Vừa khất nợ 2.000 tỷ đồng trái phiếu, chủ đầu tư Palm City báo lỗ trở lại

Vừa khất nợ 2.000 tỷ đồng trái phiếu, chủ đầu tư Palm City báo lỗ trở lại

Vừa khất nợ 2.000 tỷ đồng trái phiếu, chủ đầu tư Palm City báo lỗ trở lại

Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc vừa công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.

Theo đó, công ty địa ốc này báo lỗ sau thuế 33,3 tỷ đồng, giảm mạnh so với khoản lãi 29,8 tỷ đồng ở năm 2023.

Trước đó, trong năm tài chính 2021 và 2022, công ty địa ốc này báo lỗ sau thuế lần lượt 194,6 tỷ đồng và 72,8 tỷ đồng. Có thể thấy, Nam Rạch Chiếc đã báo lỗ sau thuế trong ¾ năm tài chính gần đây.

Về sức khỏe tài chính, tính đến thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của công ty là 594,3 tỷ đồng, giảm 5,3% so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 627 tỷ đồng và Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 31,6 tỷ đồng.

Tổng số nợ phải trả của công ty là 2.421 tỷ đồng, tăng 3,9% so với đầu năm. Trong đó, Nợ vay từ phát hành trái phiếu là 2.000 tỷ đồng và Nợ phải trả khác là 421,4 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của Nam Rạch Chiếc đạt hơn 3.000 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm.

Dư nợ trái phiếu hiện đang chiếm phần lớn tổng số nợ phải trả của chủ đầu tư Palm City.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, hiện Nam Rạch Chiếc hiện có hai lô trái phiếu đang lưu hành là NRCCH2125001, phát hành vào cuối năm 2021 với giá trị 1,300 tỷ đồng và NRCCH2226001 phát hành vào đầu năm 2022 với giá trị 700 tỷ đồng.

Quảng cáo

Cả 2 lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 48 tháng, lãi suất 11%/năm, tài sản bảo đảm của trái phiếu là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ tại hai lô gồm CC3, CC6 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (dự án Palm City).

Ở một diễn biến liên quan, vào tháng 12/2024, Nam Rạch Chiếc đã đề nghị người sở hữu trái phiếu xem xét và chấp hành việc gia hạn kỳ hạn của trái phiếu thêm 24 tháng.

Như vậy, lô trái phiếu NRCCH2125001 sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 10/12/2027 và lô trái phiếu NRCCH2226001 sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 26/01/2028.

Được biết, Nam Rạch Chiếc được thành lấp tháng 11/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty địa ốc này có 3 cổ đông sáng lập gồm Keppel Land (công ty con của Tập đoàn Keppel), CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty Trần Thái. Trong đó, Tập đoàn Keppel sở hữu 42% vốn thông qua tổ chức là Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, còn Tiến Phước nắm 38% và Trần Thái nắm 20%.

Tuy nhiên, tháng 03/2022, Keppel Land tuyên bố thoái toàn bộ 100% vốn tại Flemmington Investments Pte Ltd, với trị giá 98.6 triệu USD, qua động thái này, ông lớn bất động sản Singapore này rút khỏi dự án Palm City.

Theo cơ cấu vốn cập nhật vào ngày 08/06/2023, Nam Rạch Chiếc có vốn điều lệ 627 tỷ đồng, Tiến Phước rút tên ra danh sách cổ đông. Thay vào đó các cổ đông gồm Công ty Flemmington Investments Pte Ltd nắm 42%, Công ty TNHH The Cielo Dragon nắm 38%, CTCP Bất động sản CHD nắm 18% và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái nắm 2%.

Hiện, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Đào Duy Hải

Đáng chú ý, bà Nguyễn Thị Mỹ Phương hiện vẫn giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc Nam Rạch Chiếc. Doanh nhân 7X Nguyễn Thị Mỹ Phương (SN 1979) là con gái của ông Nguyễn Thành Lập – người sáng lập “hệ sinh thái” Tiến Phước.

Ngoài ra, nữ doanh nhân 7X Nguyễn Thị Mỹ Phương hiện đang là người đại diện pháp luật của CTCP Tập đoàn Tiến Phước. Đồng thời, nữ doanh nhân này hiện là Tổng Giám đốc CTCP Bất động sản Tiến Phước, công ty địa ốc đang sở hữu nhiều dự án “đất vàng” tại TP.HCM như khu đô thị Palm City (14,6 ha), khu dân cư Senturia Nam Sai Gon (19,8 ha), Khu đô thị Empire City (14,6 ha)…

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

Nhóm ngành nào tăng trưởng lợi nhuận cao nhất nhìn từ kế hoạch kinh doanh năm 2025?

Theo Chứng khoán Agribank, bức tranh kế hoạch lợi nhuận toàn thị trường năm 2025 của các doanh nghiệp nhìn chung tích cực nhưng phân hóa rõ nét giữa các nhóm ngành. Trong đó, lợi nhuận của nhóm bất động sản, bán lẻ, dịch vụ,… dự kiến phục hồi mạnh, trong

Trái chiều lợi nhuận quý I doanh nghiệp bất động sản: Vinhomes, Nam Long, Khang Điền tăng tốc, Novaland, Đất Xanh đi lùi Lợi nhuận ròng của 1.000 doanh nghiệp niêm yết ghi nhận quý tăng thứ 6 liên tiếp

Chứng khoán châu Á diễn biến trái chiều do lo ngại về nợ công của Mỹ

Chứng khoán châu Á biến động trái chiều trong phiên 23/5, giữa bối cảnh lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ giảm sau một tuần đầy biến động do lo ngại về việc các khoản nợ của Chính phủ Mỹ đang gia tăng.

Chứng khoán châu Á tăng điểm sau khi Trung Quốc hạ lãi suất Chứng khoán châu Á diễn biến trái chiều phiên 21/5

Bay cùng Vietjet, hết mình với đại nhạc hội Kpop hoành tráng nhất mùa hè 2025

Tháng 6 này, đại nhạc hội Kpop K-Star Spark in Vietnam được mong chờ nhất mùa hè 2025 sẽ diễn ra tại Hà Nội với sự đồng hành của Vietjet trong vai trò nhà bảo trợ vận chuyển hàng không của chương trình.

Bay khắp thế giới, làm mới chất hè với ưu đãi vé hấp dẫn cùng Vietjet Mang G-Dragon trở lại Việt Nam sau 12 năm, cổ phiếu VPB tăng trần rực rỡ

Chính sách thuế của Mỹ gây ảnh hưởng tiêu cực đến doanh nghiệp xuất khẩu

Theo một cuộc khảo sát toàn cầu của công ty bảo hiểm tín dụng Allianz Trade vừa công bố cho thấy, chính sách thuế quan của Mỹ đang ảnh hưởng tiêu cực đáng kể đến tâm lý của các doanh nghiệp xuất khẩu.

Tương lai thương vụ thép tỷ USD thêm bất ổn với chính sách thuế Mỹ TSMC gặp khó do chính sách thuế quan mới của Mỹ

Bách hóa Xanh lãi 22 tỷ đồng trong quý I/2025

Bách hóa Xanh đang đẩy mạnh việc mở rộng ra khu vực miền Trung và có khả năng sớm hoàn thành kế hoạch mở mới 400 cửa hàng trong năm nay, tuy nhiên mục tiêu có lãi 500 tỷ đồng vẫn là một thách thức lớn.

Bách Hóa Xanh kỳ vọng lãi hơn 500 tỷ đồng năm 2025, hướng tới doanh thu 10 tỷ USD trước năm 2030 Ông Nguyễn Đức Tài khẳng định không rút lui đột ngột khỏi HĐQT, MWG vẫn tăng trưởng dù thị trường đi ngang

Chủ Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng huy động thêm 1.900 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá hơn 1.914 tỷ đồng với lãi suất 11%/năm.

“Của để dành” của Geleximco ở loạt dự án bất động sản nghìn tỷ Geleximco tiến vào mảng ô tô: Mảnh ghép nhiều tham vọng của hệ sinh thái

Đàm phán thuế quan Nhật-Mỹ sẽ diễn ra vào ngày 24/5

Nhật Bản có thể tổ chức vòng đàm phán thuế quan thứ ba với Mỹ sớm nhất là vào ngày 24/5 tới, sau khi kế hoạch công du ba ngày của nhà đàm phán hàng đầu Ryosei Akazawa.

Bộ Ngoại giao cập nhật tình hình đàm phán thương mại Việt - Mỹ về thuế đối ứng Việt Nam-Hoa Kỳ đàm phán Hiệp định Thương mại đối ứng cấp Bộ trưởng

Khác biệt giữa PNJ và DOJI

PNJ nổi bật với trang sức tinh xảo, dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp và hệ thống cửa hàng rộng khắp, nhưng chi phí cao. Trong khi đó, DOJI mang đến sự đa dạng trong sản phẩm với mức giá hợp lý hơn, nhưng cần cải thiện về chất lượng phục vụ.

Doanh thu bán vàng sụt giảm mạnh, Dragon Capital không còn là cổ đông lớn tại PNJ Phó Tổng Giám đốc Phú Quý: “Thanh khoản bạc chưa bao giờ dễ dàng hơn bây giờ, kỳ vọng các doanh nghiệp lớn cùng tham gia” Thế khó của PNJ

GO!, Big C kiếm gần 10.000 tỷ đồng tại Việt Nam trong quý 1, đóng góp 1/5 doanh thu cho ông chủ Thái

Central Retail có kế hoạch nâng tổng số vốn đầu tư tại Việt Nam lên 2 tỷ USD trong vòng 5 năm tới, bao gồm mở rộng thêm các TTTM GO! và chuỗi hệ thống siêu thị GO!, Tops Market, mini go!.

Doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo báo lãi khủng sau khi tái cơ cấu Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương ban hành kết luận thanh tra tổ chức kinh doanh vàng