Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Theo đề xuất, tuyến metro 2A kéo dài có chiều dài khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, kết nối khu vực Hà Đông với đô thị vệ tinh Xuân Mai.

Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội (MRB Hà Nội) vừa báo cáo UBND TP Hà Nội về phương án hướng tuyến, vị trí nhà ga và depot của tuyến đường sắt đô thị số 2A đoạn Hà Đông – Xuân Mai, gắn với định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD dọc hành lang Quốc lộ 6.

Theo đề xuất, tuyến metro 2A kéo dài có chiều dài khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, kết nối khu vực Hà Đông với đô thị vệ tinh Xuân Mai. Sau khi hoàn thành, toàn tuyến Cát Linh – Hà Đông – Xuân Mai dự kiến đạt chiều dài khoảng 33km với tổng số 24 ga, thời gian di chuyển toàn tuyến vào khoảng 46 phút.

Đơn vị tư vấn đã nghiên cứu 3 phương án hướng tuyến, trong đó phương án 2 được kiến nghị lựa chọn. Phương án này bám theo trục Quốc lộ 6 tại các đoạn đầu và cuối, đồng thời điều chỉnh đoạn giữa đi qua phía Nam Khu công nghiệp Phú Nghĩa nhằm mở rộng quỹ đất phát triển đô thị theo mô hình TOD quy mô lớn.

Theo đánh giá sơ bộ, phương án 2 có khoảng 450ha đất tiềm năng phát triển TOD xung quanh 6 nhà ga. Đáng chú ý, khu vực ga S5 và S6 có thể hình thành các tổ hợp đô thị tích hợp, bao gồm văn phòng, thương mại, khách sạn, căn hộ, công viên và hệ thống dịch vụ đồng bộ.

Quảng cáo

Riêng khu vực ga S6 được định hướng kết nối trực tiếp với Khu công nghiệp Phú Nghĩa giai đoạn 2, qua đó tạo lợi thế về hạ tầng để thu hút các ngành công nghệ cao, hoạt động nghiên cứu – phát triển và sản xuất hiện đại.

Về chi phí, phương án 2 có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 45.600 tỷ đồng, thấp hơn so với hai phương án còn lại. Đồng thời, phương án này được đánh giá đạt sự cân bằng giữa khả năng khai thác hành khách trong giai đoạn đầu và tiềm năng phát triển đô thị trong dài hạn.

Đối với vị trí depot, đơn vị tư vấn đề xuất bố trí tại khu vực Xuân Mai Tây thay vì Phú Nghĩa. Phương án này được cho là thuận lợi hơn trong tổ chức vận hành tàu hai chiều, nâng cao tính linh hoạt và khả năng dự phòng khai thác.

Theo MRB Hà Nội, nhiều sở, ngành và địa phương liên quan như Sở Xây dựng, UBND các khu vực Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Xuân Mai cơ bản thống nhất với phương án 2. Các ý kiến đánh giá việc phát triển tuyến metro gắn với TOD sẽ tạo động lực thúc đẩy thương mại, dịch vụ và phát triển nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Nam Thủ đô.

Dự kiến, dự án sẽ được trình phê duyệt trong năm 2026, khởi công vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027 và hoàn thành, đưa vào khai thác vào năm 2030.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP.HCM bước vào “kỷ nguyên thuê nhà”: Giá căn hộ gấp 25 lần thu nhập người dân

Giá nhà leo thang, dân số vượt 14 triệu người và áp lực đô thị hóa đang khiến TP.HCM đối mặt bài toán cư trú chưa từng có. Trong bối cảnh đó, nhà ở cho thuê được xem không còn là giải pháp tạm thời mà đang trở thành “hạ tầng sống” mới của siêu đô thị.

Vành đai 4 TP.HCM tăng tốc chưa từng có: Siêu dự án 120.000 tỷ sắp “xoay trục” cả miền Nam Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại

Dự án metro Nhổn- Ga Hà Nội: Tranh chấp kéo dài hợp đồng gói thầu CP06, nguy cơ "vỡ" tiến độ dự án

Ngày 9/6, ông Đỗ Việt Hải, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ký văn bản gửi Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội (MRB) về việc khẩn trương báo cáo tình trạng, kết quả xử lý tranh chấp hợp đồng gói thầu CP06.

TP. Hồ Chí Minh: 2 tuyến metro mở trục thịnh vượng, 2 siêu đô thị Vinhomes tạo cực tăng trưởng mới Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Bất động sản thương mại Việt Nam hưởng lợi từ làn sóng doanh nghiệp Trung Quốc mở rộng toàn cầu

Khi doanh nghiệp Trung Quốc đẩy mạnh mở rộng toàn cầu với tốc độ chưa từng có, bất động sản thương mại ngày càng trở thành yếu tố chiến lược hỗ trợ tăng trưởng quốc tế. Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn trước làn sóng này.

Khu du lịch Sơn Tiên: Khai phá dư địa kinh tế du lịch "all-in-one" từ nội lực Việt Hệ số K tăng, giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh sẽ thế nào trong thời gian tới?

Hệ số K tăng, giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh sẽ thế nào trong thời gian tới?

Điểm đáng chú ý nhất không nằm ở việc hệ số K tăng bao nhiêu, mà là việc TP. Hồ Chí Minh đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai.

Khu du lịch Sơn Tiên: Khai phá dư địa kinh tế du lịch "all-in-one" từ nội lực Việt Hà Nội phản hồi đề xuất xây “chung cư” để nuôi lợn

Hà Nội phản hồi đề xuất xây “chung cư” để nuôi lợn

UBND TP. Hà Nội đang giao các sở, ngành và địa phương liên quan nghiên cứu đề xuất đầu tư tổ hợp chăn nuôi tập trung ứng dụng công nghệ cao theo mô hình công trình nhiều tầng, kết hợp khu giết mổ và chế biến thực phẩm tập trung trên địa bàn thành phố.

Thị trường chung cư Hà Nội hạ nhiệt, giá căn hộ đồng loạt giảm Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại

Chủ đầu tư Văn Phú lãi vỏn vẹn 3,5 tỷ đồng, lợi nhuận quý I/2026 giảm 92%

Lợi nhuận quý I/2026 của Văn Phú giảm tới 92%, chỉ còn 3,5 tỷ đồng do nguồn thu từ chuyển nhượng bất động sản sụt giảm. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp tiếp tục huy động vốn qua kênh trái phiếu và duy trì dư nợ vay gần 7.000 tỷ đồng.

Chuẩn bị thu hồi đất của hơn 7.000 hộ dân để làm siêu dự án hơn 800.000 tỷ chưa từng có trong lịch sử tại thành phố trẻ nhất Việt Nam Năm 2026, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ

Năm 2026, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ

Theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ/Giấy chứng nhận) đã cấp trong các trường hợp sau.

Một công ty yêu cầu thu hồi gần 12 triệu cổ phần của doanh nghiệp sở hữu dự án đất vàng mặt đường Phạm Hùng Chuẩn bị thu hồi đất của hơn 7.000 hộ dân để làm siêu dự án hơn 800.000 tỷ chưa từng có trong lịch sử tại thành phố trẻ nhất Việt Nam