Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Theo đề xuất, tuyến metro 2A kéo dài có chiều dài khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, kết nối khu vực Hà Đông với đô thị vệ tinh Xuân Mai.

Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội (MRB Hà Nội) vừa báo cáo UBND TP Hà Nội về phương án hướng tuyến, vị trí nhà ga và depot của tuyến đường sắt đô thị số 2A đoạn Hà Đông – Xuân Mai, gắn với định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD dọc hành lang Quốc lộ 6.

Theo đề xuất, tuyến metro 2A kéo dài có chiều dài khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, kết nối khu vực Hà Đông với đô thị vệ tinh Xuân Mai. Sau khi hoàn thành, toàn tuyến Cát Linh – Hà Đông – Xuân Mai dự kiến đạt chiều dài khoảng 33km với tổng số 24 ga, thời gian di chuyển toàn tuyến vào khoảng 46 phút.

Đơn vị tư vấn đã nghiên cứu 3 phương án hướng tuyến, trong đó phương án 2 được kiến nghị lựa chọn. Phương án này bám theo trục Quốc lộ 6 tại các đoạn đầu và cuối, đồng thời điều chỉnh đoạn giữa đi qua phía Nam Khu công nghiệp Phú Nghĩa nhằm mở rộng quỹ đất phát triển đô thị theo mô hình TOD quy mô lớn.

Theo đánh giá sơ bộ, phương án 2 có khoảng 450ha đất tiềm năng phát triển TOD xung quanh 6 nhà ga. Đáng chú ý, khu vực ga S5 và S6 có thể hình thành các tổ hợp đô thị tích hợp, bao gồm văn phòng, thương mại, khách sạn, căn hộ, công viên và hệ thống dịch vụ đồng bộ.

Quảng cáo

Riêng khu vực ga S6 được định hướng kết nối trực tiếp với Khu công nghiệp Phú Nghĩa giai đoạn 2, qua đó tạo lợi thế về hạ tầng để thu hút các ngành công nghệ cao, hoạt động nghiên cứu – phát triển và sản xuất hiện đại.

Về chi phí, phương án 2 có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 45.600 tỷ đồng, thấp hơn so với hai phương án còn lại. Đồng thời, phương án này được đánh giá đạt sự cân bằng giữa khả năng khai thác hành khách trong giai đoạn đầu và tiềm năng phát triển đô thị trong dài hạn.

Đối với vị trí depot, đơn vị tư vấn đề xuất bố trí tại khu vực Xuân Mai Tây thay vì Phú Nghĩa. Phương án này được cho là thuận lợi hơn trong tổ chức vận hành tàu hai chiều, nâng cao tính linh hoạt và khả năng dự phòng khai thác.

Theo MRB Hà Nội, nhiều sở, ngành và địa phương liên quan như Sở Xây dựng, UBND các khu vực Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Xuân Mai cơ bản thống nhất với phương án 2. Các ý kiến đánh giá việc phát triển tuyến metro gắn với TOD sẽ tạo động lực thúc đẩy thương mại, dịch vụ và phát triển nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Nam Thủ đô.

Dự kiến, dự án sẽ được trình phê duyệt trong năm 2026, khởi công vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027 và hoàn thành, đưa vào khai thác vào năm 2030.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Doanh nghiệp, chuyên gia hiến kế hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi

Tại Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023” của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhiều doanh nghiệp, chuyên gia đã phản ánh những vấn đề phát sinh trong quá trình thi hành Luật.

Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt "Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

"Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

"Không mua bây giờ thì sợ sau này giá chung cư tăng trở lại, lỡ mất cơ hội; mà nghe nhiều người dự báo giá còn giảm nữa, tôi lại băn khoăn không biết có nên chờ thêm rồi hẵng mua", chị T.H chia sẻ.

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng

Bên cạnh hoạt động đầu tư và thi công xây lắp, lĩnh vực quản lý vận hành của Tập đoàn tiếp nhận quản lý thêm hơn 200km đường cao tốc Bắc - Nam đoạn qua các tỉnh miền Trung.

Chuyên gia hé lộ 7 doanh nghiệp có thể đón “sóng” thoái vốn thời gian tới Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Mới đây, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận có báo cáo Bộ Xây dựng về nghiên cứu mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) thuộc giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ.

"Sự thật" về đại gia tâm linh Xuân Trường Sau Hà Nội và TP.HCM, thị trường bất động sản mới nào sẽ hút mạnh dòng tiền đổ về?

"Sự thật" về đại gia tâm linh Xuân Trường

Hai gói thầu giao thông gần đây với tổng giá trị gần 8.800 tỷ đồng khiến cái tên Xuân Trường một lần nữa xuất hiện dày đặc trên các công trường. Nhưng nếu chỉ nhìn vào những hợp đồng mới này, người ta dễ bỏ qua một Xuân Trường khác đã tồn tại từ lâu phía sau Bái Đính, Tam Chúc: một nhà thầu từng thi công quốc lộ, cao tốc từ hơn một thập kỷ trước.

Thị trường bất động sản "đổi chiều", cạnh tranh bằng chất lượng Đề xuất giảm 30% thuế thu nhập cho hộ kinh doanh, doanh nghiệp có doanh thu đến 10 tỷ đồng

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.

Khu phố thương mại SOHO tại The Global City: Nơi bản sắc giao thương song hành nhịp sống toàn cầu Thị trường bất động sản "đổi chiều", cạnh tranh bằng chất lượng

Khu phố thương mại SOHO tại The Global City: Nơi bản sắc giao thương song hành nhịp sống toàn cầu

Kế thừa tinh thần giao thương của phố thị Việt và được thiết kế dưới tư duy quy hoạch chuẩn quốc tế, SOHO tại The Global City mở ra một sắc thái mới cho nhà phố thương mại tại Việt Nam. Từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế từng chi tiết, mọi giá trị đều được kiến tạo để sống, kinh doanh và tận hưởng cùng song hành trong một không gian.

Khu Đông TP. Hồ Chí Minh sắp có hàng ngàn căn hộ cao cấp ra thị trường quý III/2026 TP.HCM đề xuất làm điều chưa từng có với các khu chung cư

Khi nhà ga không chỉ là nơi dừng chân: Tuyến LRT Phú Quốc kể câu chuyện Việt Nam bằng kiến trúc

Không chỉ mở ra một phương thức di chuyển xanh, hiện đại, tuyến tàu điện nhẹ (LRT) Phú Quốc do Sun Group đầu tư còn được kỳ vọng mang đến một hành trình giàu cảm xúc: nơi mỗi nhà ga là một điểm chạm văn hóa, kể câu chuyện về đất nước và con người Việt Nam với bạn bè năm châu trong dịp APEC 2027.

Dự án phục vụ APEC 2027 của Sun Group được áp dụng cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển Công ty thành viên của Sun Group huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu Ra mắt tháp căn hộ Sun Group Nha Trang: "Trái tim" của đảo lễ hội thuộc Charmora City

TP.HCM đề xuất làm điều chưa từng có với các khu chung cư

Hàng loạt đề xuất mới vừa được Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra với kỳ vọng thay đổi cách quản lý, vận hành các khu chung cư, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân trong thời gian tới.

Khu Đông TP. Hồ Chí Minh sắp có hàng ngàn căn hộ cao cấp ra thị trường quý III/2026 Tập đoàn Mường Thanh vừa công bố thay đổi lớn

Khu Đông TP. Hồ Chí Minh sắp có hàng ngàn căn hộ cao cấp ra thị trường quý III/2026

Vốn là địa bàn trọng điểm về nguồn cung bất động sản của TP. Hồ Chí Minh, mới đây khu Đông tiếp tục đón thêm một dự án cao cấp mới toạ lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công (trục đường Vành đai 2) với hơn 1.000 căn hộ cao cấp, biệt thự và nhà phố.

Loạt lãnh đạo Đạm Cà Mau (DCM) nhận thù lao “khủng”, có người bình quân vượt 1 tỷ đồng mỗi tháng Đại Quang Minh bất ngờ bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc mới