Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp tới hết 2030

Quốc hội vừa thông qua NGhị quyết kéo dài thời gian miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp tới hết 2030, tức kéo dài thêm 5 năm so với quy định hiền hành.

Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp tới hết 2030
Phiên họp Quốc hội ngày 26/6/2025

Chiều 26/6, với hơn 92,8% đại biểu tán thành, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết kéo dài thời gian miễn thuế đất nông nghiệp. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/1/2026.

Theo Nghị quyết, hộ gia đình, cá nhân và tổ chức trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp sẽ được miễn thuế đất này tới hết 2030, tức thêm 5 năm. Việc này để đảm bảo an ninh lương thực, tăng cạnh tranh của Việt Nam.

Trường hợp Nhà nước giao đất nhưng tổ chức, cá nhân không trực tiếp sử dụng và cho đơn vị khác thuê lại để sản xuất nông nghiệp, họ phải nộp 100% thuế đất nông nghiệp trong thời gian Nhà nước chưa thu hồi đất.

Theo báo cáo của Chính phủ, giai đoạn 2001-2010, tổng số tiền thuế đất nông nghiệp được miễn, giảm bình quân 3.268 tỷ đồng một năm. Con số này tăng lên 7.500 tỷ đồng mỗi năm trong 3 năm gần đây. Do đó, việc miễn thuế đất nông nghiệp sẽ khuyến khích tập trung đất đai để sản xuất quy mô lớn, chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp, nông thôn theo hướng hiện đại hóa.

Báo cáo giải trình, tiếp thu trước khi Quốc hội biểu quyết, ông Phan Văn Mãi - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho biết một số ý kiến đề nghị không miễn thuế với đất để hoang hóa, sử dụng không đúng mục đích. Số ý kiến khác cho rằng cần quy định tiêu chí, điều kiện để được miễn thuế, cũng như có chế tài xử lý các trường hợp lợi dụng chính sách để sử dụng đất sai mục đích.

Quảng cáo

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng đúng như ý kiến của các đại biểu Quốc hội, tình trạng sử dụng đất sai mục đích, đất hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực diễn ra khá phổ biến.

Ngoài hỗ trợ nông dân, nông thôn, theo cơ quan thường trực của Quốc hội, chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp cũng cần khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng đất hiệu quả. Cơ quan này cho rằng cần có các tiêu chí để phân loại và xác định đối tượng được miễn thuế phù hợp nhằm bảo đảm hỗ trợ đúng đối tượng.

Tuy nhiên, việc quy định cụ thể các tiêu chí để xác định đúng đối tượng được miễn thuế, không miễn thuế với đất bỏ hoang, sử dụng không đúng mục đích cần có thời gian nghiên cứu.

Bên cạnh đó, Luật Đất đai năm 2024 đã có một số quy định nhằm góp phần khắc phục tình trạng bỏ hoang đất nông nghiệp. Do đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin chưa bổ sung đối tượng được miễn thuế tại nghị quyết, nhưng đề nghị Chính phủ đánh giá toàn diện về thực trạng sử dụng đất nông nghiệp cũng như hiệu quả miễn thuế đất này thời gian qua.

"Trước mắt, Chính phủ cần hướng dẫn đầy đủ các quy định của Luật Đất đai và có giải pháp để không xảy ra tình trạng hoang hóa, lãng phí nguồn lực đất đai", ông Mãi nói.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đề nghị Chính phủ tổng kết, đánh giá việc miễn thuế này, cũng như chính sách thuế, phí với đất đai để đề xuất cơ chế hoặc sửa Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp, phù hợp yêu cầu quản lý trong giai đoạn mới.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

260.000 ‘cò đất’, môi giới tự do đang hành nghề trái luật?

Pháp luật hiện hành không còn thừa nhận khái niệm “môi giới tự do”. Kể cả khi cá nhân đã sở hữu chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, họ vẫn không được phép hoạt động độc lập tự do mà bắt buộc phải gắn mình với một doanh nghiệp môi giới hoặc sàn giao dịch hợp pháp.

Lãi suất thả nổi chạm mốc 16%/năm, thanh khoản trên thị trường bất động sản giảm và động thái từ cơ quan quản lý Tín dụng bất động sản không phải “siết” hay “mở”, quan trọng nằm ở điều này

Tín dụng bất động sản không phải “siết” hay “mở”, quan trọng nằm ở điều này

Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam (Vars IRE), thay vì áp dụng một cách tiếp cận chung cho toàn bộ tín dụng bất động sản, chính sách tín dụng cần từng bước phân loại theo tính chất tài sản, mục đích sử dụng vốn, đối tượng vay, uy tín chủ đầu tư và mức độ rủi ro.

Savills dự báo thị trường nhà ở Hà Nội lợi thế từ quy hoạch đa cực Thông tin mới nhất về điều kiện tách thửa cho các phường, xã tại TP. Hồ Chí Minh

Thông tin mới nhất về điều kiện tách thửa cho các phường, xã tại TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

Loạt doanh nghiệp đình đám mất tư cách công ty đại chúng vì đâu? Shark Hùng Anh đầu tư hơn 1.000 tỷ xây khu công nghiệp tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam

Savills dự báo thị trường nhà ở Hà Nội lợi thế từ quy hoạch đa cực

Báo cáo mới nhất từ Savills cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Dù đối mặt thách thức thanh khoản trong ngắn hạn, sự mở rộng hạ tầng và định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê đang tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.

3 cơ hội cho thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ phát triển mới Trái phiếu bất động sản chịu sức ép lớn khi đáo hạn dồn dập, lãi suất huy động neo cao

Giá trị tài sản trung tâm dữ liệu tại châu Á - Thái Bình Dương dự kiến vượt 950 tỷ USD vào năm 2030

Ngành trung tâm dữ liệu tại châu Á - Thái Bình Dương (APAC) được dự báo sẽ trở thành một trong những nhóm tài sản hạ tầng số lớn nhất thế giới, với tổng giá trị tài sản đang vận hành dự kiến vượt 950 tỷ USD vào năm 2030.

Bức tranh thu nhập “tiền tỷ” của CEO các công ty chứng khoán nửa đầu năm 2026 Lãi suất thả nổi chạm mốc 16%/năm, thanh khoản trên thị trường bất động sản giảm và động thái từ cơ quan quản lý

Nhà gần metro: Chi phí sở hữu cao nhưng vì sao vẫn được coi là "rẻ"?

Dù giá bán niêm yết thường cao hơn mặt bằng chung từ 10-20%, bất động sản gần ga metro lại giải bài toán tài chính lâu dài nhờ cắt giảm chi phí phương tiện cá nhân và thời gian di chuyển. Tuy nhiên, để hưởng trọn lợi ích này, người mua nhà cần lưu ý những quy tắc cốt lõi trước khi xuống tiền.

Quy hoạch TOD metro số 2 TP.HCM: Nhà nằm trong “vùng tím” nên làm gì? Cơ chế đặc biệt làm tuyến metro dài hơn 44km tới sân bay Long Thành: Cần đặc biệt thế nào?

Lãi suất thả nổi chạm mốc 16%/năm, thanh khoản trên thị trường bất động sản giảm và động thái từ cơ quan quản lý

Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản thả nổi tại một số nơi lên tới 15 - 16%/năm khiến thanh khoản giảm sâu dù nguồn cung lại có phần “dồi dào”, các cơ quan quản lý đang tập trung tháo gỡ về mặt thể chế.

Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5% Lãi vay mua nhà chạm ngưỡng, dự báo khó giảm trong ngắn hạn

Bệ phóng hạ tầng giúp Việt Nam “giữ chân” dòng vốn quốc tế

Việt Nam tiếp tục duy trì sức hấp dẫn đối với dòng vốn quốc tế nhờ hạ tầng mở rộng. Tuy nhiên, khi quy mô và phạm vi cơ hội đầu tư mở rộng, nhà đầu tư cũng ngày càng chú trọng đến chất lượng dự án, năng lực triển khai và tính rõ ràng của cấu trúc đầu tư.

Hàn Quốc lần đầu vượt mốc 100 tỷ USD tiền gửi USD trong ngân hàng Sân bay Long Thành nguy cơ chậm tiến độ: Chính phủ yêu cầu ACV dồn lực đẩy nhanh thi công

Quy hoạch “siêu đô thị” TP. Hồ Chí Minh tầm nhìn 100 năm, thị trường bất động sản dịch chuyển về đâu?

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, không chỉ là bản đồ cấu trúc đô thị bền vững mà còn tạo ra những động lực tăng trưởng mới chuyên biệt theo các cực phát triển, đẩy mạnh kinh tế đô thị và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Vốn FDI hướng mạnh vào các dự án quy mô lớn Khu đô thị 193ha liên quan đến ông Lê Thanh Thản có diễn biến mới