồng

Hà Nội sẽ thay đổi ra sao theo quy hoạch “siêu đô thị” tầm nhìn 100 năm?

Từ Hồ Hoàn Kiếm, Tây Hồ Tây đến Ba Vì, Sóc Sơn hay Hương Sơn - Hà Nội đang được định hình lại với hàng loạt trung tâm du lịch, hành chính và dịch vụ quy mô lớn. Quy hoạch mới không chỉ giảm áp lực khu vực lõi đô thị mà còn mở rộng không gian phát triển theo hướng hiện đại và bền vững.

Toàn cảnh 6 dự án “khủng” Hà Nội vừa thông qua Lộ diện những địa phương vượt mốc tỷ USD thu hút vốn FDI trong 4 tháng đầu năm 2026: Hà Nội, Hải Phòng 'vắng mặt', một tỉnh duy nhất vượt mốc 6 tỷ USD

Vừa lên thành phố, Đồng Nai quy hoạch khu đô thị hơn 6.300 ha phía Tây sân bay Long Thành

Mới đây, UBND Thành phố Đồng Nai có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực hình thành đô thị mới tại cửa ngõ phía tây Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 14/5/2026 [Chùm ảnh] Chuyện gì đang xảy ra với thị trường bất động sản phía Nam?

Đến năm 2065, Hà Nội hướng tới trở thành “thành phố toàn cầu”

Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm với nhiều mục tiêu lớn, trong đó xác định đến năm 2065 hướng tới trở thành “thành phố toàn cầu”.

Toàn cảnh 6 dự án “khủng” Hà Nội vừa thông qua Lộ diện những địa phương vượt mốc tỷ USD thu hút vốn FDI trong 4 tháng đầu năm 2026: Hà Nội, Hải Phòng 'vắng mặt', một tỉnh duy nhất vượt mốc 6 tỷ USD

Hôm nay, Vinhomes, Hòa Phát cùng loạt doanh nghiệp đồng loạt khởi công 14 dự án trên 24.700 tỷ đồng tại thành phố có quy mô kinh tế lớn thứ 3 Việt Nam

Sáng nay, thành phố Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công, khánh thành đồng loạt 14 công trình, dự án trọng điểm tại 13 điểm cầu trên địa bàn thành phố chào mừng các ngày lễ lớn trong tháng 4, tháng 5 và Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2026.

Khang Điền sử dụng vốn trái phiếu để trả nợ sai phương án Sau 5 tháng khởi công, tuyến cao tốc “xuyên rừng đẹp nhất” Việt Nam do Tập đoàn Sơn Hải đầu tư hiện ra sao?