Thị trường đất nền phía Nam gần đây xuất hiện hiện tượng môi giới “ôm” đất giá ngộp rồi tìm cách lướt cọc. Thế nhưng, nhiều trường hợp phải bán tháo sản phẩm để lấy tiền trả ngân hàng.

Sở GDCK TP. Hồ Chí Minh đã có thông báo ngay trong chiều 06/03 sau khi trạng thái kết nối của Sở tới các CTCK không duy trì ổn định và có hiện tượng chập chờn.

Dạo quanh thị trường đất nền quận 9 sau Tết nguyên đán nhận thấy, các môi giới đã bắt đầu trở lại guồng công việc. Một số giao dịch đã phát sinh ngay thời điểm đầu năm mới âm lịch.

Năm 2023, CenLand đặt kế hoạch doanh thu thuần đạt 3.050 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 168 tỷ đồng, giảm 32%. Như vậy, sau một năm kinh doanh, công ty đã thực hiện được lần lượt 30,6% và 3,2% kế hoạch đã đề ra.

Tết đang gần kề cũng là lúc các sàn môi giới, phân phối bất động sản “phát cuồng” đòi nợ hoa hồng để nhân viên về kịp chuẩn bị đón Tết…

Theo các chuyên gia, chưa khi nào trong lịch sử kinh doanh, doanh nghiệp môi giới bất động sản lại phải đối diện với khó khăn khắc nghiệt như những năm vừa qua.

Mặc dù được dự báo sẽ có đợt giảm giá bán và giá thuê mạnh do không cho thuê được nhưng đến hiện tại nhà phố mặt tiền kinh doanh vẫn chưa có dấu hiệu về giảm giá.

Một số nhà đầu tư thay đổi kế hoạch cắt lỗ bất động sản, chuyển hướng chờ thị trường hồi phục và sôi động trở lại để thanh khoản sản phẩm.

Cục Quản lý lao động ngoài nước đã đề nghị cơ quan công an một số địa phương xử lý hành vi vi phạm pháp luật của một số tổ chức tuyển chọn và thu tiền của người lao động để cam kết đưa đi làm việc thời vụ tại Hàn Quốc (theo thị thực E8).

Thị trường bất động sản vẫn tồn tại hiện tượng trầm lắng, chờ đợi, theo đó các sản phẩm có giá trị cao càng khó thanh khoản. Những chủ nhà cần tiền gấp hoặc gặp áp lực tài chính buộc phải giảm giá rất sâu để tìm khách chốt.

CTCK VPBank (VPBankS) đang từng bước mở rộng dư nợ cho vay margin và ứng trước với dư nợ đạt hơn 4.500 tỷ đồng trong quý II/2023.

Sau 6 tháng đầu năm 2023, HSC đạt doanh thu hơn 1.018 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 351 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 44% và 39% kế hoạch năm.

CTCP Chứng khoán VPS đã công bố số liệu tài chính quý II/2023 với mức doanh thu môi giới và lãi thu từ cho vay đều hồi phục mạnh. Đáng chú ý là dư nợ cho vay margin và ứng trước tại VPS đã lên cao nhất từ trước tới nay.

Mức lãi suất hạ nhiệt được kỳ vọng sẽ trở thành nhân tố thúc đẩy thị trường địa ốc hồi phục sớm trở lại. Nhưng thực tế, đến hiện tại, thanh khoản của thị trường còn ảm đạm.

Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa nhận định thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ suy giảm, đồng thời dự đoán sẽ mất 1-2 năm để thị trường dần phục hồi và tăng trưởng trở lại.

Bán nhà đất tặng máy lạnh, sofa… và thương lượng thêm giá đang diễn ra khá nhiều tại Tp.Cần Thơ. Đây cũng là giai đoạn các nền đất, căn nhà giá mềm từ 300 đến trên 1 tỉ đồng liên tục ra hàng khu vực.

Cắt giảm nhân sự, giảm tiền lương mới chỉ là khởi đầu của quyết định thu hẹp hoạt động, duy trì vận hành doanh nghiệp. Thế nhưng, khi nhiều tháng thua lỗ kéo dài, nhiều công ty môi giới buộc phải ra quyết định đóng cửa.

Thị trường bất động sản vẫn giữ tình trạng khó thanh khoản, theo đó nhiều sàn môi giới cũng gặp khó khăn. Do vậy, không ít môi giới bất động sản phải “chật vật” đi đòi tiền hoa hồng.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng: Từ đầu năm đến nay, thị trường trong trạng thái trầm lắng, chưa có dấu hiệu phục hồi, toàn bộ thị trường gần như “nín thở”.

CTCP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 để thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 và xây dựng định hướng hoạt động cho năm 2023.

Lãnh đạo HSC cho biết, việc tăng vốn bị chậm trễ do thủ tục xin ý kiến các đơn vị liên quan HFIC bị kéo dài, đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến HSC bị sụt giảm thị phần trong giai đoạn thị trường bùng nổ.

Môi giới đất nền không mặn mà với những nền đất bán ra bằng giá thị trường.

Đó là một trong những nhận định của ông Dylan Yip - 17 năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản tại nhiều quốc gia châu Á. Ông Dylan Yip cho rằng, kiến trúc sư Việt chú trọng vào chuyên môn, quan tâm đến chất lượng công trình, mà chưa biết cách xây dựng thương hiệu cá nhân.

Trong bối cảnh lãi suất tăng cao, bất động sản không bán ra được, nhiều gia đình lâm cảnh nợ nần, vợ chồng lục đục, thậm chí ly hôn vì nợ…