Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thuộc Sun Group) vừa có tờ trình gửi UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Tài chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm thành phố và Trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa TP. Hồ Chí Minh tại Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn đề xuất triển khai dự án theo mô hình đối tác công – tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với cơ chế thanh toán kết hợp giữa quỹ đất và ngân sách Nhà nước. Trong đó, tổng giá trị quỹ đất đối ứng sẽ chiếm phần lớn giá trị thanh toán, phần còn lại từ ngân sách sẽ chi cho hạng mục quảng trường trung tâm và hầm xe.
Theo đề xuất, dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 46,7 ha tại phường An Khánh, với mặt phía Bắc giáp đường Tố Hữu, phía Tây giáp sông Sài Gòn, phía Nam giáp đại lộ Mai Chí Thọ và phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch.
Dự án được đề xuất chia thành 4 dự án thành phần. Cụ thể, dự án thành phần 1 tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hệ thống hầm xe phục vụ khu trung tâm hành chính, nhà hát và công viên cảnh quan. Dự án thành phần 2 là xây dựng Trung tâm hành chính thành phố; dự án thành phần 3 là đầu tư nhà hát; và dự án thành phần 4 là xây dựng quảng trường trung tâm kết hợp hầm xe.
Trong đó, dự án Trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa TP. Hồ Chí Minh và Công viên hồ trung tâm được đặt tại vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), có quy mô hơn 33 ha, có phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu, phía Nam giáp đường Mai Chí Thọ.
Dự kiến Trung tâm hành chính - chính trị - văn hóa được quy hoạch đáp ứng tối đa 15.000 người. Trong đó, cán bộ, công chức, viên chức khoảng 6.000 người; lượt khách đến làm việc, giao dịch tại các trụ sở hành chính công khoảng 2.000 người; lượt khách đến các công trình văn hóa khoảng 3.000 người, lượt khách vãng lai tham quan công viên khoảng 3.000 người, lao động khoảng 1.000 người.
Số lượng cán bộ, công chức, viên chức, người lao động làm việc tại Trung tâm chính trị - hành chính sẽ được xác định cụ thể theo đề án sắp xếp bố trí vị trí việc làm do cơ quan thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong vòng 2 năm kể từ thời điểm ký kết hợp đồng BT. Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư có thể báo cáo cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh tiến độ, quy mô cho phù hợp với điều kiện thực tế và quy định hiện hành.
Phía Sun Group cho biết, hiện phương án đề xuất từ nhà đầu tư đang được thành phố xem xét trước khi chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư đang thực hiện hoàn tất các hồ sơ theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng để kịp khởi công dự án dịp 30/4 tới.
