Tiếp thu và chủ động hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Sau kết luận của Đoàn Thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đầu tư, doanh nghiệp đã ghi nhận toàn bộ các ý kiến, bao gồm cả những thiếu sót về thủ tục hành chính. Đồng thời xem đây là cơ hội để rà soát, hoàn thiện quy trình quản trị dự án và nâng cao chất lượng tuân thủ quy định pháp luật trong toàn hệ thống.
Theo đó, ngay trong quá trình làm việc với Đoàn Thanh tra, Nam Long đã chủ động xử lý các nội dung có thể hoàn tất sớm, được ghi nhận trong Kết luận.
Cụ thể, với nghĩa vụ tài chính đất đai, Công ty CP Bất động sản Nguyên Sơn đã nộp bổ sung đầy đủ 1.558.985.000 đồng vào Ngân sách Nhà nước theo thông báo của cơ quan Thuế (ngày 30/06/2026).
Đối với kinh phí bảo trì, Nam Long đã nộp bổ sung 357.139.000 đồng đối với phần diện tích giữ lại kinh doanh tại dự án Akari Hoàng Nam (ngày 20/07/2026).
Cùng với đó, doanh nghiệp và các đơn vị liên quan đang tập trung hoàn thiện hồ sơ, phối hợp với cơ quan có thẩm quyền và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng tại các dự án liên quan.
Luôn coi trọng quyền lợi khách hàng và cư dân
Đối với kế hoạch thực hiện các kiến nghị còn lại, Nam Long cam kết hoàn tất toàn bộ kiến nghị trước ngày 31/12/2026, trên tinh thần đặt quyền lợi của khách hàng và cư dân lên đầu.
Đầu tiên, doanh nghiệp sẽ đẩy nhanh việc nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân, trong đó có dự án do Công ty CP Southgate phát triển. Phối hợp với Ban Quản trị các khu chung cư để quyết toán và bàn giao kinh phí bảo trì đúng quy định.
Đối với nhà ở xã hội tại Khu nhà ở Nguyên Sơn, nếu giá thẩm định chính thức của cơ quan nhà nước thấp hơn giá bán trong hợp đồng, Nam Long cam kết chủ động làm việc và thống nhất giải pháp với khách hàng để bảo đảm quyền lợi người mua.
Với nghĩa vụ tài chính đất đai bổ sung, Nam Long phối hợp với các Sở, Ngành tại địa phương để xác định cụ thể nghĩa vụ phát sinh (nếu có) khi điều chỉnh quy hoạch, và hoàn thành đầy đủ với Nhà nước. Riêng tại dự án Đồng Nai Waterfront, tháng 6/2025, dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đến tháng 9/2026, Nam Long nhận được quyết định cuối cùng của UBND tỉnh Đồng Nai về số tiền sử dụng đất bổ sung và sẵn sàng thực hiện nghĩa vụ tài chính ngay sau khi cơ quan Nhà nước hoàn tất các thủ tục pháp lý và ban hành thông báo nộp tiền theo quy định.
Về thủ tục công khai thông tin (như tại dự án Akari City), Nam Long cho biết, đây là thiếu sót về mặt tiến độ thủ tục hành chính, chậm trễ về công khai thông tin, không phải là không đủ pháp lý và điều kiện mở bán. Do đó, Nam Long đã và đang chuẩn hóa toàn bộ quy trình kiểm soát nội bộ để đảm bảo công tác công bố thông tin dự án trước khi đưa vào kinh doanh được thực hiện chặt chẽ, tuân thủ tuyệt đối quy định pháp luật và không tái diễn. Với dự án này, Nam Long đã bàn giao sổ hồng cho 95% khách hàng.
Nam Long khẳng định, kết luận Thanh tra không làm gián đoạn hoạt động kinh doanh, xây dựng và vận hành của doanhnghiệp. Quyền lợi hợp pháp của Quý Khách hàng, Quý Cổ đông và các Bên liên quan tiếp tục được bảo đảm. Nam Long sẽ cập nhật tiến độ khắc phục khi có kết quả cụ thể.
Xuyên suốt hơn 30 năm phát triển, Nam Long luôn đồng hành cùng thị trường và cộng đồng; riêng giai đoạn 2020 – 2025, Nam Long đã đóng góp khoảng 6.016,4 tỷ đồng vào Ngân sách Nhà nước (trong đó 05 dự án được thanh tra khoảng 2.538 tỷ đồng).
