Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Theo đề xuất, tuyến metro 2A kéo dài có chiều dài khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, kết nối khu vực Hà Đông với đô thị vệ tinh Xuân Mai.

Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội (MRB Hà Nội) vừa báo cáo UBND TP Hà Nội về phương án hướng tuyến, vị trí nhà ga và depot của tuyến đường sắt đô thị số 2A đoạn Hà Đông – Xuân Mai, gắn với định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD dọc hành lang Quốc lộ 6.

Theo đề xuất, tuyến metro 2A kéo dài có chiều dài khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, kết nối khu vực Hà Đông với đô thị vệ tinh Xuân Mai. Sau khi hoàn thành, toàn tuyến Cát Linh – Hà Đông – Xuân Mai dự kiến đạt chiều dài khoảng 33km với tổng số 24 ga, thời gian di chuyển toàn tuyến vào khoảng 46 phút.

Đơn vị tư vấn đã nghiên cứu 3 phương án hướng tuyến, trong đó phương án 2 được kiến nghị lựa chọn. Phương án này bám theo trục Quốc lộ 6 tại các đoạn đầu và cuối, đồng thời điều chỉnh đoạn giữa đi qua phía Nam Khu công nghiệp Phú Nghĩa nhằm mở rộng quỹ đất phát triển đô thị theo mô hình TOD quy mô lớn.

Theo đánh giá sơ bộ, phương án 2 có khoảng 450ha đất tiềm năng phát triển TOD xung quanh 6 nhà ga. Đáng chú ý, khu vực ga S5 và S6 có thể hình thành các tổ hợp đô thị tích hợp, bao gồm văn phòng, thương mại, khách sạn, căn hộ, công viên và hệ thống dịch vụ đồng bộ.

Quảng cáo

Riêng khu vực ga S6 được định hướng kết nối trực tiếp với Khu công nghiệp Phú Nghĩa giai đoạn 2, qua đó tạo lợi thế về hạ tầng để thu hút các ngành công nghệ cao, hoạt động nghiên cứu – phát triển và sản xuất hiện đại.

Về chi phí, phương án 2 có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 45.600 tỷ đồng, thấp hơn so với hai phương án còn lại. Đồng thời, phương án này được đánh giá đạt sự cân bằng giữa khả năng khai thác hành khách trong giai đoạn đầu và tiềm năng phát triển đô thị trong dài hạn.

Đối với vị trí depot, đơn vị tư vấn đề xuất bố trí tại khu vực Xuân Mai Tây thay vì Phú Nghĩa. Phương án này được cho là thuận lợi hơn trong tổ chức vận hành tàu hai chiều, nâng cao tính linh hoạt và khả năng dự phòng khai thác.

Theo MRB Hà Nội, nhiều sở, ngành và địa phương liên quan như Sở Xây dựng, UBND các khu vực Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Xuân Mai cơ bản thống nhất với phương án 2. Các ý kiến đánh giá việc phát triển tuyến metro gắn với TOD sẽ tạo động lực thúc đẩy thương mại, dịch vụ và phát triển nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Nam Thủ đô.

Dự kiến, dự án sẽ được trình phê duyệt trong năm 2026, khởi công vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027 và hoàn thành, đưa vào khai thác vào năm 2030.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP HCM đốc thúc tiến độ xác định giá đất cụ thể

UBND TP HCM vừa ban hành công văn yêu cầu các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và ban hành thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án đủ điều kiện nhằm hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đất năm 2026.

Tin vui cho người muốn mua nhà ở xã hội tại Hà Nội: Hàng chục nghìn căn hộ sắp được mở bán trong năm nay Giám đốc Avison Young Việt Nam: Thuê mặt bằng chỉ chiếm 10% chi phí phòng gym

Giai đoạn 2027-2028 có “bội thực” nguồn cung căn hộ dọc quốc lộ 13?

Phần lớn dự án căn hộ dọc quốc lộ 13 – Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh sẽ bàn giao vào giai đoạn 2027–2028. Nhiều người nghi ngại rằng, khi nhiều dự án nhận nhà trong cùng một thời điểm sẽ tạo áp lực lên thị trường chuyển nhượng thứ cấp, có thể xảy ra tình trạng cắt lỗ.

Địa ốc Kido và Xây dựng số 14 cùng bị phạt 92,5 triệu đồng vì chậm công bố thông tin nhiều năm Giám đốc Avison Young Việt Nam: Thuê mặt bằng chỉ chiếm 10% chi phí phòng gym

Địa ốc Kido và Xây dựng số 14 cùng bị phạt 92,5 triệu đồng vì chậm công bố thông tin nhiều năm

Địa ốc Kido và Xây dựng số 14 vừa bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính mỗi doanh nghiệp số tiền 92,5 triệu đồng vì chậm công bố hàng loạt tài liệu bắt buộc từ 15 ngày trở lên.

Nhà đầu tư nên xử lý thế nào khi bị "kẹp hàng"? Tin vui cho người muốn mua nhà ở xã hội tại Hà Nội: Hàng chục nghìn căn hộ sắp được mở bán trong năm nay

Tin vui cho người muốn mua nhà ở xã hội tại Hà Nội: Hàng chục nghìn căn hộ sắp được mở bán trong năm nay

Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị 16, yêu cầu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm, đồng thời đặt mục tiêu đưa 25.000-27.000 căn hộ ra thị trường trong năm 2026.

Phân khúc bất động sản nào đang giữ “phong độ” tốt nhất thị trường? Đèo Cả còn chưa đầy 180 ngày để hoàn thành dự án kết nối sân bay 16 tỷ USD

Phân khúc bất động sản nào đang giữ “phong độ” tốt nhất thị trường?

Những diễn biến của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 cho thấy, bức tranh đang phân hoá giữa các phân khúc. Cùng với đó, tâm lý người mua có phần chững lại do các biến động chung gây ra.

Vingroup muốn chuyển quyền sở hữu hơn 4,8 triệu cổ phiếu VHM Người giàu quản lý gia sản thế nào?

Từ ngày 15/8, người dân đón tin vui khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất

Đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng, Nghị quyết số 66.22/2026 về phát triển công dân số vừa được Chính phủ ban hành quy định giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

HĐND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch; phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026; tập trung tháo gỡ vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá đất và nguồn vật liệu xây dựng; ưu tiên đầu tư các khu tái định cư, tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án trọng điểm.

AI có thể "vẽ" thành phố tương lai? Khi nghề quy hoạch bước vào cuộc cách mạng lớn nhất trong nhiều thập kỷ Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do quy mô gần 2.800ha tại Quảng Trị được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới, kết nối cảng biển, sân bay và Hành lang kinh tế Đông - Tây, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm giao thương quốc tế.

Chuyển khoản từ 400 triệu đồng có thể phải chờ 24 giờ “Đại gia” dầu khí ước lãi 820 tỷ đồng sau nửa năm

Người tiêu dùng trẻ đang thay đổi cấu trúc bất động sản bán lẻ

Theo Cushman & Wakefield, thế hệ người tiêu dùng mới đang đặt ra những tiêu chuẩn cao hơn về trải nghiệm và sự kết nối trong bán lẻ. Cửa hàng vật lý đang trở thành điểm đến thứ ba với khách hàng sau nhà và công sở.

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt lần thứ 2 bị xử phạt vi phạm công bố thông tin trong chưa đầy một năm Thêm một chuỗi cửa hàng bán kim cương, vàng lớn thông báo dừng kinh doanh 2 tháng để tái cấu trúc toàn diện

Gần 70% người mua tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven, chấp nhận đi xa đổi không gian sống

Thay vì tư duy "phải ở trung tâm", có tới 69% người tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven trong chiến lược 3–5 năm tới. Báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn lý giải nguyên nhân làn sóng này không chỉ đến từ áp lực giá cả, mà còn do người mua "tỉnh táo" kỳ vọng vào dư địa phát triển và kết nối hạ tầng tương lai.

Người trẻ chấp nhận thuê nhà trung tâm giá cao hơn là về vùng ven mua nhà? Vùng ven TP. Hồ Chí Minh xuất hiện bất động sản liền thổ giá gần 100 tỷ đồng/căn