Ngân hàng hỗ trợ đường dài, “thời điểm vàng” để người trẻ sở hữu nhà ở

“Thời điểm vàng” để người trẻ sở hữu căn nhà mơ ước đang mở ra, khi các ngân hàng vào cuộc, có thể vay tới 50 năm với các mức lãi suất thấp nhất trong nhiều năm qua, chỉ từ 3,5%.

Sở hữu căn nhà - nơi an cư để lập nghiệp và xây dựng tương lai - luôn là mục tiêu quan trọng của nhiều người trẻ Việt Nam. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, giá bất động sản liên tục tăng nhanh hơn mức thu nhập, khiến giấc mơ này trở nên ngày càng khó khăn.

screenshot-2025-03-26-104647.png
Ngân hàng hỗ trợ đường dài, “thời điểm vàng” để người trẻ sở hữu nhà ở

Nhưng hiện tại, cơ hội mua nhà đã trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết. Nhờ định hướng chính sách của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN), sự vào cuộc mạnh mẽ của nhiều ngân hàng thương mại (NHTM), người trẻ đang có trong tay những lựa chọn tài chính linh hoạt, với lãi suất vay thấp và thời hạn vay dài chưa từng có.

Động lực từ chính sách, các ngân hàng vào cuộc

Ngay sau Hội nghị Thường trực Chính phủ với các ngân hàng đầu năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo NHNN và các NHTM thiết lập các gói tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà. Mục tiêu của chỉ đạo này là giảm mặt bằng lãi suất cho vay, thúc đẩy tín dụng cho nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người trẻ tiếp cận dễ dàng hơn với việc sở hữu nhà ở.

Theo đánh giá của chuyên gia, việc mở rộng tín dụng với lãi suất hợp lý sẽ giúp tăng khả năng sở hữu nhà ở của người dân, đồng thời ổn định thị trường bất động sản, hướng dòng vốn vào những phân khúc có nhu cầu thực thay vì đầu cơ.

Phát biểu tại hội nghị tín dụng gần đây, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, NHNN sẽ linh hoạt sử dụng các công cụ như tái cấp vốn và tham gia thị trường liên ngân hàng để giải quyết nhu cầu vốn. Khi thanh khoản được đảm bảo, các ngân hàng không cần tăng lãi suất huy động để thu hút tiền gửi - một cơ sở bình ổn lãi suất cho vay trung và dài hạn.

Chuyển hóa định hướng chính sách, nhiều nhà băng đã vào cuộc triển khai các chương trình vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, thời hạn vay dài để phù hợp hơn với nhóm khách hàng trẻ.

Quảng cáo
hinh-2.jpg

Hiện nay, nhiều ngân hàng top đầu thị trường đang triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ. Lãi suất thấp với thời hạn từ 30 năm trở lên. Đáng chú ý, HDBank áp dụng lãi suất từ 4,5%/năm, thời hạn vay lên đến 50 năm - dài nhất trên thị trường hiện nay.

Qua quá trình triển khai, vừa qua HDBank tiếp tục mở rộng ưu đãi với lãi suất chỉ từ 3,5% cho khách hàng từ 18 - 35 tuổi vay mua căn nhà, thời hạn vay lên đến 50 năm, ân hạn gốc tối đa 5 năm.

Theo đại diện HDBank, với thời gian vay hỗ trợ càng dài, số tiền phải trả hàng tháng càng thấp, giúp người vay giảm áp lực tài chính đáng kể. Đây là yếu tố quan trọng khi nhiều người trẻ vẫn đang trong giai đoạn tích lũy tài sản.

“Thời điểm vàng” để người trẻ sở hữu nhà

Không chỉ nhờ các chính sách hỗ trợ tín dụng, lãi vay ưu đãi và triển vọng bình ổn ở mức thấp, thị trường bất động sản hiện nay cũng đang có nhiều yếu tố thuận lợi để người trẻ mạnh dạn đưa ra quyết định mua nhà.

Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – TS. Nguyễn Văn Đính, năm 2025 thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn ổn định, tăng trưởng bền vững hơn, với nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Nguồn cung bất động sản dự kiến tăng trưởng, đặc biệt tại Hà Nội và các đô thị vệ tinh với khoảng 3.000-7.000 sản phẩm; TP Hồ Chín Minh và vùng ven khoảng 8.000 sản phẩm. Cùng đó, nhiều chủ đầu tư tung ra các chương trình ưu đãi, giúp khách hàng có cơ hội sở hữu nhà dễ dàng hơn.

Anh Hoàng Quốc Dũng (29 tuổi, TP Hồ Chí Minh), một khách hàng vừa ký hợp đồng vay mua nhà, chia sẻ: “Vợ chồng tôi từng nghĩ phải mất 10 năm nữa mới có đủ tiền mua nhà. Nhưng với gói vay dài hạn, lãi suất ưu đãi và chính sách ân hạn, mỗi tháng chỉ cần trả khoảng 7-8 triệu, nằm trong khả năng của mình. Vì vậy chúng tôi xác định đây là cơ hội để hiện thực mục tiêu bao lâu nay”.

Với những điều kiện thuận lợi, có thể xem hiện nay là thời điểm tốt nhất nhiều năm qua để những người trẻ có kế hoạch sở hữu nhà mạnh dạn hiện thực hóa ước mơ của mình.

Để nắm chắc cơ hội, các chuyên gia tài chính khuyến nghị, khi vay mua nhà, khách hàng cần lựa chọn khoản vay phù hợp, tìm hiểu kỹ chính sách lãi suất, xác định rõ nhu cầu ở thực và khả năng thanh toán. Theo đó, việc lựa chọn ngân hàng và gói vay phù hợp là yếu tố then chốt, giúp người trẻ sở hữu nhà sớm hơn và duy trì cuộc sống tài chính ổn định trong dài hạn.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Ngân hàng

ĐHĐCĐ SHB: Có thể hoàn thành chuyển nhượng SHBFC sớm hơn dự kiến

Chiều 22/4, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, thảo luận nhiều nội dung quan trọng như kế hoạch kinh doanh năm 2025, phương án phân phối lợi nhuận năm 2024, kế hoạch tăng vốn điều lệ,...

Quỹ ETF ngoại quy mô gần 11.000 tỷ thêm mới một cổ phiếu ngân hàng, dự kiến bán mạnh SHB, gom HPG SHB lên kế hoạch lợi nhuận 14.500 tỷ đồng, chia cổ tức 18% SHB lãi gần 4.400 tỷ đồng quý I, đạt 30% kế hoạch năm, dự kiến tổng tỷ lệ cổ tức 2024-2025 là 36%

ĐHĐCĐ OCB: Muốn sở hữu một công ty chứng khoán

Sáng nay (ngày 22/4), Ngân hàng TMCP Phương Đông - OCB (mã OCB) tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 nhằm thông qua một loạt các nội dung quan trọng như kết quả kinh doanh năm 2024, kế hoạch kinh doanh năm 2025, tăng vốn điều lệ, bầu Hội đồng Quản trị (HĐQT) và Ban Kiểm soát nhiệm kỳ mới,...

Hai con gái của Chủ tịch OCB muốn bán 3,86% vốn ngân hàng Con gái Chủ tịch OCB vừa bán ra 45 triệu cổ phiếu OCB lên kế hoạch lợi nhuận tăng 33%, lần đầu chia cổ tức bằng tiền

Tỷ giá USD/VND có thể tăng 4% trong năm nay

Chuyên gia nhận định diễn biến tỷ giá trong thời gian tới sẽ tiếp tục phụ thuộc vào hai yếu tố chính bao gồm cung – cầu ngoại tệ, đặc biệt là các dòng vốn FDI, cán cân thương mại và kiều hối và xu hướng vận động của đồng USD trên thị trường quốc tế, thể hiện qua chỉ số DXY.

Trung Quốc hạ tỷ giá tham chiếu ngày thứ 6 liên tiếp, đồng Nhân dân tệ giảm xuống mức thấp nhất gần 2 thập kỷ UOB: Tỷ giá VND tiếp tục chịu áp lực trong ngắn hạn “Tỷ giá sẽ diễn biến tích cực hơn”

Lợi nhuận của LPBank tăng trưởng 10,2%

Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - LPBank (mã LPB) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2025, trong đó lợi nhuận trước thuế đạt 3.175 tỷ đồng, tăng 10,2% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2024, LPBank đạt lợi nhuận 12.168 tỷ đồng, tổng tài sản tăng gần 35% Ông Phạm Phú Khôi đảm nhận vai trò Phó Chủ tịch HĐQT của LPBank LPBank lên kế hoạch chia cổ tức tỷ lệ 25% bằng tiền, thành lập LPBank AMC

ĐHĐCĐ MSB: Chia cổ tức 20%, đang đàm phán với 2-3 đối tác bán TNEX Finance

Sáng nay, ngày 21/4, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - MSB (mã MSB) tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 nhằm thảo luận một loạt các vấn đề quan trọng bao gồm kết quả kinh doanh năm 2024, kế hoạch kinh doanh năm 2025, phương án phân phối lợi nhuận, tăng vốn điều lệ,…

9 cổ đông nắm gần 34% vốn của MSB Rox Key Holdings đăng ký bán hơn 24 triệu cổ phiếu MSB MSB lên kế hoạch thoái vốn TNEX Finance, mua lại một công ty chứng khoán

SHB lãi gần 4.400 tỷ đồng quý I, đạt 30% kế hoạch năm, dự kiến tổng tỷ lệ cổ tức 2024-2025 là 36%

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 với những dấu ấn tăng trưởng đầy ấn tượng, tiếp tục khẳng định sức bật nội tại mạnh mẽ với chiến lược phát triển được hoạch định đúng hướng, bài bản.

SHB chốt quyền trả cổ tức tỷ lệ 11% Quỹ ETF ngoại quy mô gần 11.000 tỷ thêm mới một cổ phiếu ngân hàng, dự kiến bán mạnh SHB, gom HPG SHB lên kế hoạch lợi nhuận 14.500 tỷ đồng, chia cổ tức 18%

ĐHĐCĐ PVcomBank: Bước chuyển mạnh mẽ từ nền tảng số đến hiệu quả kinh doanh

Ngày 18/4, tại Quảng Ninh, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đã tổ chức thành công Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025. Đại hội đã thống nhất thông qua tất cả các nội dung quan trọng, trong đó xác định mục tiêu tăng trưởng có chọn lọc, tập trung nâng cao chất lượng hoạt động, đảm bảo hiệu quả kinh doanh gắn liền với kiểm soát rủi ro, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong thời gian tới.

Vietnam Report vinh danh PVcomBank là doanh nghiệp phát triển nhanh nhất Việt Nam 2024 PVCombank báo lợi nhuận trước thuế gần 70 tỷ đồng sau 6 tháng PVcomBank và những dấu ấn

Phó Thủ tướng: Không để trục lợi, làm giá, đầu cơ trên thị trường vàng

Ngày 18/4, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 3332/VPCP-KTTH truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc về diễn biến giá vàng trong nước.

Giá vàng rời đỉnh do hoạt động chốt lời Giá vàng thế giới đột ngột sụt giảm Xô đổ mọi kỷ lục, giá vàng SJC tăng lên 120 triệu đồng/lượng