Quý 3/2025 đã trôi qua, bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản có sự phân hoá rõ rệt. Một số doanh nghiệp giữ vững “phong độ” về dòng tiền, ngược lại nhiều doanh nghiệp khó khăn vẫn bủa vây.
Tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản vẫn tiếp tục tăng trong quý III/2025, trong đó, tổng giá trị tồn kho của 10 “ông lớn” bất động sản nhà ở đã vượt 395.000 tỷ đồng, tăng hơn 32% so với đầu năm.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, nhằm sửa đổi, bổ sung Nghị định 16/2022 của Chính phủ và khắc phục các bất cập trong hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS).
Lãi suất tăng đang tạo áp lực lên nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính cao, từ nhà đầu tư mua nhà ưu đãi lãi suất đến doanh nghiệp vay vốn triển khai dự án. Chuyên gia cho rằng đây có thể là giai đoạn thị trường sàng lọc mạnh, chỉ những chủ đầu tư có nền tảng tài chính vững mới trụ vững và tiếp tục phát triển dự án.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) đề xuất người cố tình tham gia đấu giá để thao túng rồi bỏ cọc bị cấm tham gia từ 2 đến 10 năm, tùy mức độ vi phạm.
Theo lãnh đạo Sun Group, tập đoàn này đang tập trung hoàn thiện thủ tục cho 10 dự án khu du lịch, đô thị, hạ tầng tại Lâm Đồng và đề xuất đầu tư thêm các dự án khác.
Vào đầu tháng 11/2025, ghi nhận tại công trường dự án Aqua City (Biên Hoà, Đồng Nai), hơn 2.000 công nhân và máy móc đồng loạt thi công ở nhiều phân khu với tần suất ba ca mỗi ngày, xuyên lễ và xuyên đêm.
Mua lô đất thổ cư tại khu ven TP.HCM từ năm 2021, anh B mất nhiều năm để lo lắng cho thanh khoản tài sản cũng như khoản nợ ngân hàng 1,5 tỷ đồng.
“Vượt mặt” các phân khúc khác, căn hộ được dự báo tiếp tục “soán ngôi” vào thời điểm cuối năm. Đây cũng là loại hình có giá tăng đều đặn suốt thời gian qua.
Theo TS. Đinh Thế Hiển, kênh đầu tư bất động sản đã đạt mức sinh lời trung bình trên 25% trong 30 năm qua, cao gấp 3 lần gửi tiết kiệm và vượt xa kênh chứng khoán. Tuy nhiên, nền tảng tạo nên “thời hoàng kim” đó nay đã gần đạt giới hạn.
Bộ Xây dựng đề xuất cho người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm, không cần đáp ứng điều kiện về thu nhập.
Mặc dù nhiều doanh nghiệp truyền thông tỷ lệ giao dịch đạt 80-90% hay “sold out” giỏ hàng sau lễ mở bán, song thực tế thanh khoản còn khá chậm ở một số dự án.
Tại cuộc họp, Thủ tướng đề nghị các bộ, các ngành, các cơ quan của Chính phủ, UBND các tỉnh, thành phố và cộng đồng doanh nghiệp tập trung cao độ triển khai một số nhiệm vụ.
Doanh thu thuần tăng nhẹ song lợi nhuận của Tập đoàn Đất Xanh đã tăng mạnh trong quý 3/2025 và 9 tháng đầu năm 2025.
Tập đoàn T&T vừa đề xuất phương án đầu tư các dự án: Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp thương mại và dịch vụ sân golf Vĩnh Lương tại phường Bắc Nha Trang; Khu công nghiệp Ninh An và Ninh Diêm 2 cùng 4 dự án năng lượng tái tạo trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà.
Ngoài quỹ đất dồi dào, giá bán còn hợp lý thì sự hiện diện của loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang trở thành lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM.
