Với tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn đều chạm ngưỡng 94% - 95%, Đồng Nai tiếp tục là điểm nóng thu hút đầu tư tại phía Nam. Theo phân tích từ Savills, sự xuất hiện của sân bay Long Thành và mô hình FTZ sẽ là bước ngoặt thay đổi hoàn toàn cục diện logistics và chuỗi cung ứng của toàn khu vực.
Số liệu quý I/2026 cho thấy tín dụng xây dựng và kinh doanh bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn tại nhiều ngân hàng, với không ít nhà băng dành 25–50% tổng dư nợ cho lĩnh vực này, thậm chí có nơi vượt quá một nửa danh mục cho vay.
TP. Hồ Chí Minh đang thí điểm chuyển đổi năm khu công nghiệp/khu chế xuất sắp hết hạn thuê đất theo hướng xanh và bền vững, nhằm khắc phục tình trạng mất cân bằng cung–cầu hạ tầng công nghiệp cho thuê.
Đặt kế hoạch doanh thu cao kỷ lục 15.300 tỷ đồng, nhưng Viglacera lại dự kiến lợi nhuận giảm so với năm 2025. Đằng sau sự “lệch pha” này là chiến lược dồn vốn vào bất động sản khu công nghiệp, tăng tốc triển khai và chuẩn bị đầu tư hàng loạt dự án quy mô lớn giữa áp lực cạnh tranh ngày càng gay gắt.
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, trong giai đoạn tới, hạ tầng sẽ là động lực quan trọng nhất thúc đẩy nền kinh tế, đồng thời tạo nền tảng cho một chu kỳ phát triển bền vững hơn trong năm 2026.
Từ những tên tuổi vốn nổi tiếng với các ngành hàng cốt lõi như thép, gia dụng, bánh kẹo hay giày dép, nhiều “ông lớn” nội địa đã mở rộng sang bất động sản.
Dữ liệu 10 năm cho thấy sự tăng trưởng ấn tượng của đất khu công nghiệp và tài sản xây sẵn tại miền Nam. Tuy nhiên, động lực thị trường hiện không chỉ đến từ nhu cầu, mà còn từ sự chuyển dịch sang các tiêu chuẩn phát triển bền vững và hiệu quả hơn.
Chia sẻ tại Toạ đàm mới đây, ông Ngô Thành Huấn, CEO Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT cho rằng, thị trường hiện nay đòi hỏi nhà đầu tư phải gắn với các khu vực có hạ tầng tốt, tiềm năng khai thác thực và nằm trong các trục phát triển đô thị.
Dòng vốn đầu tư tiếp tục ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, quỹ đất đã được phê duyệt quy hoạch và lộ trình triển khai xác định.
UBCKNN vừa xử phạt hành chính đối với ông Tống Anh Linh (ngụ phường Bỉm Sơn, Thanh Hóa) số tiền 1,5 tỷ đồng và cấm giao dịch chứng khoán 2 năm đôi với hành vi thao túng cổ phiếu AAT.
Không còn dựa vào lợi thế chi phí thấp, Việt Nam đang thu hút dòng vốn FDI giá trị gia tăng cao, kéo theo sự dịch chuyển nhu cầu bất động sản theo hướng bền vững và dài hạn.
Theo ông John Campbell - Giám đốc Dịch vụ Bất động sản Công nghiệp Savills Việt Nam, nhu cầu bất động sản công nghiệp hiện nay gắn chặt hơn với yêu cầu vận hành của từng ngành, thay vì chỉ mở rộng về quy mô như trước.
Không còn dừng ở quy hoạch trên giấy, các dự án hạ tầng trọng điểm tại Vùng Kinh tế phía Nam đang bước vào giai đoạn hiện thực hóa, tạo ra những hành lang công nghiệp mới và tái định vị điểm đến đầu tư trong chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.
Trong bối cảnh VN-Index tiến vào vùng cản kỹ thuật 1.900 điểm ±30 điểm, MBS cho rằng các cổ phiếu Ngân hàng và doanh nghiệp nhà nước đầu ngành có thể tiếp tục chịu áp lực chốt lời.
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, giá trị giao dịch đầu tư bất động sản toàn cầu có thể vượt mốc 1.000 tỷ USD trong năm 2026. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2022.
Theo các chuyên gia, Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, từ thu hút FDI bằng chi phí thấp sang dòng vốn chất lượng cao, đòi hỏi nguồn cung bất động sản công nghiệp phải đầu tư đồng bộ, bài bản hơn, quy mô lớn hơn, với tiêu chuẩn cao hơn.
