Công ty CP Vincom Retail (mã VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu thuần đạt 2.128 tỷ đồng, giảm gần 10% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại (TTTM) tăng nhẹ lên 3,6% so với cùng kỳ 2.027 tỷ đồng; doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt chưa đến 60 tỷ đồng và doanh thu dịch vụ khác đạt xấp xỉ 41 tỷ đồng, lần lượt giảm 78% và 67% so với quý IV/2023.
Bù lại, doanh thu hoạt động tài chính (chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay và các khoản đặt cọc) của công ty tăng 59% lên 547 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng hơn 3,7 lần lên 275 tỷ đồng do tăng lãi vay, tăng lỗ chênh lệch tỷ giá, tăng chi phí phát hành và các chi phí khác. Ngoài ra, chi phí bán hàng cũng tăng 71% lên gần 144 tỷ đồng, trong khi phí quản lý giảm gần 6%, xuống 168 tỷ đồng.
Trong kỳ, công ty còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác hơn 209 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Kết quả, công ty báo lãi sau thuế quý IV đạt 1.085 tỷ đồng, tăng 1,7% so với cùng kỳ. Như vậy, sau khi lợi nhuận sụt xuống mức dưới 1.000 tỷ đồng trong quý III, Vincom Retail đã lấy lại mốc lãi 1.000 tỷ đồng trong quý IV/2024.
Lũy kế cả năm 2024, Vincom Retail đạt tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 8.939 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 4.096 tỷ đồng, tương ứng giảm 9% và 7% so với năm 2023.
Trong năm qua, doanh thu từ hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại duy trì ổn định, đạt 7.878 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ở mảng kinh doanh bất động sản thương mại để bán, doanh thu ghi nhận từ hoạt động này chỉ đạt 839 tỷ đồng, trong bối cảnh công ty đã hoàn tất bàn giao phần lớn dự án Vincom Shophouse Royal Park (Đông Hà - Quảng Trị) trong năm 2023, các quỹ căn thương mại dịch vụ của công ty tại các dự án Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái - Quảng Ninh) và Vinhomes Royal Island (Vũ Yên - Hải Phòng) dự kiến tới năm 2026 mới bắt đầu bàn giao và ghi nhận doanh thu.
Trong năm 2024, Vincom Retail đã mở mới 5 TTTM với diện tích sàn bán lẻ (GFA) tăng thêm tổng cộng 94.700 m2, bao gồm Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Plaza Hà Giang, Vincom Plaza Điện Biên Phủ, Vincom Plaza Bắc Giang và Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị, đạt độ phủ 88 TTTM tại 48/63 tỉnh thành trên cả nước, với hơn 1,84 triệu m2 diện tích sàn bán lẻ.
Song song với việc mở rộng quy mô, công ty tiếp tục nâng cao chất lượng dịch vụ tại các TTTM hiện hữu. Trong tháng 6/2024, công ty đã khai trương trở lại Vincom Plaza 3/2 tại quận 10, TP. Hồ Chí Minh sau quá trình cải tạo toàn diện.
Tại thời điểm ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Vincom Retail đạt 55.226 tỷ đồng, tăng 15,9% so với số đầu năm, trong đó chiếm gần một nửa là bất động sản đầu tư với 27.084 tỷ đồng, tăng 1.905 tỷ đồng so với đầu kỳ. Khoản tiền mặt giảm 30% so với đầu năm còn 2.885 tỷ đồng và đầu tư tài chính ngắn hạn cũng giảm hơn 88%, còn 126 tỷ đồng.
Về phía nguồn vốn, đến cuối quý IV/2024, vốn chủ sở hữu của công ty tăng 4.096 tỷ đồng so với đầu năm lên 41.923 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ phải trả cũng tăng 3.477 tỷ đồng lên 13.303 tỷ đồng, trong đó, nợ vay tài chính là 4.533 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm (bao gồm 2.010 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn - tăng gần 12% và 2.523 tỷ đồng nợ vay dài hạn - tăng 18%).
