Sun Group đề xuất làm nhà đầu tư trung tâm hành chính mới của TP. Hồ Chí Minh

Sun Group đề xuất đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm thành phố và Trung tâm hành chính TP. Hồ Chí Minh tại Thủ Thiêm theo hình thức đầu tư là đối tác công – tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

thu-thiem.png
Trung tâm chính trị - hành chính mới của TP. Hồ Chí Minh dự kiến nằm ngay vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh)

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thuộc Sun Group) vừa có tờ trình gửi UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Tài chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm thành phố và Trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa TP. Hồ Chí Minh tại Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn đề xuất triển khai dự án theo mô hình đối tác công – tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với cơ chế thanh toán kết hợp giữa quỹ đất và ngân sách Nhà nước. Trong đó, tổng giá trị quỹ đất đối ứng sẽ chiếm phần lớn giá trị thanh toán, phần còn lại từ ngân sách sẽ chi cho hạng mục quảng trường trung tâm và hầm xe.

Theo đề xuất, dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 46,7 ha tại phường An Khánh, với mặt phía Bắc giáp đường Tố Hữu, phía Tây giáp sông Sài Gòn, phía Nam giáp đại lộ Mai Chí Thọ và phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch.

Quảng cáo

Dự án được đề xuất chia thành 4 dự án thành phần. Cụ thể, dự án thành phần 1 tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hệ thống hầm xe phục vụ khu trung tâm hành chính, nhà hát và công viên cảnh quan. Dự án thành phần 2 là xây dựng Trung tâm hành chính thành phố; dự án thành phần 3 là đầu tư nhà hát; và dự án thành phần 4 là xây dựng quảng trường trung tâm kết hợp hầm xe.

Trong đó, dự án Trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa TP. Hồ Chí Minh và Công viên hồ trung tâm được đặt tại vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), có quy mô hơn 33 ha, có phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu, phía Nam giáp đường Mai Chí Thọ.

Dự kiến Trung tâm hành chính - chính trị - văn hóa được quy hoạch đáp ứng tối đa 15.000 người. Trong đó, cán bộ, công chức, viên chức khoảng 6.000 người; lượt khách đến làm việc, giao dịch tại các trụ sở hành chính công khoảng 2.000 người; lượt khách đến các công trình văn hóa khoảng 3.000 người, lượt khách vãng lai tham quan công viên khoảng 3.000 người, lao động khoảng 1.000 người.

Số lượng cán bộ, công chức, viên chức, người lao động làm việc tại Trung tâm chính trị - hành chính sẽ được xác định cụ thể theo đề án sắp xếp bố trí vị trí việc làm do cơ quan thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong vòng 2 năm kể từ thời điểm ký kết hợp đồng BT. Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư có thể báo cáo cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh tiến độ, quy mô cho phù hợp với điều kiện thực tế và quy định hiện hành.

Phía Sun Group cho biết, hiện phương án đề xuất từ nhà đầu tư đang được thành phố xem xét trước khi chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư đang thực hiện hoàn tất các hồ sơ theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng để kịp khởi công dự án dịp 30/4 tới.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình

Theo yêu cầu của Chính phủ, dự thảo cần làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở niên hạn xây dựng công trình, đồng thời bảo đảm sự phù hợp với các quy định về thời hạn sử dụng công trình trong pháp luật xây dựng.

Từ lướt sóng sang khai thác: Chu kỳ mới của dòng tiền bất động sản Khu đô thị 193ha nằm ở phía Nam Thủ đô liên quan đến “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản có diễn biến mới

Từ lướt sóng sang khai thác: Chu kỳ mới của dòng tiền bất động sản

Sau giai đoạn chạy theo những cơn sóng giá, dòng tiền bất động sản đang đổi hướng: tìm tài sản để sử dụng, cho thuê và khai thác thay vì chỉ chờ một nhịp tăng giá mới.

Sau sáp nhập, “siêu cơ hội” của TP.HCM không nằm ở việc tăng giá bất động sản "Ngược dòng" thị trường: Doanh nghiệp bất động sản rục rịch ra quân

Người mua nhà ngày càng ưu tiên chất lượng sống

Tại sự kiện "Nam Long Experience 2026 - Bất động sản giá trị thực" (diễn ra từ ngày 18/9 - 20/9/2026), ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam nhận định: Quyết định "xuống tiền" của người mua nhà hiện nay phụ thuộc lớn vào các yếu tố chất lượng sống, bao gồm: không gian xanh, tiện ích toàn diện và kết nối hạ tầng đồng bộ.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, tin vui cho thị trường bất động sản phía Nam Mê Linh tạm dừng hàng loạt thủ tục đất đai trong phạm vi quy hoạch siêu dự án đại lộ sông Hồng

Vinhomes vừa nâng hợp đồng tổng thầu lên 12 tỷ USD tại một dự án

Khi hoàn thành toàn bộ, dự kiến, Vinhomes Green Paradise sẽ là siêu đô thị sở hữu đường bờ biển dài nhất Việt Nam với định hướng trở thành "siêu đô thị biển - sinh thái - công nghệ" hàng đầu khu vực.

Mức thù lao hiện tại của ông Phạm Nhật Vượng tại Vingroup 7 tỷ phú Việt nắm gần 55 tỷ USD, tài sản tập trung vào nhóm Vingroup

Mê Linh tạm dừng hàng loạt thủ tục đất đai trong phạm vi quy hoạch siêu dự án đại lộ sông Hồng

Việc tạm dừng được thực hiện trong thời gian xã Mê Linh lấy ý kiến cộng đồng về dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và chờ hướng dẫn của cơ quan chuyên môn.

Nợ gấp 7 lần vốn, doanh nghiệp xây dựng bị xử phạt Khơi thông nguồn vốn cho DNNVV: Cần sự phối hợp đồng bộ từ nhiều phía

Từ vị trí đến pháp lý: Masterise Homes kiến tạo nền tảng cho giá trị dài hạn

Với căn hộ cao cấp, giá trị của vị trí không chỉ được đo bằng khoảng cách tới trung tâm hay lợi thế của một trục đường lớn. Khả năng duy trì giá trị trong dài hạn còn được củng cố khi dự án nằm trong quỹ đạo phát triển của đô thị, hưởng lợi từ hạ tầng kết nối và sự hình thành của những cực sống mới, đồng thời được phát triển trên nền tảng pháp lý rõ ràng.

Loạt “ông lớn” Masterise Homes, MIK Group… trong cuộc đua “bung hàng” Masterise Homes đồng hành cùng khách hàng trên toàn quốc với giải pháp tài chính ưu việt

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, tin vui cho thị trường bất động sản phía Nam

Tác động của cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ được nhìn nhận rõ hơn trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng lớn trong khu vực đang đồng thời được triển khai và hoàn thiện.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 17/9/2026 Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?

Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?

Đề xuất phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng theo Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đang dấy lên lo ngại về tính khả thi. Khi hạn định làm sổ hồng của chủ đầu tư chưa có ràng buộc cứng, cơ chế mới này rất dễ biến người mua nhà thành bên chịu thiệt đơn thiệt kép.

Giá dầu hạ nhiệt nhưng vẫn neo trên mốc 100 USD/thùng Hạ tầng GELEX chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, 2 tổ chức dự kiến mua 98%