112 xã, phường tại TP. Hồ Chí Minh sẽ không còn thẩm quyền chứng thực các giao dịch tài sản từ ngày 27/4

Từ ngày 27/4/2026, thẩm quyền chứng thực các giao dịch tài sản từ Chủ tịch UBND cấp xã của 112 trong số 168 xã phường tại TP. Hồ Chí Minh sẽ chuyển sang hết cho hệ thống văn phòng công chứng trên địa bàn.

112 xã, phường tại TP. Hồ Chí Minh sẽ không còn thẩm quyền chứng thực các giao dịch tài sản từ ngày 27/4
Ảnh Ngọc Mai

Như vậy, sau khi thay đổi, 112 phường, xã (tại TP. Hồ Chí Minh cũ là 65; Bình Dương cũ 33 và Bà Rịa - Vũng Tàu là 14) chỉ còn thực hiện chứng thực giấy tờ, tài liệu không liên quan đến giao dịch tài sản, như chứng thực bản sao, chứng thực chữ ký hoặc giấy tờ hành chính thông thường.

Người dân muốn làm giao dịch tài sản sẽ bắt buộc phải đến văn phòng công chứng, thay vì có thể lựa chọn như trước. Riêng các hồ sơ đã tiếp nhận trước thời điểm ngày 27/4 vẫn được xử lý theo quy định cũ.

Động thái này được xem là bước đi để nâng chuẩn pháp lý cho các giao dịch, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời giảm tải cho cấp cơ sở.

Quảng cáo

Các thủ tục được chuyển giao chủ yếu gồm chứng thực hợp đồng, giao dịch dân sự như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng tài sản và các giao dịch liên quan đến quyền tài sản. Việc điều chỉnh này nhằm thống nhất đầu mối thực hiện và tăng vai trò của hệ thống công chứng trong các giao dịch dân sự, kinh tế.

Riêng 56 phường, xã còn lại và đặc khu Côn Đảo vẫn tiếp tục thực hiện đầy đủ các thủ tục chứng thực, bao gồm cả giao dịch liên quan đến tài sản.

Việc chuyển giao thẩm quyền được đánh giá là bước đi nhằm chuyên môn hóa hoạt động công chứng, giảm tải cho cấp cơ sở, đồng thời tăng tính an toàn pháp lý trong các giao dịch dân sự, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

“Đường đi” của dòng tiền nhà đầu tư Hà Nội: Ưu tiên tích sản, đón đầu chu kỳ mới tại thị trường Hải Phòng

Hải Phòng - với vai trò là trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế quan trọng của khu vực phía Bắc - đang nổi lên như một điểm đến mới, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ tốc độ đô thị hóa, dòng vốn FDI và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

[CHÙM ẢNH] Những căn nhà bị "mắc kẹt", không có đường đi giữa khu nhà giàu Từ ngày 1/7, nhà ở dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m2 được miễn giấy phép xây dựng, người dân cần lưu ý

[CHÙM ẢNH] Những căn nhà bị "mắc kẹt", không có đường đi giữa khu nhà giàu

Suốt thập kỷ qua, nhiều hộ dân tại phường An Khánh (TP. Hồ Chí Minh) sống trong cảnh có nhà mà không có đường đi, bị "mắc kẹt" giữa khu đô thị hiện đại. Nhiều năm qua, người dân vẫn liên tục gửi đơn kiến nghị về quyền được tiếp cận nhà ở.

Tập đoàn BRG muốn đầu tư dự án thành phố lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000ha tại Hưng Yên Vinhomes huy động thêm 6.000 tỷ đồng trái phiếu

Hodeco (HDC) bị xử phạt 242,5 triệu đồng vì hàng loạt vi phạm công bố thông tin

Hodeco (HDC) vừa bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính tổng cộng 242,5 triệu đồng do vi phạm nhiều quy định liên quan đến công bố và báo cáo thông tin.

Cổ phiếu LDG bất ngờ giảm sàn, “trắng bên mua” sau chuỗi tăng nóng gần 35% Lãi kỷ lục, một doanh nghiệp "dốc hầu bao" chi hàng trăm tỷ trả cổ tức

Thị trường bất động sản sắp xuất hiện đợt giảm giá, cắt lỗ cuối năm 2026?

Những trầm lắng thanh khoản của thị trường hiện tại đang khiến giới đầu tư tỏ ra lo lắng: liệu thị trường có xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ trên diện rộng như đã từng diễn ra ở giai đoạn 2011-2012? Phân khúc nào chịu ảnh hưởng nhiều nhất?

Lời giải bài toán vốn phát triển nhà ở cho thuê Vụ án Hóa chất Đức Giang: Tạm giữ 133.000 USD, 16 lượng vàng, nộp khắc phục hơn 331 tỷ đồng

Dòng tiền đầu tư phía Bắc “tìm đường” vào bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh

Không mua để đầu tư ngắn hạn, dòng tiền phía Bắc “Nam tiến” với kì vọng trung - dài hạn, hướng đến tiềm năng lâu dài của thị trường. Trong danh mục đầu tư, bất động sản (BĐS) liền thổ tại các khu đô thị quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín tiếp tục được nhà đầu tư quan tâm, mua để tích sản.

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung Kiến nghị không tăng hệ số điều chỉnh giá đất, tránh gây áp lực cho thị trường bất động sản

Kiến nghị không tăng hệ số điều chỉnh giá đất, tránh gây áp lực cho thị trường bất động sản

Nếu hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tăng mạnh, nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất hay thuê đất sẽ tăng tương ứng, tạo thêm gánh nặng cho thị trường bất động sản.

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung Một công ty con do Novaland (NVL) sở hữu 100% vốn chậm trả gần nghìn tỷ đồng trái phiếu

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung

Liên danh HANDICO và Viglacera vừa thông báo sẽ tổ chức chương trình bốc thăm trực tuyến (online) vào ngày 04/7/2026 nhằm xác định quyền mua, thuê mua, thuê cũng như mã căn hộ tại Tòa nhà CT3 thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội Kim Chung (Hà Nội). Sự kiện sẽ được tổ chức công khai, minh bạch dưới sự giám sát của các cơ quan thẩm quyền.

Tăng nguồn cung nhà cho thuê bằng cách nào? Chính phủ yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất để phát triển nhà cho thuê

Chính phủ yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất để phát triển nhà cho thuê

Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách; kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở.

Doanh nghiệp 20.000 tỷ lên tiếng về khả năng chuyển sàn sang HoSE Từ 1/7, dự án, công trình xây dựng phải thiết lập mã định điện tử duy nhất

Từ 1/7, dự án, công trình xây dựng phải thiết lập mã định điện tử duy nhất

Mã định danh được sử dụng xuyên suốt và thống nhất trong toàn bộ vòng đời của đối tượng quản lý, từ khâu tạo lập đến các bước cập nhật dữ liệu sau này.

Doanh nghiệp 20.000 tỷ lên tiếng về khả năng chuyển sàn sang HoSE Phê duyệt quy hoạch khu du lịch, đô thị sinh thái 1.400 ha do Sun Group nghiên cứu tại Hưng Yên