Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, giá trị giao dịch đầu tư bất động sản toàn cầu có thể vượt mốc 1.000 tỷ USD trong năm 2026. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2022.

Theo các chuyên gia, Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, từ thu hút FDI bằng chi phí thấp sang dòng vốn chất lượng cao, đòi hỏi nguồn cung bất động sản công nghiệp phải đầu tư đồng bộ, bài bản hơn, quy mô lớn hơn, với tiêu chuẩn cao hơn.

Quý III/2025, Viglacera ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.254 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2024 song lợi nhuận sau thuế lại giảm một nửa so với cùng kỳ, chỉ đạt 118 tỷ đồng.

Trong bối cảnh Việt Nam vẫn là “điểm sáng” thu hút dòng vốn FDI, các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp có nhà xưởng xây sẵn và hạ tầng khu công nghiệp cho thuê hoàn thiện đang có lợi thế lớn trong cuộc đua hút vốn ngoại.

Dòng vốn FDI vào ASEAN đạt mức kỷ lục 230 tỷ USD (năm 2023), bất chấp xu hướng suy giảm toàn cầu. Bất động sản là một trong những lĩnh vực thu hút FDI lớn nhất, cho thấy sức hấp dẫn của thị trường khu vực.

“Anh ấy luôn mơ về một quán café nhỏ dưới nhà, còn tôi chỉ mong có một khu vườn để trồng hoa và nghe nhạc cuối tuần. Cả hai giấc mơ ấy đã gặp nhau, ở “The 8:120 Collection: Thương phố nhà vườn thế hệ mới”, Vinhomes Wonder City.

Chuyên gia của VIS Rating nhận định hoạt động phát hành trái phiếu của các chủ đầu tư bất động sản khu công nghiệp sẽ vẫn hạn chế trong năm 2025 do chính sách thuế quan mới của Mỹ có thể ảnh hưởng đến dòng vốn đầu tư mới vào bất động sản công nghiệp.

Với kinh nghiệm và thế mạnh thi công các dự án bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp, các nhà thầu xây dựng đang tận dụng lợi thế để “lấn sân” sang đầu tư bất động sản, nhất là mảng bất động sản công nghiệp - vốn được đánh giá còn tiềm năng tăng trưởng.

ĐHĐCĐ 2025 của Becamex IJC diễn ra giữa lúc thuế quan Mỹ gây áp lực, trong khi công ty cần huy động 2.500 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng và bất động sản.

VCBS dự phóng lợi nhuận sau thuế quý I/2025 của Vinhomes (VHM) có thể tăng trưởng 1.254% so với cùng kỳ lên 11.187 tỷ đồng. Cho cả năm 2025, dự phóng lãi sau thuế có thể tăng 16% lên 35.739 tỷ đồng.

Sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu cùng làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang tạo nên bức tranh nhiều hứa hẹn cho nhóm cổ phiếu khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp đang là phân khúc nhiều "điểm sáng” nhờ hưởng lợi từ xu hướng chuyển dịch đầu tư và tác động từ các luật mới.