Năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt với nguồn cung tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang. Xu hướng nâng cấp phân khúc và dịch chuyển ra vùng ven đang tái định hình cấu trúc thị trường.