VN-Index hiện giao dịch ở mức P/E dự phóng 13 lần, trong khi tăng trưởng lợi nhuận năm 2026 được kỳ vọng đạt 15%. Tuy nhiên, nếu nhìn chi tiết hơn, hơn 70% cổ phiếu trên thị trường đang giao dịch dưới mức P/E 10 lần. Điều này hoàn toàn trái ngược với thực tế vì nền kinh tế Việt Nam vẫn duy trì sức chống chịu tốt và xuất khẩu công nghệ cao tiếp tục tăng mạnh.
Sau thời điểm 24 giờ ngày chủ Nhật 7/6/2026 “Hệ thống 45” của Sở Tài chính ngừng tiếp nhận đăng ký các dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài từ phía doanh nghiệp.
Nhóm cổ phiếu Bất động sản đang là “vùng trũng” của thị trường chứng khoán. Trong khi VN-Index đã hồi phục và tăng khoảng 4,4%, phần lớn cổ phiếu Bất động sản vẫn đang khiến nhà đầu tư thua lỗ hoặc mất lãi.
Sau giao dịch, lượng cổ phiếu NVL nắm giữ của tổ chức này giảm còn hơn 168 triệu đơn vị, tương ứng 7,54% vốn.
Nhóm bất động sản dẫn đầu về giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ trong tháng 4/2026 với tổng giá trị phát hành đạt khoảng 51.700 tỷ đồng.
Trong bối cảnh nhiều cổ phiếu bất động sản vẫn giao dịch kém sôi động do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, cổ phiếu NLG của CTCP Đầu tư Nam Long lại bất ngờ được giới phân tích đánh giá cao nhờ triển vọng tăng trưởng dài hạn cùng vùng định giá hấp dẫn.
Tại hội nghị do Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) tổ chức mới đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc phản ánh những tồn tại liên quan đến định giá đất, quy hoạch và thủ tục pháp lý.
Doanh nghiệp bất động sản đang tăng tốc huy động vốn qua trái phiếu dù mặt bằng lãi suất cao.
Tại buổi tiếp xúc cử tri mới đây, Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang cho biết thành phố sẽ tính toán hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm nhằm giảm áp lực hạ tầng. Thay vào đó, định hướng giãn dân ra khu vực ngoại vi và tăng tốc đầu tư hạ tầng kết nối đang được đặt ra.
Cùng với nhịp khởi động dự án ra thị trường, các doanh nghiệp bất động sản “mạnh tay” tung chính sách bán hàng, bao gồm chiết khấu, hỗ trợ lãi suất ưu đãi cho người mua.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 4/2026 ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ của nhóm ngân hàng và bất động sản khi hàng loạt doanh nghiệp tăng tốc huy động vốn với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.
Nhóm quỹ liên quan đến VinaCapital vừa tiếp tục bán ra cổ phiếu KDH, qua đó kéo tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền xuống còn khoảng 6,96% vốn điều lệ.
Theo báo cáo mới nhất từ VIS Rating, trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt và lãi suất tăng, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ đối mặt áp lực thanh khoản lớn, đặc biệt là nhóm vướng pháp lý hoặc phụ thuộc phân khúc nghỉ dưỡng.
Theo Savills World Research, các doanh nghiệp trên toàn cầu đang tái cấu trúc chiến lược thuê văn phòng trong bối cảnh kinh tế biến động, kỳ vọng của lực lượng lao động thay đổi và công nghệ phát triển nhanh chóng.
Thuduc House, DIC Corp, Sonadezi Châu Đức,... dự kiến sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với xu hướng điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận giảm so với năm trước.
Giữa bối cảnh biến động, thị trường bất động sản đang đào thải những đơn vị yếu kém và giữ lại những đơn vị có năng lực quản trị rủi ro tốt, biết cách cân đối lợi nhuận để đồng hành cùng người mua trong dài hạn.
