TP.HCM rà soát hơn 300 dự án treo làm khổ người dân

TP.HCM đang tiến hành rà soát hơn 300 dự án quá 3 năm chưa triển khai thực hiện thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất gây lãng phí đất đai nhà nước và “treo” quyền lợi của hàng nghìn hộ dân.

Vừa qua, Ban Đô thị HĐND TP.HCM có buổi giám sát về việc thực hiện công tác thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các dự án đã có Nghị quyết của HĐND TP.HCM tại Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT).

Báo cáo đoàn giám sát, Giám đốc Sở TNMT cho biết, từ năm 2016 đến năm 2020 có 1.445 dự án được HĐND TP ban hành nghị quyết thông qua công tác thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Cụ thể, trong 1.445 dự án được HĐND TP.HCM thông qua, hiện có 402 dự án đã hoàn thành (28%); 741 dự án đang triển khai (51%), còn lại 302 dự án chưa thực hiện (chiếm 21%). Đặc biệt, 302 dự án còn lại đang được rà soát để đưa ra khỏi nghị quyết vì quá 3 năm đăng ký kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa triển khai, có địa phương có đến 30% số dự án chưa thực hiện.

Nguyên nhân các dự án chậm triển khai, được cho là do phụ thuộc vào việc cân đối nguồn vốn ngân sách, tài chính của chủ đầu tư để thực hiện bồi thường và thực hiện dự án; công tác bồi thường còn nhiều khó khăn về phương án, giá,…

Giám đốc Sở TNMT – ông Nguyễn Toàn Thắng nhấn mạnh việc rà soát các dự án quá 3 năm chưa thực hiện để xem xét đưa ra khỏi nghị quyết. Về vấn đề quyền của người dân đối với mảnh đất của mình khi dự án quá 3 năm chưa thực hiện, ông Nguyễn Toàn Thắng cũng lưu ý, phải rà soát kịp thời và đưa các dự án ra khỏi các nghị quyết trước đây. Bởi khi đã nằm trong kế hoạch sử dụng đất thì quyền về đất đai, xây dựng của người dân bị hạn chế.

Quảng cáo

“Nếu đưa dự án ra khỏi kế hoạch sử dụng đất mà Nhà nước không điều chỉnh quy hoạch thì người dân trong khu vực dự án vẫn bị “treo”, quyền lợi về nhà, đất không giải quyết được”, ông Nguyễn Toàn Thắng nói.

Đồng thời, Giám đốc Sở TNMT đề xuất đối với các dự án đã đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất, phải có lộ trình điều chỉnh quy hoạch để người dân thực hiện các quyền về đất đai, xây dựng.

Giám đốc Sở TNMT đề nghị các địa phương làm rõ nguyên nhân khiến dự án bị “treo”, còn gặp khó khăn gì, báo cáo các dự án cần chuyển tiếp,…

Ông Thắng nêu ý kiến cần có căn cứ cụ thể để trình UBND TP vì theo quy định hiện nay thì chưa có tiêu chí phân loại dự án chuyển tiếp và dự án phải hủy bỏ. Còn trường hợp đưa vào kế hoạch sử dụng đất 3 năm mà không làm gì hết thì loại ra khỏi nghị quyết để người dân thực hiện quyền của mình.

Cũng theo ông Thắng, khâu cuối cùng để khôi phục quyền lợi người dân nằm ở công tác quy hoạch. Dự án đưa ra khỏi nghị quyết của HĐND TP nhưng không điều chỉnh quy hoạch thì vẫn còn vướng. “Dự án được đưa ra khỏi nghị quyết rồi thì thực hiện như thế nào để người dân được thực hiện quyền của mình là vấn đề quan trọng. Gốc vấn đề là điều chỉnh quy hoạch để người dân thực hiện các quyền của mình”– ông Nguyễn Toàn Thắng nói.

Được biết, trong thời gian tới, Ban Đô thị sẽ khảo sát tính khả thi của các dự án do các địa phương đề xuất thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất về danh mục dự án cần thu hồi, chuyển mục đích sử dụng trước khi thẩm định, trình HĐND thành phố nhằm tránh tình trạng nhiều dự án không khả thi được HĐND thông qua.

Theo Markettimes Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Phía sau chuyện chuyển đổi xanh khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh đang thí điểm chuyển đổi năm khu công nghiệp/khu chế xuất sắp hết hạn thuê đất theo hướng xanh và bền vững, nhằm khắc phục tình trạng mất cân bằng cung–cầu hạ tầng công nghiệp cho thuê.

Liên danh CII đề xuất đầu tư đường trên cao 6 làn xe 16.400 tỷ tại Đồng Nai Bất động sản Đà Nẵng dần sôi động trở lại

Bất động sản Đà Nẵng dần sôi động trở lại

Theo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội Đà Nẵng 4 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục phục hồi rõ nét và giao dịch dần sôi động trở lại, bất chấp những biến động thị trường.

Thủ tướng chỉ đạo "nóng" về siêu dự án đường sắt tốc độ cao 350km/h đi qua 15 tỉnh thành, vốn đầu tư 67 tỷ USD Liên danh CII đề xuất đầu tư đường trên cao 6 làn xe 16.400 tỷ tại Đồng Nai

Liên danh CII đề xuất đầu tư đường trên cao 6 làn xe 16.400 tỷ tại Đồng Nai

Hội đồng Nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án đường trên cao dọc Quốc lộ 51 do Liên danh CII lập hồ sơ đề xuất, công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đầu tiên kể từ khi địa phương này trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Thủ tướng đôn đốc loạt công tác liên quan đến dự án sân bay Long Thành Thủ tướng chỉ đạo "nóng" về siêu dự án đường sắt tốc độ cao 350km/h đi qua 15 tỉnh thành, vốn đầu tư 67 tỷ USD

Thủ tướng đôn đốc loạt công tác liên quan đến dự án sân bay Long Thành

Chủ trì cuộc họp kiểm điểm tình hình, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy triển khai dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã có chỉ đạo về một số công tác liên quan.

10 ngày nữa phải hủy niêm yết, một công ty bất ngờ đặt mục tiêu doanh thu nghìn tỷ giữa lúc sếp lớn ồ ạt xả hàng Chứng khoán bước vào tháng có xác suất tăng điểm cao, nhóm cổ phiếu nào cơ hội hút tiền?

Bất động sản ven sông Đồng Nai hưởng lợi như thế nào sau khi tỉnh này lên thành phố trực thuộc Trung ương?

Việc nâng cấp đơn vị hành chính thường đi kèm với quá trình đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hoàn thiện quy hoạch đô thị và thu hút dân cư, từ đó tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.

KDL Đại Nam của bà Nguyễn Phương Hằng ra thông báo đặc biệt, áp dụng duy nhất ngày 19/5 TP. Hồ Chí Minh ban hành quy định mới cho người đi thuê nhà trọ

TP. Hồ Chí Minh ban hành quy định mới cho người đi thuê nhà trọ

TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định 23/2026/QĐ-UBND về quy định quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn. Quy định mới đưa ra bộ “tiêu chí tối thiểu” làm điều kiện bắt buộc đối với hoạt động cho thuê nhà trọ.

Thị trường bất động sản cần thay đổi gì để phát triển? KDL Đại Nam của bà Nguyễn Phương Hằng ra thông báo đặc biệt, áp dụng duy nhất ngày 19/5

Thị trường bất động sản cần thay đổi gì để phát triển?

Với kinh nghiệm nhiều năm ở lĩnh vực bất động sản, ông Nguyễn Hoàng, Giảng viên bất động sản Công ty Học viện Eagle Academy cho rằng, để thị trường bất động sản hoạt động bền vững cần có trách nhiệm kèm theo giữa các chủ thể.

TP. Hồ Chí Minh “gỡ khó” cho hơn 60 dự án bất động sản, phấn đấu cấp 61.200 sổ hồng trong năm 2026 Cổ phiếu Novaland "có biến"?

TP. Hồ Chí Minh “gỡ khó” cho hơn 60 dự án bất động sản, phấn đấu cấp 61.200 sổ hồng trong năm 2026

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu mỗi quý xử lý đạt khoảng 30% tổng số hồ sơ, phấn đấu cấp 61.200 sổ hồng trong năm 2026, tương đương 90% tổng số hồ sơ đủ điều kiện, tăng 15% so với kết quả năm 2025.

Một tỉnh miền núi đang thu hút FDI dẫn đầu Việt Nam, gấp gần 6 lần TP HCM Xung đột Trung Đông và tác động kinh tế: Góc nhìn từ dự báo mới nhất của ADB

Kinh doanh dưới giá vốn, DRH Holdings (DRH) quay lại vòng xoáy thua lỗ

Sau một quý hiếm hoi báo lãi vào cuối năm 2025, DRH Holdings nhanh chóng đánh mất đà phục hồi khi trở lại trạng thái thua lỗ ngay trong quý I/2026, cho thấy bức tranh tài chính vẫn còn nhiều gam màu xám.

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt bị xử phạt nặng vì không minh bạch thông tin Cổ phiếu DRH giảm cận sàn, sau tin DRH Holdings bị xử phạt nặng vì không minh bạch thông tin

Khi runner, du khách thành nhà đầu tư tại Vinhomes Green Paradise

Hơn 5.000 runner và du khách đổ về Cần Giờ trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 không chỉ tạo nên một sự kiện thể thao, du lịch hiếm thấy, mà còn mở ra một góc nhìn khác về cơ hội an cư và đầu tư tại siêu đô thị biển. Khi những bước chân chinh phục đường chạy xuyên rừng chạm biển khép lại, nhiều người ở lại lâu hơn để quan sát và đi đến quyết định xuống tiền một cách đầy quyết đoán.

Ra mắt Vinhomes Hải Vân Bay - biểu tượng đô thị vịnh biển toàn cầu Vinhomes báo lãi tăng gần 870% so với cùng kỳ