Khang Điền sử dụng vốn trái phiếu để trả nợ sai phương án

Theo văn bản số 3809/UBCK-TT của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) đã có nhiều vi phạm nghiêm trọng liên quan đến các lô trái phiếu riêng lẻ.

Khang Điền sử dụng vốn trái phiếu để trả nợ sai phương án

Căn cứ kết luận thanh tra số 46/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ, UBCKNN đã chỉ ra các sai phạm trong huy động và sử dụng vốn của Khang Điền (mã KDH).

Cụ thể, Khang Điền đã không đảm bảo tính chính xác, trung thực và đầy đủ của thông tin trong hồ sơ chào bán trái phiếu. Các thông tin công bố bị đánh giá là chưa thể kiểm chứng, có thể gây hiểu nhầm và không phản ánh đầy đủ các nội dung ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư. Các sai phạm này liên quan đến một loạt mã trái phiếu bao gồm: KDH_BOND2017, KDH_BOND2019, KDH_BOND20202 và KDHH2125001.

Bên cạnh đó, công ty công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định của pháp luật. Đáng nói, Khang Điền đã sử dụng vốn huy động không đúng mục đích đã công bố. Thay vì tăng quy mô vốn hoạt động như kế hoạch, doanh nghiệp này đã dùng một phần tiền để trả nợ.

Quảng cáo

Mặc dù xác định sử dụng vốn trái phiếu để trả nợ sai phương án và công bố thông tin thiếu trung thực, Nhà Khang Điền không bị xử phạt hành chính do các vi phạm đã hết thời hiệu xử lý. Tuy nhiên, UBCKNN yêu cầu Khang Điền phải nghiêm túc thực hiện đầy đủ kết luận thanh tra và tuân thủ chặt chẽ pháp luật trong các đợt phát hành tới; sẽ áp dụng các biện pháp xử lý nghiêm nếu doanh nghiệp tiếp tục tái diễn vi phạm.

Theo BCTC quý I/2026, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần giảm 60% (đạt 281 tỷ đồng) nhưng lợi nhuận ròng lại tăng mạnh 131% (đạt hơn 281 tỷ đồng). Khoản lãi này chủ yếu đến từ thương vụ "mua rẻ" tại Công ty CP Phát triển Bất động sản An Lập.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp này đạt gần 39.862 tỷ đồng, tăng khoảng 17% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với hơn 29.125 tỷ đồng, tương đương khoảng 73,1% tổng tài sản.

Năm 2026, Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu khoảng 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 1.500 tỷ đồng. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 6,7% kế hoạch doanh thu nhưng đã thực hiện gần 21,8% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Khang Điền là một trong những chủ đầu tư và phát triển bất động sản gắn liền với loạt dự án bất động sản tại thị trường phía Nam, tập trung vào phân khúc nhà phố, biệt thự, căn hộ trung – cao cấp. Các dự án phải kể đến như The Classia, Verosa Park, Gladia by the Waters (tên cũ: Clarita), The Foresta, The Privia, Jamila, Safira…

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê "tiêu chuẩn Singapore" tại Phú Quốc

Chiều ngày 2/8, Sun Group tổ chức lễ khởi động Chương trình phát triển nhà ở xã hội và các hạng mục hạ tầng đô thị - Khu đô thị An Thới. Sự kiện ghi dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, phát triển nhà ở cho thuê, bảo đảm an sinh và nâng cao chất lượng sống cho người dân, người lao động tại Phú Quốc, phát triển Phú Quốc năng động và sẵn sàng cho các sự kiện tầm vóc quốc tế.

Sun Group triển khai tuyến đường 25.000 tỷ đồng kết nối Cảng hàng không Gia Bình với Thủ đô Hà Nội Dự án phục vụ APEC 2027 của Sun Group được áp dụng cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển Công ty thành viên của Sun Group huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Newtown Diamond Đà Nẵng: Đón sóng du lịch, gia tăng giá trị tài sản ven biển

Sự tăng trưởng ấn tượng của dòng khách quốc tế đến Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2026 không chỉ mang đến sức bật cho ngành du lịch mà còn mở rộng dư địa cho phân khúc bất động sản cao cấp. Đây cũng là thời điểm những căn hộ ven biển được quy hoạch đồng bộ, sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh và có khả năng tạo dòng tiền ổn định như Newtown Diamond khẳng định sức hút đối với các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững.

Broadway Place - Tâm điểm sống năng động giữa lõi tiện ích đẳng cấp của Capital Square Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Newtown Diamond - Nơi hội tụ những giá trị biểu tượng của Đà Nẵng

Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu "bộ tứ huyền thoại" thuộc dự án Newtown Đà Nẵng. Sự kiện với chủ đề "Hẹn ước miền di sản" đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.

Tập đoàn BRG đề xuất đầu tư loạt dự án lớn, có cả sân golf quốc tế tại Bà Rịa - Vũng Tàu Tập đoàn BRG muốn đầu tư dự án thành phố lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000ha tại Hưng Yên Broadway Place - Tâm điểm sống năng động giữa lõi tiện ích đẳng cấp của Capital Square

Masterise Homes đồng hành cùng khách hàng trên toàn quốc với giải pháp tài chính ưu việt

Một quyết định sở hữu bất động sản là một kế hoạch kéo dài nhiều năm, gắn với kỳ vọng về một không gian sống, một tài sản bền vững và cả những dự định quan trọng của mỗi gia đình. Chính vì vậy, cùng với chất lượng sản phẩm, khách hàng ngày càng kỳ vọng nhiều hơn vào khả năng đồng hành của nhà phát triển trong suốt hành trình an cư.

[CHÙM ẢNH] “Buồn” của thị trường đất nền Hà Nội tính bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội bằng quỹ nhà tái định cư

[CHÙM ẢNH] “Buồn” của thị trường đất nền

Dù thị trường bất động sản đã bước sang giữa quý III/2026, nhưng tình hình thanh khoản chưa mấy cải thiện. Hoạt động mua bán chậm nhịp, khách hàng thận trọng trước các quyết định. Đặc biệt, thị trường đất nền bắt đầu xuất hiện hàng “ngộp” giá trước áp lực lãi suất cao.

Đà Nẵng điều chỉnh chương trình nhà ở, bổ sung siêu dự án lấn biển gần 500 ha Thị trường BĐS: "Luật chơi từ lúc này sẽ thay đổi"

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là "trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Tập đoàn BRG đề xuất đầu tư loạt dự án lớn, có cả sân golf quốc tế tại Bà Rịa - Vũng Tàu Cận cảnh "siêu" dự án Thành phố Thông minh 4,2 tỷ USD của BRG trước thời điểm tái khởi động Tập đoàn BRG muốn đầu tư dự án thành phố lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000ha tại Hưng Yên

Broadway Place - Tâm điểm sống năng động giữa lõi tiện ích đẳng cấp của Capital Square

Sở hữu vị trí trung tâm tại đại đô thị Capital Square bên bờ sông Hàn, Broadway Place mang đến trải nghiệm sống hiện đại khi kết nối trực tiếp với hệ tiện ích cao cấp của toàn khu. Từ trung tâm thương mại, tuyến phố thương mại, quảng trường đến các không gian giải trí, cư dân có thể tận hưởng nhịp sống sôi động và tiện nghi ngay trước cửa nhà.

Tập đoàn BRG: Top 10 doanh nghiệp bền vững Việt Nam 2023 Tập đoàn BRG đề xuất đầu tư loạt dự án lớn, có cả sân golf quốc tế tại Bà Rịa - Vũng Tàu Cận cảnh "siêu" dự án Thành phố Thông minh 4,2 tỷ USD của BRG trước thời điểm tái khởi động

Đà Nẵng điều chỉnh chương trình nhà ở, bổ sung siêu dự án lấn biển gần 500 ha

Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, bổ sung hàng loạt khu vực phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đưa vào danh mục khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô khoảng 486 ha và loại bỏ một số khu vực phát triển nhà ở thương mại.

Nhóm CII nắm 11,9% vốn Công ty CP Tập đoàn PC1 Một công ty BĐS doanh thu lõi bằng 0, lãi đột biến gấp 93 lần cùng kỳ trong quý 2/2026